Achat Appartement à Peyriac-de-Mer (11) pas cher / petit prix : 246 annonces

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter « Léon », un appartement T2 élégant, idéalement situé au coeur du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Narbonne à vendre se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère à l'authenticité préservée. Ce bien, alliant cachet de l'ancien et ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie unique qui séduira les amateurs de charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes, ses hauts plafonds ornés de moulures et sa fausse cheminée, créant une atmosphère accueillante. Un lieu de vie où l'élégance se mélange confortablement à une disposition prête à vivre, au cœur de la vie Narbonnaise. L'appartement se compose d'une entrée de 1,93 m2, d'un WC indépendant de 2,61 m2, et d'une belle pièce de vie de 21,16 m2 avec cuisine, séduisant par sa hauteur sous plafond et une décoration moderne. Vous y trouverez aussi une salle d'eau de 2,52 m2 et une grande chambre de 16,66 m2. Cet appartement est un excellent investissement pour un achat appartement Narbonne, offrant une rentabilité locative intéressante grâce à sa localisation privilégiée près des monuments historiques, marchés locaux et restaurants animés. À proximité de toutes les commodités : écoles, restaurants, cafés et commerces. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec 9 lots et des charges de 350 EUR par trimestre. Narbonne, ville d’Art et d'Histoire, vous invite à découvrir son patrimoine exceptionnel. À seulement 10 minutes de la mer et 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Narbonne. Situé dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence L'Impériale, cet appartement de type T4 en 3 faces offre une superficie de 99 m², ainsi qu'une terrasse de 28 m². Vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux, ses 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Doté de climatisation gainable, un garage double est également inclus avec la possibilité d'installer une borne électrique. Les frais de notaire sont réduits, et la vente appartement Narbonne est effectuée directement par le promoteur, respectant les normes PMR et RE2020.

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

Liberkeys vous présente un appartement atypique et plein de charme de 68 m², idéalement situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du port et des plages. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle dévoile des volumes singuliers, une ambiance chaleureuse et une décoration inspirée des maisons méditerranéennes, offrant un véritable cocon hors du commun. Ce trois pièces lumineux propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ensoleillée qui s'ouvre totalement pour devenir un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur le port, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs face aux bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, une salle de bains séparée et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre ou une location saisonnière à fort potentiel. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant cette atmosphère douce et apaisante. La climatisation réversible ajoute au confort de ce bien. Si vous recherchez un lieu de vie unique ou un investissement à forte valeur émotionnelle, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre coche toutes les cases. La gare de Port-la-Nouvelle est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Narbonne et Perpignan. Commerces de proximité, marché local, restaurants, supermarchés et écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement recherché tant par les familles que par les vacanciers. Aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole représente un avantage certain pour optimiser votre budget. Ce logement est prêt à vivre, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un potentiel locatif estival conséquent grâce à son cachet unique et son emplacement privilégié. De plus, un accès direct via piste cyclable mène à l'esplanade avec ses animations, restaurants, et sa grande plage de sable, offrant un véritable art de vivre au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30741. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre dans l'hyper centre de Narbonne, dans le département de l'Aude, cet appartement lumineux de 77,79 m² est idéal pour un achat appartement Narbonne. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet espace de 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud, avec chaque pièce équipée d'au moins deux fenêtres pour un cadre de vie agréable. Deux lots sont proposés à la vente : l'appartement de 77,79 m² et des combles aménageables d'environ 39 m² juste au-dessus, permettant la création d'un duplex lumineux et renforçant le potentiel de valorisation du bien. Les prestations incluent un excellent état général, une salle d'eau modernisée, un chauffage par radiateurs à inertie et des parties communes bien entretenues. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, avec un excellent potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Narbonne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : appartement idéalement situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 avec patio privatif, rare sur le marché, est parfait tant pour un achat appartement Narbonne que pour un investissement. À quelques pas du centre-ville, dans le secteur prisé Foch / Saint-Bat, cet appartement de 45 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le séjour lumineux de 11,65 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13,93 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une belle chambre de 14,8 m2, dotée d'un grand dressing et d'une porte-fenêtre. La salle d'eau avec WC de 3,8 m2 complète cet ensemble. Ce bien se distingue par son patio intimiste de 10,8 m2, un véritable havre de paix décoré de pierres apparentes et de plantes exotiques, idéal pour se détendre ou envisager l'installation d'un jacuzzi. Localisé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme comportant 6 lots, ce bien bénéficie d'une gestion autonome sans procédure en cours. Les commodités, écoles et transports sont à proximité immédiate. Un cellier commun fermé est à disposition pour le rangement de vélos ou deux-roues, ainsi que des parkings à proximité. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend adapté tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre. Avec un emplacement stratégique et des charges réduites, il constitue également une option attrayante pour un investissement locatif, que ce soit en location meublée ou courte durée. Charges de copropriété : 45 EUR / mois Taxe foncière : 840 EUR / an Chauffage électrique et ballon d'eau chaude DPE : Classe C (162 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 514 EUR et 696 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Narbonne, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, conseillère immobilier RSAC 985307842.

