Achat Appartement avec ascenseur à Bessèges (30160) : 46 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

Beau T3 de 58m² au RDC, expo ouest. Annexe de 8.5 m². Espace fonctionnel, lumineux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Proche des commerces, supérette à 2 pas, primeur juste à côté. Gare d'Alès à 5mn à vélo, facile d'accès. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Résidence sécurisée, ambiance conviviale. Gardien sur place, laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking, espace arboré pour se détendre. Moments de partage sur la terrasse commune. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178004 : Appartement a vendre Les Vans 07140/ En EXCLUSIVITE, au 1er étage d'un bel immeuble en centre village, appartement à rafraichir d'environ 73m² habitable. il offre 2 chambres, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Idéal pied à terre ou investisseurs. REF/ 2725. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bessèges (30)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 70m², a été entièrement rénové et se trouve au sein d'une copropriété avec ascenseur. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un balcon/veranda ainsi que d'un stationnement intérieur dans un parking souterrain. L'exposition sud de l'appartement vous garantit un ensoleillement optimal. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Alès, ainsi que pour photos, vidéos et visites, merci de nous contacter par téléphone. Notez que notre enseigne accepte les collaborations inter-agences, sous réserve de présentation d’un client qualifié. Ce bien est confié par les vendeurs, donc prenez contact pour plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

586 €/m²

Appartement

• 12 pièces
• 384 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Bessèges (30)

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, les appartements de cet immeuble de caractère datant du début du XXe siècle bénéficient d’un cadre authentique et recherché. La région séduit par ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière. Développant environ 400 m² habitables, la propriété s’étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 55 m²) accueille une belle entrée avec couloir et plusieurs espaces de rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun environ 135 m², actuellement répartis en appartements de tailles variées, à rénover selon vos projets. Sous les combles, une surface supplémentaire d’environ 120 m² comprend une grande pièce de 65 m² à aménager facilement en loft, ainsi qu’un appartement existant d’environ 55 m². Les balcons en façade offrent une vue agréable sur le centre du village, vous plaçant au cœur de la vie locale. À l’intérieur, le charme de l’ancien est omniprésent : hauts plafonds, moulures, cheminées et escalier central confèrent à l’ensemble une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, une maison multi-familiale ou la création d’hébergements touristiques, dans l’une des régions les plus attractives du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - À vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, au cœur du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités, cet appartement Alès à vendre offre une superficie de 141 m2, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m2 englobant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable terrasse de 30 m2 avec persiennes. L'appartement dispose également d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé, salle de bain privative et wc. Le garage fermé de 19 m2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Détails techniques : résidence construite en 2018, terrasse orientée à l'Ouest, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol utilisant du bois et du gaz, climatisation, cuisine signée Arthur Bonnet avec four, hotte, micro-ondes, plaque à induction et lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec entrée. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3526 euros (chauffage et eau inclus). Nombre de lots de la copropriété : 55. Prix de vente honoraires inclus : 463 500 Euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

2 137 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,2 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Bessèges (30)

Référence agence 6917 A. À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter à Alès, idéalement situé près de toutes les commodités. Cet appartement rénové de type 1 bis offre une surface de 26 m² avec un balcon. Il se compose d'un hall avec rangement, d'une pièce de vie équipée d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique et un stationnement est disponible en bas de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Alès à un prix attractif de 56 000 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d'un garage de 20m² et d'une cave. Les charges incluent le chauffage et l'eau, chaude comme froide. Cet appartement à acheter à ALES est idéalement situé, à proximité des commodités et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES, Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES, TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Référence agence : 6925 AAchat appartement Alès - Découvrez ce bien en vente qui se situe à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 76 m2 habitables comprend un balcon, une cave et un garage. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une loggia, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Le chauffage est central et la climatisation est également présente. À saisir pour 128 000 EUR.

iad France - Landry Molina vous propose cet appartement à vendre à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous rêvez d'un grand appartement lumineux, idéal pour vos courses et rendez-vous à pied ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 6ème étage d'une résidence privée et sécurisée, en plein cœur du centre-ville d'Alès, cet appartement est à découvrir. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un spacieux salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas. Vous disposerez également d'une belle loggia de près de 10 m² et d'un balconnet. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Les points forts de cet appartement à acheter à Alès sont : digicode, visiophone, porte d’entrée blindée, 2 logements par pallier, vide-ordures depuis la cuisine, double vitrage alu, volets électriques, store ban, climatisation réversible, ascenseur avec codes, vue sur les toits et les montagnes environnantes, garage à vélos, radiateurs électriques à inertie, et fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois, la taxe foncière est de 1700 €. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 124, et classe CLIMAT A, indice 4. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Landry Molina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Alès, Gard, cet appartement de standing de 132.77 m² se trouve au 4ème et dernier étage de la résidence les Villégiales de la Baronnie, au cœur de Languedoc-Roussillon. Cet espace s'illustre par son entrée accueillante, un vaste séjour de 46.4 m², une cuisine moderne et une terrasse de 44 m² équipée d'une pergola bioclimatique. L'appartement dispose d'une suite parentale spacieuse de plus de 40 m² incluant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un grand dressing et un WC. Un dégagement avec placard mène à deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un deuxième WC. De plus, un garage double de 27.87 m² avec chargeur de voiture électrique se trouve au sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 230 € par mois, englobant les consommations d'eau froide et chaude. Cet appartement à acheter à Alès combine une localisation idéale, une résidence moderne et sécurisée ainsi qu'un aménagement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité !

Référence agence : 6878 M Ales, proche de toutes les commodités à pied Appartement avec vue dominante de 80 m2 dont 70 m2 habitables, comprenant : hall, séjour avec espace salon et salle à manger ( possibilité de créer une chambre supplémentaire ), cuisine donnant sur loggia de 9 m2, deux chambres, salle d'eau. Nombreux rangements. A saisir pour 99 000 EUR

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

3 764 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Louis Blanc

À 17km de Bessèges (30)

- Résidence les Villégiales de la Baronnie - À la recherche d'un appartement à acheter à Alès ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de standing de 77.57 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, se trouve en plein cœur du centre-ville d'Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², prolongée par une terrasse de plus de 25 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage au sous-sol de 13.5 m² vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 120 € par mois, incluant les consommations d'eau froide et chaude. Avec une localisation idéale et tous les éléments réunis pour un confort optimal, cet appartement à vendre à Alès est à visiter rapidement !

À proximité immédiate du centre-ville d'Alès à 2 pas de la cathédrale et de la place du marché, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4, orienté sud-ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le Gardon. Situé au 6 étage d'une résidence en copropriété avec syndic professionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger donnant sur une loggia avec vue dégagée sur le Gardon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien. Côté prestations : ascenseur, chauffage par climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et la cuisine, chauffage central collectif, menuiseries en double vitrage aluminium et PVC avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude électrique, VMC autoréglable, store électrique dans la loggia, logement raccordé à la fibre optique. Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

iad France - Carina MEGHAR vous propose en vente un appartement à Alès, situé dans le quartier des arènes. Ce bien d'environ 74 m² utile et 65,95 m² en loi Carrez se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte avec loggia, de 3 chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage est collectif avec des charges individualisées. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Alès, on note la présence d'un ascenseur, une résidence située dans une rue calme avec stationnement gratuit, ainsi qu'une rénovation récente de l'immeuble et des parties communes. Parkings libres en location possible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, tout en facilitant un rapprochement du centre-ville. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 196,67 € (soit 2 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carina MEGHAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Alès, Gard (30) - En plein centre-ville, cet appartement ALES à vendre en duplex de 72 m² habitables se démarque par des prestations de qualité et une localisation idéale. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un salon agréable et une cuisine ouverte menant à une terrasse sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Côté techniques, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par climatisation gainable complété par des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Achat appartement ALES, vente appartement ALES - Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans le département du Gard (30), à vendre à Alès, cet appartement haut de gamme d'une superficie d'environ 72 m² est situé au 3e étage d'une belle résidence sécurisée dans le secteur Centr'Alès. Au cœur du centre-ville, cet appartement à acheter à Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose de pièces lumineuses, comprenant un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une cuisine, un grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, une salle de bain, un cellier/buanderie et des WC indépendants. Équipé de climatisation réversible, d'une cave, cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseurs et un parking sécurisé. Prix : 134 900 euros, frais d'agence et taxe inclus. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de Nîmes) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 938631

À Alès, dans le département du Gard, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à vendre d'environ 70 m2, idéal pour un achat appartement Alès. Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 34 m2, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. L'appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui confère une magnifique lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'une cave. Avec une valeur locative de 650 EUR par mois, il offre un rendement locatif brut de 9%. La copropriété est bénévole et comprend 5 lots, avec des charges d'environ 25 EUR par mois. La taxe foncière est de 1180 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Alès. Pour toute visite, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans.

Référence agence : 6919 A Ales, à deux pas du coeur de ville Au 4iéme étage d'une copropriété récente, appartement en duplex, exposé est-ouest de 108 m2 habitables + terrasses et garage. Comprenant : hall d'entrée, séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 21m2 avec vue dégagée, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, espace bureau, deux grandes chambres donnant sur une deuxieme terrasse de 11 m2, salle d'eau. Garage de 21 m2 avec portail électrique. Chauffage individuel, climatisation réversible. A saisir pour 279 000 EUR

Découvrez cet appartement à vendre à Ales, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement fonctionnel de 103m² bénéficie d'une exposition sud. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée avec buanderie/cellier, ainsi qu'un couloir doté d'un spacieux placard desservant trois grandes chambres. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, un balcon, un garage et une cave. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La salon et la cuisine donne accès à un balcon de 8m2. Vous disposerez aussi d'une cave de 5m2.Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants.En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€/mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Au cœur d'Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 64 m2, il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, accessible par ascenseur. L'espace de vie est spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine équipée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde chambre, initialement séparée, a été ouverte pour agrandir le salon, mais peut facilement être réaménagée. Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 30 m2 orientée Sud-Est, offrant une abondance de lumière et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour un maximum de confort, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de se garer gratuitement à proximité. C'est un appartement à acheter à Alès de qualité, avec des prestations recherchées, à visiter sans tarder. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 163 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Idéalement situé en cœur de ville, à deux pas des commerces, des services et de la gare SNCF, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² habitables, niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le séjour climatisé de plus de 51 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un bel espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC. Un salon supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, relie harmonieusement les pièces. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une pièce chaufferie/rangement viennent ajouter un côté pratique au quotidien. Côté confort : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage (majoritairement), volets roulants aluminium solaires, cheminée, cuisine équipée Tout est réuni pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre, agréable appartement en duplex d'environ 65 m2 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon, d'une chambre au niveau principal, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre à l'étage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous profiterez également d'une place de parking au sein de la résidence. Situé au calme tout en étant à proximité du centre ville et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges annuelles de copropriété : 1600 euros environ. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr