Achat Appartement avec ascenseur à Poitiers (86000) : 64 annonces

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Poncet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking.À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la belle luminosité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage.L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d'un local vélo et d'une place de parking privative en sous-sol.La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Aucun travaux n'est prévu et les toitures ont été refaites.Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Poitiers à vendre. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, ce T4 de 110m² pondéré dispose de nombreux atouts. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 35m². De plus, 2 parkings sont disponibles en sus. Les avantages de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Poitiers ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leurs projets immobiliers neufs à travers la France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une vaste sélection de biens disponibles (plus de 60 000) incluant des options off-market. Pour toute information complémentaire, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement T4 de 87 m² pondéré à Poitiers, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Poitiers. Il se compose d'une pièce principale, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d’eau, d’un extérieur et d’un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Accédez à l'intégralité des lots disponibles, qu'ils soient sur le marché, off-market, ou en retour de lots, avec plus de 60 000 biens à votre disposition. Nous vous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations concernant cet appartement Poitiers à vendre, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez ce charmant T3 de 65 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, proposée en vente appartement Poitiers. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant (selon plans). De plus, vous bénéficierez d'un extérieur de 50 m² et d'un parking en supplément.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conforme aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation (DPE A/B)- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'immobilier neuf, notamment à Poitiers dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une intégralité des lots disponibles partout en France : off-market, retours de lots, et plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Contact :Pour plus d’informations, n'hésitez pas à joindre Lounis, disponible 7j/7.

***QUARTIER CHILVERT*** 4 PIECES AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT. Je vous propose à la vente ce beau 4 pièces comprenant une entrée avec dégagement, un cellier/buanderie, une cuisine indépendante, WC, une salle de bain, 2 chambres avec un espace penderie/dressing. La 3ème chambre a été transformée et est ouverte sur le salon afin d' obtenir une pièce de vie de 27m2. Balcon . Box individuel. Cave collective. Stationnement. Les charges mensuelles comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, l'entretien des communs, la maintenance des ascenseurs. Ce que j'aime: -le quartier, -la vue dégagée depuis le balcon, -la place de stationnement, -DPE D, -la pièces de vie lumineuse et spacieuse, -la résidence et ses résidents! Vous poserez vos valises! Les visites sont sur rendez-vous, Séverine ROYER: 06 88 67 62 15. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur de Poitiers, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est astucieusement complétée par une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se trouve à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 €/mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, industriels) et à la qualité des terrains sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments de contexte utiles pour l'appréciation de l'environnement du bien mais ne sauraient remplacer une expertise locale ni des contrôles techniques réalisés par des intervenants qualifiés. Les données peuvent être mises à jour ; il est conseillé de consulter les sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Poitiers. Offrant une surface de 55 m², ce logement baigné de lumière naturelle est conçu pour allier confort et praticité. La disposition astucieuse des pièces et l'ambiance lumineuse confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et chaleureuse. La terrasse privative, véritable oasis de tranquillité, est idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre intime. La résidence, érigée en 2001, met à votre disposition une place de stationnement sécurisée, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles primaires et services de santé. Les universités et le CHU sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le square de la Citoyenneté à 400 m et le parc de la Roseraie à 500 m offrent des espaces parfaits pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 944€/an Mentions légales : Les renseignements réglementaires et contextuels accessibles via www.georisques.gouv.fr visent à situer le bien dans son environnement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles peuvent conduire à la réalisation d'expertises ou de vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés (contrôles techniques, constats, préconisations) selon le projet et le contexte local. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Proche centre ville et Futuroscope, idéal pour investissement locatif. Studio de 19m2 meublé dans résidence de standing. Loyer garanti indexé, sans impôt, sans charges de copropriété. Possibilité statut LMNP amortissable. Prix de vente : 74 000 euros avec honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur.

86000 - POITIERS - SECTEUR ÉTUDIANT - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Poitiers. Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cet appartement de 51.0 m² au deuxième étage offre un cadre de vie idéal, au sein d'un immeuble exclusivement composé de propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 6.0 m², au calme, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant proche du centre-ville. L'immeuble est en excellent état général, disposant d'un ascenseur, garantissant confort et praticité au quotidien. La façade en béton est également en très bon état, ajoutant à l'esthétique extérieure. Les atouts de ce bien incluent : - Terrasse au calme - Appartement rénové - Ascenseur - Immeuble en très bon état général - Façade en excellent état - Cuisine équipée et fonctionnelle - Chambre spacieuse - Belle luminosité naturelle - Placards de rangement - Secteur recherché - Charges de copropriété de 1400 € par an (comprenant l'eau chaude et le chauffage) Cet appartement à vendre à Poitiers est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une vie citadine alliant confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

