Achat Appartement à L'Arbresle (69) au dernier étage : 188 annonces

T2 lumineux avec balcon – Emplacement stratégique à Villeurbanne / Limite 6ème Lyon À deux pas du Parc de la Tête d'Or, du Lycée du Parc et du campus de la Doua, ce T2 de 48 m² au 4ème étage d'un immeuble de 1990 bien entretenu vous séduira par sa vue dégagée et son balcon sur jardin – un vrai havre de tranquillité en plein centre-ville. Points forts du bien : Surface : 48 m² – optimisée et fonctionnelle Balcon exposé sur jardin pour profiter du calme Cave incluse pour plus de rangement Luminosité et vue dégagée – parfait pour un premier achat Emplacement stratégique : proche Parc de la Tête d'Or, Lycée du Parc et campus de la Doua Commerces, restaurants et services à portée de main Accès facile au métro et bus pour vos déplacements Un T2 pratique, lumineux et idéalement situé, combinant calme, confort et potentiel locatif. Parfait pour vivre ou investir ! Actuellement loué jusqu'en octobre 2026 – idéal pour investisseur Référence agence : 126

À proximité du métro Ampère (ligne A), rue Vaubecour, au cœur du quartier d'Ainay très recherché, cet élégant appartement bourgeois combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec son parquet d'origine, ses moulures délicates et sa cheminée, cet appartement à vendre à Lyon 2eme Arrondissement offre une atmosphère authentique et chaleureuse. D'une superficie de 70,95 m² Carrez et traversant, vous profiterez de cinq fenêtres ouvrant sur rue et cour, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement organisé autour d'une entrée menant à un salon, une chambre, une alcôve, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Il peut facilement être réorganisé pour créer un espace de vie contemporain ou accueillir deux chambres, selon vos préférences. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement additionnels. Ce bien rare, lumineux et plein de potentiel, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 2eme Arrondissement. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. Référence agence : 460

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Conseil Or Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint Genis Laval, dans le Rhône, au sein de la résidence BELLEVUE, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, commerces et transports en commun tels que le TCL et le métro. Découvrez cet appartement de type 3 de 73 m², situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Ouest et en bon état général. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée de 3 m², d'un séjour qui donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, on note des huisseries en double vitrage et des stores électriques, sans oublier de nombreux rangements. Vous apprécierez la disposition des espaces et la luminosité qu'il offre. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48H. Pour des informations légales concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces ? Cet appartement SAINT-GENIS-LAVAL à vendre pourrait vous séduire. Exclusivité : idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval et près de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 53 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cette résidence va bénéficier d'une rénovation énergétique complète d'ici fin 2026, assurant un gain de deux classes énergétiques (DPE projeté en C). L'appartement, entièrement rénové, est équipé d'une climatisation réversible et offre une luminosité traversante orientée Est-Ouest ainsi qu'une vue dégagée. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et balcon, d'un dégagement nuit avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexe, une cave, un espace de rangement pour vélos et une place de stationnement vous sont attribués. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 40 lots (charges annuelles moyennes de 800 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 800 721 797.

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre : Studio de 29 m² situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence bien entretenue et est actuellement loué, avec un bail meublé valide jusqu'au 5 décembre 2026, garantissant une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques : - Surface : 29 m² - Loyer mensuel : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 70 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges Prix de vente : 166 000 € TTC HCA. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et commodités.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Avenir Investissement vous propose un bien d'exception, idéalement situé quai Jules Courmont, en plein cœur des Cordeliers (Lyon 2), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements. Ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, allie élégance et confort. Ce logement de caractère est doté d'une belle hauteur sous plafond, de parquets, de cheminées et de moulures qui ajoutent au cachet de l'ancien. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône, tandis que la cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements.Un atout rare : une charmante terrasse sur cour, calme et intime, qui constitue un véritable luxe dans ce secteur central et ancien. Les avantages de cet appartement à vendre à Lyon sont nombreux : luminosité, terrasse exceptionnelle en hypercentre, vue dégagée et un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien élégant et rare à découvrir sans tarder !Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2072 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose en vente un appartement à Lyon, situé au coeur du quartier prisé d'Ainay. Ce superbe T3 entièrement rénové se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains, ainsi que de deux charmantes chambres sublimées par leurs verrières atelier. La rénovation récente, ainsi que les finitions soignées et le choix des matériaux, font de ce bien un appartement à acheter à Lyon, rare et exclusif sur le marché. C'est un coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort contemporain. Les atouts de ce bien incluent un secteur prisé, calme, lumineux, une rénovation de qualité, de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une climatisation. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 479 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 28 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 650 eurosTaxe foncière : 960 eurosDPE : DEstimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 euros et 1 980 euros/an.MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

