Achat Appartement à Coubron (93) à rénover / avec travaux : 3 102 annonces

iad France - Isabel Flamant vous propose : appartement à acheter à Coubron. À vendre : Un appartement spacieux de 84 m² situé dans la résidence fermée et sécurisée 'Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible. Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau, et un WC séparé. LES PLUS : - Placards de rangement dans les couloirs - Possibilité d'aménager un double séjour - Résidence calme de trois étages - Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau - Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle) - Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602, 643, 644, 603 - Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé à Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256,57 € par mois (soit 3 078,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

3 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Coubron (93)

iad France - Virginie DANTONNET vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France – Appartement 3 pièces + parking – Résidence entièrement rénovée (travaux déjà payés) !Vous cherchez un appartement sans travaux… mais avec une forte valorisation à venir ? Ce bien est une véritable opportunité immobilière pour un achat appartement Coubron. Les travaux d’embellissement et de rénovation énergétique débutent en juillet 2026, intégralement financés par la vendeuse, ce qui signifie aucun coût pour vous !Cet appartement lumineux et prêt à vivre vous attend. Découvrez ce 3 pièces de 63 m² au sol (59 m² loi Carrez), situé dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue.Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée, avec loggia offrant une vue dégagée sur les espaces verts.Agencement idéal :- Séjour lumineux avec accès loggia- Cuisine équipée- 2 chambres confortables- Salle de bain moderne- WC indépendant- CaveAucun travaux à prévoir — vous posez vos valises. BONUS RARE : place de parking incluse !Un vrai plus dans le secteur, pour un confort quotidien.LE GROS POINT FORT (qui fait toute la différence) : La résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement payée, comprenant :- Isolation + ravalement de façade- Pompe à chaleur performante- Toitures rénovées et isolées- Halls modernisés + interphone neuf- Parties communes remises à neufCe que vous y gagnez immédiatement :- Aucun frais de travaux à prévoir- Charges maîtrisées à terme- Confort thermique et phonique amélioré- Forte valorisation du bien dès la fin des travauxVous achetez aujourd’hui un appartement Coubron à vendre qui va prendre de la valeur sans rien dépenser.Emplacement idéal :- Commerces à proximité (dont Intermarché)- Écoles à 2 min à pied- Forêt à 5 min- Accès rapide A104- Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min- Transports vers RER B, T4 et future ligne 16En résumé :- Appartement lumineux et en parfait état- Parking inclus- Résidence entièrement rénovée à vos frais = 0 €- Valorisation assuréeContactez-moi rapidement — ce type de bien est extrêmement recherché !PS : Collaboration ouverte avec mandataires et agences. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Découvrez ce charmant duplex F3, d'environ 76m², situé dans la résidence sécurisée « La Renardière », entourée de verdure. Ce bien familial offre un cadre de vie idéal, en plein cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprend une cuisine ouverte de marque SCHMITT de 2019, un double salon-séjour lumineux avec accès à un balcon et une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau modernisée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 290€, englobant divers services comme l'entretien des espaces communs. Profitez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Cet appartement à acheter à Coubron est idéal pour les couples ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ne perdez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle commune!