POITIERS SUD : UN BIEN FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Venez découvrir cet appartement, situé au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Une ENTRÉE => 1,90 m2, - Un petit espace BUANDERIE avec l'arrivée d'eau prévue à cet effet (et la vmc) => 2 m2, - Une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE équipée (plaque induction - four - hotte - lave vaisselle - vmc), d'un peu plus de 30 m2, - Un espace nuit comprenant UN DÉGAGEMENT avec placard (3,90 m2) DEUX CHAMBRES dont une avec placard (10,27 m2 et 11,04 m2), - Une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, miroir et vmc => 3,18 m2, - Un WC indépendant avec vmc => 1,29 m2, EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Vous disposerez d'une place de parking extérieure sécurisée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie appartement : 63.05 m2 (R+1 sur 3 étages) - Nombre de lots : 30 (14 biens et 16 places de parking) - Ascenseur - Local à vélos - Locataire en place (fin de bail : 23 novembre 2026 (congé envoyé)) - Loyer actuel : 600 euros + 150 euros de charges (les locataires ne paient que l'électricité) - Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 698 euros (fonds travaux - eau - chauffage - électricité et entretien parties communes) - Pas de procédure en cours - DPE : D (validité : 2023 - 2033) - Taxe foncière 2025 : 1 126 euros - Chauffage + production d'eau chaude : gaz - Huisseries en double vitrage avec volets manuels - Détecteur de fumée - Fibre optique - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique appartement 63 m² – Emplacement idéal entre centre-ville et gare de Poitiers Idéalement situé dans le centre-ville, entre le plateau et la gare, découvrez cet appartement de 63 m², alliant praticité, luminosité et cadre agréable. Laissez-vous guider : Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur votre droite, découvrez une chambre paisible avec vue sur un parc arboré, un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Poursuivons… L'entrée vous mène également vers une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche confortable. Avançons encore… Vous arrivez dans un beau salon-séjour de 18m2 lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, avec un accès à un long balcon de 8 m². Enfin, une seconde chambre confortable complète le bien, avec une grand placard aménagé, offrant un espace de rangement appréciable. Les + qui font la différence : - Deux accès à l'appartement : côté gare ou directement depuis le centre-ville - Cave privative pour plus de stockage - Calme et arboré - Emplacement prisé Côté équipements : - Chauffage collectif avec chauffage au sol - Tableau électrique récent (moins de 3 ans) - Résidence avec ascenseur - Taxe foncière : 1 050 € Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour vivre ou investir. Une opportunité rare au cœur de Poitiers! Contactez-moi du lundi au samedi de 8h à 20h pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 405 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000 - POITIERS - HYPER CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65,0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE IDEAL COLOCATIONEfficity, l'agence qui vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Poitiers, vous propose :Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, à seulement 3 minutes de la mairie, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 65 m², représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes.En excellent état, tant l'appartement que les parties communes, il saura vous séduire avec sa vaste terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Les deux grandes chambres sont idéales pour une colocation à 500 € par chambre ou pour un projet d'investissement en Airbnb.L'emplacement de cet appartement constitue un atout majeur, offrant un accès rapide à la gare et aux transports scolaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant ainsi un confort de vie immédiat. De plus, une cave est incluse et un parking peut être proposé en supplément si nécessaire.Les caractéristiques de cet appartement sont impressionnantes. Chaque chambre dispose d'un placard, la luminosité est optimale, et le cadre calme garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les matériaux en béton assurent solidité et durabilité, et l'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur pour plus de confort.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 1 030 € et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.LES PLUS :- Très bon état général, tant de l'appartement que des parties communes- Très grande terrasse- Deux chambres idéales pour une colocation (500 € par chambre)- Opportunity pour Airbnb- À seulement 3 minutes de la mairie- En plein centre-ville de Poitiers- Aucun travaux à prévoir- Une cave- Un parking pouvant être vendu en supplément- Accès très rapide à la gare et aux transports scolaires- Charges de copropriété : 1 030 €- Taxe foncière : 1294 €- Placard dans chaque chambre- Situé au premier étageNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité en plein cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n° 512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartement F4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'une Entrée de 8.90 m², d'un Salon de 13.40 m², d'un Séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une Cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une Buanderie de 4 m², un Couloir de 4 m², une Chambre de 13 m², une Chambre de 9 m², un Wc, une Salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique D. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 )

À vendre à Poitiers, dans le quartier Montmidi, un appartement T5 idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Proche des commodités, cet appartement Poitiers à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et vue panoramique sur Poitiers, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. En complément, profitez d'une place de parking privative et d'une cave. Ce quartier paisible dispose d'un accès piéton au centre-ville par une passerelle, à moins d'un kilomètre. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 2170 et 2970 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Poitiers, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes.

