Achat Appartement à Roquevaire (13) au dernier étage : 204 annonces

iad France - Gaëtan Fabris vous présente un studio entièrement rénové à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une vue dégagée et un calme absolu, situé en plein centre-ville, dans un secteur vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits, cet appartement répond parfaitement aux critères de l'achat appartement Roquevaire. Occupant le troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce studio de plus de 21 m² est un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, optimisée pour un espace confortable au quotidien. Grâce à son exposition ouest, profitez d'une belle luminosité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récents, tels que la rénovation des parties communes et la révision de la toiture. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours garantissent un achat serein. Cet appartement Roquevaire à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration optimisée. Les points forts du bien incluent : • Studio entièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Calme absolu • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité • Emplacement central recherché • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 311 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre et Abords

Roquevaire (13)

À vendre : appartement T3 entièrement rénové à Roquevaire, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement lumineux de 45 m² se trouve au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de stationnements gratuits. Sa transformation actuelle en fait une offre clé en main, idéale tant pour un achat appartement Roquevaire que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Avec son exposition sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété, saine et bien maintenue, a récemment réalisé des travaux de rénovation, garantissant ainsi aucun investissement supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Roquevaire, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur en pleine demande. N'attendez plus pour visiter cet appartement Roquevaire à vendre, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Facil'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est clair et agréable grâce à son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine, qui vient compléter l'ensemble, peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Ce bien, calme et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1080 / an. Charges de copropriété : 93 / mois.

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013. Ce bel appartement T3/4 à vendre à Les Olives est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement allie confort et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 36m2, inondé de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées avec volets électriques garantissent votre confort au quotidien. De plus, une climatisation réversible est présente pour votre bien-être. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfait pour une famille. La configuration T3/4 permet aussi d'aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en extérieur ou un moment détente. Deux box fermés en sous-sol, dont un double aux normes PMR, viennent compléter ce bien, assurant sécurité et praticité. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Les Olives est lumineux et propose de belles prestations. À visiter sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR. Bien classé B pour la performance énergétique et pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

2 932 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,82 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Roquevaire (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 83 Boulevard roger chieusse 13016 L ESTAQUE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE 16èmeVENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 119 000 €83, Bd ROGER CHIEUSSEQUARTIER 'L'ESTAQUE PLAGE', PROCHE DU PORT DE L'ESTAQUE, SUR UN TERRAIN DE 246 M2, MAISON DE PLAIN PIED DE 120 M2 + DÉPENDANCE DE 22 M2 + TERRASSES ET JARDIN.MAISON À RÉHABILITER DANS SA TOTALITÉ, ACCÈS AU JARDIN SANS VIS A VIS AVEC DÉPENDANCE COMPRENANT 2 PIÈCES PRINCIPALES ET TOIT TERRASSE AVEC VUE MER.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT MELINA 07 63 87 50 40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00Contact : 07.63.87.50.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 12:00 au 28/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à Marseille 8e Arrondissement - N° SIRET : 87760578200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre – Appartement d’exception en écrin de verdure, sans vis-à-vis – 112 m² + 88 m² d’extérieurs.Situé dans une résidence de standing à Marseille 12ème, cet appartement traversant de 112 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et intimité. Niché dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une vue panoramique dégagée à 180 degrés, véritable invitation à la quiétude.L’espace intérieur, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose comme suit :- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, ouvrant sur de généreux extérieurs totalisant 88 m² (terrasses).- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme et finitions soignées.- Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne), terrasse privée et grand dressing.- Deux chambres supplémentaires, dotées de rangements intégrés.- Une salle de bain indépendante avec baignoire.- Nombreux espaces de rangement intégrés.Ce bien se distingue par la réunion harmonieuse de deux lots, offrant ainsi une distribution flexible : possibilité de reconfigurer en T3 ou T2 selon les besoins.Annexes de grand confort :- 1 place de stationnement privée complémentaire en sous-sol.- Possibilité d’acquérir un double box fermé en sous-sol, de grande capacité pour le prix de 40 000 € en supplément.Cet appartement à acheter à Marseille 12ème répond aux attentes les plus exigeantes avec ses prestations haut de gamme, ses finitions de qualité, ses volumes généreux et son cadre résidentiel privilégié.Informations complémentaires :Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges et diagnostics disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement ou organiser une visite privée, merci de nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 14e Arrondissement, situé au sein de la résidence La Simiane, une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 de 81,64 m², au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une vue dégagée et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente un fort potentiel de valorisation – idéal pour un achat appartement Marseille 14e Arrondissement destiné à la location. La résidence met à disposition des places de stationnement libres pour ses résidents. De plus, vous avez la possibilité d'acheter plusieurs appartements en un lot, renforçant ainsi l'opportunité d'investissement. DPE : D. Charges Mensuelles : environ 180 euros. Surface Carrez : 81,64 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec gardien et bornes de sécurité à l'entrée. Pour organiser une visite, contactez notre agent au 07 62 21 61 24. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

