Achat Appartement à Le Croisic (44) pas cher / petit prix : 50 annonces

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE SUR LE PORT DU CROISIC ET TRAICT Vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du Croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La Vue Spectaculaire : Un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le Traict et les marais salants. Espace & Confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare TGV sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois). L'atout charme : Rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752

En exclusivité ORPI vous présente cet appartement très lumineux, dans une résidence récente à proximité du centre et du port, appartement en rez-de-chaussée comprenant séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre) avec coin cuisine aménagé, 2 chambres dont une plus petite, salle d'eau, salle de bains, wc et garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1747

Le Croisic, au cœur du Centre Historique ! Cet appartement T2 de 55 m2 est parfait pour un achat appartement Le Croisic, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Vous serez séduit par le charme du quartier riche en histoire, offrant calme tout en étant à proximité de l'animation nocturne de cette station balnéaire. La gare TGV est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement Le Croisic à vendre dispose d'un salon à double exposition offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. Une très grande chambre pourrait facilement être transformée en suite parentale. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande cuisine indépendante à rafraîchir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Actuellement loué en meublé pour la location saisonnière, cet appartement bénéficie d’excellents retours.Un stationnement extérieur est disponible toute l'année, et l'appartement est vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 14 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 744 €.Prix : 226000 €, avec des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215238.1 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 € et 1460 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cet appartement lumineux situé à LE CROISIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Goustan, cet appartement récemment rénové de 38 m2 Carrez (55 m2 avec la mezzanine) se trouve dans une Résidence face mer avec piscine. Il dispose d'un agencement idéal pour profiter des plaisirs de la mer, que ce soit pendant les vacances ou tout au long de l'année. L'appartement est situé dans le bâtiment principal côté rue, orienté au sud, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre au même niveau ouverte sur la terrasse et, à l'étage, un espace nuit en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une laverie et d'un stationnement extérieur privatif. Les charges incluent l'eau chaude et l'électricité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots, dont 215 lots d'habitation. Charges annuelles : 2342 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À proximité immédiate de l'océan, cet appartement en vente au Croisic, en Loire-Atlantique (44), est un duplex avec balcons, cave et stationnement. Idéalement situé à l'entrée du Croisic, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer et à 4 minutes d'un supermarché. Ce bien, disponible à l'achat, occupe le 1er étage, accessible par un escalier extérieur, et dispose d'une superficie de 55 m² au sol (38 m² Carrez). L'entrée ouvre sur une pièce de vie qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre également la possibilité d'une seconde salle de bain. Une pièce sous combles aménagée, dotée d'un Velux (8,91 m² au sol), peut servir de second coin nuit. Un deuxième balcon, au dernier niveau, ajoute un espace extérieur agréablement ensoleillé. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela représente une belle occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Le prix est de 170 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété, composé de 53 lots principaux, et le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 502 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE SUR LE PORT DU CROISIC ET TRAICT Vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du Croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La Vue Spectaculaire : Un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le Traict et les marais salants. Espace & Confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare TGV sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois). L'atout charme : Rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE TRAICT – LE CROISICDécouvrez un bien d'exception où le rythme des marées se marie à un cadre de vie unique. Cet appartement Le Croisic à vendre, situé au cœur du port, se distingue par le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne et une architecture atypique. Un véritable sanctuaire de paix, caché des regards, où la lumière et la tranquillité se rencontrent.Points forts de ce bien :Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert qui entoure l'appartement, parfait pour des repas en toute discrétion.La Vue Spectaculaire : Un grand séjour lumineux avec un panorama exceptionnel sur le Traict et les marais salants.Espace & Confort : 4 chambres généreuses, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.Emplacement Premium : Tout est accessible à pied. Restaurants, commerces, plages et gare TGV se trouvent à votre porte.Caractéristiques techniques :Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation).Tranquillité : Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois).L'atout charme : Rarement un appartement sur le port ne présentera un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme d'un patio privé. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat d'appartement Le Croisic.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/Pour en savoir plus sur cette vente appartement Le Croisic, contactez nos négociateurs immobiliers.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en lien avec la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité dès la première visite.Informations légales de l'agence:SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARDTél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.comRCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISRéférence agence : 2850

