Achat Appartement à Meyreuil (13) avec terrasse : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

289 000 €

4 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Meyreuil (13)

Situé sur la commune de Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 3 de 60 m2 est entièrement rénové et se trouve au premier étage d'une copropriété de 3 lots sans charges ni syndic professionnel. À proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet appartement à acheter à Meyreuil offre une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une buanderie, et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m2 exposée plein sud, accompagnée d'une cave aménagée et de deux places de stationnement, complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Pour plus de confort, il est doté de la fibre optique et de double vitrage PVC sur toutes les fenêtres. Une vidéo du bien peut être fournie sur demande. Mes chers confrères, je reste ouvert à un partage. Ce bien représente une véritable opportunité dans la vente appartement Meyreuil à 289 000 € honoraires charge vendeur.

iad France - Clarisse Paulino vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES + TERRASSE 40 M² + BOX EN SOUS-SOL + PLACE PRIVATIVE EXTÉRIEURE Sur la commune de MEYREUIL (Le Plan de Meyreuil), dans un secteur résidentiel récent, calme et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein d’un lotissement moderne et familial, conçu pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence, livrée fin 2020 et toujours sous garantie décennale, se compose de petits bâtiments de seulement deux étages, au cOEur d’un ensemble sécurisé, fermé et parfaitement entretenu. L’environnement est paisible, convivial et respectueux, avec des cheminements piétons et des espaces verts arborés invitant à la promenade en toute sécurité. Toutes les commodités sont accessibles au pied de la résidence : écoles maternelle et primaire, supérette, centre médical, arrêt de bus desservant notamment le collège, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Cet appartement de 62 m², conforme aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, exposée plein SUD, intégrant un coin salon et un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, vendue avec l’ensemble de son mobilier. Cet espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse en partie couverte de couverte de plus de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager confortablement un espace repas et un salon de jardin pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres. Un une salle d’eau moderne et spacieuse avec wc, équipée d’une belle douche, complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, avec climatisation réversible réglable pièce par pièce, de volets roulants électriques dans tout le logement, et affiche une excellente performance énergétique (DPE A). Les charges de copropriété, d’environ 140 € par mois, incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, les poubelles et l’ascenseur. En annexe, le bien dispose d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’un garage fermé en sous-sol (box). La résidence est entièrement sécurisée : accès par badges, interphone avec visiophone, parking et bâtiments fermés. Elle dispose également de locaux vélos fermés, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Les amateurs de nature apprécieront également l’accès direct aux balades au pied du Cengle, idéal pour une vie de famille ou avec des animaux. Les commerces principaux se situent à moins de 500 mètres. Un appartement récent, lumineux, économe et parfaitement entretenu, dans un cadre de vie harmonieux et pratique. A visiter sans tarder sur rdv ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente et en exclusivité un grand T3, joliment rénové, avec une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire. Situation et contexte : Niché à Meyreuil dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement Allée des Pins, se situe à seulement 10 minutes du centre vivant d'Aix-en-Provence. Calme et verdoyant, l'environnement offre un accès aisé aux commerces, transports et écoles. La copropriété date de 2016, garantissant un cadre moderne et bien tenu. Description intérieure : Cet appartement de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2016 (sans ascenseur), bénéficie d'une rénovation soignée réalisée en 2022. À l'origine configuré en T4 sur les plans (en VEFA), il offre aujourd'hui un beau séjour, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse de 29 m², face à la montagne Sainte-Victoire. Climatisation réversible et double vitrage optimisent confort et isolation. Une entrée dégagée et des rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Coin nuit : La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, assurant repos et intimité. De plus, un dressing séparé et aménagé de 4,7 m² apporte un espace de rangement supplémentaire idéal. Avantages extérieurs : La grande terrasse joliment aménagée de 29 m², bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, invite à la détente ou aux repas en extérieur. Prestations complémentaires : Ce bien dispose d'un box/garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol (inclus dans le prix), pour un stationnement sécurisé et pratique. Un local à vélos collectif sécurisé est également à disposition. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33757904212 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 6378-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

MEYREUIL - Bouches-du-Rhône - Appartement T2 en duplex disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant accès à un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, une salle de bains et une chambre vous attendent. Cette conception moderne date de 2024, offrant des garanties décennales, climatisation, isolation phonique, double vitrage et deux places de parking privatives. Ce bien est idéalement situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur. Copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 540 €. Pour toute information complémentaire, contactez notre agence. Délégation de mandat : honoraires disponibles en agence. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Tiphanie BOUGHRIBA (EI), Agent Commercial - RSAC : 932 230 782 - Draguignan.

Découvrez cet appartement à vendre à Meyreuil, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur de la métropole Aix/Marseille, cet appartement de type 4, entièrement rénové, s'étend sur 120 m2 en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon. Vous trouverez également 3 chambres, dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m2 et d'un jardinet de 50 m2, ainsi que de deux places de parking privatives, dont une couverte, qui pourrait être transformée en garage. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et de double vitrage sur toutes les ouvertures. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Ce bien comprend un lot et se trouve dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Yoann CIRNE, au 0680634713 ou par email à yoann.cirne@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Sur la commune de Meyreuil le plan, au cœur de la métropole Aix/Marseille, à proximité direct des commodités et axes routiers, dans un copropriété de deux lots sans charge ni syndicat, appartement de type 4/5 entièrement rénové avec goût de 120 m2 environ au premier etage dernier étage. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un dégagement avec buanderie, un WC séparé, une salle de bain et trois chambres avec placard. A l'extérieur, une terrasse sans vis a vis exposée sud, 2 places de parking privative dont une couverte pouvant être fermée pour avoir un garage. Fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants, climatisation réversible, panneaux solaires générant plus de 2500 euros de revenus annuel. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935

Découvrez cet appartement à vendre à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence sécurisée des Bastidons, cet appartement Type 3 au 2ème étage bénéficie d'une spacieuse terrasse de 21 m² et de deux garages fermés. Équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, ce bien inclut également un ascenseur pour un confort optimal. Prix : 339 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, mandat N°1883. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Meyreuil, veuillez contacter l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.