À vendre, charmant appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un environnement calme, cet appartement lumineux au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux offre une superficie de 34,89 m² Loi Carrez (43,04 m² surface totale). Il se trouve à proximité immédiate de la plage du Grazel, du port et de toutes les commodités, tout en étant à l'écart du bruit des commerces et restaurants.Points forts de ce bien :- Vue dégagée exceptionnelle sur le port et les Pyrénées.- Résidence sécurisée avec local vélos.- Petit patio convivial pour des moments agréables entre voisins.- Environnement paisible, proche du littoral.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard : 4,89 m²- Séjour lumineux : 14,28 m²- Chambre : 7,62 m²- Cuisine séparée : 3,62 m²- Salle de bain avec baignoire : 3,24 m²- WC indépendant : 1,24 m²- Loggia / espace extérieur avec vue : 8,15 m²Le sol en tommettes apporte charme et authenticité à l'ensemble. Informations complémentaires :- Place de parking privative incluse avec le bien.- Espace privatif pour vélos et patio commun pour la détente.- Pas de procédure en cours dans la copropriété, avec des charges de copropriété de 775 EUR par an.- Taxe foncière : 1 100 EUR.Diagnostic de performance énergétique :- DPE : Classe C- Émissions de gaz à effet de serre : Classe A- Consommation d'énergie finale : 88 kWh/m²/an- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 EUR et 878 EUR.Des travaux de peinture et d'électricité sont à prévoir, déduits du prix de vente.Cet appartement à acheter à Gruissan est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif dans cette station balnéaire prisée. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, Conseillère Immobilier, RSAC 985307842.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alicia Quillet vous propose un appartement T3 de 50,5 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à Sigean, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges de copropriété très faibles. Il comprend une entrée dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. En face de l'entrée, un cellier offre un espace de rangement pour vélos et autres objets. Un palier mène à deux chambres, dont une avec fenêtre donnant sur le séjour, ainsi qu'à une salle d'eau avec fenêtre et un WC bénéficiant d'un espace buanderie. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement est proche des commerces et des commodités, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 12,08 € (soit 145 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 152) et la classe climat est A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Narbonne, dans le quartier Lakanal, à proximité du centre-ville et à quelques minutes des halles, découvrez cet appartement de 83 m² au charme indéniable. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement à vendre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau. Un véritable atout : une jolie terrasse de 34 m². Actuellement loué 650 €/mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec une quote-part de charges annuelles de 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6,6% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 145 (C), GES : 5 (A). Patricia GOIXART, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85086.

L'agence Azur Immobilier Gruissan vous propose en exclusivité cet appartement à rénover, idéalement situé au cœur du port de Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces, du village et de la plage du Grazel, cet appartement à vendre se distingue par son caractère fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, il se compose de : - Une entrée cabine avec lits superposés, - Un séjour agréable avec coin cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Une terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le port. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en bord de mer, avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 4 couchages. La résidence sécurisée avec piscine et l'emplacement recherché au centre du port ajoutent à son attrait, sans oublier la proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. À noter, ce logement ne dispose pas de système de chauffage fixe. Gruissan est une station balnéaire prisée du littoral audois, réputée pour son authenticité, son port animé et ses plages naturelles. Pour un achat appartement Gruissan ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Azur Immobilier Gruissan afin d'organiser une visite. Spécialistes de l'immobilier dans votre secteur depuis plus de 25 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec professionnalisme. Téléphone Karine : 04.68.75.12.80 azur.gruissan@orange.fr

Situé dans le centre historique de Narbonne, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 262 m² prend place dans un immeuble au cachet exceptionnel datant du XVIIIe siècle, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. L’appartement se distingue par des volumes remarquables et une belle hauteur sous plafond, valorisés par des éléments architecturaux d’origine tels que parquets anciens, moulures, vitraux et détails d’époque. L’atmosphère qui s’en dégage est authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens historiques. Actuellement, la distribution comprend 4 chambres, un salon, un séjour, deux cuisines et deux salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente un potentiel élevé pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Rare par sa superficie, son emplacement et son caractère, cet appartement à vendre à Narbonne bénéficie d’une situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’acquérir un bien d’exception alliant emplacement de choix, authenticité et potentiel de valorisation.

