Achat Appartement en rez-de-jardin à Marcilly-d'Azergues (69380) : 918 annonces

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : plus que 2 appartements T3 disponibles ! Ne manquez pas les toutes dernières disponibilités au sein de la résidence Les Écolines à Marcilly-d'Azergues. Deux appartements T3 seulement sont encore proposés, une occasion rare dans cette résidence intimiste de 13 logements. Située au coeur du charmant village de Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Écolines propose un environnement familial privilégié, à deux pas des écoles et de la mairie. Vous profitez du calme d'un village tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. La gare TER de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon Vaise en 17 minutes, offrant une parfaite connexion avec l'agglomération lyonnaise. Conçus du T2 au T5, les appartements des Écolines offrent luminosité, agencements soignés, balcons ou terrasses et des prestations pensées pour le confort quotidien. Livraison prévue : juin 2026 Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 20 000 € contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Nous vous proposons un appartement T3 de 72m2 avec une grande terrasse de 17m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2009. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38m² climatisée et lumineuse, exposée au Sud avec une jolie vue sur le jardin d'Everan. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit est composée de deux chambres de 11m² et 12m² avec placard, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la grande terrasse donnant sur le jardin. Référence agence : 1193

À quelques pas du métro Ampère (ligne A), rue Vaubecour, au cœur du très prisé quartier d'Ainay, découvrez un élégant appartement bourgeois ayant su préserver tout le charme de l'ancien. Parquet d'origine, moulures délicates, cheminée… autant d'éléments d'époque soigneusement conservés qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse. D'une superficie de 70,95 m² Carrez et traversant, l'appartement bénéficie de cinq fenêtres donnant à la fois sur rue et sur cour, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement agencé autour d'une entrée desservant un salon, une chambre, une alcôve, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut aisément être repensé pour créer un espace de vie contemporain ou accueillir deux chambres, selon vos envies. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien rare est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de charme, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Référence agence : 460

SOUS COMPROMIS, cet appartement à Ecully, Rhône (69), est situé au dernier étage d'une résidence de grande qualité et sécurisée au cœur du village. Il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la suite parentale assure intimité et confort. Les trois chambres supplémentaires, ainsi que les nombreux placards, garantissent un confort de vie optimal. L'appartement est en parfait état, climatisé dans le séjour et la chambre principale, et bénéficie de prestations soignées et de qualité. Il est vendu avec une cave et deux garages. L'environnement immédiat facilite la vie quotidienne avec commerces de proximité, restaurants, pharmacie et marché de village à quelques pas. Les lignes de bus à proximité offrent des liaisons pratiques vers Lyon et la métropole. Ce bien, en dernier étage, propose luminosité, confort et espace, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et central. La résidence dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Pour toute information ou visite, contactez-nous : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY : Tél. 04x 78 x 33 x 91 x09. Copropriété de 304 lots, dont 135 lots d'habitation. Charges annuelles : 7200 euros.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Marcilly-d'Azergues (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

À Charbonnières-les-Bains, découvrez cet appartement de 88,06 m² Carrez, offrant un esprit maison grâce à son jardin d'environ 200 m² et sa terrasse de 46 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², ainsi que d'un salon-séjour de 24 m² avec poêle à bois et espace bureau. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains moderne. La création d'une troisième chambre peut être envisagée selon les besoins, à discuter lors de la visite. Les espaces extérieurs, le jardin et la terrasse offrent de belles possibilités d'aménagement. Les premiers commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied. Le centre de Charbonnières-les-Bains est accessible en environ 5 minutes en voiture. Taxe foncière : 578 € / an ? Pour toute visite ou demande d'information, contactez : Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189) ? 06 30 56 04 65 ? c.sentis@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

Alexandre Dutel et Immo 5k By Efficity vous présentent cet appartement à vendre à Rillieux-la-Pape, situé dans une impasse à Rillieux Village. Ce bien en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente de 2017, se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux. Les charges votées pour la période de juillet 2025 à juillet 2026 s'élèvent à 800 euros, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros par an, avec des diagnostics réalisés après juillet 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Rillieux-la-Pape dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T3 à Lyon 8ème, situé dans une copropriété récente de 2015. Avec une superficie de 65,84 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un jardin et d'une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est en excellent état, au sein d'une résidence de standing, idéalement située entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et une des chambres. Orienté au calme vers le Nord-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 77 lots au total dont 36 à usage d'habitation, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (C15, C25, T6 et T2). Les charges annuelles s'élèvent à 1 345 euros, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard varient entre 910 et 1 280 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon 8ème, contactez Virginie TOURTE au 0684842737. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Dommartin (69380), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de divers commerces de proximité, écoles et espaces verts. Idéalement situé, Dommartin permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon ou les communes alentour.Cet appartement de Type 3, construit en 2010, se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. Il offre une surface habitable de 60 m² répartie en 3 pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin de 190 m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par un WC et une salle d'eau. Un couloir d'entrée dessert de manière fonctionnelle les différentes parties de l'appartement, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. Garage en sous-sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 

À 12km de Marcilly-d'Azergues (69)

À vendre – 190 000 € : Appartement lumineux à Lyon 9ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement traversant de 80 m², idéalement situé à proximité de l'Horloge de Tassin, à seulement 400 mètres. Très lumineux, cet appartement à acheter Lyon 9ème arrondissement offre la possibilité d'aménager 4 chambres ou de disposer d'un grand séjour avec 3 chambres, selon vos besoins. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, le bien bénéficie d'un grand parking collectif au sein d'un parc arboré. En bon état général, il se trouve à proximité immédiate des transports (lignes 45, C21, C22) permettant de rejoindre le métro Gorge-de-Loup en 10 minutes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente appartement Lyon 9ème arrondissement en tant qu'investissement locatif rentable, alliant confort, tranquillité et excellente accessibilité. Le nombre de lots de la copropriété est de 8, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.928347

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Christiane Lopez vous présente un bien rare à la vente dans le quartier prisé du Point du Jour à Lyon 5ème Arrondissement, Rhône. Cet appartement T2 de 49 m2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. L'appartement donne accès à un splendide extérieur, incluant un jardin et une terrasse totalisant 87 m², idéalement exposés au sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil durant la journée. Intérieur lumineux et fonctionnel, cet appartement de Lyon 5ème Arrondissement à vendre s’ouvre naturellement sur l’extérieur, ajoutant une pièce de vie supplémentaire à votre espace. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement verdoyant, de calme absolu et d'une intimité préservée. Les atouts : - Rez-de-jardin - Grand jardin + terrasse (87 m²) - Exposition sud-ouest - Aucun vis-à-vis - Quartier prisé du Point du Jour - Proximité avec les commerces, transports et commodités Ce bien est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute demande d’achat d’appartement à Lyon 5ème Arrondissement, contactez-moi au 06 07 84 95 60. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, n’hésitez pas à contacter Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 13 lots, dont 13 lots habitation.

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel à vendre à Francheville, au sein d'une résidence intime de seulement 18 appartements. Situé dans la commune prisée de Francheville Le Bas, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie, de trois chambres confortables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bains est élégante et les prestations sont soignées, avec des rangements optimisés. Parfaitement entretenu et décoré avec goût, il ne nécessite aucun travaux ; vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un jardin de 118 m2, arboré et sans vis-à-vis, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage double en sous-sol est disponible pour 25 000 euros en supplément. Pour toute information concernant l'achat d'appartement à Francheville, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou à l'adresse ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Ce bien est proposé au prix de 399 000 euros, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Les charges annuelles s'élèvent à 1 676 euros.

Champagne au Mont d'Or centre, joli T2 de 44.02 m2 en rez-de-chaussée disposant d'un accès direct à une terrasse couverte de 9 m2 et à un jardin de 100 m2 clos et arboré (exposé Nord-Ouest) situé dans une petite copropriété standing de 2018. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 25 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 13.60 m2 ouvrant également sur le jardin et d'une salle de bains avec toilette. Huisseries en double vitrage bois avec stores roulants électriques - DPE : C (106) - Chauffage individuel gaz (chaudière Viessmann). Montant annuel des charges de copropriété : 1046 € (incluant l'eau et le contrat de maintenance de la chaudière) - nombre de lots principaux : 14 - procédure en cours dans la copropriété. Appartement en très bon état, calme situé dans un quartier recherché à proximité des commodités (commerces, écoles, bus TCL 21 et 61 direction Gare de Vaise en 5 min) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 €/an. Procédure en cours : Onyx. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon, situé au cœur du 5ᵉ arrondissement du Rhône. Ce T4 de 79 m² en rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Bénéficiez d'un jardin privatif de 567 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse de 13 m² qui prolonge l'espace de vie. Ce programme neuf aux prestations de qualité sera disponible au 2ème trimestre 2026. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commodités et aux transports, assurant un quotidien pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.

Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 2 pièces de charme avec jardin privatif et terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 400 mètres du métro Cusset et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et accessibilité. Parfaitement connecté aux universités de la Doua et Villeurbanne, ce T1bis de 33,40 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence intimiste de seulement 12 logements répartis en deux petits bâtiments de 2 étages. Découvrez ce rez-de-jardin lumineux et totalement indépendant de la rue, avec ses espaces extérieurs privés : Une belle entrée avec grand placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin arboré de 28 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une belle opportunité de personnalisation. Espace nuit de 5 m² avec verrière, est séparé par une porte coulissante pour préserver l'intimité. Salle d'eau moderne et confortable avec fenêtre, conçue pour allier praticité et bien-être. Une place de parking extérieure est également disponible en option (18.000 €). Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Prix de vente : 230.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Estimation frais de notaire : 5.500€ charges de copropriété prévisionnelles modérées (50 €/mois). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à deux pas du Gros Cailloux à la Croix-Rousse, rue Bodin, dans un beau duplex avec sa terrasse privative ? Ce bien de 57 m² en rez-de-chaussée profite d'une cour intérieure en jouissance exclusive d'environ 12m². Comme une “petite maison de ville”, cet appartement vous propose 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC. Les + - 1 terrasse privative intimiste - 1 coin nuit et 1 coin jour bien séparés - Peinture refaite il y a 3 ans - Fenêtres double vitrage - Bon DPE en D - Cave Faible charges mensuelles de copropriété 55€ Faible taxe foncière annuelle 440€ Vous souhaitez visiter ce joli cocon niché proche de la place Bellevue à Lyon Croix-Rousse ? Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipavous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : ras. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

5 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107,45 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Marcilly-d'Azergues (69)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T4 en attique à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, de 108 m², est situé dans une résidence arborée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. L'emplacement privilégié, à proximité de Lyon, vous permettra de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. L'appartement se distingue par ses généreux espaces lumineux et ses deux terrasses de 57 m² et 20 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. La cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour de 43 m² crée une ambiance conviviale, tandis que les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau dans la suite parentale. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Francheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez-vous. Christiane LOPEZ : 0607849560, 7 jours sur 7.

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement « comme une maison » organisé en duplex de 3 chambres sur 101 m² avec 87 m² de jardin et 2 places de parking, au calme et sans vis à vis. Tout ici est élégant et actuel, prêt à vivre. On aime la lumière, la double exposition (Sud-Est), la qualité et le choix des équipements, des matériaux, la décoration, la performance énergétique de l'ensemble et la climatisation, le faible niveau de charges. Les 42 m² de pièces de vie sont ouverts sur l'extérieur aménagé en terrasses et espaces végétalisés. On aime aussi la répartition des volumes, la cuisine équipée meublée et son îlot central, la suite parentale, la 2eme salle de bains. Morancé est un lieu de vie recherché, nous sommes à proximité immédiate du coeur de village, des commerces, services et de la maison médicale. Découvrez la vidéo en ligne ! Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 58 90 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 RCP Galian

À vendre, cet appartement de prestige de 203 m2 situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, aux allures de maison de village, se distingue par son jardin de 400 m2 et sa vue exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, il allie charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste espace de plus de 40 m2, incluant une cuisine contemporaine et une salle à manger offrant un panorama saisissant. Le salon, parfaitement agencé, propose de magnifiques zones de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet appartement à acheter Collonges-au-Mont-d'Or, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le jardin, une belle terrasse surplombant la capitale des Gaules, ainsi qu'un grand garage de 70 m2, font de ce bien un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre - Appartement T3 à Francheville - Résidence sécuriséeDécouvrez cet appartement en rez-de-jardin de 75 m² à Francheville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec 60 m² de jardin privatif, cet appartement vous promet un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales :- Superficie : 75 m², avec 60 m² de jardin paysager- Disposition : 2 chambres lumineuses, un grand séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses- Prestations : Beaux volumes, équipements modernes et de qualité- Cuisine : Aménagée et équipée- Salle de bains : Moderne et fonctionnelle- Buanderie : Espace dédié pour plus de confort- Extérieur : Deux terrasses pour profiter du soleil et se détendre dans le parc de la résidence- Sécurité : Résidence sécurisée, avec accès privé et interphoneIdéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, rendant ce bien pratique et agréable à vivre. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Francheville, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat appartement Francheville, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Mandat réf : 402576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magnifique appartement T2 de 48,75 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et toilettes. Localisé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, il est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, c'est l'occasion idéale pour un achat Appartement à acheter LYON. Contactez-moi dès maintenant.