iad France - Jérémy David propose à la vente un appartement T2 de 40 m², déjà loué, avec parking et ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée à Poitiers, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement, parfait pour un achat d'appartement à Poitiers, se trouve dans le secteur recherché de Pierre Levée, à proximité du Pôle Universitaire et du CHU, garantissant ainsi une demande locative constante. L'accès à l'hypercentre de Poitiers est rapide via le Pont Neuf.Au sein de cette résidence entretenue, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre séparée, et d'une salle de bain avec WC. Les points forts incluent une place de parking privative, rare dans le secteur, et l'accès à un garage à vélos fermé, particulièrement apprécié par les étudiants et jeunes actifs.Côté investissement, l'appartement est déjà loué 525 € par mois, plus 40 € de charges, offrant ainsi une rentabilité brute de 6,3 %. Grâce à sa situation stratégique, cet appartement à vendre à Poitiers conservera un fort potentiel locatif à long terme.Achetez en toute sérénité : le ravalement de façade a été effectué, et aucun travaux n'ont été votés en dernière Assemblée Générale. Cet investissement est clé en main, sans mauvaise surprise financière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 95 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 79,67 € (soit 956 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 191, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jérémy David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252.

Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement T3 à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 62 m2 habitables, cet appartement à vendre comprend 2 chambres et un balcon de 5 m2, ainsi que 2 places de stationnement privatives. Situé dans le quartier Saint-Eloi, 86000 Poitiers, cet appartement rénové en 2023 se trouve dans une copropriété sécurisée de standing, dotée de gardiens et d'une piscine. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-se séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie récemment remplacés en 2023 et il dispose de volets roulants électriques. Les transports en commun, crèches, écoles et lycées sont à proximité, offrant un accès facile à l'hyper-centre, à l'autoroute A10 et au CHU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique appartement de 28 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Poitiers, dans une résidence de standing. Entièrement rénové en 2017, cet appartement POITIERS à vendre dispose d'un agencement optimisé avec un salon lumineux et une kitchenette fonctionnelle, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Il est accompagné d'une place de stationnement privative, très recherchée dans le secteur, et d'une cave. Le loyer mensuel est de 535 euros charges comprises. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat appartement POITIERS ou un investissement locatif avec revenu immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Copropriété de 231 lots, dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 082 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Couronneries

Poitiers (86)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers, Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Capifrance vous présente cet appartement T5, actuellement aménagé en T4, situé dans le quartier des Couronneries, à proximité des commerces, des bus et des services. Cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, accessible par ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon (possibilité de 4ème chambre) et d'un dégagement menant à trois chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Profitez d'un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine ou le séjour. Une cave privative est également incluse et le stationnement est facilité grâce à un grand parking au pied de la résidence. Le bien est vendu libre, et les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Poitiers, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 246 lots avec un montant moyen annuel des charges de 2820€, soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Jérôme ROULET, Agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) 06 03 56 83 81 - Réf.914497.

À saisir, appartement à vendre à Poitiers, dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de près de 100 m2 (99.21 m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'Ilot des Cordeliers et avec un accès rapide à la Gare. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard. La salle de bain dispose d'un meuble double vasque, et il est possible de créer une troisième chambre facilement ! Équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien vous offre également la possibilité d'acquérir ou de louer un parking à proximité. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part de charges annuelles d'environ 1260€, soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour investir dans cet appartement à acheter à Poitiers ! Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Nicolas SOLIGNAC (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) au 06 69 35 75 92 - Réf.920173.

iad France - Sophie Charles vous présente un appartement T4 à vendre à Poitiers, situé au cœur du centre-ville, rue Magenta. Cet appartement à acheter à Poitiers se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres (15 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC. Très lumineux et en bon état, cet appartement dispose d'un chauffage électrique, de la climatisation ainsi que de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1383 euros. En outre, un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations, vidéo sur demande et contactez-nous par téléphone. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 29 unités, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 397,33 euros par mois (soit 4768 euros par an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sophie Charles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 799538087.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

2 410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

Poitiers (86)

iad France - Sophie Charles vous propose un appartement à acheter à Poitiers, idéal pour les investisseurs. Ce bel appartement de standing de 4 pièces et 95 m² avec parking, est situé rue Gilbert de La Porée, à proximité du centre-ville et du jardin des plantes. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016 avec ascenseur, il vous accueille avec une entrée spacieuse et un placard. La vaste pièce de vie de 36 m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres de 13 m² et 15 m², d'un grand dressing, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC. Très lumineux et en excellent état, il est équipé de chauffage électrique individuel peu énergivore. Une place de parking privative complète ce bien. Loué actuellement 970€/mois. Pour toute information concernant cette vente d'appartement à Poitiers, contactez-nous par téléphone. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 58 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur est de 111€, soit 1332€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique de ce bien : B indice 85 et classe climat : A indice 3. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Charles, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 799538087.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Poitiers (86)

