Achat Appartement à Le Pouliguen (44) pas cher / petit prix : 604 annonces

À Le Pouliguen, au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la côte sauvage. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dédiée au sous-sol. Free d'occupants et sans bail en cours, cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Pouliguen, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter de vacances tout au long de l'année. Les charges de copropriété couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des espaces extérieurs. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Référence agence : 9977.

Idéalement situé à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement 2 pièces à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage Du Nau, des commerces et du port. Situé au deuxième étage de la résidence Le GAI LOGIS, il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour un achat appartement Le Pouliguen à l'année ou pour des vacances, ce bien est parfait. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Référence agence : 9997

À Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce duplex à vendre au cœur de la résidence des Iles. Ce bien de 71,47 m² Carrez est idéalement situé à proximité du port, du marché et de la plage Du Nau. Entièrement rénové, il offre au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Une cave et un vaste garage fermé de 33 m² viennent compléter cette offre. Pour ceux qui recherchent un achat duplex Le Pouliguen, cette propriété est à ne pas manquer. Référence agence : 9983.

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence et de nos services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez la nouvelle résidence Coeur de Ville à Saint-Nazaire, entourée d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Avec des commerces de proximité, écoles, bus et services accessibles en quelques minutes, chaque quotidien est facilité 'tout à pied'. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Vous pourrez également atteindre la plage en seulement 12 minutes de marche. Ce superbe T3, en vente à Saint-Nazaire, est situé au 6ème et dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest. Il comprend : - Une magnifique terrasse de 22,48 m² - Un séjour spacieux de 25,78 m² - Deux chambres de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé - Un hall d'entrée - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Double parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449 Idéalement situé 49 rue du Maréchal Juin à La Turballe, au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce charmant appartement T3 cabine en duplex de 50,40 m² Carrez (73,37 m² au sol) offrant une vue imprenable sur le port et l'océan. Vous apprécierez son balcon de 6 m² orienté sur la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil. Composition : - Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine équipée, une chambre de 8 m², salle d'eau. - À l'étage : grande chambre de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) avec rangements. - Capacité : jusqu'à 8 couchages. - En annexe : cave privative de 3 m². Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. - DPE C – faible taxe foncière (600 €/an). - Charges de copropriété 59 €/mois. - Proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-bourg. - Deux parkings publics gratuits à moins de 50 m. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Informations financières : La taxe foncière est de 600€ Les charges sont de 59€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 760.0€ Montant maximum : 1060.0€

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Belle opportunité d'achat appartement à Saint-Brevin-les-Pins, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement rénové de 143 m² comprend une suite parentale et deux chambres, à quelques pas du centre-ville et offrant une vue imprenable sur la mer. Découvrez ce charmant appartement au premier étage, face à la mer, au sein d'une petite copropriété de 4 logements dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien unique, à la fois confortable et soigneusement décoré, se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, un wc séparé avec lave-mains, un séjour traversant est-ouest, un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout le bien, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/wc, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, et une autre chambre. Un grand garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez la qualité des prestations et les équipements récents, tels que le chauffage au sol sans entretien, un poêle à bois installé en 2024, et un cumulus neuf. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, dispose de 5 lots avec des charges annuelles avoisinant 432 €. Venez visiter cet appartement à vendre, un bien rare sur le marché!

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

Prix au m² le plus bas

91 500 €

1 586 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,7 m²
• 1 chambre

À 17km de Le Pouliguen (44)

À vendre, appartement à Saint-Nazaire, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, dispose d'un jardin privatif exposé plein sud. Localisé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Nazaire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à un grand jardin, d'une première pièce pouvant servir de chambre ou de salon, et d'une extension permettant d'aménager une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Une pièce additionnelle, comprenant initialement une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des espaces de rangement, viennent compléter ce bien. À noter que l'appartement est entièrement à rénover et ne dispose pas de chauffage, ce qui le rend idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs cherchant une vente d'appartement à Saint-Nazaire bénéficiant de dispositifs de défiscalisation (déficit foncier). Les atouts de cet appartement comprennent une copropriété à faibles charges, un jardin privatif, un fort potentiel d'aménagement, et il est parfait pour un investissement ou une première acquisition. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet locatif optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 85 000.00 EUR frais d'agence inclus 7.64 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 91 500.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, ainsi que dans les communes environnantes.

