Achat Appartement entre particulier à Leucate (11) : 7 annonces

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Le Barcarès LMNP coquet studio cabine en rez-de-chaussée surélevé d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales. Face à l'allée des arts en accès direct piéton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Une place de parking privative est inclue dans le prix de vente. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis 22/07/2011, revenus locatifs net 2025 : 3076.89 EUR. Engagement des 9 ans révolu, dénonciation du Bail possible sous réserve du versement d'une indemnité d'éviction. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Charges 282.16 EUR / an, Foncier 710 EUR / an. Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre : studio rénové de 29 m² avec vue mer en première ligne à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement à acheter à Le Barcarès est entièrement rénové entre 2021 et 2025 et situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, fermée et bien entretenue. Les charges mensuelles sont faibles, avec un montant d'environ 50 €.Ce bien se compose d'une entrée de 4,8 m² avec un grand dressing, d'une salle d'eau de 2,6 m² équipée d'une grande douche et d'un système de chauffage moderne, ainsi que d'une pièce de vie de 14 m² avec cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge) et chauffage céramique.En plus, vous profiterez d'une loggia de 7,7 m² offrant de belles vues sur la mer, équipée de stores extérieurs, d'une baie vitrée en double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'un ventilateur de plafond.Cet appartement à vendre à Le Barcarès est idéal pour y vivre à l'année. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, entre la mer et les étangs, et à seulement une heure des stations de ski. L'environnement est calme et préservé, avec des aménagements cyclables en cours.La vente concerne deux lots dans une copropriété de 440 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles raisonnables. Pas d'honoraires d'agence ni de travaux à prévoir. Diagnostics en règle et électricité mise à jour en 2025. Visites disponibles sur rendez-vous en soirée et le week-end.

Coup de cœur du secteur

92 500 €

2 984 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Leucate (11)

Nous vous proposons cet appartement à acheter Le Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien climatisé de deux pièces est meublé et récemment rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre pouvant accueillir un lit de 140 cm, une salle d'eau avec toilettes, un petit cellier avec lave-linge, ainsi qu'une grande véranda aménagée en salon. Une place de parking privée est également disponible à proximité. Cet appartement à vendre au Barcarès se trouve dans une résidence calme, avec des îlots d'un étage dispersés dans un jardin d'agrément, à seulement cinq minutes à pied de la plage, des animations estivales et du marché de la place du Tertre. Un petit supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont à cinq minutes à pied, tandis qu'un grand centre commercial se situe à dix minutes en voiture. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comptant 100 lots, avec des charges annuelles d'environ 600 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter d'un pied-à-terre près de la plage ou pour générer des revenus locatifs.