Achat Appartement avec ascenseur à Port-saint-louis-du-rhone (13230) : 56 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône, situé au 3ème étage d'une résidence paisible. D'une superficie de 46m², ce T2 lumineux dispose d'un balcon de 11,3 m² et d'un stationnement extérieur. Grâce à son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, à proximité du port de plaisance, des commerces, boulangeries, supermarchés et écoles. Profitez d'espaces extérieurs et de jardins partagés dans un environnement propice à la détente, entre nature et centre-ville. Idéal pour un achat appartement Port-Saint-Louis-du-Rhône, cet appartement est également un excellent investissement. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages et à la magnifique Camargue, ainsi qu'à des connexions vers Arles, Martigues et Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Idéal pour un achat d'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs. Cet appartement T2 possède une valeur locative significative, faisant de lui un excellent investissement. Avec un loyer qui couvre presque entièrement la mensualité, vous avez également l'avantage de la fiscalité Jeanbrun, ce qui vous permet non seulement de réaliser des économies sur vos impôts, mais aussi de ne pas payer d'impôts sur votre loyer. Situé en bordure du port, cet appartement à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône se trouve au sein d'une résidence neuve. De plus, un garage est inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, contactez-nous au 06 14 21 33 35.

À vendre, appartement contemporain de 2 pièces d'une superficie de 44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2026, dans le secteur recherché du Port de plaisance à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une chambre, une cuisine ouverte, un séjour exposé Est, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 11 m². Le logement bénéficie d'un stationnement privatif. Situé en centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, écoles telles que l'École maternelle Louise Michel, l'École primaire Jules Verne et le Collège Maximilien Robespierre, de pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs et d'un accès au bus à seulement 2 minutes. Cet appartement à acheter à Port Saint Louis du Rhône, référencé 2102, est proposé au prix de 159 900 euros, et il respecte les dernières normes de construction RE2020. - Frais de notaire réduits à 3% au lieu de 8%. - Financement possible jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponibles en agence). Contactez SG Conseil et Patrimoine pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 176 lots, dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1 600 euros.

Situé sur le port, au sein d'une résidence neuve, cet appartement en vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône vous séduira par son espace et sa luminosité. Il s'agit d'un appartement de type 3 d'environ 58 m2 habitables, avec une terrasse de 9 m2 orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur le port. La pièce de vie, bien agencée, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC séparés. Ce bien neuf, aux prestations modernes, est parfait en tant que résidence principale ou pied-à-terre, dans un environnement lumineux et agréable. Les frais de notaire sont offerts et une offre en cours permet de bénéficier d'une réduction de 9 000 EUR sur le prix de vente. Si vous envisagez un achat d'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing, cet appartement Port-Saint-Louis-du-Rhône à vendre vous propose environ 88 m² habitables. Sa grande terrasse de 32 m², orientée Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur le port de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, créant une pièce à vivre privilégiée. L'espace nuit est conçu pour le confort, avec : une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec accès direct à la terrasse et de grands dressings, une salle de bain indépendante avec baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. Ce bien neuf bénéficie de prestations modernes, d’un dernier étage sans vis-à-vis et d'une vue exceptionnelle. C'est un appartement à acheter à Port-Saint-Louis-du-Rhône, parfait pour une résidence principale. Des frais de notaire offerts et une remise exceptionnelle de 12 000 EUR sur le prix de vente vous sont également proposés.

Rhôdania Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône, au cœur de la transformation de cette charmante commune des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché entre les paysages pittoresques de la Camargue et le doux rivage méditerranéen, cet appartement offre une vue imprenable sur le port et le panorama marin, rendant chaque instant de vie exceptionnel. Cette résidence contemporaine comprend un appartement 3 pièces accessible par ascenseur, avec un emplacement de stationnement privatif. Pensée avec soin, la résidence reflète l'élégance du bassin portuaire, garantissant un style de vie raffiné et intemporel. L'appartement dispose d'un vaste espace de réception de 31 m², agrémenté de baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie et offrant une magnifique vue sur le port et la Méditerranée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne soigneusement aménagée. Des rangements supplémentaires assurent un quotidien pratique et agréable. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et avec des frais de notaire réduits, cette offre représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, parfaite pour y vivre ou pour un investissement judicieux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rhôdania, expert en immobilier neuf.

Coup de cœur du secteur

154 900 €

3 520 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Port-saint-louis-du-rhone (13)

RHODANIA Immobilier Neuf vous présente un appartement à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien prestigieux, idéalement situé entre les paysages sauvages de la Camargue et la douceur du littoral, offre un panorama exceptionnel sur le port et les horizons marins. Cet appartement de 2 pièces, accessible par ascenseur, comprend un stationnement privatif. La résidence, alliant élégance et modernité, s'inspire des jeux de lumière et des reflets du bassin, garantissant un cadre de vie paisible, lumineux et harmonieux. Avec de belles prestations, cet appartement séduit par ses volumes généreux et une conception soignée. Sa pièce de vie de 27 m², inondée de lumière, donne sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée. La chambre, aménagée avec goût et dotée d'un placard intégré, offre une atmosphère calme. Sa salle de bains contemporaine, avec des finitions haut de gamme, complète cet espace d'exception. Éligible au PTZ et bénéficiant de frais de notaire réduits, cet achat d'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations. RHODANIA Immobilier, votre référence pour le neuf d’exception.

Rhôdania Immobilier Neuf vous propose un appartement à acheter à Port-Saint-Louis-du-Rhône, situé dans une résidence neuve haut de gamme au cœur du renouveau de cette charmante commune des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette réalisation contemporaine, inspirée par les contours et les reflets du bassin, offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Les bâtiments élégants, ouverts sur le port et les panoramas maritimes, accueillent un appartement de 4 pièces au dernier étage, accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de 30 m² très lumineuse, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 55 m² orientée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose également de trois belles chambres équipées de placards intégrés et d'une salle de bains moderne aux prestations soignées. La résidence propose des places de stationnement privatives et sécurisées pour un confort au quotidien. Cet appartement en vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône est éligible au PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. N'attendez plus, contactez-nous vite.

Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - avec parking Découvrez ces magnifiques appartements T2 et T3 situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur le port. Lumineux et spacieux, ces logements sont parfaits pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans cette commune en plein développement. Profitez d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, gare, aéroport et plages. Vous serez à quelques minutes de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements répondent à toutes vos attentes en termes de confort et d'accessibilité. Caractéristiques : - Appartements T2/T3 lumineux - Vue dégagée sur le port - Place de parking - À proximité des transports en commun (bus, gare, aéroport) - Plages et commerces accessibles à pied - Quartier calme et agréable Référence du programme : « 13230_829 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les Voiles - Appartements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône.Bénéficiez de 3 000 euros de remise par pièce* et des frais de notaire offerts** Votre 2 PIECES à 579€/ mois*** !Située quai Commandant Favier, à proximité immédiate du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville. La résidence propose 117 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine (R+3 à R+4), la résidence s'inspire de l'architecture méditerranéenne revisitée dans un style contemporain.Implantée sur pilotis, elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés et favorise les mobilités douces pour un cadre de vie apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 8 ans, puis 375€ pendant - 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.68%. Coût total 2 916€ (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0.27% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. - D'autre part grâce à un prêt principal d'un montant de 77 500€ d'une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 549.21€ pendant 8 ans, puis les 12 années suivantes 174.21€ et enfin de 549.21€ les 5 dernières années avec un TAEG 4.11%. Coût total 38 507€ (intérêts et assurance compris). La cotisation d'assurance est de 0.27 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. La mensualité globale lissée sera de 549.21 € pendant 25 ans auquel il convient de rajouter l'assurance emprunteur de 29.65€/mois soit une mensualité globale de 579€. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Anderson Consulting, courtier en Opérations de Banque, SARL au capital de 12 000€ dont le siège social est situé au 5 Avenue de Saint Menet - immeuble Axiome - 13 011 MARSEILLE - RCS MARSEILLE 494207327- APE 6619B - Immatriculation ORIAS N°13002544 - RCPIOB n°086850518-5 - RCPIA 086850518-5 - La liste de tous les établissements de crédits partenaires d'Anderson Consulting est disponible sur www.andersonconsulting.fr. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles. Architecte : MIDI ARCHITECTURE. Perspectives : VIEWS.