L'agence Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente cet appartement T5 spacieux, situé dans une petite copropriété paisible aux Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par sa rénovation récente et son sol en travertin, qui apporte fraîcheur et charme à chaque pièce. Cet appartement Marseille 15ème à vendre comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres aux volumes généreux. L'environnement calme, composé d'activités logistiques, vous assure une tranquillité absolue en soirée sans vis-à-vis. De plus, sa situation permet un accès immédiat aux autoroutes et facilite le stationnement au pied de l'immeuble. En termes de superficie, cet appartement offre 156 m² habitables en bon état, avec des matériaux robustes et des finitions de qualité. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 15ème, que ce soit pour une famille ou de la colocation. Imaginez vos réceptions dans un séjour spacieux, où chacun pourra profiter de son propre espace. Devenez propriétaire d'un logement XXL pour le prix d'un petit appartement en centre-ville, avec un prix attractif de 942 €/m² pour un bien rénové. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite.

Au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille, à deux pas du Vieux-Port, Liberkeys vous propose ce bien de 30 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la ville. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'un petit balcon sur la partie commune vue directe sur l'église Notre-Dame-des-Accoules en copropriété , un emplacement rare dans ce quartier chargé d'histoire. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à la revente ou en location. Informations clés : • Surface : 30 m² • Syndic bénévole – aucune charge de copropriété • Taxe foncière : 400 € Idéal pour un investisseur recherchant une opération patrimoniale dans un secteur à forte demande locative et touristique. Opportunité rare dans le Panier. Les charges de copropriété sont inexistantes (0 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25144. Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

177 000 €

3 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 57,37 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Roquevaire (13)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis, à deux pas du port et des plages, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé dans le centre du village. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié avec une superbe terrasse d'environ 50 m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le château de Cassis. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et ouverte sur l'extérieur. Les volumes généreux et les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, avec la Méditerranée en toile de fond. L'appartement propose deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés, complétés par des équipements modernes tels que la climatisation réversible. Autre atout particulièrement rare sur ce secteur : la possibilité d'envisager la création d'un niveau supplémentaire, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Ce bien séduit également par l'absence de charges de copropriété, ainsi que par la possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, plages et du port de Cassis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et exclusif. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un appartement à vendre, type 1, d'une superficie de 24.36m², vendu meublé et loué au sein d'une résidence EHPAD avec services, sous un bail commercial. Le loyer annuel s'élève à 8 600 euros, offrant un rendement locatif de 5.75%, soit un rendement net, charges et taxe foncière incluses, de 5.11%. Le gestionnaire/locataire de cet appartement est CLARIANE. Situé au 13, boulevard Val Pré, cet appartement se trouve au cœur d'AUBAGNE, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À proximité immédiate de toutes les commodités, du centre hospitalier, de pharmacies et de centres dentaires. L'investissement en location meublée (LMNP) représente un statut fiscal optimal pour constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Les avantages de cette offre incluent des loyers garantis dès la signature notaire, des charges faibles et une gestion simplifiée sans frais supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat appartement AUBAGNE, offrant un emplacement premium pour des revenus sécurisés.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

En EXCLUSIVITÉ, Quentin DEROSAS vous propose à la vente un agréable appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'une chambre avec loggia, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres du salon et de la chambre offrent une vue dégagée sur la mer, ajoutant une touche de charme à ce bien. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.La résidence dispose de places de parking libre, un véritable atout dans ce secteur prisé de Cassis. PRIX : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 53 euros/mois. Taxe Foncière : 430 euros. Lot N° 1. Nombre de lots : 39. DPE : D / GES : B. Aucune procédure en cours.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080 euros et 1500 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Cassis, contactez Quentin DEROSAS au 0664694094 ou par courriel à q.derosas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DEROSAS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le SIRET 487 624 777 00040 à Nantes. Copropriété de 39 lots avec des charges annuelles de 640 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement T2 de 39 m² situé à Marseille 6ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec verrière. En très bon état, il jouit d'un emplacement idéal, à proximité du métro et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement ou une vente appartement Marseille 6ème Arrondissement. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Référence agence : 1466.

Exclusivité Phare de Provence ! RARE À LA VENTE ! STUDIO AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE Situé rue du Petit Puits, dans le quartier historique de Marseille, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la Vieille Charité, au cœur du triangle d’Or du Panier. Nous vous offrons l’opportunité d’acheter cet appartement Marseille, un studio niché dans une petite copropriété, comprenant une spacieuse terrasse. L’appartement se compose d'une pièce de vie sous les toits avec un coin cuisine et une salle d’eau. Il est agrémenté d'une grande terrasse en plein pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² très appréciable. La grande baie vitrée en double vitrage permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous aurez également accès à toutes les commodités de la vie quotidienne et aux transports, au cœur du village du Panier. Ce bien est libre et disponible immédiatement ! Caractéristiques : Surface Carrez de 11.24 m² + salle d’eau de 3.47 m² (non comptée en surface Carrez, car partiellement mansardée) + terrasse : 14.97 m². Surface au sol totale : 29.68 m². Charges de copropriété : 100 €/trimestre. Taxe foncière : en cours de révision par le centre des impôts (environ 600 €). Prix de vente : 91 200 € FAI (charge vendeur). Pas de procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. État des risques et pollutions : le document d’information communal est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr. À noter : Possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40 m² Carrez + mezzanine de 9 m² hors Carrez, au prix de 128 000 € FAI. Appartement libre de tout occupant (voir annonce dédiée). Pour toute visite, veuillez contacter Dhalia Fiouane au 0613767457 (par SMS idéalement) ou par email à lepharedeprovence@gmail.com. Le Phare de Provence, agence spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005, 4 rue Saint-Thomé, 13002 Marseille. Tel : 0491316410 - lepharedeprovence@gmail.com.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartement T2 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 35 m2, entièrement meublé et équipé, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Avec beaucoup de charme, il dispose de tomettes au sol et offre une vue dégagée, au calme en centre-ville, près de la place de l'horloge et de la gare. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre séparée. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Pas de procédure en cours. MDT 1058. La gare SNCF et routière est accessible en 5 minutes à pied.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente un appartement T2 entièrement meublé et équipé de 35 m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre allie charme et confort, avec ses tomettes au sol et sa situation au calme en centre-ville, à proximité de la place de l'horloge et de la gare, offrant une vue dégagée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre séparée. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble dispose de fenêtres en PVC double vitrage et il n'y a pas de procédure en cours. Cette opportunité d'achat appartement Aubagne est à saisir.

À vendre, un appartement duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 10ème à vendre se trouve à proximité des facultés du Campus de la Timone. La résidence, pensée pour un cadre de vie privilégié, dispose d'espaces communs tels qu'un jardin paysager et une terrasse sur le toit, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Le duplex se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité incroyable. À l'étage inférieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, créant une sensation d'espace incomparable, idéale pour accueillir amis et famille.