44490 LE CROISIC, en plein cœur de la ville et offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement T3 en triplex d'environ 110 m² utiles (environ 90 m² selon la loi Carrez) est à vendre. Eric PIRAUD vous propose cet appartement Le Croisic à vendre, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Lumineux et confortable, cet appartement entièrement refait à neuf comprend un hall d'entrée avec cellier, une double pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un parking gratuit est disponible à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Le Croisic. Le budget est de 436 755 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 420 000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 569 et 770 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour réserver votre visite, contactez votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com. Agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Éric PIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 442327EPI. Les frais d'agence sont de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 2 lots, avec des charges annuelles de 2 500 euros.

Coup de cœur du secteur

234 300 €

3 446 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Le Croisic (44)

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

iad France - Patrick Leroux vous propose un appartement à vendre au Croisic, en Loire-Atlantique. Cet appartement de 3 pièces, d'environ 61 m², est situé au cœur du Croisic dans un immeuble charmant avec une vue imprenable sur la mer. Il offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour un achat appartement Le Croisic. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC constituent un espace parfait pour se détendre. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, ainsi qu'aux plages pittoresques de la région. Vous pourrez profiter de balades le long du port et apprécier la douceur de vivre au Croisic. SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - FACE MER - CLASSÉ D - PROCHE DES COMMERCES ET DU PORT - APPARTEMENT LUMINEUX. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme avec vue sur mer en Pays de la Loire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (780 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 322, classe climat : B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 919738856.

- Exclusivité - Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus. Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud. Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit). A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages. Ce bien se complète d'un grand garage privé. Une place de parking aérienne privative. Résidence privée avec digicode. Ravalement complet réalisé en Avril 2022. Charges annuelles : 510 euros Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9. Loyer HC : 640 euros / mois. Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété NON Montant annuel des charges générales de copropriétés : 510 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOULO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique, situé dans un immeuble historique datant de 1850. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface de 85,04 m². Offrant 8 couchages et une pièce de vie donnant sur terrasse vue mer, 2 salle de douches, 2 wc, Profitez de moments de détente sur la terrasse privée ou plongez dans la piscine chauffée de la résidence. Pour votre commodité une place de parking nominative extérieur sécurisé . Cet appartement vous séduira par son mélange parfait de modernité et d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1636

En exclusivité ORPI vous présente cet appartement très lumineux, dans une résidence récente à proximité du centre et du port, appartement en rez-de-chaussée comprenant séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre) avec coin cuisine aménagé, 2 chambres dont une plus petite, salle d'eau, salle de bains, wc et garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1747

iad France - Sandrine Lae vous propose à la vente un duplex situé à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Proche de la gare et du port, cet appartement douillet et confortable se trouve au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de 2 WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les atouts de ce duplex Le Croisic à vendre incluent une rénovation complète, des volumes habitables spacieux, une belle luminosité avec vue sur le mont Esprit, sans vis-à-vis, et la proximité des commerces et des transports en commun. Il peut également être vendu meublé et est compatible avec un projet professionnel. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 30€ par mois (360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 160 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Lae, mandataire indépendant en immobilier.

L'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL, vous propose un appartement à vendre à LE CROISIC (44490), dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage VALENTIN et de la Baie du Crucifix, à moins de 200 mètres de la mer. Ce triplex se trouve dans la résidence 'Les Cottages de Saint Nudec' et comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagé et équipé avec accès à une terrasse-cour, ainsi que des placards. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second couchage sous les combles au deuxième étage. Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking privé numéroté et d'un local à vélos. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour en savoir plus sur l'achat appartement LE CROISIC, contactez-nous au 06.82.68.57.86. Annonce de l’étude Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron - N° SIRET : 31193167900030. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre appartement LE CROISIC à vendre en toute confiance.

