Achat Appartement avec ascenseur à Sucé-sur-Erdre (44240) : 1 377 annonces

À seulement 25 kilomètres de Nantes , Sucé-sur-Erdre offre un cadre naturel privilégié le long de l&rsquo ; Erdre , dans une atmosphère conviviale à taille humaine . Idéalement située à 2 minutes du , centre-bourg , à 5 minutes des bords de l&rsquo ; Erdre et à 2 minutes du tram-train reliant Nantes en environ 35 minutes , la commune conjugue sérénité résidentielle et connexion rapide à la métropole . Son port de plaisance , ses espaces verts et ses infrastructures locales participent pleinement à son attractivité . La résidence se compose de 21 appartements neufs répartis sur deux bâtiments , du 2 au 4 pièces . Les orientations ont été étudiées pour maximiser la lumière naturelle et valoriser les vues sur un environnement verdoyant . Les logements , pensés pour le confort familial , proposent de belles surfaces permettant d&rsquo ; aménager un intérieur à son image . Les prestations incluent des volets roulants motorisés dans toutes les pièces , des placards aménagés et un chauffage électrique conforme à la réglementation RE 2020 . Les salles de bains sont équipées , notamment d&rsquo ; un meuble vasque . Intégrée dans un quartier bordé d&rsquo ; une zone boisée , la résidence met en valeur son environnement naturel . Chaque appartement dispose d&rsquo ; un espace extérieur privatif , terrasse avec jardin ou balcon . Deux à trois stationnements par logement ainsi qu&rsquo ; un local vélos complètent les équipements . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À proximité des transports et de l'Hippodrome, cet appartement à vendre à Nantes se trouve dans une copropriété sécurisée entourée de verdure. Avec une surface de 89 m2, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'un balcon exposé Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire, avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec balcon, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent l'espace. Ce bien, situé dans le département de Loire-Atlantique, est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un garage boxé en souterrain sécurisé. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nantes.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

NANTES - CATHEDRALE. À proximité immédiate de la place du Maréchal Joffre, du cours Saint Pierre et de la cathédrale, découvrez cet appartement à acheter à NANTES. Idéalement situé au calme, cet appartement de 110 m² se trouve au deuxième étage d'une propriété de 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'alliance de modernité et de charme de l'ancien, avec cheminée, parquet et moulures. Le séjour, doté d'un élégant parquet en chêne et d'une belle cheminée, invite à la détente. Un bureau spacieux peut être transformé en chambre ou s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine indépendante, récemment rénovée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend 2 grandes chambres avec parquet. Pour votre confort, une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau indépendante sont également présentes. Un grenier et une cave viennent compléter cet appartement à vendre à NANTES. L'emplacement de cet appartement constitue un atout indéniable. En moins de 10 minutes à pied, accédez à toutes les commodités du centre-ville de NANTES, des commerces, des lieux culturels, ainsi que des bords de l'Erdre, du Jardin des Plantes et des nombreux transports en commun facilitant l'accès aux facultés en moins de 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Prix au m² le plus bas

123 000 €

2 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Sucé-sur-Erdre (44)

À vendre : appartement lumineux de 59 m² en rez-de-jardin, situé rue de la Baraudière à Saint-Herblain dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Thomas Badau d'Efficity vous présente ce charmant appartement de type 2. Il dispose d'une entrée avec deux grands placards, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une loggia attenante et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Saint-Herblain vous offrira un cadre de vie agréable. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'embellissement, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

ARNAUD FAY IMMOBILIER BLANCHE DE CASTILLE - MICHAUDIERE 3 PIÈCES TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - GRAND BALCON - ASCENSEUR Dans une résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces traversant situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une double exposition et une belle luminosité. Il propose : Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Est Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée (2025) Deux grandes chambres avec placards, chacune avec son balcon (Sud-Est et Nord-Ouest) Une salle d'eau fonctionnelle et sans travaux Un stationnement en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien De beaux volumes baignés de lumière avec une vue dégagée dans un quartier recherché. Opportunité à visiter sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1996 euros.

