Achat Appartement avec cave à Noisy-le-Grand (93160) : 66 annonces

EXCLUSIVITÉ – ORPI AGENCE DU MARCHÉ NOISY-LE-GRAND Idéalement situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, venez découvrir ce charmant F3 de 60 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et ravalée. Cet appartement lumineux se compose : d'une entrée, d'un salon de 21m² avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon, d'une salle de bains, et de WC séparés. Les + : Ravalement récent (2024) Cave en sous-sol Place de stationnement en sous-sol Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une première acquisition ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7369

Situé dans le quartier de la Varenne à Noisy-Le-Grand, à seulement quelques pas du RER A de Bry-sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces au sein d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur, sécurisée et actuellement en cours de ravalement. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 255 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1165 euros.

Secteur Varennes, à la limite du Mont d'Est, à proximité immédiate des commerces et du centre commercial, et à quelques minutes à pied du RER A. Orpi vous présente, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995, ce bel appartement traversant de 3 pièces de 65,81 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée agrémentée d'une verrière, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 26 m², sans aucun vis-à-vis. La partie nuit offre deux chambres (10,31 m² et 12,25 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un espace extérieur où le stationnement est collectif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4826

Un appartement de type F4 avec balcon de 4m2 environ exposé ouest, au septième étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 3 ème chambre), cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et également d'une cave en sous-sol. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ RER A Champs-sur-Marne, commerces, écoles accessibles à pieds +++ ASCENSEUR+++GARDIEN+++CAVE+++ volets électriques +++ CHAUFFAGE et eau froide COMPRIS DANS LES CHARGES .... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 328536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – ORPI AGENCE DU MARCHÉ NOISY-LE-GRAND Idéalement situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, venez découvrir ce charmant F3 de 60 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et ravalée. Cet appartement lumineux se compose : d'une entrée, d'un salon de 21m² avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon, d'une salle de bains, et de WC séparés. Les + : Ravalement récent (2024) Cave en sous-sol Place de stationnement en sous-sol Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une première acquisition ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7369

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose un magnifique appartement à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce 2 pièces dispose d'une surface de 57.64 m2 carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de 14 étages construit en 1979. Lumineux et bien entretenu, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité. Vous serez charmé par son agencement : une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée EST, une cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et une cave de 3.18 m2 pour vos rangements. Une place de parking couverte est également incluse, assurant un stationnement sécurisé. L’appartement bénéficie d'une excellente disposition, des pièces spacieuses et une belle luminosité grâce à son exposition est. Les équipements modernes comme deux ascenseurs, la ventilation mécanique et l’interphone visiophone ajoutent au confort quotidien. Situé dans un quartier calme et en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cet appartement est à seulement 3 minutes à pied du centre commercial des Arcades et de la GARE RER Mont d'Est, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 387 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 218.25€ (soit 2619€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 249, classe climat : B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Michaël JOUANNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kevin Farhang vous propose à la vente un appartement T4 lumineux sans vis-à-vis, situé à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur et exposition sud, à seulement quelques pas de la gare RER A Noisy-Champs et à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Le cadre de vie est idéal, offrant un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m². La cuisine est séparée et entièrement équipée, tandis que les trois chambres spacieuses apportent tout l'espace nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. En complément, cet appartement, à acheter à Noisy-le-Grand, dispose également d'une cave pour le stockage et d'un emplacement de parking privé, garantissant un confort supplémentaire. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 476 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 363€ (soit 4356 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Farhang, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - VENTE APPARTEMENT NOISY LE GRANDDécouvrez cette maison rare en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'une superficie d'environ 91,2 m² habitables comprend 4 pièces et se situe à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Mont d'Est.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés.À l'étage, un palier conduit à trois chambres, dont deux disposent d'un accès à une terrasse.Pour compléter ce bien, un garage et une cave en sous-sol sont inclus.Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Noisy le Grand. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur logement en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvozb-pavillon-centre-ville.html (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSETRÈS RARE EN DUPLEX HYPER CENTRE VILLEL'ADRESSE vous propose un superbe appartement à acheter à NOISY LE GRAND, situé en plein cœur de la ville. Ce magnifique duplex, se trouvant au dernier étage d'un immeuble sans travaux à prévoir, dispose d'un balcon et d'une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes comprenant un double salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. De nombreux placards assurent un rangement optimal.À l'étage, deux autres chambres complètent ce bien d'exception, avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain, idéales pour des moments de détente en toute tranquillité.Ce duplex comprend également une cave, un box et un parking en sous-sol, garantissant un confort de vie maximal.Situé à deux pas du RER A Mont d'Est et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces principales bénéficie de nombreux atouts. Les charges de copropriété comprennent tout, de l'eau froide à l'entretien des parties communes et d'un gardien.Ce bien rare à la vente à NOISY LE GRAND séduira par sa luminosité, ses grandes ouvertures vers l'extérieur et l'entretien soigné de la copropriété, qui inclut un court de tennis et un espace potager. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a également été récemment effectué.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Votre agence L'ADRESSE vous invite à découvrir cet appartement NOISY LE GRAND à vendre sans plus attendre, en consultant le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvtvb-duplex-clos-gagneur.htmlCopropriété de 600 lots - dont 300 sont des logements.Charges annuelles : 7000 euros.Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Entre le centre ville et la gare RER A, facilitant ainsi votre quotidien, découvrez cet appartement AU 3EME ÉTAGE/5 à rafraichir, de 3 pièces (4 pièces possible)d'une superficie 74 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur le grand balcon plein ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, une salle et WC indépendants. votre future nid douillet familial offre de nombreux atouts, notamment sa luminosité grâce a ses grandes ouvertures et son exposition, porte blinde, également par les équipements et l'entretien de la copropriété avec un cours de tennis ainsi qu'un espace potager mis a disposition des copropriétaires. Vendu avec cave et une place de parking en sous sol copropriété de 600 lots dont 300 lots habitation. (pas de procédure en cours). charges annuelles : 4300.00 euros. CHAUFFAGE + EAU CHAUDE COMPRIS Référence agence : 7374

