Achat Appartement à Reze (44) avec terrasse : 10 annonces

À REZE, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre dans un quartier prisé offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage avec ascenseur et orienté plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité. Ce bien comprend une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine, un grand WC séparé avec rangements, une entrée chaleureuse avec placards et une salle de bains confortable. De plus, vous disposerez d'une cave sur le palier et de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Le balcon/terrasse couvert ajoute une touche appréciable. Les commodités sont à proximité, et le Chronobus C4 est accessible en 2 minutes à pied. L'île de Nantes est à seulement 11 minutes en vélo. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 400 400 80. (Honoraires de 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots, dont 68 d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Meilleur rendement locatif

149 900 €

2 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Reze (44)

Découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces, d'une surface Carrez de 66,53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur la Rue Émile Zola à Rezé. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité. Un garage privé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie principale prolongée par une loggia donnant sur le jardin de copropriété - Une cuisine semi-ouverte et équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Des WC séparés Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 267 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 79 € par mois. Commodités : commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles rapidement dans le quartier Écoles : écoles maternelles, primaires et collège à proximité immédiate. Transports : En 10min à pied vous rejoignez l'arrêt ''8 Mai'' avec les lignes de bus 38 et 97 ainsi que les lignes de tramways 2 et 3. Le bien est soumis au statut de copropriété, construit en 1970. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos extérieur. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

À vendre : studio de 22,11 m² avec balcon et parking à Rezé, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent ce bien situé au 1 bis avenue de Bretagne, à proximité de l'arrêt de tram 2 - Balinière. Détails du bien : - Adresse : 1 bis avenue de Bretagne, Rezé - Surface Carrez : environ 22,11 m² - DPE : D - Année de construction : 1997 - Type : grand studio (1 pièce) + balcon + stationnement libre - Étage : 3e étage avec ascenseur - Charges de copropriété : environ 45 EUR/mois - Taxe foncière : 600 EUR - Eau : individuelle - Chauffage : individuel Ce studio, situé au 3e étage d'une copropriété agréable, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre un espace extérieur appréciable et le stationnement sécurisé est un plus. Les charges sont raisonnables et la taxe foncière est de 600 EUR par an. Cet appartement à acheter à Rezé est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec de nombreuses commodités, commerces et transports à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT® au 02.40.02.18.60.

REZE rue Aristide Briand proche toutes commodités L'arrêt de bus de la ligne C4 qui dessert la gare de tram Pont Rousseau est situé en face de l'appartement! Nombreux commerces de proximité. T2 au calme, à rénover entièrement. Le plus de ce bien: *Accès rapide au centre ville de Nantes en 15mns *Accès rapide en 3 mns au périphérique *Un patio privatif DE 8,52m2 pour profiter du soleil aux beaux jours *Petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. * Excellent potentiel locatif Si vous aimez la rénovation et que vous souhaitez vous constituer un patrimoine alors ce bien est fait pour vous!!!!!! Cette annonce référence 326109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44400 - REZE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m2 - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET CABANON Stéphanie Leray EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 62 m2 au rez-de-chaussée situé en plein cœur du quartier la Jaguère à Rezé, endroit idéal pour des promenades et randonnées dépaysantes et relaxantes. Situé dans une résidence sécurisée de 2018, cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse de 15.60 m2, se compose : - d'une entrée - d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 22.90 m2 qui donne sur sa terrasse orientée ouest avec un cabanon, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - une chambre de 9m2 avec placard et une deuxième chambre avec dressing de 11.45 m2, - d'une salle d'eau de 4.85 m2 et d'un WC séparé. Vous serez séduit par l'emplacement stratégique de cet appartement, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Une place de parking privative et local vélos viennent compléter ce bien. Charges 873 euros/an Taxe foncière 1 165 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REZE – Butte de Praud Aldéric Bucquet vous présente en exclusivité, dans un ensemble immobilier de 1998 situé à proximité des transports et des commerces (Leclerc Océane), un appartement:/maison de type 3 d'environ 70m² qui se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et toilette séparé. Un carport devant le logement + une place de stationnement extérieur, le tout dans un ensemble sécurisé et clos. Chauffage électrique (ballon eau chaude 2019), volets roulants, huisseries PVC DV. Photos non contractuelles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété 1.373€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 01 88 69, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124076). Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: EN EXCLUSIVITE - REZE LA JAGUERE - T3 DE 2016 - TERRASSE - BALCON - PARKING SECURISE Situé au coeur d'un quartier agréable, à pieds des commerces, des transports et des services, cet appartement T3 aux normes PMR vous offre une belle opportunité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 2016, il comprend une vaste entrée, un wc, une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le salon séjour de 26m2 exposé Sud avec accès au balcon et à son agréable terrasse de 8m2. Dans le coin nuit se trouve deux chambres de 11 et 11,85 m2 et une grande salle d'eau avec l'espace machine à laver. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Appelez moi pour qu'on organise une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement en rez-de-jardin à Rezé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé rue du Geai, cet appartement de 62,23 m², édifié en 2016, se compose d'un spacieux salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 54 m², orientés sud-est, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un grand local à vélo partagé. La résidence est sécurisée et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rezé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

À Rezé, dans le quartier de Trentemoult-Les Isles, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une résidence récente construite en 2012. Cet appartement à acheter à Rezé dispose d'une terrasse offrant une vue sur un parc, idéal pour profiter de moments de détente. Il comprend deux chambres et un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rezé ! (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 18 lots, tous destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

COUP DE COEUR ! Appartement T3 en rez-de-jardin à vendre à Rezé, Loire-Atlantique (44), dans une résidence récente et sécurisée (2016). Cet appartement à acheter à Rezé comprend une entrée avec rangement, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif d’environ 54 m², exposé sud-est. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme. Une place de parking en sous-sol est incluse. Proche du Super U de Rezé, des transports (lignes 30 et 38 avec accès à l’aéroport), ainsi qu'un accès rapide au périphérique. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 74 lots, dont 37 dédiés à l'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1175 euros.