4 744 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107,29 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Zone Centrale

À 16km de L'Arbresle (69)

Découvrez ce duplex d'exception à vendre à Chaponost, situé dans une rue tranquille du centre de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type 5, au sein d'une copropriété neuve achevée en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La pièce de vie lumineuse comprend une vaste salle à manger et une cuisine sur mesure, avec accès à une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une salle de cinéma, accompagnée d'une seconde salle de bains. En option, un double garage est disponible à l'achat. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et toutes les commodités locales. Ce duplex à acheter à Chaponost allie le confort d'une maison et les avantages d'une construction contemporaine sous garantie décennale.DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 837€ et 1135€. Charges annuelles : 1300€. Copropriété de 16 lots, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose un superbe appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage de l'emblématique Place d'Ainay. Profitez d'une vue imprenable sur la Basilique Saint Martin d'Ainay. Cet appartement à vendre à Lyon se distingue par ses belles prestations, son parquet chaleureux, sa luminosité et sa verrière de style atelier, rendant ce bien véritablement unique. De plus, il est équipé de la climatisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux belles chambres, dont une suite, et d'une petite chambre supplémentaire. Un WC et un coin buanderie complètent l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un secteur prisé, du charme et du cachet de l'ancien, d'une vue exceptionnelle et de prestations haut de gamme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 350 euros. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : D Prix : 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus (2% TTC). Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Découvrez cet appartement T2/3 lumineux et spacieux à vendre à Tarare, situé au cœur de la ville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 70,49 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre une belle qualité de vie et une agréable vue sur la ville. Composé d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec des parquets chevrons et une cheminée d'ornement, cet appartement dispose également d'une cuisine indépendante non équipée, facilement ouvrable sur la pièce principale, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse. Les parties communes sont en bon état, assurant un cadre de vie plaisant. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tarare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

1 264 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 72 m²

À 16km de L'Arbresle (69)

Découvrez ce duplex à vendre à Tarare, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce T3 de 72 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur une rue animée, constitue une toile vierge qui attend vos idées et votre créativité. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, chaque pièce représente une occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et préférences.Non meublé, cet espace vous donne la liberté de choisir chaque élément, du mobilier aux couleurs, pour créer un cocon à votre image. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient une vie urbaine active, avec toutes les commodités à proximité.Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage considérable, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Un collège est également accessible en un quart d'heure, facilitant le quotidien des élèves et de leurs parents.Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à quelques minutes en voiture, avec plusieurs parcs et jardins à explorer. Ces espaces sont idéaux pour des promenades relaxantes ou des moments de convivialité en famille.Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se situe à 5 minutes de marche, et de nombreux restaurants à proximité offrent une large gamme de choix culinaires.En cas d'urgence, un hôpital est facilement accessible en 5 minutes en voiture, tandis que des médecins généralistes sont présents à 10 minutes à pied, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.Saisissez cette occasion de faire de cet appartement le cadre idéal pour votre vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce duplex à acheter à Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 493613996.

Au sein d'une belle copropriété sécurisée avec piscine, à LYON 05, Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, créant un cadre de vie agréable. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur la dernière photo. Les honoraires de 5.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, écoles privées et publiques (notamment l'école bilingue West Point) ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence est bien entretenue, avec des travaux de ravalement effectués en 2022, ce qui constitue un atout indéniable pour la pérennité du bâtiment et le confort des futurs occupants. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux incluant salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'un balcon avec vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de cette copropriété sécurisée, un atout précieux dans ce secteur. Un local à vélos est également à votre disposition, le tout dans une résidence calme et arborée. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2501 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 990 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement Sainte-Foy-lès-Lyon, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

À vendre appartement Lyon 6ème, situé à Charpennes. Ce bien d'exception, occupant le dernier étage d'un immeuble de standing signé Pitance, offre une superficie de 150 m² et une terrasse spectaculaire de 100 m². L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une élégante véranda, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros et il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate des Charpennes, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement à acheter Lyon 6ème est idéal pour une clientèle recherchant des volumes familiaux, beaucoup de lumière et un espace extérieur unique en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 867 000 euros, honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À GENAY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des services, commerces, du Bus TCL et de la Gare TER Albigny. Profitez d'un accès à la rocade en seulement 5 minutes. Cet appartement T4, situé au dernier étage, bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est/Ouest et lumineux, il a été récemment entièrement refait. Il se compose d'une entrée sur un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1220 euros. Pour un achat appartement GENAY, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard BRUNEL.

