Achat Appartement avec cave à Le Croisic (44490) : 22 annonces

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE TRAICT – LE CROISICDécouvrez un bien d'exception où le rythme des marées se marie à un cadre de vie unique. Cet appartement Le Croisic à vendre, situé au cœur du port, se distingue par le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne et une architecture atypique. Un véritable sanctuaire de paix, caché des regards, où la lumière et la tranquillité se rencontrent.Points forts de ce bien :Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert qui entoure l'appartement, parfait pour des repas en toute discrétion.La Vue Spectaculaire : Un grand séjour lumineux avec un panorama exceptionnel sur le Traict et les marais salants.Espace & Confort : 4 chambres généreuses, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.Emplacement Premium : Tout est accessible à pied. Restaurants, commerces, plages et gare TGV se trouvent à votre porte.Caractéristiques techniques :Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation).Tranquillité : Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois).L'atout charme : Rarement un appartement sur le port ne présentera un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme d'un patio privé. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat d'appartement Le Croisic.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/Pour en savoir plus sur cette vente appartement Le Croisic, contactez nos négociateurs immobiliers.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en lien avec la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité dès la première visite.Informations légales de l'agence:SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARDTél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.comRCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISRéférence agence : 2850

Duplex lumineux en vente, d'une surface de 48,08 m². Cet appartement de 2008 en bon état offre un séjour convivial, une chambre confortable et un balcon pour profiter des belles journées. Agencement fonctionnel et finitions soignées. Idéalement situé, il est proche des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 255

Studio de 25 m2 rénové(légères finitions à prévoir), à 2 pas des commerces et du port . Cuisine aménagée ,salle d'eau et wc séparé ,pièce de vie. Un caveau indépendant complète ce bien . Référence agence : 10002

Coup de cœur du secteur

117 500 €

4 700 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Le Croisic (44)

Studio de 25 m2 rénové(légères finitions à prévoir), à 2 pas des commerces et du port . Cuisine aménagée ,salle d'eau et wc séparé ,pièce de vie. Un caveau indépendant complète ce bien . Référence agence : 10002

Découvrez ce charmant duplex à vendre, idéalement situé face au port du Croisic tout à pied , offrant une très belle vue sur le port . Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1995, cet appartement de 38,08 m² est en bon état et vous séduira par ses espaces bien agencés. Profitez d'une belle terrasse protégée des vents, parfaite pour vos moments de détente en extérieur . L'intérieur se compose d'une pièce de vie donnant sur terrasse vue mer, coin cuisine, dégagement, wc avec lave-mains, en dulplex : une mezzanine avec placard, chambre et sa salle de douche avec wc . Un atout supplémentaire de ce duplex est sa grande cave, offrant un espace de rangement pratique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et gare TGV, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Possibilité, en sus, d'acquérir un garage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Référence agence : 1741

Bien le moins consommateur d'énergie

225 320 €

5 496 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Le Croisic (44)

Dans petite copropriété Appartement de type 2 idéalement situé proche gare et port au deuxième étage avec ascenseur il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une loggia de 6 m2 exposée sud,d'une chambre , d'une salle d'eau et de Wc séparé , parking extérieur , local vélo privatif. Référence agence : 511

L'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL, vous propose un appartement à vendre à LE CROISIC (44490), dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage VALENTIN et de la Baie du Crucifix, à moins de 200 mètres de la mer. Ce triplex se trouve dans la résidence 'Les Cottages de Saint Nudec' et comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagé et équipé avec accès à une terrasse-cour, ainsi que des placards. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second couchage sous les combles au deuxième étage. Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking privé numéroté et d'un local à vélos. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour en savoir plus sur l'achat appartement LE CROISIC, contactez-nous au 06.82.68.57.86. Annonce de l’étude Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron - N° SIRET : 31193167900030. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre appartement LE CROISIC à vendre en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

234 300 €

3 446 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Le Croisic (44)

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

SUPERBE EMPLACEMENT, FACE MER SANS ROUTE, PLEIN SUD, APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN COMPRENANT : entrée avec placard, salle de douche avec wc, coin cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse avec vue sur la mer, coin nuit. grenier. Local commun pour planche à voile et/ou kayak et un autre pour les vélos Référence agence : 1732

Exclusivité, en hyper centre toutes commodités, dans résidence récente sécurisée, situé au premier étage avec ascenseur, ce deux pièces de 46 m2 lumineux vous offre une chambre exposée Est avec accès à sa salle d'eau ,cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès balcon exposé ouest . Une cave complète ce bien Référence agence : 10004