Appartement traversant très lumineux 61m2 avec vue sur la nature à l'arrière + un balcon avec double baie 6m2 au coeur d'un endroit stratégique situé 45 Boulevard Pont Achard, dans un quartier en phase terminale d'embellissementAu 4ème étage avec ascenseur de la Résidence St Hilaire, le palier dessert l'appartement avec l'entrée distribuant la Pièce de Vie 19m2, la Chambre 11m2, en face, Salle de bain rénovée avec baignoire + meuble vasque, wc séparé et à gauche, Chambre avec placard 11m2 et Cuisine aménagée avec placard 10m2Une cave sécurisée, un grand local vélos sécurisé et un ascenseur montant en 5' au centre ville complètent ce bienChauffage + production d'eau chaude gaz naturelParquet flottant dans les pièces de nuit et de vieCharges copropriétaires 3050€Taxe foncière 1070€Logement actuellement loué 750€ (celui-ci sera libre de tout locataire)N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 de 9h à 18h Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

86000 - POITIERS - APPARTEMENT de 64 m² à vendre - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé à proximité des commerces, à seulement 400 m du CHU de POITIERS, des transports en commun et des écoles, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable balcon. Cet appartement à acheter à Poitiers bénéficie également d'un ascenseur, d'une place de parking privée et sécurisée, tout près de la faculté de Poitiers et du centre-ville. LES PLUS : - Actuellement en colocation, générant un revenu de 912 € - Étudiants déjà en place depuis un an pour un bail de trois ans - Vendu meublé - Très proche du CHU - En excellent état - Chaudière gaz - Double vitrage - Proximité de la faculté - Place de parking privée - Commodités à proximité - Accès facile aux transports en commun - Aucun travaux à prévoir dans l'assemblée générale - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dimitri Guillon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose à la vente cet appartement T3 à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé à seulement 5 minutes de la cité universitaire, du CHU et du centre-ville, cet appartement à acheter à Poitiers se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur. Vous pourrez poser vos valises dans ce logement récemment rénové, lumineux et offrant une vue panoramique sur le quartier historique de Poitiers. Au 7e étage, l'appartement d'environ 70 m² comprend un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un salon séjour très lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue. Le bien dispose aussi d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et d'une cave. Des travaux récents ont été réalisés sur le bâtiment, aucune dépense à prévoir dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les visites s'effectuent sans tarder. La copropriété compte 192 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1 532 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Le prix de vente est affiché à 100 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Grand appartement lumineux avec vue dégagée sur le centre-ville de Poitiers, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes du centre-ville. Découvrez cet appartement de 89 m² comprenant 2 chambres, proposé à la vente pour la première fois depuis sa construction. L'immeuble est sécurisé, dispose d'un ascenseur et possède des charges faibles. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet espace. Profitez d'un salon et d'un séjour baignés de lumière naturelle avec balcon, d'une cuisine indépendante offrant une belle clarté, ainsi que d'une vue panoramique sur le centre-ville. Vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une cave idéale pour le stockage ou une cave à vin. A proximité de la gendarmerie, ce quartier paisible et sécurisé est parfait pour un investissement ou une résidence principale. La rentabilité locative est intéressante grâce à la proximité des transports et des commodités. Avec sa surface généreuse et ses volumes rares sur le marché, cet appartement à acheter à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous, contactez La Bruyère Immobilier au 0610 33 86 57.

Découvrez cet appartement en bon état général situé dans un quartier prisé à quelques pas de la gare et du centre-ville. Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Un simple rafraîchissement suffira à le personnaliser à votre goût. Il dispose aussi d'une Cave sécurisée et d'un emplacement de parking. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2498 euros.

Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 98.25 m², rénové à neuf, combine charme des années 70 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de 2 WC séparés . L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles de 3600€, taxe foncière de 1276€. Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 320285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

113 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Poitiers (86)

À Poitiers, dans un secteur recherché à deux pas des facultés et des commerces, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2006), ce logement déjà loué constitue une opportunité clé en main. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'espace est bien pensé, pratique, et agréable à vivre. Le vrai plus : une terrasse accessible depuis le salon mais aussi depuis chaque chambre, pour encore plus de confort et de lumière au quotidien. Côté praticité, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 05.16.69.01.57 Référence agence : 1024

Appartement entièrement rénové situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec rangements ouvrant sur un premier balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. L'appartement est lumineux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir selon l'état actuel. La configuration permet de recréer une troisième chambre, comme à l'origine, offrant une vraie souplesse d'usage. Cave, séchoir et grand parking collectif complètent le bien. Commerces à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservant directement le centre-ville et la gare. Visite virtuelle sur demande. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054