Meilleur rendement locatif

149 550 €

2 893 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,7 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Dalby

À 12km de Sucé-sur-Erdre (44)

Nouvelle exclusivité ORPI. Situé dans le quartier animé de Nantes, Chalâtres / Dalby, cet appartement à vendre est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo à proximité. En moins de cinq minutes de tramway, vous rejoindrez le centre-ville de Nantes. De plus, la gare SNCF est également à proximité. Vous bénéficierez de petits commerces et d'un supermarché à deux pas, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Ce quartier verdoyant est parfait pour les promeneurs, les sportifs et les amateurs de vélo. L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend une entrée (environ 5 m²), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin séchoir-buanderie. Une cave de 5 m² est également incluse au sous-sol de l'immeuble. Profitez d'une belle lumière traversante grâce à une exposition Est-Ouest. Cet appartement à acheter à Nantes sera vendu vide et libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par an. N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3885

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose un appartement à vendre à NANTES (44200) dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement NANTES à vendre est un T4 de 87 m², situé au premier étage, à proximité des bords de Sèvre et de la ligne de busway. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Est de 10 m², deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre), une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage (numéro 14). Les visites de cet appartement à acheter NANTES se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou.

Coup de cœur du secteur

249 500 €

3 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Sucé-sur-Erdre (44)

2

NANTES – PLACE DE LA BOURSE – T2 DE 66 m² – 4ième ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ULTRA LUMINEUX – VUE EXCEPTIONNELLE En exclusivité, Place de la Bourse, découvrez ce spacieux T2 de 66 m² niché au 4ième étage d'un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur. Un bien rare offrant une vue dégagée, une double exposition sud-est / sud-ouest, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le grand séjour de 31,5 m², largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre confortable de 14,7 m², un espace dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain. La copropriété est bien entretenue et comprend 37 lots. Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 1 037 € DPE : F - DPE projeté et devis faits pour passage en D. Un appartement idéal pour un actif, un couple ou un investissement recherché pour son emplacement premium, son étage élevé, sa vue dégagée et sa luminosité rare en centre-ville. Hypercentre + Dernier étage + Ascenseur + Vue dégagée + Exposition idéale + Beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Claudine Morin vous propose une belle opportunité pour les investisseurs : un studio loué à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce studio moderne, d'une superficie de 30 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017. Il comprend deux étages, une place de parking, et offre un environnement calme et agréable. Vous pourrez aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée, ainsi que d'une salle d'eau de 6 m². Le quartier est très agréable, proche des commerces, et permet un accès rapide aux transports en commun (train et bus), ainsi qu'à des balades au bord de la Loire. Cet appartement à acheter à Thouaré-sur-Loire est donc idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Un loyer perçu de 431 € et aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66 € (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Talensac vous présente en exclusivité cet appartement T3 à vendre à NANTES, situé à proximité de la rue Félibien. Niché au troisième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à acheter à NANTES offre un espace de vie lumineux de 26m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit, fermé, comprend une salle de bain, deux chambres et un WC. Ce bien rare dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. N'attendez plus pour saisir cette occasion de devenir propriétaire dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente, et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

[ - UNIQUE APPARTEMENT DE STANDING - ] // NANTES - Dernière chance d’acquérir un appartement dans notre réalisation de STANDING à l’adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES, face à l’île de Versailles avec une vue imprenable sur l’Erdre. Cet appartement de 130 m² offre une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct sur une terrasse de 35m² avec vue directe sur l’Erdre et le jardin de Versailles. La cuisine est déjà entièrement équipée. Une deuxième terrasse, exposée sud-ouest, donne sur le cœur d’ilot pour profiter de quiétude tout au long de la journée. Les 3 chambres possèdent toutes une pièce d’eau indépendante, et un dressing pour la suite parentale. L’ensemble des prestations proposées dans cet appartement sont de très grande qualité : parquet, carrelage grand format, menuiseries extérieures électriques, portes palières sécurisées, rangements aménagés, etc. Il allie le confort d’un cadre de vie bien pensé et la fiabilité de matériaux alliant ergonomie, design et pérennité. Cet appartement est également doté d’un garage et d’un parking. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité unique à Nantes ! (Ref.11472-1/241-322158)