Idéalement situé à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 42.40 m² est à vendre. Niché au 3ème étage d'une résidence moderne de qualité, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire, offrant un accès rapide à LYON PART-DIEU en 22 minutes et à l'autoroute A6 en 6 minutes en voiture. Le salon, associé à une cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur un balcon spacieux de 2.04 m de profondeur, parfait pour accueillir une table. La chambre de 12.30 m² et une salle de bain élégante complètent la zone nuit. Parmi les caractéristiques de confort, vous bénéficierez d'un ascenseur, de volets roulants électriques, d'un chauffage basse consommation, d'une porte d'entrée anti-effraction et d'un portier vidéo couleur. Vous pourrez également apprécier une vue apaisante sur un parc arboré, éloigné des nuisances sonores. Cet appartement est idéal pour ceux qui se déplacent en train ou travaillent à Lyon. Profitez de cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE SUR SAONE. Pour plus de détails, retrouvez les informations sur les risques géologiques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement lumineux et calme situé à Lyon 4ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type Canut de 64 m² Carrez (69 m² utile) se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1910, rue Dumont d'Urville, à proximité de la place de la Croix-Rousse. L'appartement, qui offre une vue dégagée sur Lyon, se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres (8 m² et 12 m²) et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation selon vos souhaits. Appartement libre à partir du 20 août 2026. DPE : D. Charges de copropriété : 65 € par mois. Taxe foncière : 423 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Lyon 4ème Arrondissement, une belle opportunité qui ne restera pas disponible longtemps.

iad France - Karine Saignant vous propose à la vente un loft atypique en souplex d'environ 90 m² à Dommartin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Dommartin, comprend deux places de stationnement en extérieur. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un WC. À l’étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de plus de 14 m², une salle de bains et un second WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement Dommartin à vendre. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le parc de Maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges : environ 15 €/mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien au charme industriel à découvrir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de L'Arbresle (69)

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à La Mulatière, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, un parc de jeux et les transports en commun TCL. Au sein d'une copropriété bien entretenue et arborée datant des années 75, ce bien de type 2 de 60m2 habitables vous séduira par ses atouts. L'appartement comprend un agréable séjour lumineux exposé à l'Est, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant sur un grand balcon avec une vue totalement dégagée. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Parmi les points forts de cet appartement à acheter à La Mulatière : aucune vis-à-vis, toiture récemment refaite et double vitrage PVC dans tout l'appartement. Vous apprécierez la distribution spacieuse, la luminosité et la vue. Le prix de cet appartement est fixé à 175 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de mettre en vente votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48 heure. La copropriété comprend 18 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2070 euros.

À TARARE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce rare duplex T3 à vendre. Avec une surface de 70 m² en loi Carrez (90 m² au sol), cet appartement lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur offre deux chambres. Sans travaux à prévoir, il se trouve en plein centre-ville avec une vue imprenable sur la chapelle Bel Air, orienté Est/Ouest. Le bien bénéficie d'une cuisine équipée de 9 m² et d'un séjour traversant de 42 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. L'étage supérieur est dédié aux deux chambres mansardées et à une salle d'eau soigneusement agencée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique et une consommation énergétique efficiente (DPE : D). Cet achat duplex à Tarare représente une belle opportunité pour un jeune couple, un investisseur ou une famille recherchant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ce bien exceptionnel, alliant charme de l'ancien et commodités modernes.

À VENDRE : Appartement T3 de 66 m² situé Place Gisèle Halimi dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème se trouve au 4ᵉ étage et offre un emplacement très recherché, à proximité de l'école La Martinière et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.CONFORT DE VIE :- Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes optimisés et une luminosité exceptionnelle grâce à un séjour/salle à manger traversant, offrant une vue dégagée sur les monts lyonnais, ce qui est rare dans ce secteur.- La cuisine ouverte est entièrement aménagée et meublée, parfaite pour cuisiner et recevoir vos amis.- La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour un confort accru.- L'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, garantissant une organisation efficace pour votre quotidien.- Il est vendu meublé.UNE SITUATION IDÉALE :- Au pied de la résidence, vous disposez d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un Lidl et d'autres commerces de proximité, facilitant votre vie quotidienne.- À seulement 100 mètres, les lignes de bus C6, C14 et 66 vous permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes ou la gare de Vaise en 5 minutes, offrant ainsi une mobilité optimale.- De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage rare en milieu urbain.Cet appartement à vendre à Lyon 9ème est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante.