À la vente, cet appartement traversant de type 4/5 situé dans la résidence Les Borromées à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une surface de 88 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, s'ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec parquet et de nombreux espaces de rangement. Le séjour est climatisé et l'ensemble est recouvert de parquet. Ce bien est vendu avec un garage double de 30 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, et une cave. La proximité du métro et d'un centre commercial ajoute à son attrait. En copropriété de 151 lots, dont 72 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros.

Opportunité Phare de Provence ! DUPLEX dernier étage à vendre! T3 Duplex ? Adresse d'Exception Vieille Montée des Accoules ? Quartier du Panier Dans l'un des secteurs les plus historiques et poétiques de Marseille, au coeur de la Vieille Montée des Accoules, nous vous présentons ce duplex de charme, perché en dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Déployé sur les 3? et 4? étages, ce T3 offre des volumes élégants et une exposition Sud et Ouest baignée de lumière. Il se compose de : Un séjour généreux, véritable coeur de vie Deux chambres, dont une suite spacieuse avec WC et point d'eau Une cuisine indépendante, dotée d'un grand placard Une grande salle de bain avec fenêtre, apportant charme et confort WC indépendants Depuis le 3? étage, une vue dégagée accompagne le quotidien ; depuis le 4?, une petite vue mer rappelle la proximité du large. Une adresse patrimoniale, au coeur de Marseille Un bien rare, empreint d'authenticité, où l'esprit du Panier se mêle à la douceur d'une vie de quartier vivante et chaleureuse. La rue, piétonne, invite à une atmosphère villageoise, douce et vivante. À seulement quelques pas de : La Place de Lenche, la plus ancienne place de France Le Vieux-Port, ses terrasses et ses ruelles emblématiques La Major, le MUCEM, et les institutions culturelles du secteur Les commerces, ateliers et restaurants typiques du Panier et du Vieux-Port. Transports (bus, métro, tramway), gare Saint-Charles et axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, offrant un confort urbain rare dans un environnement aussi authentique. Copropriété & prestations Copropriété bénévole, parfaitement tenue Espaces communs propres et soignés Façades en bon état Très faibles charges : 510 € annuels (42,50 €/mois) Aucune procédure en cours Un bien idéal pour : ? Une résidence principale ? Un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille Informations financières Prix : 223 500 € FAI ? Honoraires à la charge du vendeur DPE : E ? GES : B Possibilité d'obtenir un DPE en D avec installation d'une climatisation réversible monobloc. Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457 ou par email à lepharedeprovence@gmail.com Le Phare de Provence Le Spécialiste de l'immobilier sur le 2eme arrondissement depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410- 0613767457 - lepharedeprovence@gmail.com