NOUVEAUTÉ À NOISY-LE-GRAND, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France4 PIECES / VÉRANDA / JARDIN / CENTRE-VILLE - PARKING - BOX - CAVEExplorez cette opportunité unique pour un achat appartement NOISY LE GRAND, située en plein cœur du centre-ville !Cet appartement NOISY LE GRAND à vendre comprend 4 pièces, avec 2 chambres existantes et la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. En rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine séparée, d'une véranda lumineuse et d'un agencement fonctionnel à repenser pour exploiter son potentiel.Un atout rare : un grand jardin privatif, un véritable atout en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Les avantages de ce bien incluent :- Un box fermé- Une place de parking- Une caveC'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter NOISY LE GRAND, que ce soit des amateurs de rénovation ou des investisseurs avec un projet en tête.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NOISY LE GRAND !Votre agence l’Adresse vous propose de découvrir ce bien par le biais d’une visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpcPzb-appartement-centre-ville.html (7.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 3000 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Coup de cœur du secteur

198 900 €

2 652 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75 m²
• 4 chambres
• 

Noisy-le-Grand (93)

À vendre : grand appartement F5 idéalement situé à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes des gares de Noisy Champs et Noisy Mont Est (RER A), cet appartement Noisy-le-Grand à vendre dispose d'un séjour bien exposé, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave au sous-sol et d'un parking extérieur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Noisy-le-Grand, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Feriani Valérie - EI - NoRSAC : , enregistré à de.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

3 442 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pvé Neuf-Mont d'Est

Noisy-le-Grand (93)

**EN EXCLUSIVITE**Appartement 3 pièces à vendre à Noisy-le-Grand (93160), dans le secteur calme du Pavé Neuf, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est et du centre commercial des Arcades.Ce bien se compose de :- Une entrée- Une cuisine- Un séjour/salle à manger- Dégagement avec placards- 2 chambres- Une salle d'eau- WC indépendant- Un jardinet en jouissance exclusive- Une cave- Une place de parkingDPE : C (129 kWh/m² par an)GES : A (4 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1170 euros (prix moyens de l'énergie indexés 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Taxe foncière 2025 : 1286 eurosCharges annuelles : 1780 euros/anCopropriété de 294 lots dont 95 d'habitations.Prix de vente HAI : 223 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros (soit 5,94%) soit 210 500 euros net vendeur.Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat d'appartement à Noisy-le-Grand, contactez Débora NUNES au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441061 (5,94% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Annie Demontier vous propose une opportunité rare : Vente duplex Noisy-le-Grand à rafraîchir, offrant 5 pièces avec balcon et terrasse, ainsi qu'un parking. Situé au cœur de Noisy-le-Grand dans le département de Seine-Saint-Denis, cet appartement de 97,19 m² (144 m² de surface au sol) a été construit en 1985 et possède un potentiel incroyable pour devenir un cocon familial. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger, une chambre ou un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, et un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement astucieux des pièces assure une fluidité parfaite et un confort indéniable. À l'étage, trois belles chambres, une terrasse de 20 m², une grande salle de bains et un WC complètent ce bien. Les nombreux rangements et la luminosité traversante rendent cet appartement agréable à vivre au quotidien. La résidence dispose de prestations de qualité, incluant un gardien, un accès sécurisé, un ascenseur et un chauffage au sol collectif pour un confort optimal. Situé au 3ème étage sur 4 dans un quartier calme et résidentiel, l'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du lac et des espaces verts, idéaux pour des promenades en famille. Les commerces et les transports RER sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un duplex à acheter à Noisy-le-Grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 191 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 366,67 € (soit 4 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 244, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Annie Demontier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152.

iad France - Ophélie Labarthe vous propose : RARE SUR LE MARCHE - COUP DE COEUR **Duplex de 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand - Quartier La Varenne - à 6 min à pied de la gare de Bry-sur-Marne (RER A)** Situé au 2e et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex de 75,52 m2 Loi Carrez (90 m2 de surface au sol environ) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. **Descriptif des pièces :** Au premier niveau : - 1 grand séjour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte équipée pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - WC séparé À l'étage : - 3 chambres mansardées lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - WC séparé Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. **Avantages de ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand :** - **Charme et confort :** Grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - **Sécurité et tranquillité :** Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - **Proximité et commodités :** Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, RER A). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209,33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Labarthe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

227 000 €

3 243 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Noisy-le-Grand (93)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Noisy-le-Grand. Dans le secteur recherché des Bords de Marne à 5 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, et écoles. RER A Mont d'Est ou Bry sur Marne à 17' à pieds. Au deuxième étage d'une charmante résidence au calme, et à taille humaine... Ravalement récent et parties communes rénovées en 202 Appartement trois pièces à rafraichir ! Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec balcon plein SUD, d'une cuisine dinatoire, deux chambres dont une avec un second balcon, et une salle de bain. Vendu avec une place de parking et une grande cave ! BOX EN SUPPLÉMENT Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Découvrez cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand, situé dans une petite résidence arborée et sécurisée. Ce F3 de 66,26 m², prêt à vous accueillir, est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du RER A et des prochaines lignes de métro 15 et 16. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC séparé, ainsi que d'un petit bureau. Profitez également d'un balcon exposé sud de 7,5 m² et d'une double exposition ouest et nord. Un box fermé et une cave de 10 m² viennent compléter ce bien. Les charges d'environ 250 euros par mois incluent l'eau froide et le chauffage. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La référence de cette annonce est 322437, présentée par Nelly Bourrier, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny. Prix de l'appartement : 220 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 92, charges prévisionnelles annuelles : 3 000 euros. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 04/02/2026, DPE : 315 kWhEP/m²/an, GES : 66 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020,00 € et 2800,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Situé à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin est à vendre dans une résidence intimiste de seulement 14 logements. Sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud en font un espace de vie très agréable. La pièce de vie, avec une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements optimisés. L'agencement fluide et fonctionnel assure un confort de vie optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéalement situé à proximité du RER A Noisy-Champs, de la gare Pointe-de-Gournay, et du futur Grand Paris Express, ainsi que des commerces, écoles, parcs et bords de Marne, ce cadre de vie est très recherché. La résidence récente propose un excellent confort thermique et acoustique, avec parking, cave et frais de notaire offerts. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement, éligible pour un achat appartement à Noisy-le-Grand, présente des performances énergétiques exceptionnelles. Les caractéristiques incluent un logement BBC conforme aux normes RE 2020 et HQE, ainsi qu'un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez-nous 7j/7 au 06.49.71.16.00.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de commodité, un cellier/buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 €, avec une rentabilité brute de 6,01%. Le bail de location se termine le 11 novembre 2026, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En plein cœur de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les loisirs. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes de marche, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 176 € - Charges mensuelles : 190 € - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre indicatif. Elles ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou autres), accédez au portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Yan Zhang vous propose en vente appartement Noisy-le-Grand : profitez de ce superbe F4 offrant une vue imprenable sur le lac ! Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux est orienté Est/Ouest. Il se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur un balcon filant, idéal pour admirer le paysage sans vis-à-vis. Caractéristiques :· 3 chambres spacieuses· Grand séjour· Cuisine indépendante équipée· 2 WC· Salle d'eau avec douche· Salle de bain avec baignoire· 2 places de parking, cave en sous-sol Environnement privilégié :1. À deux pas, une promenade au bord du lac vous attend, un cadre de vie paisible où canards et oies sauvages se prélassent.2. À seulement 5 minutes à pied de la gare du RER A (Noisy-le-Grand) et 3 minutes du centre commercial Les Arcades.3. Reconnu pour sa qualité éducative, le quartier abrite une école internationale publique et une école privée religieuse, toutes deux accessibles en 10 minutes à pied. Cette résidence dispose également d’un terrain sportif surplombé par les fenêtres, idéal pour surveiller les enfants. Cet appartement Noisy-le-Grand à vendre est un véritable coup de cœur pour les familles soucieuses de l’éducation et du bien-être. Saisissez cette opportunité rare !Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 1115 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 405€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D (indice 162) et CLIMAT D (indice 32). Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

