Achat Appartement avec ascenseur à Roquevaire (13360) : 2 287 annonces

iad France - Fabrice Pinet vous propose: A VENDRE ROQUEVAIRE APPARTEMENT T3 60m2 TERRASSE + BOX + PLACE DE STATIONNEMENT IDEAL INVESTISSEUR Nous vous proposons un bel appartement de type T3, bien entretenu, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 2020. Cet appartement de 60.37m² se compose d'un séjour/cuisine équipée, ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse de 12.28m² offrant un espace extérieur. Les prestations offertes sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. L'immeuble bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort. Un Box et une place de parking privée viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement sécurisés et pratiques. Le quartier est entouré de commodités essentielles telles que des commerces, des restaurants, ainsi qu'un collège pour les familles avec enfants. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, facilitant les déplacements. Les locataires en place sont à jour des loyers et l'appartement est trés bien entretenu. Si vous cherchiez un investissement locatif dans une résidence récente, cet appartement moderne à Roquevaire est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Prix : 250000€ HAI Honoraires charges vendeurs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

298 000 €

4 027 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pont de l'Etoile

Roquevaire (13)

Exclusivité à ROQUEVAIRE , Pont de l'Etoile. Dans résidence sécurisée, appartement de type 3 de 73 m² lumineux., séjour salon, cuisine américaine équipée, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres avec placard chacune, Terrasse, place de parking privative. Cave. Parfait état. Proche commodités, commerces, écoles. Référence agence : 6542

iad France - Géraldine Lagache vous propose: ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Superbe appartement T3 d'environ 60m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud Ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant T3. A découvrir rapidement! Coup de cOEur garanti! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet , Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif; ;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur ALMAGRO au 0768906963

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de cinq étages, dans une rue calme et agréable du 13? arrondissement de Marseille. Entre St-Just et Malpassé. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, écoles et commerces. Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa bonne accessibilité. L’appartement se compose de : une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et du remplacement des fenêtres — idéal pour un investisseur ou un premier achat à petit prix. Informations financières : Prix de vente : 135 000 € (très attractif pour le secteur) Taxe foncière : 1 050 € / an Charges de copropriété : environ 80 € / mois Les + du bien : Rue très calme Bonne configuration intérieure Cave privative Proximité des commodités Excellent rapport qualité / prix Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez cet élégant appartement T4 d'environ 95 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, le côté nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing et de 2 salles d'eau. Terrasse et loggia viennent compléter l'appartement pour profiter des extérieurs sur plus de 80 m². Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 421 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 14km de Roquevaire (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Votre agence Marseille 13 vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 13ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Ce bien, de type 2 et d'une superficie de 41 m², est lumineux et très économe en énergie, se trouvant dans une résidence calme livrée en 2021. Vous profiterez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement présente des charges annuelles faibles et une consommation réduite, vous permettant ainsi de réaliser de réelles économies au quotidien. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 314 lots, dont 127 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 648 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 774 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Rose

À 13km de Roquevaire (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 3 dans la Résidence La Sauvagine, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, proche du métro La Rose. Cet appartement à acheter MARSEILLE d'environ 63m² se trouve à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir pour un achat appartement MARSEILLE ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 557 lots, dont 409 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

À vendre, appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le prisé quartier du deuxième Prado, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant d'environ 85 m² se situe au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue, fermée et sécurisée, garantissant à ses résidents un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, lumineux, s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le parquet au sol confère une ambiance chaleureuse et raffinée à l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'une buanderie attenante et d'espaces de rangement optimaux. Ce bien rare dans un des secteurs les plus recherchés du Prado est à proximité immédiate des commerces, plages, parc Borély, écoles privées, crèches et transports en commun. Une cave en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent cette offre. Pour plus d'informations, contactez Brigitte REINA au +33 (0)6 49 55 43 99. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,600 €/an.

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12 000 € d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme :•Coeur d'îlot végétalisé •Stationnements sécurisés •Local vélos •Citystade au sein de la résidence •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Commerces et services accessibles à pied (supermarché, marché, équipements) •Écoles et infrastructures à proximité •Métro ligne 1 et bus facilitant les déplacements •Accès rapide aux parcs et aux collines du massif de l'Étoile Une adresse contemporaine qui conjugue accessibilité, nature et confort, idéale pour habiter ou investir à Marseille.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour en savoir plus et découvrir les disponibilités.* Offres promotionnelles valables du 15/03/2026 et le 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3 et 12 000 € pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

Découvrez cet appartement d'exception en vente dans le prestigieux Carré d'Or, situé à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 200 m² traversants, ce bien immobilier propose un potentiel incroyable, agrémenté d'une terrasse de 100 m², offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce vaste séjour double inondé de lumière. La cheminée élégante ajoute une touche de raffinement, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand balcon filant. Un espace bibliothèque et une salle à manger complètent cette zone de réception conviviale. La double cuisine, aussi fonctionnelle que spacieuse, dispose d'un accès à un balcon arrière avec vue dégagée. Pour le confort de tous, cet appartement se divise en deux zones nuit distinctes. La première aile comprend deux chambres avec placards, un bureau, un dressing et une salle d'eau. La seconde partie est conçue comme une suite indépendante, avec une chambre spacieuse dotée d'un balcon, un dressing et une salle de bain généreuse. Cet appartement, au potentiel indéniable, nécessite une remise au goût du jour pour révéler toute sa splendeur. De plus, un parking fermé en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien rare. Cette vente d'appartement de luxe à Marseille 8ème représente une opportunité unique d'acquérir un espace dans une adresse prestigieuse, alliant volumes généreux et cadre d'exception.