Cours Franklin Roosevelt, bel appartement ancien refait à neuf de 114.81m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée. Composé d'une entrée, d'un salon et salle à manger d'une superficie d'environ 45m² avec cuisine équipée US, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 49 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Céline Tyrode vous propose à la vente un appartement T3 entièrement rénové à Saint-Laurent-de-Chamousset, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Laurent-de-Chamousset est idéalement situé à proximité du centre, des commerces, tout en offrant un cadre calme avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, à l'exception de l'installation de la cuisine pour y apporter votre touche personnelle. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une terrasse. Le chauffage est électrique. Saint-Laurent-de-Chamousset est à seulement 45 minutes de Lyon, Saint-Étienne et Roanne, et à 20 minutes de L'Arbresle et Feurs. C'est un village dynamique disposant de nombreux commerces, d'écoles, et offrant diverses activités sportives pour toute la famille, telles que tennis, badminton, danse, et bien d'autres. L'annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50€, soit 600€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd'hui aménagés, il offre un réel potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme : vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l'appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d'origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d'une grande pièce de réception, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d'eau. L'appartement bénéficie de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Un bien atypique et élégant, aux volumes rares, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 880€ et 8 040€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6696 € Copropriété de 23 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christiane LOPEZ vous invite à découvrir un appartement à acheter Lyon 4eme Arrondissement. Ce T2 lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement Lyon 4eme Arrondissement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ, agent commercial au RSAC 398068098 à Lyon, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T3 situé à Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier recherché du Point du Jour. Cet appartement de 64,59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie élégante, accompagnée d'une cuisine ouverte, crée un espace raffiné et convivial, parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille, ou comme bureau pour le télétravail. Les finitions haut de gamme mettent en avant le standing de cet appartement à vendre dans le Rhône : matériaux de qualité, rangements intégrés, menuiseries soignées et confort moderne. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés, conçus pour un bien-être quotidien. Une terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement combine emplacement idéal, confort et standing. En sus, un garage est disponible.Pour visiter et explorer cette opportunité, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 à Lyon, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Lyon 5ème, dans un quartier en pleine mutation, à la frontière entre le 5ème et le 9ème arrondissement, notamment dans le secteur de Champvert, reconnu pour ses espaces verts et sa tranquillité. À proximité de l'école des kinésithérapeutes et infirmiers, cet appartement idéal pour un achat à Lyon 5ème bénéficie d'une vue dégagée sur la voie verte, ancienne voie ferrée de l'Ouest lyonnais, assurant un calme permanent sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage d'un immeuble connecté au réseau de chauffage urbain utilisant des énergies renouvelables, le bien comprend également une cave et un accès à des places de stationnement libre dans la résidence. Avec une superficie de 34 m² Carrez, cet appartement présente un bon potentiel locatif, particulièrement pour les jeunes actifs. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité d'appartement à acheter à Lyon 5ème. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et les charges locatives sont faibles. Contactez-nous pour plus de détails.

À vendre : appartement LYON 04, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Chartreux, à proximité immédiate de toutes les commodités du plateau, cet appartement T2 entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. En plein cœur d'un îlot, vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Très lumineux, cet appartement dispose d'une configuration optimale et de volumes spacieux, n'attendant plus que vos idées d'aménagement pour le transformer à votre goût. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 %. Prix hors honoraires : 255 000 €. Découvrez cette offre d'achat appartement LYON 04.

L’Agence 77 M2 IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le prestigieux quartier du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du parc de la Tête d’Or et 8 minutes du Métro Foch, avec ses commerces, cet appartement Lyon 6ème à vendre est idéalement situé, à 30 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Situé au 6ème étage d’un immeuble Art Déco datant de 1945, ce magnifique T2 de 65 m² dispose d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière. Le hall d’entrée de 15 m² s'ouvre sur un salon/séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées orientées vers l’ouest, menant au balcon. La cuisine, entièrement meublée et équipée, se trouve à proximité du salon. La chambre spacieuse de 15 m² est orientée à l’est, offrant un cadre calme avec vue sur les tours de la Part-Dieu. L'appartement comprend également une salle d’eau attenante, un WC séparé, de nombreux rangements, un parquet en chêne, un chauffage central par radiateurs, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une climatisation dans le salon. Une cave accompagne ce bien. Le diagnostic énergétique est noté D et C, et les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre, incluant le chauffage. Il y a un total de 34 lots de copropriété, sans procédures en cours. Le prix de vente de cet appartement à acheter Lyon 6ème est de 448 000 €, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Laurence BERBERIAN. Médiateur de la consommation : ANM.CONSO.