NANTES - 44300 - PROCHE ERDRE - RUE DE LA RENAUDIERE - APPARTEMENT - 114 M² - PMRThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nantes, de 114 m2, de type 4, situé au 221 rue de la Renaudière. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation géographique proche de la nature.Vous découvrirez une réception, un salon séjour de 50 m² orienté sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé.Ce bien comprend également un box, une place de stationnement extérieure et deux balcons plein sud, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des grands axes routiers, parfait pour une vie de quartier agréable.La façade de cet immeuble ainsi que les balcons ont été refaits en 2021.Venez découvrir cet appartement à acheter à Nantes, qui n'attend que vous pour y déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce charmant T3 idéalement situé dans le quartier de La Bourgeonnière à NANTES, à deux pas facultés, des commerces, des transports et avec accès rapide au périphérique. Situé au sein d'une résidence réente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son exposition SUD-OUEST, offrant une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien. En parfait état, il propose une entrée avec placard, ouvrant sur un double/salon-séjour convivial donnant sur un espace cuisine semi-indépendant, l'idéal pour allier practité t confort de vie. Un dégagement de type 'espace nuit' dessert deux chambres, une salle de bain et WC séparés, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout sur le secteur. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un environnement dynamique et très recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ERA Vertou Sèvres Nantaise vous propose à la vente cet appartement à acheter à Bouguenais, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de 60,75 m², en rez-de-jardin, dispose de deux terrasses offrant une vue sur le parc, et répond aux normes PMR au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placard et accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un box couvert et sécurisé. Les charges incluent l'eau chaude, et le chauffage est électrique. Un petit cabanon sur l'une des terrasses est idéal pour le rangement de vélos ou d'une tondeuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle GOURAUD. Agence ERA Sèvres Nantaise : 02 400 400 80. (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

Un programme immobilier neuf s’implante au cœur de Vertou, une commune dynamique idéalement située à seulement 10 kilomètres de Nantes. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, services, centres culturels, équipements sportifs et pôles médicaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet de standing propose 32 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments de 4 niveaux, avec des typologies allant du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à des expositions soigneusement étudiées, parfois en double orientation ou plein sud. Un accès sécurisé avec visiophone assure une tranquillité totale. Les espaces extérieurs, tels que loggias, terrasses et balcons, invitent à des moments de détente en plein air, tandis que les aménagements paysagers apportent une touche verdoyante au cadre de vie. Chaque logement est complété par un parking ou un garage sécurisé, ajoutant confort et praticité à ce projet d’exception. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Sucé-sur-Erdre (44)

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement récent au 3ème étage (sur 4) dispose d'un balcon exposé ouest et d'un parking. Situé à quelques mètres du parc de PROCE, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence à faibles coûts de copropriété, à proximité des commerces et du tram, dans un environnement calme et verdoyant.Actuellement loué à 500 euros hors charges, cet appartement sera disponible et libre de tout locataire dans quelques mois. C'est une excellente opportunité à saisir, que vous soyez futur résident ou investisseur. Le nombre de lots de la copropriété est de 100, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat appartement Nantes ou pour toute question concernant la vente appartement Nantes, contactez Guillaume CHAUDET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) au 06 61 26 11 70 (réf. 596402).

À vendre : appartement T2 lumineux à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Vous envisagez un achat appartement SAINT-HERBLAIN ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement, situé à proximité de Nantes, se trouve dans une résidence paisible de trois étages. Il dispose d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement s'intègre dans un environnement verdoyant, à côté du parc de la Bégraisière. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour un espace de vie convivial. Côté nuit, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et des WC séparés offrent confort et praticité. De plus, le bien comprend un garage privatif et sécurisé en sous-sol. Cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche de Nantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 102 lots dont 51 d'habitations. Charges annuelles : 2 176 € Référence : 9367JLB Prix : 149 900 € FAI (7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 140 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