Au coeur du quartier du Dolmen à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé sud, offrant une agréable vue sur cour. La pièce de vie de 15,30 m2, récemment rénovée, offre un espace agréable et moderne. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle d'eau avec vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. L'absence de stationnement privatif est largement compensée par la présence de nombreuses places gratuites à proximité immédiate du bien. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. RÉFÉRENCE : 4514 Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 14 lots dont 6 d'habitation. Charges de copropriétés : 80 euros / mois. Diagnostic de performance énergétique réalisé. En l'absence de système de chauffage fixe (retirés par les propriétaires), le bien ne peut être classé (étiquette DPE non applicable). Prix de vente : 115 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 7,98%TTC (Prix net vendeur : 106 500.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À vendre, appartement en front de mer de type T3 situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété "Le Grand Pavois", offrant un accès direct à la plage et se trouvant à proximité immédiate du centre-ville de La Turballe dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 72,92 m² loi Carrez, cet appartement comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie, un salon-séjour de 36 m² orienté sud-ouest sur l'océan avec accès direct à deux balcons de 6 m² et 5,82 m². Le salon peut être fermé pour créer une seconde chambre, et il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia lingerie, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et avec un accès direct à la plage. De plus, cet appartement inclut un vaste garage fermé sécurisé de 23,35 m² au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La fibre est disponible. La copropriété comprend 139 lots dont 61 à usage d'habitation, répartis sur quatre bâtiments (A, B, C & D) avec seulement deux appartements par palier. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2.100€, soit 175€ par mois. Le prix de vente est de 399.000€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380.000€. Dossier de présentation disponible sur demande. Contact : Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie : DClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.060€ et 1.434€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

iad France - Clement Rassin vous présente un appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé dans le quartier du parc paysager. À seulement 500m de la mer et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, activités, écoles/collèges, boulangeries, transports en commun), cet appartement Saint-Nazaire de type 3 est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une exposition plein sud.D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres.Parmi les atouts de ce bien :- Un balcon agréable et bien exposé - Un parking fermé et sécurisé - Une cave - Un environnement pratique et recherché Ce lumineux appartement est idéalement situé et mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 110€ (soit 1320€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Concernant sa performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 141 et en CLIMAT D avec un indice de 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pornichet, Loire-Atlantique (44), cet appartement T4 de 84,16 m² habitable est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2001. Il comprend une entrée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, et une cuisine avec possibilité d'ouverture, offrant un espace de vie total de 30 m². L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. L'environnement calme et familial ainsi que la belle vue dégagée sur la verdure en font un lieu idéal pour vivre. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet. Lisa Crosson, Privilèges Immobilier La Baule, est à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Cet appartement à acheter à Pornichet est situé dans une copropriété de 33 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1482.00 et 2007.00 €. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Croisic, au cœur du Centre Historique ! Cet appartement T2 de 55 m2 est parfait pour un achat appartement Le Croisic, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Vous serez séduit par le charme du quartier riche en histoire, offrant calme tout en étant à proximité de l'animation nocturne de cette station balnéaire. La gare TGV est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement Le Croisic à vendre dispose d'un salon à double exposition offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. Une très grande chambre pourrait facilement être transformée en suite parentale. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande cuisine indépendante à rafraîchir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Actuellement loué en meublé pour la location saisonnière, cet appartement bénéficie d’excellents retours.Un stationnement extérieur est disponible toute l'année, et l'appartement est vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 14 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 744 €.Prix : 226000 €, avec des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215238.1 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 € et 1460 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE: Dans le quartier prisé de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial, ainsi qu'à une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée dans un environnement calme. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et du littoral, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,77 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Le Pouliguen (44)

À vendre à Pornichet, dans le quartier privilégié de l'Hippodrome, cet appartement séduisant se trouve à quelques minutes des plages et du centre-ville. Situé au troisième étage d'une résidence récente, construite en 2014 et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie agréable à proximité de l'hippodrome et de toutes les commodités. \L'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une disposition optimisée pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété de 139 lots, dont 60 principaux. \Les charges s'élèvent à environ 220 € par trimestre. La situation est idéale : à seulement 5 minutes de la gare, à proximité de la plage de Bonne-Source, du centre-ville et des commerces, avec un accès rapide vers La Baule et Saint-Nazaire. \Cet appartement à acheter à Pornichet représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À découvrir rapidement.

Meilleur rendement locatif

91 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Hyper Centre

À 16km de Le Pouliguen (44)

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, un T3 de 63m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un balcon de 38 m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Saint-Nazaire. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, inclus des options off-market. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

À vendre : Charmant appartement T3 de 62,99 m² à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien de 66,01 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce appartement à acheter à Pornichet se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 6,57 m² * 2 parkings disponibles en sus Les atouts de cet appartement incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement du projet * prestations de qualité * conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation énergétique, DPE A/B * éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une large sélection de lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens) * une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.* N'hésitez pas à contacter Dorothée dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible tous les jours.

À la recherche d'un appartement Saint-Nazaire à vendre ? Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée au sud-ouest de la ville. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un extérieur de 8m², et d'un parking disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous présentons l’ensemble des lots, y compris ceux disponibles off-market, et proposons plus de 60 000 biens. Vous bénéficierez également d’une présentation claire incluant une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Jordann dès aujourd'hui au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T3 de 67 m² à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, vous attend dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 1 parking en supplément Atouts de l’appartement : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) En choisissant cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, vous bénéficierez des services de Papillon, qui accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un large choix de lots disponibles dans toute la France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus pour faire l’acquisition de cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.