Bien le moins consommateur d'énergie

154 900 €

3 520 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Port-saint-louis-du-rhone (13)

Nouvelle opportunité d'achat appartement Port-Saint-Louis-du-Rhône : découvrez cet appartement lumineux et contemporain, idéalement situé en bord de mer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette résidence s'inscrit dans le renouveau de cette ville portuaire emblématique, entre le Rhône et la Méditerranée. Ce projet harmonieux, composé de trois bâtiments élégants évoquant la silhouette de navires amarrés, offre un cadre de vie apaisant et moderne. Les façades transparentes laissent passer la lumière et créent une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et les appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser la luminosité et l'agencement. Profitez de grandes terrasses et de nombreuses orientations, et appréciez le confort de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une salle de bain aménagée, des performances énergétiques optimisées, un ascenseur et un parking privatif. L'emplacement stratégique, à proximité d'Arles, Fos-sur-Mer et Marseille, allie qualité de vie et opportunités professionnelles. Alors que Port-Saint-Louis-du-Rhône se transforme avec de nouveaux aménagements, elle préserve son environnement naturel, notamment ses plages sauvages et paysages typiques de Camargue. Cet appartement à acheter Port-Saint-Louis-du-Rhône est l'endroit parfait pour vivre un quotidien paisible, moderne et résolument tourné vers la mer.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - avec parking Découvrez ces magnifiques appartements T2 et T3 situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur le port. Lumineux et spacieux, ces logements sont parfaits pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans cette commune en plein développement. Profitez d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, gare, aéroport et plages. Vous serez à quelques minutes de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements répondent à toutes vos attentes en termes de confort et d'accessibilité. Caractéristiques : - Appartements T2/T3 lumineux - Vue dégagée sur le port - Place de parking - À proximité des transports en commun (bus, gare, aéroport) - Plages et commerces accessibles à pied - Quartier calme et agréable Référence du programme : « 13230_829 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les Voiles - Appartements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône.Bénéficiez de 3 000 euros de remise par pièce* et des frais de notaire offerts** Votre 2 PIECES à 579€/ mois*** !Située quai Commandant Favier, à proximité immédiate du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville. La résidence propose 117 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine (R+3 à R+4), la résidence s'inspire de l'architecture méditerranéenne revisitée dans un style contemporain.Implantée sur pilotis, elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés et favorise les mobilités douces pour un cadre de vie apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 8 ans, puis 375€ pendant - 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.68%. Coût total 2 916€ (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0.27% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. - D'autre part grâce à un prêt principal d'un montant de 77 500€ d'une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 549.21€ pendant 8 ans, puis les 12 années suivantes 174.21€ et enfin de 549.21€ les 5 dernières années avec un TAEG 4.11%. Coût total 38 507€ (intérêts et assurance compris). La cotisation d'assurance est de 0.27 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. La mensualité globale lissée sera de 549.21 € pendant 25 ans auquel il convient de rajouter l'assurance emprunteur de 29.65€/mois soit une mensualité globale de 579€. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Anderson Consulting, courtier en Opérations de Banque, SARL au capital de 12 000€ dont le siège social est situé au 5 Avenue de Saint Menet - immeuble Axiome - 13 011 MARSEILLE - RCS MARSEILLE 494207327- APE 6619B - Immatriculation ORIAS N°13002544 - RCPIOB n°086850518-5 - RCPIA 086850518-5 - La liste de tous les établissements de crédits partenaires d'Anderson Consulting est disponible sur www.andersonconsulting.fr. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles. Architecte : MIDI ARCHITECTURE. Perspectives : VIEWS.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Port-saint-louis-du-rhone (13)