iad France - Celia Le Gallais vous propose : En vente, cet appartement T2 plein de charme situé au 1er étage d’une petite copropriété à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une surface de 44 m² loi Carrez (56 m² au sol), cet appartement à acheter à Coubron se distingue par sa superbe pièce de vie de 27 m², agréablement éclairée par une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble présente une décoration soignée. La chambre, mansardée, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour un cocon confortable. Un atout rare : une grande cave en sous-sol d’environ 50 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, répondant à tous vos besoins d’espace supplémentaire. ✔ Petite copropriété ✔ Faibles charges ✔ Appartement en bon état ✔ Possibilité de stationnement via un box en location. Ce bien lumineux, soigné et plein de cachet est à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (402), classe climat : C (13). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie DANTONNET (06 23 24 18 65) vous propose à la vente un appartement à Coubron, situé aux portes du Grand Paris. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement recherché ! Cet appartement en rez-de-chaussée est bien agencé et offre une superficie généreuse de 70 m² environ. La cuisine équipée et fonctionnelle peut être ouverte sur la salle à manger, tandis que le séjour spacieux avec cheminée s'ouvre sur une vue verdoyante. Il comprend également deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, une salle de bains et des WC séparés. Pour un maximum de confort, des rangements tels qu'un cellier et un dressing sont présents, ainsi qu'une place de parking et une cave. Côté transports, vous êtes à quelques minutes du futur métro ligne 16 (Grand Paris Express) à Clichy-sous-Bois, avec une proximité immédiate des axes routiers A3, A104 et N3, facilitant vos trajets quotidiens ou escapades. Pour vos loisirs et commodités, le vaste centre commercial de Claye-Souilly, avec ses boutiques, restaurants et cinémas, se trouve à 10 minutes. Vous aurez également un accès rapide à la forêt de Bondy pour profiter de nombreuses balades en pleine nature. Coubron, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, présente le charme d'une ville à taille humaine. Ce cadre de vie privilégié entre ville et nature vous offre un calme résidentiel et un esprit familial tout en étant connecté au dynamisme du Grand Paris. Si vous envisagez un achat d'appartement à Coubron, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges d’environ 241,4 € par mois (soit 2896,8 € annuel), informé par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE F, indice 343, et CLIMAT E, indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

En plein coeur du Marais, rue des Archives, proche de l'Hôtel de Ville et de Beaubourg, très bel appartement entièrement rénové et conçu par un architecte. Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble pierre de taille. D'une superficie de 56,11m2 Carrez, ce 2 pièces comprend : une entrée dotée d'un superbe mur en pierres apparentes, un beau séjour double de 27m2 avec 2 fenêtres sur rue, exposé Ouest et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec une fenêtre sur courette, une suite parentale de 15m2 sur cour arborée au CALME, offrant un très grand dressing et une spacieuse salle d'eau ouverte sur la chambre et avec fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Plan rationnel, le tout dans une copropriété de standing au sein d'un quartier animé. Une cave au sous-sol complète ce bien de qualité. Volets métalliques aux fenêtres. Tous les matériaux sont nobles et contemporains. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement. Une place de parking à vendre en option à proximité. Copropriété : 37 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2020 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie G (452 kWh/m2an d'énergie primaire soit 238 kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (0kgCO2/m2an) / estim. 2320EUR à 3190EUR, prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus, dit logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché, honoraires inclus à 3.99% TTC.

Situé rue François Miron, en plein cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre a été entièrement rénové en 2024. Avec une superficie de 73 m², il se trouve au 2e étage d'un immeuble de charme. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante et des WC séparés. Ce bien, refait à neuf avec des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat appartement Paris 4ème, idéale pour profiter pleinement de l'un des quartiers les plus prisés du département de Paris en région Île-de-France.

Dans une rue paisible du très recherché quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, où les bords de Marne et les écoles se rejoignent facilement à pied, se cache un loft rare, à l'abri des regards. Un lieu confidentiel, calme et intime... ? Les atouts qui font la différence 112 m2 Carrez (env. 130 m2 au sol) 5 pièces Séjour ~40 m2 avec esprit loft / new-yorkais (verrières, métal, caractère industriel) 3 chambres dont suite parentale avec dressing 2 salles d'eau + WC séparés Lumière zénithale et volumes spectaculaires Jardin / extérieur privatif clos Grand garage env. 70/75 m2 + buanderie Copropriété de sol sans charges Un loft au style affirmé, baigné de lumière L'entrée (pensée de façon très pratique) dessert un espace buanderie, des WC, l'accès direct au grand garage, puis l'escalier intérieur qui vous mène au coeur du loft. À l'étage, la pièce de vie d'environ 40 m2 affiche un style loft assumé : briques, métal, verrières... une ambiance industrielle chaleureuse et résolument contemporaine. La lumière zénithale inonde l'espace et crée une atmosphère unique, du matin au soir. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, prolonge l'esprit du lieu : design, fonctionnalité et finitions soignées. Ce niveau accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale en hauteur, effet 'waouh' Le dernier niveau, accessible par une passerelle au style industriel, abrite une suite parentale pensée comme un cocon : dressing, WC, et une vue plongeante sur la pièce de vie. La passerelle et les perspectives ouvertes accentuent le caractère architectural du loft. Côté extérieur : un jardin intimiste Un espace extérieur privatif entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité (repas, coin détente, jeux, plantes...). Informations pratiques Quartier calme et résidentiel, très apprécié des familles pour son cadre de vie sûr et agréable. RER A Saint-Maur Créteil : env. 1,5 km (8 min en voiture) Métro ligne 15 à venir : env. 1,5 km DPE : D / GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021) : 1 520 EUR à 2 150 EUR.