Dans résidence avec piscine Type 3 dont mezzanine rénové (55 m2 habitable , 38 m2 carrez) , exposition Sud. Pièce de vie/cuisine ouverte sur balcon de 6 m2, une chambre deuxième chambre en mezzanine. Un stationnement extérieur complète ce bien Local vélo et laverie. Eau chaude et électricité sont compris dans les charges Référence agence : 506

iad France - Jérémie Cornet vous propose: T2 face mer – 37 m² – Le Croisic Exposé sud-ouest, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Emplacement exceptionnel ! À 20 m de la plage et 500 m des commerces, ce bel appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée offre une superbe vue mer depuis son balcon de 6 m². Résidence calme avec ascenseur et deux caves privatives. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à seulement 50 mètres du port, offrant un accès facile au centre historique du Croisic. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme de trois appartements, ce bien de 3 pièces, décoré avec soin, dispose d'une entrée indépendante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage attenant de 15 m2 vient compléter cet appartement Le Croisic à acheter, offrant de nombreuses possibilités. Cet appartement est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 8 lots et des charges annuelles de 120 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1060 €, montant maximum : 1490 €. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Jean BERNET-ROLLANDE, mandataire indépendant de la société THE DOOR MAN.

iad France - Florian Loquet vous propose : Appartement lumineux avec balcon au Croisic, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la charmante ville côtière de Le Croisic dans le département de Loire-Atlantique, cet appartement à vendre de type studio est le refuge parfait pour les amateurs de vie balnéaire. Construit en 2002, il présente une surface de 26 m² en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, comprend une kitchenette équipée, un espace pour la salle de bain et un espace dédié aux repas. Le balcon orienté au nord permet de profiter des rayons de soleil tout en respirant l'air frais marin. Optimisé pour le confort et l'efficacité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine. Un emplacement de stationnement est également inclus, un atout majeur dans une ville prisée comme Le Croisic. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des restaurants et à quelques pas de la mer. Que vous visiez un appartement à acheter à Le Croisic pour en faire votre résidence secondaire ou que vous soyez en quête d'un investissement locatif intéressant, cet appartement promet un excellent potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce bien rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 248 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Loquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

242 650 €

2 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Le Croisic (44)

Situé dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence recherchée sur parc, découvrez ce spacieux Type 3 de 85 m² offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l'effervescence du port Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès au jardin de la résidence,2 belles chambres au calme,salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements : dégagement avec placards et un cellier attenant très fonctionnel. Le vrai ''plus'' : Ce bien est vendu avec une place de parking privée ET un garage boxé équipé d'une mezzanine, offrant une capacité de stockage supplémentaire unique sur le secteur. Référence agence : 10006

Dans petite copropriété Appartement de type 2 idéalement situé proche gare et port au deuxième étage avec ascenseur il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une loggia de 6 m2 exposée sud,d'une chambre , d'une salle d'eau et de Wc séparé , parking extérieur , local vélo privatif. Référence agence : 511

Studio de 25 m2 rénové(légères finitions à prévoir), à 2 pas des commerces et du port . Cuisine aménagée ,salle d'eau et wc séparé ,pièce de vie. Un caveau indépendant complète ce bien . Référence agence : 10002

L'atout majeur : Une magnifique terrasse privative de 26 m² en rez-de-chaussée, véritable prolongement du séjour, pour profiter d'une vue imprenable sur le Traict au fil des marées. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 10016

Découvrez cet appartement de charme atypique à vendre à Le Croisic, idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas du port. Cet achat appartement Le Croisic séduira les amateurs d'immeubles historiques. Avec ses 3 pièces, ce bien cosy sous les toits offre un cadre calme et central, ainsi qu'une vue imprenable sur le clocher et le traict du Croisic jusqu'à la grande côte. D'une superficie de 63,9 m², cet appartement comprend également 37 m² d'espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Rénové avec goût, il marie le charme de l'ancien à un confort moderne, tout en présentant un vrai potentiel. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à toutes les pièces principales, notamment dans le séjour lumineux et accueillant. Vous trouverez également 2 belles chambres, dont une avec dressing, une cuisine agréable et fonctionnelle, des WC ainsi qu'une entrée. À l'étage, une belle charpente bien aménagée permet d'accueillir une salle de bain carrelée avec WC et un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeu. Ce bien avec un cachet unique est à découvrir rapidement. La copropriété se compose de 22 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 511 615 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Stéphane BROSSEAU Entrepreneur Individuel 06 88 22 73 07 - Réf.938532.