A saisir absolument ! Dans une résidence située sur le chenal du port de plaisance, cet appartement à vendre à Gruissan, lumineux et fonctionnel, dispose de 3 pièces offrant tout le confort nécessaire pour des vacances réussies ou pour y vivre à l'année. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. La vaste pièce de vie de 21 m² offre une vue agréable sur le chenal. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une en mezzanine, pouvant accueillir chacune un lit de 140, avec de nombreux espaces de rangement à disposition. Une coursive relie ces deux espaces et offre une vue plongeante sur le salon. En prime, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé entre le port de plaisance et la plage du Grazel, cet appartement à acheter à Gruissan saura vous séduire avec son cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 250 lots, avec des charges annuelles moyennes de 630 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Franck SERREAU, au 0617305113 ou par email à franck.serreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

iad France - Alice Boyet vous propose : * APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 36 M² À NARBONNE, Aude - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT NARBONNE - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - TRAVAUX D'AMELIORATION A PREVOIR - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLES CHARGES *Situé sur la commune de Narbonne, à seulement 50 mètres des Barques, ce studio de 36 m² vous attend au calme d'une rue paisible.Découvrez cet appartement Narbonne à vendre qui offre un grand salon avec espace cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine (hauteur sous plafond de 1m54, 8m² au sol).Des travaux d'amélioration sont à prévoir, avec des charges réduites (environ 450 € par an). Cet appartement a été loué auparavant à 500 € hors charges.Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : la toiture a été révisée en 2024 et la façade est en très bon état."" Visite virtuelle sur demande "".Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 37.5 € (soit 450 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

2 447 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,29 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Peyriac-de-Mer (11)

Fütterer Property vous présente à Gruissan Port Rive Gauche - EN EXCLUSIVITÉ: Appartement 3 pièces en Duplex avec balcon situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur l'eau et les bateaux. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec une place de parking privative, la résidence « Les Hublots du Port », 56 quai des palmiers: ? L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec buanderie. ? À l'étage: un couloir avec placard, chambre 1 avec dressing et accès au balcon, salle de bain, chambre 2 avec accès balcon. Une place de parking privative est réservée à proximité immédiate de l'appartement. Travaux de rafraîchissement à prévoir - Emplacement de rêve - Équipé/ Meublé - Climatisé. Contactez Rasmus JUNKER pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Meilleur rendement locatif

51 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 11km de Peyriac-de-Mer (11)

À vendre : appartement Narbonne à 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce studio de 20 m², idéal pour un achat appartement Narbonne. Il se compose d'une entrée avec salle de bain et toilettes, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon. En prime, une place de parking est incluse dans la résidence fermée, avec des charges de copropriété faibles. Cet appartement est vide de tout locataire, prêt à être investi.

En exclusivité, GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement traversant T4 de 106 m2, idéalement situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie confort et luminosité, offrant une qualité de vie optimale. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée avec placard intégré, desservant harmonieusement toutes les pièces. - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique, idéale comme buanderie. - Un salon-séjour lumineux de 34 m2, grâce à ses larges baies vitrées, donnant accès à un balcon de 4,75 m2, parfait pour vos moments de détente. - Trois chambres confortables : 2 chambres de 13,26 m2 et 14,04 m2, dont une avec salle d'eau privative, et une chambre de 12,89 m2 ouvrant sur un second balcon de 4,75 m2. - Une salle d'eau moderne de 4,67 m2, équipée d'une douche et d'une vasque. - WC séparés avec lave-mains. Informations supplémentaires : - Place de parking privative - Cave d'environ 20 m2 - Copropriété de 30 lots - Charges de copropriété : seulement 66 EUR/mois - Aucune procédure en cours. Ce bien rare à Narbonne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. C'est une opportunité idéale pour une famille ou toute personne cherchant un appartement à acheter à Narbonne dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1950 EUR. À votre disposition : Photos N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, GALA IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, en vous proposant des biens correspondant à vos critères.

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, cet appartement T2 à vendre offre un cadre idéal, sans appartements au-dessus ou en dessous, puisqu'il s'agit d'une résidence à un seul étage où le rez-de-chaussée est composé uniquement de garages. Proche des plages et du port animé, Port Leucate est reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. À proximité, divers commerces, restaurants et services rendent cet appartement à acheter à Leucate particulièrement attractif pour les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable plus dans une zone où le stationnement peut poser problème, assurant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 33m² présente un espace de vie fonctionnel composé de 2 pièces lumineuses : une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc. Il a la capacité d'accueillir 6 personnes, ce qui renforce son côté pratique. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 400 €, et il n'y a pas de procédure actuelle selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Pour toute question concernant l'achat appartement Leucate, veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques. Prix de vente : 80 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Peyriac-de-Mer (11)

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement T2 de 58m² à Narbonne, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien, entièrement rénové, comprend une entrée, un séjour de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 euros, incluant l'eau, ainsi qu'un accès à un grenier. Cet appartement à acheter à Narbonne est idéal pour un investisseur. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du village, de la plage des chalets et de la Capitainerie, cet appartement au 1er étage offre un séjour avec de nombreux rangements, un coin cuisine à aménager, une salle d'eau à finaliser et un WC séparé. Ce bien est en cours de rénovation et nécessite des travaux supplémentaires. Photos disponibles sur demande, l'appartement est actuellement encombré par des matériaux de chantier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gruissan.