À deux minutes à pied du centre-village, découvrez cet appartement à vendre à TRETS, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une belle résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement de type 3 se trouve au premier étage. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres (une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'une belle terrasse couverte offrant une vue sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. À visiter rapidement. La copropriété comprend 75 lots à usage d'habitation, et les charges mensuelles incluent la consommation d'eau chaude, eau froide et chauffage.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Savournin, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à rénover offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, alliant le charme intemporel de l'ancien et des lignes modernes d'une rénovation contemporaine. Sa disposition originale comprend une pièce cuisine-salle à manger spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'un salon séparé qui donne accès à une belle terrasse de 14 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain. Les travaux de rénovation (électricité, menuiseries, plomberie, carrelages, cloisons, etc.) sont estimés à 60 000 € s'ils sont réalisés par un professionnel, avec l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être conservés pour garder cet aspect chaleureux. Des artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon vos envies. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 30 10 45 59. Ce bien comprend 5 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare - T3 Duplex - 7eme et dernier étage en plein ciel - Marseille 13009 - 329.000 euros Cet appartement de 66 m2, exposé Sud Est, est situé au dernier étage d’un immeuble récent (2008) secteur Augustin Aubert/ Aviateur Lebrix desservi par le tramway au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements directement pour se rendre en ville. Il offre une vue panoramique à 180 °sur la vallée de l’Huveaune. De nombreuses commodités à proximité : un parcours piéton et cycliste au bord de l’Huveaune, jusqu’à la mer, en passant par le Parc Borely, Marché chaque Jeudi Bd Michelet, Immeuble le Corbusier et le Jardin classé de La Magalone, Stade Vélodrome, En duplex, l’entrée au niveau 7, dessert l’espace nuit, composé de 2 chambres et leurs dressing, une salle de bain et un WC séparé. Des placards dans le couloir, permettent de compléter les rangements. Au niveau 8, on arrive sur un très beau séjour/salon, avec cuisine ouverte équipée, de 31 m2 qui s’ouvre sur une très agréable terrasse de 15 m2, plein ciel, sans aucun vis-à-vis et sa très belle vue, offrant une grande intimité. Un espace qui pourra être couvert avec une pergola pour bénéficier d’une pièce exploitable l’hiver. Cet appartement est équipé d’une climatisation réversible (froid/chaud) par pompe à chaleur collective et compteur individuel. L’immeuble, très bien entretenu, est équipé d’un dispositif de vidéosurveillance récent et dispose d’un local vélo sécurisé. 1 BOX de 18 m2,en sous-sol est disponible en sus. Taxe foncière : 1446 A proximité immédiate, écoles maternelle et primaire, collège, Lycée Daumier, Mini-market Netto et Intermarché, Pharmacie, Boulangerie, Relais colis. Accès bus (ligne 46/46S direction Métro M2 Rond-point du Prado). Je ne souhaite pas être démarché. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 Soit environ 200/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les parkings. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

À vendre appartement Marseille 3e Arrondissement, La Maîtrise Immobilier vous propose un T3 de 60 m² situé au dernier étage, avec un petit extérieur, au cœur du quartier animé de la Belle de Mai (3ème). Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking avec portail électrique. Libre de toute occupation, cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre présente une forte rentabilité locative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière). Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.Bien en copropriété : NC lots. Procédures en cours : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 euros et 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 83 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993. Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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13003 MARSEILLE - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 47.0M² - APPARTEMENT COQUET AVEC VUE DEGAGEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Marseille. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 47.0m² offre une vue dégagée et une luminosité naturelle très appréciable. Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement bénéficie d'une construction solide et pérenne. Cet appartement coquet se compose de trois pièces, comprenant une chambre spacieuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace cosy saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de confort. Charges : 55 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes... Taxe fonciere : 600 euros Situé dans un quartier dynamique et familial, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,07 m²
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À 18km de Roquevaire (13)

Situé au 11ème étage d'un immeuble récent à Marseille 3ème, cet appartement T2 à vendre offre une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Avec une terrasse spacieuse et un ensoleillement optimal, cet appartement est idéal pour un achat à Marseille 3ème. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée (hors machine à laver, gazinière et four), une salle à manger et un accès direct à la grande terrasse. La chambre est également baignée de lumière. La salle de bain est optimisée et le WC est intégré dans la même pièce. Les points forts de cet appartement incluent une vue panoramique à couper le souffle, parfaite pour profiter du soleil et du paysage marseillais, ainsi qu'un espace de vie agréable. Situé dans un quartier populaire en pleine évolution, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune souhaitant acheter un bien dans un secteur urbain offrant toutes les commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 euros, incluant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété, avec une taxe foncière de 1000 euros par an. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fiche N°Id-EXP180655 : À vendre, dans la résidence Les Marronniers à MARSEILLE, un appartement T3 à rénover d'environ 55 mètres carrés, situé au 7ème étage. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur une loggia avec une vue dégagée, un wc et une salle de bain. Une cave est également incluse. Cet appartement à acheter à MARSEILLE est soumis aux statuts de la copropriété, qui comprend 394 lots d'habitation. Proposé à la vente au prix de 73 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 19/02/2026 - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 et 1 500 Euros. Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1 500 Euros/an (soit 125 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.