Nouvelle exclusivité à découvrir ! Cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, vous offre une localisation idéale, à proximité du parc paysager et du front de mer. Dans une résidence récente de standing, cet appartement de type 3 d'environ 82 m² comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée au sud, donnant sur un balcon de 15 m². Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Nazaire.
Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871
Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon/ salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau , un WC . Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage ,place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297
44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 m² utiles) - IDÉAL POUR INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef.Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique ? Cet appartement de charme de 10 m², cosy et fonctionnel, est fait pour vous. Idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une belle rentabilité locative, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Un espace de vie optimiséSitué au 1er étage d'un immeuble en béton, bien entretenu et construit entre 1970 et 1989, cet appartement offre un aménagement lumineux et bien pensé, comprenant :- Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée au bord de la mer,- Une chambre agréable pour garantir des nuits reposantes,- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,- Une salle de bain avec douche et WC.Un emplacement privilégiéNiché dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des plages renommées et des activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la région Pays de la Loire.Un investissement rentableQue vous envisagiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation convoitée et son charme font de lui un bien parfait pour un projet immobilier sûr.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre et saisissez cette magnifique opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno BLANCHAIN - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
L'office notarial SELAS TREILLARD et Associés vous présente une opportunité unique d'achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Situé au cœur du très prisé Quartier Garden, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages (350 m), ce splendide appartement T2 de 54,32 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un parc boisé. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme, luminosité et nature. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète ce bien. La chambre dispose d'un balcon privatif et de nombreux rangements. La salle de douche élégante et les toilettes indépendantes ajoutent au confort de l'appartement. Les points forts comprennent une grande terrasse, la possibilité d'acquérir un studio attenant avec terrasse communicante et un parking privatif. Dans une résidence de standing bien entretenue de 69 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1 692 €. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme pied-à-terre. Le prix est fixé à 405 600 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.40.24.53.63.
Centre ville de Saint Nazaire à deux pas du Paquebot, nous vendons cet appartement de 44 m2 au 2ème étage sans ascenseur constitué d'un studio et d'un t1 bis contigus. Travaux de remise en état nécessaire pour n'en faire qu'un. Renseignements et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 925 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.
À vendre, appartement situé à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement placé au calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des commodités, se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, 'Le Californie', accessible par ascenseur. Il dispose d'un lumineux séjour et d'une chambre, tous deux ouverts sur un balcon carrelé de 11 m² offrant une vue latérale sur la mer. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2018 pour améliorer le confort de ce bien. En complément, une cave et un local privatif viennent s'ajouter aux prestations de cet appartement à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC. Avec une surface CARREZ de 41,73 m², ce bien est à découvrir rapidement si vous désirez profiter d'un quartier prisé et agréable. Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI au 06 28 64 14.73 ou consultez le site www.revo.immo (réf. 4901051552). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 375 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un appartement à La Baule. Situé au sein d'un superbe parc boisé, cette résidence emblématique construite en 1964 abrite un T2 de 41,51 m². Ce bien se trouve à seulement 150 m de la plage, au premier étage sans ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard et alcôve pouvant servir d'espace nuit, un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse de 12,94 m² exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. La chambre, également orientée Ouest, a accès à la terrasse, et la cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une loggia attenante. La salle d'eau, fonctionnelle et récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Une cave ainsi qu'un parking collectif extérieur et sécurisé avec gardien sont inclus. Parfait pour un achat appartement La Baule, ce bien allie calme et nature tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 200 lots - dont 107 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1550 euros.
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Nous vous proposons cet appartement T2 à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, situé dans le quartier prisé d'Aquabaule / La Jarrige, à quelques pas de la mer. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 38,75 m² offre une entrée, un salon ouvrant sur une terrasse filante exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre également accessible depuis la terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. Le bien comprend une cave et un stationnement extérieur privatif, un atout précieux dans ce quartier. Ce bien est parfait pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec un locataire en place jusqu'au 30/06/2026. Les éléments de sécurité concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 116 lots, dont 38 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1738 euros.
Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, en Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage, du casino et des Grands Hôtels. Ce charmant T1 Bis de 26,70 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence pleine de cachet datant de 1927, a été soigneusement rénové en 1977. Vous serez séduit par son mélange d'authenticité et de charme intemporel. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis donnant sur un joli écrin de verdure orienté au Nord, ainsi que d'une pièce secondaire idéale pour un espace nuit ou un bureau. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Cette résidence, avec son cachet rare et son architecture élégante, est parfaite pour un pied-à-terre. Les informations concernant les risques liés à nos biens sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 71 lots, dont 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1234 euros.
Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, s'étendant sur 50 m², niché au premier étage d'une copropriété intimiste à Saint-Marc-sur-Mer, Saint-Nazaire. Remis à neuf en 2022, ce bien est proposé meublé et vous attend à bras ouverts. La pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m² orientée est-ouest. Ici, chaque rayon du soleil est une invitation à la détente. Distinguée par un sol en bois exotique en cours d'installation, la terrasse ajoutera une note d'élégance à vos moments en plein air. La cuisine séparée est, quant à elle, très bien équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec une salle d'eau incluant des toilettes. Grâce à une recent rénovation touchant sols, peintures, salle d'eau et cuisine, l'appartement présente un cadre de vie prêt à satisfaire les attentes les plus exigeantes. L'emplacement du bien offre un style de vie véritablement pratique, au centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, où vous retrouvez la fameuse plage de Monsieur HULOT à quelques pas. Toutes les commodités nécessaires telles que la pharmacie, les restaurants et le bureau de tabac sont accessibles à pied, avec des transports en commun à proximité immédiate. À seulement 200 m, le Jardin Kerarvan vous ouvre ses portes pour des moments de sérénité entourés de verdure. L'école primaire publique Chateaubriand est placée à environ 600 m et le Square des 4 Frères Berthaud à 700 m, consolidant un cadre familial parfait. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 18 m² avec sol en bois exotique - DPE : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Location actuelle générant 948 € C.C / mois Mentions légales : Consultez les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien directement sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces transmises par le vendeur et de sources publiques ; elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications indépendantes. Il appartient à l'acquéreur ou au locataire d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé dans la résidence ADAGIO ACCESS, une véritable aubaine pour un investissement locatif clé en main. Avec un loyer garanti par le gestionnaire, ce studio présente une rentabilité de 5,65 %. Le prix de vente s'élève à 58 691 EUR et le loyer annuel est de 3 316 EUR HT. Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des plages de Pornichet et de La Baule. La gestion de la résidence est assurée par une équipe expérimentée, vous bénéficiant ainsi d'un loyer sécurisé et d'une fiscalité avantageuse sous le statut LMNP. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Nazaire, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.
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iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité de la plage (450 m) et des commerces, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Au premier étage d'une résidence de quatre étages, il bénéficie d'une tranquillité absolue.Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse vous séduira. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie sereine.La magnifique terrasse est l'atout majeur de cet appartement, parfaite pour profiter du soleil, déguster un café en plein air ou partager des moments conviviaux lors des soirées d'été.La résidence sécurisée assure calme et sérénité, avec un accès interphone pour contrôler les entrées. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien.En excellent état, cet appartement à acheter La Baule-Escoublac n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier prisé de La Baule. Contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis dès maintenant!
La Baule escoublac, près de la rue Lajarrige, à seulement quelques pas des commerces et de la plage, découvrez ce charmant deux pièces de 30 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété familiale, au calme.Il se compose d'une entrée, un séjour exposé ouest avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un cellier sur le palier.Cet emplacement est idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et apaisant : ici tout se fait à pieds ou à vélos Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581
Situé à Saint-Michel-Chef-Chef dans le département de Loire-Atlantique, cette opportunité d'achat appartement Saint-Michel-Chef-Chef est à ne pas manquer. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage de Tharon, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété intimiste. D'une superficie d'environ 51 m², il comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et un emplacement prévu pour une salle d'eau. À l'étage, des combles aménagées qui peuvent servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins, ainsi qu'un WC séparé. À savoir : - Maison divisée en 4 appartements, entraînant des charges de copropriété faibles ! - Des travaux sont à prévoir. - DPE classé G/GES C. Contactez-nous par téléphone 7 jours sur 7 pour plus d'informations ! Cette annonce, référence 321655, est présentée par Maxime Apete, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 143 100,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 - Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023. - Score DPE : 504 kWhEP/m²/an - Score GES : 20 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2590,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, appartement 72 m2 au dernier étage avec vue panoramique sur la Baie de La Baule. Découvrez cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur toute la baie. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 34 m2, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. La chambre spacieuse s'ouvre sur une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour savourer les levers de soleil. La cuisine fonctionnelle bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Il est possible de créer une seconde chambre attenante au séjour, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. La résidence, parfaitement entretenue, est située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces de Lajarrige, de la plage et d'Aquabaule. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût pour en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de choix à La Baule. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Référence : 438LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3.25% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 662 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY, présente sur NANTES, Agglo, PORNICHET et la Presqu'île pour tous vos projets de vente et location.
Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement d'exception est situé en plein cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, de la plage, de la gare et du marché, cet espace, actuellement utilisé comme cabinet dentaire, offre la possibilité d'être transformé en un appartement spacieux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil, mezzanine et sanitaires, avec un accès via ascenseur et porte automatique. - Étage : vaste palier desservant trois pièces lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, ainsi que plusieurs pièces techniques. Les atouts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre incluent : - Des volumes généreux - Une belle luminosité - Un ascenseur privatif - Une mezzanine de 10 m² ajoutant charme et fonctionnalité - Deux places de parking intérieures également disponibles à la vente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter un appartement La Baule-Escoublac dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence, vous propose des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier. Pour en savoir plus, visitez notre site : L'Évidence Immobilière ou consultez nos réseaux sociaux. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 548 000 €.
À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend une belle entrée, un séjour agrémenté de deux balcons orientés OUEST et EST, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement, très calme, bénéficie d'un emplacement proche des grands axes et de la gare de Saint-Nazaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant un total de 8 lots, dont 3 sont des logements. Il n'y a pas de procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 902 EUR. Le prix de vente est fixé à 165 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6,77 % TTC (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette offre est à ne pas manquer.
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose un appartement à acheter à La Baule-Escoublac. Idéalement situé en centre-ville, au pied du Bois des Aulmes, cet appartement de 53 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing datant de 1972, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Avec une triple exposition Est / Sud / Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien se compose de deux chambres et d'une agréable pièce de vie orientée Sud/Ouest. À rénover selon vos goûts, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Avec un emplacement recherché, une belle luminosité et un fort potentiel, cet appartement La Baule-Escoublac à vendre mérite d'être découvert sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 99 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 135,67 €, soit 1 628 € annuels. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT C. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Situé au coeur d'un environnement privilégié, ce bel appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Depuis le séjour, vous profitez d'une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence et les pins, à l'abri de toute nuisance. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement offre un cadre de vie rare : un quartier paisible niché dans la pinède, à seulement 700 mètres à pied de la plage, et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, des Dryades et du Sporting Club (tennis). L'intérieur est parfaitement agencé et très confortable : Trois belles chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC (un à chaque niveau), Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé sud/ouest, parfait pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement se détendre. L'ensemble est complété par un parking extérieur et une cave. Charges annuelles 1800 euros. 58 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,10% TTC de 475 505 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 495 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À 10 minutes à pied de la gare de La Baule et des commerces, cet appartement T2 lumineux au 1er étage est à vendre. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine attenante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec rangements, et des toilettes indépendants. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'un garage de plain-pied. (Honoraires de 4,04 % TTC à la charge de l’acquéreur.) La copropriété se compose de 22 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1280 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.
iad France - Nicolas Briard vous présente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, d'une superficie de 108 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots. Ce bien comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de l'appartement. En copropriété (50/50), vous bénéficierez d'un jardin, d'une petite maison de 45 m² actuellement louée, ainsi que d'un garage. Pour toute information supplémentaire sur cet achat appartement La Baule-Escoublac atypique, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de deux lots au total et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour information, la classe ENERGIE de ce bien est F avec un indice de 387, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 12. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Jean-Marie Guyot vous présente un appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en plein centre, à seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres des commerces et de la gare, ce studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec rangements. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Emplacement de choix pour un achat appartement Pornichet. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 75,67 € (soit 908 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 424) et classe climat : F (indice 92). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890614118.
À vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé au cœur de Pornichet, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. La grande terrasse de 50 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. L'espace de vie comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour est un atout indéniable. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec vue sur la mer, dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Chaque chambre dispose d'un accès à la terrasse. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, une seconde place extérieure et une cave. La copropriété compte 140 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, ce qui représente 4,67% TTC du prix hors honoraires. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement à Pornichet, contactez Mathilde LE MIRE au Réseau Immobilier CAPIFRANCE.
iad France - Florian Loquet vous propose une rare opportunité : un bel appartement T4 avec terrasse à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 89 m² et un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. L'espace de vie comprend un salon spacieux, deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, deux salles d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur les environs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. De plus, un balcon de 6 m² vous permettra de prendre l'air en toute tranquillité. La résidence, construite en 1964, est en excellent état général et dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un environnement sécurisé avec accès clos. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une belle opportunité d'achat à La Baule-Escoublac. Un garage privatif est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 195 € (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 357 et classe climat : F indice 76. Plus d'informations sur les risques exposés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Loquet, mandataire indépendant en immobilier.
Face mer dernier étage. A proximité des commerces de l'avenue Lajarrige dans une résidence sécurisée, très bel appartement entièrement rénové d'environ 37m², situé au dernier étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour donnant sur une terrasse face mer, cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau et toilettes séparées. Local vélo.Pied à terre et/ou excellente rentabilité locative.
À vendre : appartement de type 2 face à la mer à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse de 22 m². Il dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre avec balcon. De plus, l'appartement comprend un garage et une cave. Prix de vente : 325 000 euros (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est composée de 51 lots, dont 21 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 800 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à LA BAULE ESCOUBLAC.
À LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique (44), idéalement situé à proximité de l'Avenue De Gaulle et à quelques pas de la plage, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. À seulement 500 mètres de la gare, cet studio de 25,5 m² (environ) se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien dispose d'un fort potentiel et comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit en alcôve, une salle de bains, des WC séparés, des placards de rangement, ainsi qu'une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et une place de parking privative extérieure avec accès sécurisé complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou en tant que résidence secondaire. Les atouts de cette propriété incluent : un emplacement privilégié avec commerces, plage et animations accessibles à pied, un dernier étage sans vis-à-vis, de faibles charges, et une bonne rentabilité potentielle après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 711 €, soit 59 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,38 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf. 916242
iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Quartier Sautron, appartement spacieux et lumineux à vendre - 2 chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Cave - Résidence sécurisée. Situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 59,57 m² se trouve à moins de 300 mètres de la promenade du bord de mer et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée entourée d'un jardin arboré. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne sur un balcon ensoleillé, idéal pour savourer des moments de détente. La cuisine spacieuse peut facilement être ouverte sur le salon. Les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. La salle de bain est conçue pour votre confort. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Le quartier offre un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Nazaire, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 109,3 € par mois (soit 1311,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Aurélie BRETON vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, situé au cœur de Saint Marc sur Mer, qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Découvrez ce charmant appartement de 23 m², à proximité de toutes les commodités. Il est parfait pour un premier achat ou pour ceux souhaitant acquérir un bien dans un quartier dynamique et recherché. Vous serez à seulement 200 mètres des commerces et à 400 mètres de la célèbre plage de Monsieur HULOT.Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, qui peut être aménagée selon vos préférences. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace fonctionnel et convivial, tandis que l'orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état général et offre un cadre agréable et sécurisé grâce à sa résidence fermée. Vous bénéficierez également de prestations modernes comme la fibre optique pour rester connecté.Ce bien, situé en rez-de-jardin avec une cave, constitue un véritable cocon au calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable.Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes, comme un parking ou un jardin, sa localisation centrale et sa disposition fonctionnelle en font un véritable trésor pour quiconque souhaite investir dans un appartement à vendre à Saint-Nazaire.Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ce petit nid douillet sans tarder !La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 36,67 €. Prix frais d'agence inclus : 136 000 euros, hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% du prix hors honoraires. Classe ENERGIE F, indice 404.
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