Situé à Paris 17e, au coeur du quartier très recherché de la Cité des Fleurs, cet appartement de 7 pièces à vendre prend place au sein d'une allée privée confidentielle, préservée de toute circulation, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du 19e siècle, ce bien atypique développe une surface de plus de 203 m², face à un jardin commun, ainsi que deux terrasses de 9 m² et 15 m². La première partie du duplex, située à l'avant, séduit par le charme des prestations d'origine : volumes généreux, caractère de l'ancien et belle luminosité grâce à une orientation principale Sud-Est. A l'arrière, un agrandissement contemporain dévoile des espaces aux volumes spectaculaires et à l'architecture plus atypique, comprenant notamment un second niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux d'aménagement seront nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de ce bien, dont la configuration permet d'envisager de nombreux projets sur mesure, tant résidentiels que patrimoniaux. Les espaces extérieurs, la luminosité, le calme absolu, la discrétion de l'allée privée et la singularité des volumes font de ce duplex avec jardin un bien incomparable sur le marché. Une cave, un parking extérieur pour un véhicule, un chauffage collectif ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien de standing. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de lieux uniques en quête d'un cadre de vie privilégié au sein de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Idéalement située à Paris 17e, au coeur du très recherché quartier du marché Poncelet, à quelques pas du métro Ternes et des commerces de bouche, BUILDING PARTNERS vous propose une studette entièrement repensée par architecte, au sein d'un immeuble ancien de bon standing. Implantée en rez-de-chaussée, cette studette bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'espace, parfaitement optimisé et sans aucune perte de surface, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont de qualité et pensées pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants, mobilier sur mesure, télévision intégrée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et élégant, parfaitement adapté à un usage résidentiel ou locatif. En excellent état général, ce bien est prêt à être loué ou habité immédiatement. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 65 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 759 euros.

Situé à Paris 17e, au coeur du quartier vivant et recherché du Square Jean Leclaire, BUILDING PARTNERS vous propose un appartement de 2 pièces avec mezzanine, au sein d'un immeuble ancien de bon standing. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Entièrement meublé, l'appartement se distingue par un agencement particulièrement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une belle chambre agrémentée d'une grande mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Le charme de l'ancien, allié à un confort moderne et à une distribution intelligente des volumes, fait de cet appartement une adresse de choix. Son emplacement est idéal, au pied des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien est proposé avec un débarras situé sur le palier ainsi qu'une cave, apportant un confort de stockage appréciable. Ce bien séduira aussi bien un pied-à-terre parisien qu'un investissement de qualité dans un secteur prisé de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

