Achat Studios à Saint-Priest (69) : 11 annonces

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur très demandé. Découvrez ce ravissant appartement T2 de 49 m², niché dans une résidence récente et sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, ce bien est une opportunité rare dans un secteur proche de Saint-Priest Village. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Ce salon s'ouvre directement sur un grand balcon orienté Est, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil levant. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse de plus de 13 m², offrant un véritable espace de repos. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Les ''Plus'' qui font la différence Stationnement & Stockage : Un garage privatif en sous-sol est inclus, idéal pour sécuriser votre véhicule et stocker vos effets personnels. Performance Énergétique : Chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. Une vie de quartier facilitée L'emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville : - Transports : Tramway T6 à seulement 5 minutes à pied. - Commodités : Commerces, marché et services du Village accessibles en moins de 10 minutes. Référence agence : 740

Exclusivité ORPI. Rue Charles Ravat à Saint Priest Village. Dans une copropriété de 1997, voici un appartement coup de cœur rénové dans un style ''ancien'' et ''industriel'' avec du mobilier chiné en brocante (possibilité d'acquérir le mobilier). L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m2 environ avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 9 m2, et deux chambres + bureau. L'une des chambres disposent d'une salle d'eau. L'appartement est complété par une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages. Les charges de copropriété sont de 177 euros / mois et incluent : Chauffage, eau chaude, nettoyage copropriété. Taxe foncière : 1103 euros / année. L'appartement est idéalement situé au cœur du Village de Saint Priest : Commerces de la Grande Rue à 500 mètres, Parc du Château et Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 à 100 mètres et Tram T2 à 500 mètres. Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres, collège et lycée à 500 mètres. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage, (box fermé) en sous sol. ------------------- ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! ------------------- Référence agence : 1253

Exclusivité ORPI. Secteur Village, à Saint Priest, dans une copropriété de 1997, voici un appartement coup de cœur rénové dans un style ''ancien'' et ''industriel'' avec du mobilier chiné en brocante (possibilité d'acquérir le mobilier). L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m2 environ avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 9 m2, et trois chambres. L'une des chambres disposent d'une salle d'eau. L'appartement est complété par une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages. Les charges de copropriété sont de 177 euros / mois et incluent : Chauffage, eau chaude, nettoyage copropriété. Taxe foncière : 1103 euros / année. L'appartement est idéalement situé au cœur du Village de Saint Priest : Commerces de la Grande Rue à 500 mètres, Parc du Château et Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 à 100 mètres et Tram T2 à 500 mètres. Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres, collège et lycée à 500 mètres. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage, (box fermé) en sous sol. ------------------- ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! ------------------- Référence agence : 1253

À vendre appartement à Saint-Priest, Rhône, en résidence services hôtelière avec une rentabilité locative nette de 4,69%. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Priest, vous assure des loyers trimestriels sécurisés de 983 €. Situé au 2e étage, cet appartement de 19,52 m² comprend une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Situé dans un quartier attractif, il est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports, notamment à seulement 150 m de la station Tramway Cordière (ligne T2). Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement est dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 180 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 969 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Priest (69)

À proximité du Château de Saint-Priest village et de la place, cet appartement de 32,16 m² est à vendre. Il dispose d'un balcon, d'un garage (équipé d'une prise pour voiture électrique et lumière) ainsi que d'une place de parking privative dans la copropriété. Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 1995, cet appartement à acheter à Saint Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillés. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement recherché : Saint-Priest Village - Balcon - Climatisation réversible - Garage privatif en sous-sol et place de parking privative dans la copropriété - Résidence calme et sécurisée Informations complémentaires : - Surface Carrez : 32,16 m² - Année de construction : 1995 - Charges annuelles : 883 € - Electricité sans anomalie - Absence d'amiante Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots avec un montant moyen annuel de charges de 883 €, soit environ 73 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

63 000 €

3 150 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Saint-Priest (69)

2

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 297.20 € • Rentabilité : 6,82 % • Gestionnaire : Eastlodge Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique : un hall, une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d’affaires, idéalement située à Saint-Priest, à proximité du parc des expositions Eurexpo, des zones d’activités économiques, et des principaux axes autoroutiers. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, proche du tramway T2 et des autoroutes A43 et A46, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, salle de fitness, sécurité, Wi-Fi, parking. La copropriété se compose de 101 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Eastlodge est une enseigne du groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur régional expérimenté dans l’exploitation de résidences de services depuis plus de 40 ans. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26923 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 397 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Prix au m² le plus bas

57 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²

Saint-Priest (69)

2

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Priest, Rhône, et sécurisez votre patrimoine immobilier avec cet investissement locatif en résidence d’affaires. Ce produit est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une rentabilité élevée dès l'acquisition, sans se soucier de la gestion. • Loyer annuel HT : 3884 € • Rentabilité : 6,81 % • Gestionnaire : Eastlodge Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Eastlodge, un professionnel engagé par un bail commercial, ce qui vous assure des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio, situé au 1er étage, propose un agencement fonctionnel comprenant un hall avec kitchenette, une pièce principale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo, située à Saint Priest, à proximité du parc des expositions Eurexpo, des zones d’activités économiques et des principaux axes autoroutiers, accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à seulement 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à proximité du tramway T2 ainsi que des autoroutes A43 et A46, renforce son attractivité. L'établissement offre une large gamme de services : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, salle de fitness, sécurité, Wi-Fi et parking. La copropriété dispose de 101 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Eastlodge, une enseigne du groupe Sogerely, filiale de Résilogis, est un acteur régional expérimenté dans l’exploitation de résidences de services depuis plus de 40 ans. Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly Sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23859. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 356 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à ST PRIEST, situé dans une petite résidence récente de 2022, au calme et à seulement 2 minutes à pied de la faculté LYON 2. Ce beau studio, actuellement loué en bail meublé, bénéficie d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,88 %, avec un prix hors honoraires de 110 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez notre barème d'honoraires.

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