Découvrez ce charmant Type 2 situé au 1er étage , impeccablement entretenue et aux parties communes soignées. Idéalement placé, l'immeuble donne directement sur la Côte Sauvage, offrant un cadre de vie calme et iodé. Un intérieur baigné de lumière Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée : Pièce de vie : Un séjour clair s'ouvrant sur un balcon orienté Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil avec une vue latérale sur la mer. Espace nuit : Une chambre confortable et au calme. Sanitaires : Une salle d'eau récente et moderne, accompagnée d'un WC indépendant. Accueil : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Le confort au quotidien Pour une praticité totale, ce bien est vendu avec : Une place de parking privative (indispensable au Croisic). Une cave (idéale pour les vélos ou le matériel de plage). Référence agence : 9995

L'atout majeur : Une magnifique terrasse privative de 26 m² en rez-de-chaussée, véritable prolongement du séjour, pour profiter d'une vue imprenable sur le Traict au fil des marées. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 10016

Découvrez cet appartement de charme atypique à vendre à Le Croisic, idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas du port. Cet achat appartement Le Croisic séduira les amateurs d'immeubles historiques. Avec ses 3 pièces, ce bien cosy sous les toits offre un cadre calme et central, ainsi qu'une vue imprenable sur le clocher et le traict du Croisic jusqu'à la grande côte. D'une superficie de 63,9 m², cet appartement comprend également 37 m² d'espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Rénové avec goût, il marie le charme de l'ancien à un confort moderne, tout en présentant un vrai potentiel. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à toutes les pièces principales, notamment dans le séjour lumineux et accueillant. Vous trouverez également 2 belles chambres, dont une avec dressing, une cuisine agréable et fonctionnelle, des WC ainsi qu'une entrée. À l'étage, une belle charpente bien aménagée permet d'accueillir une salle de bain carrelée avec WC et un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeu. Ce bien avec un cachet unique est à découvrir rapidement. La copropriété se compose de 22 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 511 615 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Stéphane BROSSEAU Entrepreneur Individuel 06 88 22 73 07 - Réf.938532.

Bel appartement de 50 m² en excellent état, situé au Croisic, proche des transports en commun , des commerces et de la plage . Ce logement lumineux comprend 1 chambre, plus 1 chambre cabine, 1 séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse agréable et un jardin privatif , ainsi qu'une cave et parking extérieur. Construction de 2008, prestations soignées. Opportunité rare — Possibilité de l'acquérir meublé contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1726

Venez découvrir ce studio situé dans une résidence proche de la mer & des commerces du Croisic comprenant: entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette ouvrant sur belle terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc . Un parking & une cave Idéal pied à terre ou pour un investissement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de l'océan, cet appartement en vente au Croisic, en Loire-Atlantique (44), est un duplex avec balcons, cave et stationnement. Idéalement situé à l'entrée du Croisic, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer et à 4 minutes d'un supermarché. Ce bien, disponible à l'achat, occupe le 1er étage, accessible par un escalier extérieur, et dispose d'une superficie de 55 m² au sol (38 m² Carrez). L'entrée ouvre sur une pièce de vie qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre également la possibilité d'une seconde salle de bain. Une pièce sous combles aménagée, dotée d'un Velux (8,91 m² au sol), peut servir de second coin nuit. Un deuxième balcon, au dernier niveau, ajoute un espace extérieur agréablement ensoleillé. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela représente une belle occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Le prix est de 170 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété, composé de 53 lots principaux, et le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 502 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement localisé à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter Le Croisic est situé dans une résidence soignée et bien entretenue, bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Le balcon orienté à l'Ouest est spacieux, parfait pour y installer une table et des chaises ou un bain de soleil tout en profitant d'une belle vue mer. La résidence dispose également d'un espace vert agréable, agrémenté d'un jardin équipé de tables et de bancs ombragés.Pratique, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied de la ligne 30 (Le Croisibus), à 14 minutes de la ligne 5 (Le Croisic / Batz-sur-Mer / Guérande) et à 17 minutes de la ligne 6. Les commodités telles que le supermarché et la gare TGV se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport est accessible en 40 minutes.Les points forts de ce logement incluent un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre calme et ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. De plus, il dispose de WC séparés, d'un grand placard dans l'entrée et d'un chauffage électrique récent, rendant cet appartement très bien entretenu et sans travaux à prévoir.La résidence elle-même est propre, soignée et bénéficie d'une gestion efficace sans gros travaux votés, avec un entretien régulier. Vous aurez à disposition un local à vélos, une cave privative et une place de parking extérieure.Cet appartement est chaleureux, lumineux et confortable, représentant une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien en vente appartement Le Croisic, contactez dès maintenant Françoise AILLET, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) au 06 63 92 48 90 (réf. 597503). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1000€, soit 83€ par mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.