Paris 11ème - Boulevard Voltaire - Charmant 3 pièces de 47,1m2 au sol et 46,4m2 Carrez, en étage élevé, à rénover intégralement ! Entre la mairie du XIème et Nation, dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur , Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces au fort potentiel, qui vous séduira sans aucun doute ! Il est composé comme suit : une entrée, trois pièces (possibilité double séjour + une chambre ou séjour + 2 chambres), une cuisine, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. 2 caves complètent ce bien. Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité en étage élevé avec ascenseur, sa situation géographique, et son charme de l'ancien avec ses cheminées. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Comme dans une maison, Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité : Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché de Polangis. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 145 m² idéal pour profiter des beaux jours. De deux chambres, une salle de bains avec wc et d un sous-sol aménageable pour doubler votre surface. .À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Exclusivité - Paris III - Rambuteau Appartement traversant de 2 pièces, de 51,29 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble XIXème situé rue Rambuteau. Comprenant: une entrée, un séjour avec trois fenêtres exposées sud, sur cour ravalée et arborée, une cuisine indépendante aménagée avec fenêtre, une chambre donnant sur cour ravalée, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une triple exposition et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. L'appartement dispose de belles prestations: parquet massif, moulures, cheminée et poutres apparentes. La salle d’eau présente des matériaux de prestige avec un sol en marbre de Carrare, cabochons en lapis-lazuli. L'appartement est entièrement sur cour, parfaitement au calme bien que situé en plein cœur de la rue Rambuteau et reste lumineux du fait de son exposition Sud-Est. Cet appartement est à voir au pus vite!. Appartement vendu avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1880 euros. 88 lots principaux. Logement à consommation énergétique: classe F. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,76% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 630 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Coubron (93)

Les Pavillons-sous-Bois - Secteur canal. Appartement de type F3 situé au 4ème étage et dernier. Composé d'une entrée, un séjour(exposition plain sud), deux chambres, , placards, une salle de bains, wc séparé. Une cave Le tout en bon état. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Charges courantes annuelles : 2200 euros/an Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2200 euros.

Paris 10ème - Bonne Nouvelle / Strasbourg Saint-Denis Rue de Mazagran, à la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, Laforêt vous propose en exclusivité ce studio de 18m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/chambre avec un lit escamotable, un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Calme, il donne entièrement sur cour. Chauffage collectif. Proximité immédiate des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis et des transports. Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Au cœur du Marais historique, le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au troisième étage desservi par ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de trois pièces de 60,97 m2 Loi Carrez calme et ensoleillé. Orienté sur deux larges cours intérieures, il se compose d'une entrée, beau séjour orienté Sud-Est, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, son plan optimisé, ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et la présence d'un ascenseur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 891 € et 3 911 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2538 euros - Tantièmes : / des parties communes générales - Taxe foncière : 895 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

A 9 minutes de Gare de Lyon en RER D, cet appartement 2 pièces de 44,06m2 situé dans un charmant passage du centre de Maisons-Alfort, est idéal pour les actifs parisiens recherchant un accès rapide au cœur de Paris. Au 3e étage par escalier, il offre une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 5m2, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficiez d'une grande cave saine en sous sol ainsi que d'un emplacement pour véhicule en extérieur. Appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots : 37 dont 14 à usage d'habitation

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Coubron (93)

VILLEMOMBLE, proche Gare RER E Appartement vendu loué 800 euros / mois Secteur Epoque, à 3 minutes à pied du RER E et des commerces, Dans une petite Copro: Appartement de 52m² comprenant : entrée, séjour/cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, et wc. IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACQUERANT !!!!

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche de Paris, au rez de chaussée d'un superbe immeuble en pierre du XVIIIème siècle, récemment ravalé, et parfaitement entretenu avec gardien, bel appartement de deux pièces principales de 62m2 environ, en excellent état, authentique et raffiné. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, donnant sur un spacieux séjour, sur rue, doté d'un mur en pierres apparentes, et côté cour, d'une chambre avec placards toute hauteur et salle de douche avec wc. Une chambre de service de 10 m2 au sol (4,12 m2 Loi Carrez) ainsi qu'une cave saine et facile d'accès, complètent ce bien. Sa localisation au coeur de Saint Germain des prés, les volumes généreux et la qualité remarquable de l'immeuble font de cet appartement un bien d'exception.