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12 000 € d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme :•Coeur d'îlot végétalisé •Stationnements sécurisés •Local vélos •Citystade au sein de la résidence •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Commerces et services accessibles à pied (supermarché, marché, équipements) •Écoles et infrastructures à proximité •Métro ligne 1 et bus facilitant les déplacements •Accès rapide aux parcs et aux collines du massif de l'Étoile Une adresse contemporaine qui conjugue accessibilité, nature et confort, idéale pour habiter ou investir à Marseille.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour en savoir plus et découvrir les disponibilités.* Offres promotionnelles valables du 15/03/2026 et le 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3 et 12 000 € pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique Appartement à acheter Marseille 8ème. Découvrez LA TERRASSE DU HUITIÈME, un spacieux appartement de 132 m², avec une superbe terrasse de 61 m², situé dans le calme prisé du 8ᵉ arrondissement, secteur du Prado. Le vaste salon-séjour de 60 m² orienté plein ouest est inondé de lumière, offrant de grands volumes et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec accès à la terrasse. Ce bien se trouve dans une copropriété intime de seulement 24 logements, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des écoles, des plages, et des transports. Une opportunité rare avec un emplacement privilégié, de grands volumes, et un extérieur remarquable. Possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un double en supplément. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12 000 € d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme :•Coeur d'îlot végétalisé •Stationnements sécurisés •Local vélos •Citystade au sein de la résidence •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Commerces et services accessibles à pied (supermarché, marché, équipements) •Écoles et infrastructures à proximité •Métro ligne 1 et bus facilitant les déplacements •Accès rapide aux parcs et aux collines du massif de l'Étoile Une adresse contemporaine qui conjugue accessibilité, nature et confort, idéale pour habiter ou investir à Marseille.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour en savoir plus et découvrir les disponibilités.* Offres promotionnelles valables du 15/03/2026 et le 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3 et 12 000 € pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.

3 personnes déjà intéressées

645 000 €

3 497 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 184,45 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Roquevaire (13)

Appartement familial d'exception Immeuble bourgeois Marseille 6e Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et de l'ensemble des transports. Installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant en double exposition développe une surface généreuse de 185 m2 Loi Carrez. Il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien : tommettes d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes rares et atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, lumineux et élégants, se composent d'un salon / salle à manger de 60 m2, idéal pour recevoir, et d'une cuisine indépendante de 18,50 m2, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, offre un cadre de vie calme et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend trois chambres, dont deux vastes chambres de plus de 23 m2, toutes au calme absolu sur jardin intérieur, avec de nombreux rangements intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. En annexes, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne de 7,84 m2 située au dernier étage, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement central, prestations de caractère et volumes familiaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Nous restons à votre dispostion pour l'organisation des visites. Informations complémentaires : . Chauffage par chaudière électrique Eau chaude par cumulus o Syndic : Cabinet Laugier o Charges mensuelles : 195 EUR o Taxe foncière : 3 469 EUR

Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce bien de 73.93 m2, exopsé Sud/Est au 2ème étage d'un immeuble style art déco en trés bon état avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement secteur CAMAS, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et les transports en commun sont facilement accessibles situé à deux pas du logement, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce bien de type 3 d'une belle surface comprend une grande entrée avec de nombreux placards qui dessere sur la rue jaubert au Sud, une cuisine rénovée meublée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards dont une donnant accès au balcon exposé Est/sud, une salle de bain, un wc séparéb et une cave en sous-sol viendra complété ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage dans l'ensemble du logement sauf dans une chambre ou vous trouverez 2 portefenêtres avec isolation phonique renforcée, le système de chauffage est électrique par des radiateurs à accumalation avec briques réfractaires, et le système d'eau chaude est électrique individuel par cumulus. Taxe foncière 1400 EUR. les charges trimestrielles sont de 310 EUR

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

Votre futur appartement avec TVA à 5,5 % vous attend à Marseille 13015 ! Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, nos appartements sont faits pour vous ! Découvrez un T2 ou T3 dans une résidence sécurisée avec terrasses pour tous les logements. Profitez de balcons ou terrasses, d'un local à vélos, d'un ascenseur, d'un parking sous-sol et de 2 places de parking privatives. Vous bénéficierez également d'un cadre calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des transports (métro, tram, bus). Grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %, cette offre vous permet de réaliser un investissement plus avantageux. Ici, vous investissez dans un quartier dynamique et un confort de vie incomparable. Pourquoi nous choisir ? * Une résidence sécurisée avec toutes les commodités nécessaires pour une vie tranquille * Excellente desserte en transports, avec métro, tram, bus à proximité * Investissement intelligent dans un secteur en pleine croissance avec un fort potentiel locatif Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour découvrir nos logements et donner vie à votre futur. Référence du programme : 13015_904 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur