Achat Appartement avec cave à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) : 10 annonces

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

Meilleur rendement locatif

242 000 €

4 840 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

À vendre : appartement T2 avec balcon situé dans une résidence récente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se trouve dans une copropriété de standing construite en 2014. Avec ses 50 m², il est idéal pour un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie agréable. Positionné au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux, ce bien dispose d'une double exposition qui offre une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un grand placard et une pièce de vie de 28 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Cet espace de vie donne sur un balcon de 8 m², parfait pour les journées ensoleillées. Vous y trouverez également une buanderie et un WC indépendant. Concernant la partie nuit, l'appartement comprend une chambre confortable de 12 m² avec un coin dressing et une salle de bains moderne bien agencée. Une cave est également incluse dans ce bien. Un box fermé est à vendre en supplément pour 18 000 euros TTC, ajoutant une véritable plus-value à ce logement. Le prix de vente s'élève à 242 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe énergétique C et un GES C. La taxe foncière est de 615 euros. Pour cette copropriété de 45 lots dont 15 d'habitation, les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2 303 euros. Aucune procédure n'est en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 430 euros et 640 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez Laforêt Champagne au Mont d'Or au 04/72/18/03/33.

À Saint Cyr au Mont d'Or, découvrez cet appartement T4 de 107 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de standing datant de 2018. Cet appartement à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or est au calme et offre un accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d'une résidence avec piscine et espaces verts. Il se compose d'une entrée avec buanderie et vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse à l'ouest de 26 m². La première chambre donne également accès à la terrasse. Un dégagement mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains. Cet appartement est climatisé, offre de nombreux rangements et dispose d'une cave de 9 m². Il est idéalement situé à proximité des écoles, des transports et à seulement 10 minutes à pied des commerces. Profitez également de la possibilité d'acquérir en supplément 2 garages en sous-sol pour 25 000 euros chacun. Pour toute acquisition, cet appartement est une excellente opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 56 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3000 euros.

Exclusivité ORPI ! Découvrez ce très joli T3 en rez-de-jardin, en parfait état, d'environ 73 m², bénéficiant d'une agréable terrasse/jardin de 31 m², au sein d'une copropriété récente (2023), sécurisée et arborée, située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune prisée aux portes de Lyon. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse/jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des écoles, un véritable atout pour les familles. Il se trouve également à côté d'un EHPAD, garantissant un environnement calme et serein. Un box est disponible en supplément. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5576

EXCLUSIVITÉ SAINT-CYR-AU-MONT-D'ORDécouvrez cet appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre, un lumineux T2 de 50 m² avec terrasse. Ce bien aux normes PMR bénéficie d'une agréable exposition Est. Il comprend un dégagement avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur une terrasse privative au calme et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée et équipée, un bar en angle attenant, une chambre offrant une vue sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus d'espaces de rangement, ce logement dispose également d'une cave. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. La résidence est sécurisée, fermée et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Les arrêts de bus TCL S7 et la ligne 20 sont à proximité de la résidence. Le centre du village est accessible en seulement 10 minutes à pied.Pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie BITTOUM. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490,00 et 710,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

5 114 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

Gontel Monts d’Or vous présente un appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce duplex de 88 m² se situe dans un secteur recherché. Il se compose d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Une terrasse de 25 m², orientée plein sud, complète cet appartement et permet de profiter d'un bel espace extérieur. L'espace nuit est constitué d'une chambre principale avec salle de douche, ainsi que de deux chambres à l'étage disposant d'une salle de bains commune. En outre, une cave et un garage sont inclus dans cette vente d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.

À vendre, appartement de type T3 situé au cœur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 61 m2 habitables (60,46 m2 Carrez) en rez-de-jardin, cet appartement fait partie d'une petite copropriété dans un cadre résidentiel recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, offrant un accès direct à l'extérieur. Une mezzanine permet d'aménager un espace salon TV selon vos besoins. Deux chambres sont présentes, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, convenant pour une demeure principale ou un investissement locatif. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le bien se distingue par un extérieur privatif d'environ 180 m2, incluant jardin et terrasse, parfait pour profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave sont incluses pour un rangement optimal. La copropriété, construite récemment, garantit un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Pas de procédures en cours - 5 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles estimées à 239,56 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre service pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

À vendre : Appartement duplex de 126 m² dans une bâtisse rénovée à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Rhône-Alpes. GONTEL MONTS D’OR vous propose cet appartement ST CYR AU MONT D OR à vendre, alliant charme et modernité, situé au sein d’un parc privatif réservé à la copropriété. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec une vue agréable, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. À l'étage, un salon supplémentaire offre un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts de cet appartement incluent une cave privative pour le stockage et une place de stationnement, un atout majeur dans cette région recherchée. Situé dans une bâtisse ancienne rénovée, ce bien préserve le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Si vous envisagez un achat appartement ST CYR AU MONT D OR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Exclusivité, SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et au calme. À la recherche d'un appartement à acheter à SAINT CYR AU MONT D OR ? Découvrez cet appartement à vendre idéal pour les familles, situé dans une résidence récente construite avec des matériaux haut de gamme, livrée en 2022. Cet appartement spacieux de 96 m² offre des prestations contemporaines et soignées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée. La cuisine italienne haut de gamme, ouverte et entièrement équipée, crée un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 58 m², un véritable atout pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente au calme. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec de grands placards muraux, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un confort optimal avec un chauffage individuel. La résidence sécurisée et bien entretenue présente un niveau de standing élevé avec des parties communes soignées. Un garage et une cave sont inclus avec l'appartement, et la possibilité d'un second garage est également disponible. Charges mensuelles : 242 euros (comprenant charges générales, entretien de la copropriété, entretien de la chaudière, ascenseur). Taxe foncière : 1 271 euros. Aucune procédure en cours. DPE : C GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 640 000 euros. Un bien rare à SAINT CYR AU MONT D OR, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité à proximité de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LAFORET Champagne-au-Mont-d'Or. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2904 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, situé au cœur du village dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 1 bis de 39 m2 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un extérieur accueillant. La cuisine est accompagnée d'un coin repas, tandis qu'une mezzanine offre un espace nuit bien séparé, idéal pour un coin bureau ou un salon TV. L'extérieur de l'appartement comprend un jardin privatif d'environ 140 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du calme et d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des atouts majeurs dans ce secteur prisé. Proche des commerces et services, cet appartement en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or convient tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants en quête d'un premier achat dans un cadre de vie de qualité. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 174 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 5 lots. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.