Exclusivité / Off Market - Dans un ancien immeuble industriel de la rue Doudeauville, au 2ème étage sans ascenseur, un loft de 121m2 bâti autour d’une magnifique cour végétalisée. Il est composé d'un grand séjour de plus de 65m2 avec cuisine ouverte, un petit salon pouvant être transformé en chambre, une arrière cuisine avec espace buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le loft est très spacieux et lumineux, très bien aménagé et équipé. Il bénéficie de vues étonnantes entre serre tropicale et western ferroviaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHELLES, 10 minutes à pieds de la gare RER E ET TRAIN P EXCLUSIVITE. L'Agence ORPI Butelot vous propose ce bel appartement 4 pièces situé en dernier étage avec une vue panoramique. Offrant de beaux volumes avec une petite terrasse orientée ouest comprenant: un hall d'entrée, un séjour , une cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec des penderies, 3 chambres, une salle de bains et un water-closet. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Ravalement avec isolation par l'extérieur voté/payé ! Une opportunité à ne pas manquer !!! Référence agence : 2439

Magnifique studio à deux pas du métro mairie Montreuil, dans une copropriété bien entretenue, les agences CityLife vous propose cet appartement situé au calme. Découvrez ce studio fonctionnel de 16 m², parfait pour un premier achat, il est composé d'une agréable pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée pratique et disposant de rangements, et d'une salle d'eau avec WC, avec un agencement optimisé pour ce type de surface. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités, ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement intéressant. C'est une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre au calme aux portes de Paris. Ne ratez pas cette perle rare dans le quartier! Coup de cœur assuré...

Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

L’agence Dauphine vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au cœur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Saint-Michel, de la Sorbonne et de Notre-Dame. Ce quartier historique et très prisé séduit par son atmosphère typiquement parisienne, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que par ses nombreux transports (RER, plusieurs lignes de métro et bus). Situé dans la sectorisation des prestigieux lycées Louis-le-Grand et Henri-IV, ce bien bénéficie d’un environnement scolaire très recherché. Ce bien d'une surface de 61,90 m² au sol (47,48 m² loi Carrez) et se situe au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement sans perte de place se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Une mezzanine accueille un agréable espace nuit. Deux pièces complémentaires peuvent faire office de chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Une jolie salle d’eau avec WC complète ce bien. Un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder.

Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 €/an, • Taxe foncière : 957 €/an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Liberkeys vous présente en exclusivité cet agréable studio de 21 m² (loi Carrez) à vendre, situé Rue des Muriers dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du célèbre Père Lachaise. Installé au 5ᵉ étage, cet appartement Paris 20eme Arrondissement offre une vue dégagée sur la verdure et les toits parisiens, un atout précieux dans ce secteur. Optimisé sans aucune perte d'espace, il comprend : • Une pièce de vie lumineuse et accueillante, • Une cuisine indépendante, • Une salle de douche fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par : • Sa luminosité exceptionnelle, • Son calme absolu, • Ses petits balconnets parfaits pour profiter de l'extérieur, • Son cadre de vie ouvert, rare pour cette surface. Situé dans un quartier animé et recherché, vous bénéficierez de : • Commodités à proximité, • Cafés et restaurants, • Espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Très bien desservi, ce secteur permet un accès rapide au centre de Paris, un véritable atout pour une vente appartement Paris 20eme Arrondissement ou un investissement locatif. Informations financières : Charges : 400 € / trimestre (≈ 133 € / mois) Taxe foncière : environ 450 € / an (à confirmer) Ce bien possède un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement, sa luminosité et l'optimisation de ses espaces. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement répond à tous vos critères : emplacement idéal, luminosité, tranquillité et potentiel. Intéressé ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26681 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche de la gare RER et des commerces, au dernier étage d'une petite copropriété, spacieux appartement traversant de 3 pièces, 73m²en bon état. Une entrée, un séjour et salle à manger avec vue dégagée, une cuisine récente aménagée, un dégagement avec espace pour un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Grand dressing/buanderie. Stationnement privatif au pied de l'immeuble. RER, écoles et commerces à pied. Double vitrage, chauffage collectif. Référence agence : 4317

A deux pas des Quai de Seine et de l'Odéon, dans un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenue, beau duplex de 63,57m² loi Carrez et 68,05m² au sol. Au premier niveau, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. À l’étage, une seconde chambre avec la possibilité d’y aménager une salle de douche. La qualité de la construction, les volumes ,le calme et la lumière sauront vous séduire. Une cave complète cet ensemble.

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.