*** EN EXCLUSIVITÉ ? À VENDRE *** Appartement 4 pièces ? Secteur Les Cormiers ? Noisy-le-Grand (93160) Situé dans le quartier des Cormiers à Noisy-le-Grand, cet appartement 4 pièces de 68 m² se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1967. Cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand se compose de : Une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un WC indépendant, un dégagement avec rangements, et une cave. Localisation : A 15 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, à proximité de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15) et proche des écoles. Un emplacement pratique pour une vie de famille ou pour un investissement. Informations complémentaires : chauffage collectif, eau chaude via ballon électrique. Taxe foncière 2025 : 1 193 euros. Charges annuelles : 3 650 euros. Copropriété de 1 354 lots, dont 497 d'habitation. Performance énergétique DPE : C ? 179 kWh/m²/an. GES : C ? 28 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 199 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443072. Copropriété de 1354 lots - dont 497 lots d'habitation. Charges annuelles : 3650 euros. Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne à Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis, cet appartement 3 pièces à vendre offre un cadre de vie lumineux et paisible, en retrait de la rue et orienté vers l'intérieur de la résidence. La pièce de vie avec cuisine ouverte se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, prolongée par un premier balcon parfait pour profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à un second balcon, apportant une respiration supplémentaire. Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement pratique assurent une circulation fluide et un confort quotidien. L'environnement est très prisé, avec des bus à proximité, des gares du RER A accessibles à pied, ainsi que commerces, écoles, parc de la Haute-Île et bords de Marne. Les accès rapides aux autoroutes A4 et A86 facilitent les déplacements vers Paris. Une place de parking complète ce bien. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques remarquables, garantissant une faible consommation d'énergie. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, Certification NF, Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), Éligible au PTZ. Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations sont disponibles sur demande. Contactez-nous 7j/7 au 06 49 71 16 00.

Situé à Noisy-Le-Grand, à 5 min à pieds du Centre commercial Les Arcades et du RER A de Noisy-Mont d'Est, venez découvrir ce lumineux Duplex F3 de 70m².Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et services, il se situe au 14? étage sur 17 d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il possède également 2 places de parking privatives en sous-sol.A l'intérieur, vous retrouverez deux niveaux :Niveau 1 : Espace de vie Avec une entrée et des rangements, un séjour spacieux et lumineux, offrant une belle vue dégagée, et une cuisine aménagée.Niveau 2 : Espace de nuitComposé de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.S'ajoute à cela un espace bureau, idéal pour le télétravail.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir – Idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

À Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 14 logements. Ce 5 pièces traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance élégante, parfaite pour une vie familiale. Sa double orientation assure un ensoleillement continu et une sensation d'espace ouvert. La grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sert de cœur au logement et s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une harmonieuse transition entre intérieurs et extérieurs. Les quatre chambres spacieuses, dont certaines accèdent à des terrasses, apportent flexibilité pour les familles ou le télétravail. L'appartement dispose également de plusieurs salles d'eau, d'une salle de bain, de sanitaires indépendants et de rangements astucieux, garantissant une organisation optimale du quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité du RER A, de la gare Pointe-de-Gournay et du futur Grand Paris Express. Cette résidence récente et performante offre des places de stationnement, une cave, et les frais de notaire sont à la charge du vendeur, ce qui rend cet achat appartement Noisy-le-Grand particulièrement intéressant. Le programme est certifié NF HQE et respecte les exigences énergétiques et environnementales actuelles. Photos non contractuelles. Plans et informations sur demande. Contactez le 06 49 71 16 00 – Disponible 7j/7.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Envie de profiter pleinement du centre-ville tout en étant à proximité des bords de Marne ? Ici, tout se fait à pied : marché, librairie, cinéma, brasserie, piscine? et le RER A accessible en seulement 12 minutes à pied ! Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces aux beaux volumes. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de plus de 14m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Parfaitement agencé, cet appartement offre une entrée menant à une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Petit rafraichissement peinture à prévoir. Le plus ? PLACE DE PARKING ET CAVE ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpk4zb-2-pieces-lumineux.html (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Situé en dernier étage d'une résidence récente, ce duplex 5 pièces séduit par ses deux superbes terrasses offrant une vue dégagée et un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Sa position en hauteur, au calme, associée à une exposition Sud-Ouest, garantit une luminosité optimale jusqu'en fin de journée. Le premier niveau accueille une entrée fonctionnelle, une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et l'accès direct aux vastes terrasses créent un espace indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Les extérieurs, véritables espaces de vie, se prêtent parfaitement à la détente, aux repas ou à un aménagement paysager. L'emplacement est recherché, avec le RER A accessible à pied, les commerces, les écoles, les bords de Marne et le parc de la Haute-Île à proximité. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques : Prestations haut de gamme Logement BBC – Normes RE 2020 & HQE Certification NF – Qualité de construction Accessible PMR Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Plans, informations et visites sur demande Joignable 7j/7 au 06 49 71 16 00

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose une opportunité à saisir : un appartement T3 avec parking, cave et 3 balcons à Noisy-le-Grand, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre, situé dans le quartier du Montfort, se trouve au troisième étage d'un immeuble de bon standing construit en 1992, offrant une surface de 65.66m². Profitez d'un cadre de vie agréable et lumineux, avec trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, garantissant un potentiel intéressant et une optimisation de l'espace. Cet appartement bénéficie aussi d'une situation idéale avec des commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un interphone pour votre sécurité. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que des convecteurs et radiateurs fournissent un confort optimal. Un parking est disponible pour stationner facilement votre véhicule et une cave pour votre rangement. Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Cette vente appartement à Noisy-le-Grand représente un excellent investissement pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer selon vos envies. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 179 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 160.23€ (soit 1922.72 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël JOUANNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurore Duchesne vous propose cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situé dans le quartier de La Varenne, à seulement 10 minutes de la gare RER A de Bry sur Marne et à 15 minutes du RER A Mont d'Est, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme, avec un balcon. Il est composé d'une entrée menant à un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, dont une disposant d'un placard. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking extérieure et deux caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Noisy-le-Grand ! La présente annonce immobilière vise 25 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles annoncé par le vendeur est de 161€ (soit 1932 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063.

iad France - Alexis Petit vous propose cet appartement à acheter à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Noisy-le-Grand, offrant confort et commodités.

Situé au cœur de l'écoquartier recherché de l'Île de la Marne, ce duplex familial déjà livré offre un esprit maison rare en appartement. La pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou profiter d'un extérieur au calme. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, assurant une organisation fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un dégagement agréable complètent l'espace nuit, avec un espace sous combles idéal pour un bureau ou du rangement. Les transports sont facilement accessibles, avec le RER A à pied et des accès rapides vers Paris. Une place de parking complète ce bien Possibilité de stationnement selon disponibilités. Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. Contact : 06 49 71 16 00 – Disponible 7j/7.

Dans une résidence intimiste comprenant quelques logements, cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand se distingue par son agencement traversant et sa luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte, offre de généreux volumes et s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit inclut trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que des rangements optimisés. Les deux balcons permettent de bénéficier de différentes ambiances, tantôt ensoleillées, tantôt ombragées, selon les heures de la journée. L'emplacement est idéal, proche des gares RER A, de la future ligne du Grand Paris Express, et des principaux pôles de l'Est parisien. Cette résidence récente présente des prestations modernes, conforme à la réglementation RE 2020, assurant un confort thermique et une performance énergétique optimisée. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, avec les frais de notaire offerts. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), Éligible PTZ. Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez-nous 7 jours sur 7 au 06.49.71.16.00.