Magnifique appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 80 mètres de la plage. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement T3 meublé, d'une superficie d'environ 55 m² selon la loi Carrez, est traversant et lumineux. Il est accompagné d'un garage de 18 m² et d'une place de parking privée. Vous pourrez profiter d'un séjour-cuisine spacieux de 23 m² donnant sur un balcon plein sud de 5 m², ainsi que de deux belles chambres de 11 m² chacune, avec placard et accès à un second balcon de 5 m². La salle de bains est spacieuse, mesurant 5 m², et les toilettes sont séparées. Les charges annuelles s'élèvent à 462 EUR, avec un compteur d'eau individuel et la fibre installée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle, à visiter sans tarder.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Narbonne, au cœur de la ville, dans un magnifique immeuble haussmannien datant de 1888. Ce bien d'exception de 235 m², situé au deuxième étage, allie charme, volume et histoire. Dès votre arrivée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces raffinées, révélant l'élégance des lieux. Actuellement configuré en habitation, l'appartement dispose de deux grandes pièces de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un bureau, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'animation du centre-ville. Sa superficie et sa disposition permettent diverses options d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un projet alliant habitat et activité professionnelle. Ce bien rare séduira les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Narbonne, mêlant caractère, charme ancien et fort potentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous propose un appartement T4 à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 2 lots, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à environ 20 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m², de trois chambres (10 m², 10 m² et 11,5 m²) dont deux disposent de placards, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un balcon attenant, tandis que la salle de bain comprend à la fois une douche et une baignoire, ainsi que des WC séparés. En termes de confort, cet appartement NARBONNE à vendre bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour et deux chambres. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage de 24 m², une cuisine d'été de 12 m² et un jardin privatif de 55 m² situés au rez-de-chaussée (non attenant à l'appartement), ainsi qu'une place de stationnement privative et de nombreux rangements dans les parties communes (local vélo et débarras). Les charges de copropriété s'élevement à environ 70 euros par mois. Il s'agit d'une copropriété bénévole, sans travaux à prévoir et aucune procédure en cours.

À vendre : appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda entièrement isolée, créant un espace lumineux et spacieux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. À proximité, un lac offre de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 59 lots (les charges annuelles moyennes sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

3 personnes déjà intéressées

99 900 €

3 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,56 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Peyriac-de-Mer (11)

À 50 mètres de la plage, dans un petit collectif géré par un syndic professionnel, cet appartement T2 meublé d'environ 31m2 conforme à la 'Loi Carrez' est à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 17m2 ouvrant sur une loggia exposée plein sud de 5m2, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les équipements incluent du double vitrage, un volet roulant électrique, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie en sus, et la fibre optique est déjà installée. DPE : D / GES : A. Les charges annuelles s'élèvent à environ 260 EUR. C'est un investissement locatif saisonnier intéressant à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Peyriac-de-Mer (11)

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé proche des Halles, de Lacroix et de l'Hôpital. Ce bien de type 2 en duplex, situé au 3ème et dernier étage, offre de beaux volumes avec une surface habitable de 52.40 m2. Il dispose d'une agréable terrasse privative de 11.50 m2. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine de 32.90 m2. À l'étage, une chambre spacieuse de 14.20 m2 s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Narbonne, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à cet appartement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** NARBONNE - APPARTEMENT 98m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISTION - PROCHE COMMODITES - COUP DE COEUR *** Situé à Narbonne ce superbe appartement T3 d'une surface de 98m², à proximité des commerces et des infrastructures essentielles. Ce bien rare sur le marché se démarque par son volume. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un bel séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Les pièces ont été aménagées avec goût, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Narbonne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Port Leucate ? Découvrez ce studio cabine transformable en T2, situé au 2ème étage au cœur de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Description : - Appartement traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards. - Profitez d'une vue imprenable sur le port. - Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et d'un centre médical. - Places de parking disponibles dans les parkings publics à proximité. Prix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) C'est une occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Port-Leucate ! Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots, dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles : 565 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.