Située entre Marseille et Arles, à l’entrée de la Camargue, Port-Saint-Louis-du-Rhône vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité provençale, nature préservée et douceur méditerranéenne. Cet emplacement est idéal tant pour un investissement que pour un achat appartement PORT ST LOUIS DU RHONE. Dans une résidence moderne et sécurisée, vous découvrirez cet appartement PORT ST LOUIS DU RHONE à vendre, de type T3 d'une surface de 67,03 m², conçu pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement se compose : - d’une entrée avec rangements - d’un vaste séjour avec cuisine ouverte - de deux chambres - d’une salle de bain - de WC séparés Vous pourrez également profiter d’une belle loggia de 14,28 m², offrant un véritable espace extérieur. **Prestations** - Norme RE2020 - Isolation thermique et phonique performante - Résidence sécurisée - Stationnements privatifs - Local vélos - Salle de bain équipée - Espaces optimisés et lumineux La remise des clés est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Pour plus d'informations et connaître les disponibilités, contactez Laurent Peltier au 07 52 03 29 64. **Les avantages du neuf** - Frais de notaire réduits - Isolation performante - Garanties constructeur - Prêt à taux zéro possible selon profil - Personnalisation du logement - Faibles charges - Exonération possible de taxe foncière **Les + Bonaparte Promotion** - Accompagnement personnalisé - Expertise du marché local - Prix direct promoteur - Aide au financement - Plus de 150 résidences neuves disponibles Bonaparte Promotion vous offre le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône.

Meilleur rendement locatif

133 000 €

2 956 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Port-saint-louis-du-rhone (13)

Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Port-Saint-Louis-du-Rhône se trouve entre Marseille et Arles, à l’entrée de la Camargue. Cette commune à taille humaine propose une atmosphère authentique avec un port de plaisance vivant et un environnement naturel préservé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, activités nautiques, plages à proximité et accès facile aux bassins d’emploi de l’ouest provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour envisager un achat appartement PORT ST LOUIS DU RHONE ou une vente appartement PORT ST LOUIS DU RHONE.Dans une résidence moderne et sécurisée, nous vous proposons un appartement PORT ST LOUIS DU RHONE à vendre : un T2 de 40,98 m², situé au 3ème étage avec terrasse, agencé avec soin pour garantir confort et luminosité.Les prestations comprennent :- Norme environnementale RE2020- Isolation thermique et acoustique performante- Hall sécurisé- Stationnement privatif- Local à vélos- Salle de bain équipéePrix : 133 000 €Parking : 8 000 € en susLivraison : 4ème trimestre 2027Pour plus d’informations, contactez Laurent Peltier au 07 52 03 29 64.Avantages du neuf :- Frais de notaire réduits- Isolation performante- Garanties constructeur- PTZ possible selon profil- Personnalisation du logement- Faibles charges- Exonération possible de taxe foncièreLes + Bonaparte Promotion :- Accompagnement personnalisé- Expertise marché local- Prix direct promoteur- Aide à financement- Plus de 150 résidences neuves disponibles.Découvrez le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône avec Bonaparte Promotion.

Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - sans parking Venez découvrir ces superbes appartements T2 et T3, idéalement situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec une vue magnifique sur le port. Lumineux et bien agencés, ces appartements vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas des principaux services de la ville. Port-Saint-Louis, un véritable petit coin de paradis entre mer et nature, vous offre une qualité de vie unique. Bien que ces appartements ne disposent pas de place de parking, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus tout près et la gare à quelques minutes. L'aéroport est également à portée de main pour vos déplacements. Côté pratique, vous serez à deux pas des plages et des commerces, pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Que ce soit pour une balade au bord de l'eau ou pour flâner dans le centre-ville, vous trouverez toujours quelque chose à faire ici. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un cadre calme et dynamique, tout en étant bien desservis. Référence du programme : « 13230_830 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - sans parking Venez découvrir ces superbes appartements T2 et T3, idéalement situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec une vue magnifique sur le port. Lumineux et bien agencés, ces appartements vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas des principaux services de la ville. Port-Saint-Louis, un véritable petit coin de paradis entre mer et nature, vous offre une qualité de vie unique. Bien que ces appartements ne disposent pas de place de parking, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus tout près et la gare à quelques minutes. L'aéroport est également à portée de main pour vos déplacements. Côté pratique, vous serez à deux pas des plages et des commerces, pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Que ce soit pour une balade au bord de l'eau ou pour flâner dans le centre-ville, vous trouverez toujours quelque chose à faire ici. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un cadre calme et dynamique, tout en étant bien desservis. Référence du programme : « 13230_830 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les Voiles - Appartements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône.Bénéficiez de 3 000 euros de remise par pièce* et des frais de notaire offerts** Votre 2 PIECES à 579€/ mois*** !Située quai Commandant Favier, à proximité immédiate du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville. La résidence propose 117 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine (R+3 à R+4), la résidence s'inspire de l'architecture méditerranéenne revisitée dans un style contemporain.Implantée sur pilotis, elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés et favorise les mobilités douces pour un cadre de vie apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 8 ans, puis 375€ pendant - 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.68%. Coût total 2 916€ (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0.27% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. - D'autre part grâce à un prêt principal d'un montant de 77 500€ d'une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 549.21€ pendant 8 ans, puis les 12 années suivantes 174.21€ et enfin de 549.21€ les 5 dernières années avec un TAEG 4.11%. Coût total 38 507€ (intérêts et assurance compris). La cotisation d'assurance est de 0.27 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. La mensualité globale lissée sera de 549.21 € pendant 25 ans auquel il convient de rajouter l'assurance emprunteur de 29.65€/mois soit une mensualité globale de 579€. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Anderson Consulting, courtier en Opérations de Banque, SARL au capital de 12 000€ dont le siège social est situé au 5 Avenue de Saint Menet - immeuble Axiome - 13 011 MARSEILLE - RCS MARSEILLE 494207327- APE 6619B - Immatriculation ORIAS N°13002544 - RCPIOB n°086850518-5 - RCPIA 086850518-5 - La liste de tous les établissements de crédits partenaires d'Anderson Consulting est disponible sur www.andersonconsulting.fr. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles. Architecte : MIDI ARCHITECTURE. Perspectives : VIEWS.

Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - sans parking Venez découvrir ces superbes appartements T2 et T3, idéalement situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec une vue magnifique sur le port. Lumineux et bien agencés, ces appartements vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas des principaux services de la ville. Port-Saint-Louis, un véritable petit coin de paradis entre mer et nature, vous offre une qualité de vie unique. Bien que ces appartements ne disposent pas de place de parking, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus tout près et la gare à quelques minutes. L'aéroport est également à portée de main pour vos déplacements. Côté pratique, vous serez à deux pas des plages et des commerces, pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Que ce soit pour une balade au bord de l'eau ou pour flâner dans le centre-ville, vous trouverez toujours quelque chose à faire ici. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un cadre calme et dynamique, tout en étant bien desservis. Référence du programme : « 13230_830 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - avec parking Découvrez ces magnifiques appartements T2 et T3 situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur le port. Lumineux et spacieux, ces logements sont parfaits pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans cette commune en plein développement. Profitez d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, gare, aéroport et plages. Vous serez à quelques minutes de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements répondent à toutes vos attentes en termes de confort et d'accessibilité. Caractéristiques : - Appartements T2/T3 lumineux - Vue dégagée sur le port - Place de parking - À proximité des transports en commun (bus, gare, aéroport) - Plages et commerces accessibles à pied - Quartier calme et agréable Référence du programme : « 13230_829 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - avec parking Découvrez ces magnifiques appartements T2 et T3 situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur le port. Lumineux et spacieux, ces logements sont parfaits pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans cette commune en plein développement. Profitez d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, gare, aéroport et plages. Vous serez à quelques minutes de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements répondent à toutes vos attentes en termes de confort et d'accessibilité. Caractéristiques : - Appartements T2/T3 lumineux - Vue dégagée sur le port - Place de parking - À proximité des transports en commun (bus, gare, aéroport) - Plages et commerces accessibles à pied - Quartier calme et agréable Référence du programme : « 13230_829 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les Voiles - Appartements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône.Bénéficiez de 3 000 euros de remise par pièce* et des frais de notaire offerts** Votre 2 PIECES à 579€/ mois*** !Située quai Commandant Favier, à proximité immédiate du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville. La résidence propose 117 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine (R+3 à R+4), la résidence s'inspire de l'architecture méditerranéenne revisitée dans un style contemporain.Implantée sur pilotis, elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés et favorise les mobilités douces pour un cadre de vie apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 8 ans, puis 375€ pendant - 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.68%. Coût total 2 916€ (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0.27% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. - D'autre part grâce à un prêt principal d'un montant de 77 500€ d'une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 549.21€ pendant 8 ans, puis les 12 années suivantes 174.21€ et enfin de 549.21€ les 5 dernières années avec un TAEG 4.11%. Coût total 38 507€ (intérêts et assurance compris). La cotisation d'assurance est de 0.27 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. La mensualité globale lissée sera de 549.21 € pendant 25 ans auquel il convient de rajouter l'assurance emprunteur de 29.65€/mois soit une mensualité globale de 579€. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Anderson Consulting, courtier en Opérations de Banque, SARL au capital de 12 000€ dont le siège social est situé au 5 Avenue de Saint Menet - immeuble Axiome - 13 011 MARSEILLE - RCS MARSEILLE 494207327- APE 6619B - Immatriculation ORIAS N°13002544 - RCPIOB n°086850518-5 - RCPIA 086850518-5 - La liste de tous les établissements de crédits partenaires d'Anderson Consulting est disponible sur www.andersonconsulting.fr. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles. Architecte : MIDI ARCHITECTURE. Perspectives : VIEWS.

Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - sans parking Venez découvrir ces superbes appartements T2 et T3, idéalement situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec une vue magnifique sur le port. Lumineux et bien agencés, ces appartements vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas des principaux services de la ville. Port-Saint-Louis, un véritable petit coin de paradis entre mer et nature, vous offre une qualité de vie unique. Bien que ces appartements ne disposent pas de place de parking, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus tout près et la gare à quelques minutes. L'aéroport est également à portée de main pour vos déplacements. Côté pratique, vous serez à deux pas des plages et des commerces, pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Que ce soit pour une balade au bord de l'eau ou pour flâner dans le centre-ville, vous trouverez toujours quelque chose à faire ici. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un cadre calme et dynamique, tout en étant bien desservis. Référence du programme : « 13230_830 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 8 ans, puis 375€ pendant - 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.68%. Coût total 2 916€ (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0.27% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. - D'autre part grâce à un prêt principal d'un montant de 77 500€ d'une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 549.21€ pendant 8 ans, puis les 12 années suivantes 174.21€ et enfin de 549.21€ les 5 dernières années avec un TAEG 4.11%. Coût total 38 507€ (intérêts et assurance compris). La cotisation d'assurance est de 0.27 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. La mensualité globale lissée sera de 549.21 € pendant 25 ans auquel il convient de rajouter l'assurance emprunteur de 29.65€/mois soit une mensualité globale de 579€. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Anderson Consulting, courtier en Opérations de Banque, SARL au capital de 12 000€ dont le siège social est situé au 5 Avenue de Saint Menet - immeuble Axiome - 13 011 MARSEILLE - RCS MARSEILLE 494207327- APE 6619B - Immatriculation ORIAS N°13002544 - RCPIOB n°086850518-5 - RCPIA 086850518-5 - La liste de tous les établissements de crédits partenaires d'Anderson Consulting est disponible sur www.andersonconsulting.fr. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles. Architecte : MIDI ARCHITECTURE. Perspectives : VIEWS.

Les Voiles - Appartements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône.Bénéficiez de 3 000 euros de remise par pièce* et des frais de notaire offerts** Votre 2 PIECES à 579€/ mois*** !Située quai Commandant Favier, à proximité immédiate du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville. La résidence propose 117 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine (R+3 à R+4), la résidence s'inspire de l'architecture méditerranéenne revisitée dans un style contemporain.Implantée sur pilotis, elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés et favorise les mobilités douces pour un cadre de vie apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. 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Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. 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Situé dans un secteur résidentiel paisible à Renancourt, à seulement trois minutes de la sortie d’autoroute et dix minutes du centre-ville d’Amiens, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux, alliant calme et proximité des essentiels du quotidien. Commerces, supermarché, établissements scolaires, transports, CHU, gare SNCF et équipements culturels et sportifs de la métropole se trouvent à portée de main, facilitant chaque déplacement. La résidence accueille 49 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour un confort moderne et fonctionnel. Chaque logement bénéficie d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de chambres bien proportionnées et d’une salle de bains aménagée avec douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Les prestations renforcent la qualité de vie : double vitrage performant, portes palières sécurisées, chauffage individuel par chaudière à gaz et volets roulants automatiques. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d’instants de détente. Certains rez-de-chaussée disposent également d’un jardin privatif, rare et recherché en ville. Les orientations étudiées et les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Pour un quotidien serein, chaque logement bénéficie d’une place de parking privative et sécurisée, complétant un ensemble pensé pour le confort et la tranquillité des résidents. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.