Venez découvrir ce studio situé dans une résidence proche de la mer & des commerces du Croisic comprenant: entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette ouvrant sur belle terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc . Un parking & une cave Idéal pied à terre ou pour un investissement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, en hyper centre toutes commodités, dans résidence récente sécurisée, situé au premier étage avec ascenseur, ce deux pièces de 46 m2 lumineux vous offre une chambre exposée Est avec accès à sa salle d'eau ,cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès balcon exposé ouest . Une cave complète ce bien Référence agence : 10004

À Le Croisic, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, en rez-de-chaussée, situé à seulement 6 minutes à pied du port. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commerces ainsi que des promenades en bord de mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Un cabanon et un abri à vélos complètent ce bien. Ses atouts : rénovation récente, propreté impeccable, emplacement recherché et accès facile. Ce bien est parfait pour un achat appartement Le Croisic, en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots, sans charges courantes liées à la copropriété (aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

Bel appartement de 50 m² en excellent état, situé au Croisic, proche des transports en commun , des commerces et de la plage . Ce logement lumineux comprend 1 chambre, plus 1 chambre cabine, 1 séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse agréable et un jardin privatif , ainsi qu'une cave et parking extérieur. Construction de 2008, prestations soignées. Opportunité rare — Possibilité de l'acquérir meublé contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1726

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

4 262 €/m²

Appartement

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• 

Le Croisic (44)

Le Croisic — T3 65 m², terrasse 15 m², parking privatif — à 500 m de la plage Vivre à cinq minutes à pied de l'océan, poser ses affaires et ne plus bouger : c'est exactement ce que propose cet appartement. Au premier étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, ce T3 de 65 m² séduit dès le seuil. La lumière traverse l'espace et révèle des volumes généreux portés par une belle hauteur sous plafond. Au sol, du parquet massif qui donne le ton : authentique et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Spacieuse et conviviale, elle est pensée pour cuisiner autant que pour recevoir. Le salon s'ouvre sur une terrasse de plus de 15 m², véritable pièce en plus dès les beaux jours. On y prend le café le matin, on y dîne entre amis le soir — elle change le quotidien. Côté nuit, deux chambres bien pensées : la première avec dressing intégré, la seconde avec accès direct à la terrasse — chambre d'amis, bureau, à vous de choisir. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'immeuble a fait l'objet de travaux récents : hall et cage d'escalier entièrement refaits, isolation par la toiture reprise. Résultat : aucun travaux à prévoir pour la copropriété. Un vrai confort au quotidien et une tranquillité pour les années à venir. Et parce que c'est un vrai privilège au Croisic : une place de stationnement privative extérieure, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Un cabanon de jardin est également à disposition pour ranger vélos et équipements. À 500 m de la plage, du port et des commerces. Clé en main, prêt à vivre. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

À vendre : appartement T2 lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement localisé à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter Le Croisic est situé dans une résidence soignée et bien entretenue, bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Le balcon orienté à l'Ouest est spacieux, parfait pour y installer une table et des chaises ou un bain de soleil tout en profitant d'une belle vue mer. La résidence dispose également d'un espace vert agréable, agrémenté d'un jardin équipé de tables et de bancs ombragés.Pratique, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied de la ligne 30 (Le Croisibus), à 14 minutes de la ligne 5 (Le Croisic / Batz-sur-Mer / Guérande) et à 17 minutes de la ligne 6. Les commodités telles que le supermarché et la gare TGV se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport est accessible en 40 minutes.Les points forts de ce logement incluent un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre calme et ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. De plus, il dispose de WC séparés, d'un grand placard dans l'entrée et d'un chauffage électrique récent, rendant cet appartement très bien entretenu et sans travaux à prévoir.La résidence elle-même est propre, soignée et bénéficie d'une gestion efficace sans gros travaux votés, avec un entretien régulier. Vous aurez à disposition un local à vélos, une cave privative et une place de parking extérieure.Cet appartement est chaleureux, lumineux et confortable, représentant une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien en vente appartement Le Croisic, contactez dès maintenant Françoise AILLET, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) au 06 63 92 48 90 (réf. 597503). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1000€, soit 83€ par mois. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.