Spécial investisseurs T3 de 2016 de 61,16 M2 avec balcon (19,43 m2) exposé Est-Ouest, en excellent état Proximité gare de Vertou à pied Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 24,79 m2 2 chambres de 14,92 et 9,12 M2 (chacune avec placard) Salle d'eau avec sèche-serviettes de 4,05 m2; WC séparé Place de stationnement en sous-sol sécurisé et local vélo (4,65m2) Ascenseur (2ème étage) Locataires en place (loyer 733 EUR) Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle) Fenêtres PVC blanc double vitrage, volets roulants motorisés Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Charges faibles : 380 EUR/ an Taxe foncière : 924 EUR N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

Un programme immobilier neuf prend place à Saint-Julien-de-Concelles, aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie mêlant praticité et sérénité. Située à proximité du centre-bourg, avec ses commerces et services, cette résidence bénéficie également d’un environnement naturel exceptionnel. Les Rives de la Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne sont autant de lieux parfaits pour des balades et des moments de détente au grand air, alliant les avantages de la vie urbaine au charme de la ruralité. Cet ensemble résidentiel intimiste propose 17 appartements neufs de standing, déclinés en 2 et 3 pièces. Pensée pour offrir confort et sécurité, la résidence dispose d’un accès par visiophone. Les logements séduisent par leurs pièces de vie spacieuses et lumineuses, certaines bénéficiant d’une double exposition, et par des prestations de qualité qui répondent aux normes environnementales RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les extérieurs, sous forme de balcons, terrasses ou loggias, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un parking complète ce programme, idéal pour allier confort, modernité et nature dans un cadre privilégié. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - David Ollivier vous propose un appartement T2 de 48 m², situé au 2e étage d’un immeuble à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien lumineux, exposé plein sud, offre une belle luminosité et un environnement calme, parfait tant pour un achat appartement La Chapelle-sur-Erdre en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour traversant, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains fonctionnelle, avec un agencement optimisé pour le confort au quotidien. La localisation de cet appartement La Chapelle-sur-Erdre à vendre facilite également la vie quotidienne : les commerces de proximité et supermarchés sont accessibles en quelques minutes, tout comme les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), ainsi que les services de santé et les activités culturelles et sportives. Les accès routiers vers les axes principaux pour rejoindre les villes voisines, ainsi que les stationnements et arrêts de bus à proximité, permettent des déplacements pratiques. Des espaces verts et promenades riveraines offrent également des possibilités de détente en plein air. Un dossier complet est disponible sur demande, avec des visites organisées sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 47 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 85€ (soit 1020 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 158) et classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bel appartement de 82 m² à vendre, idéalement situé secteur parc de la Gaudinière. Il offre un séjour lumineux, traversant, donnant accès à une belle terrasse de 15M2, une cuisine séparée, une buanderie avec rangements. Coté nuit: Deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle. En annexes: Un parking en sous sol sécurisé et une cave. Proche des écoles et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant la commodité urbaine. Emplacement central, commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3928

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING. Cet appartement T4 lumineux est situé dans une résidence récente de 2018, sur la route de Ste Luce, dans le quartier Bottière-Chesnaie. Il se compose d'une entrée avec un couloir menant à toutes les pièces, incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud et donnant sur un balcon de 7m². La partie nuit offre trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement en parking couvert sécurisé et d'une cave indépendante. SES ATOUTS : Excellente performance énergétique (DPE C), chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges, proximité avec écoles, commerces et transports en commun (tram 1/C7), garantie décennale, normes PMR et local vélo. Un appartement à acheter à Nantes à visiter rapidement ! Marine Rialland-Noblet – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et ses environs. Avis de valeur OFFERT. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 207 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 233.33€ (2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 113, classe CLIMAT C indice 5. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nantes Sotheby’s International Realty vous présente un appartement de luxe à vendre à Nantes, situé au 4e étage d’un immeuble de standing de 5 étages, offrant une vue dégagée sur l’Île de Versailles. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, qui donne accès à un balcon de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale inclut une salle d’eau privative, tandis qu'une seconde chambre avec salle d’eau attenante et un bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, viennent compléter cet ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol sont également comprises. Niché dans un quartier recherché du département de la Loire-Atlantique, cet appartement allie raffinement, confort et proximité immédiate des transports et des commodités. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos offres sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Un programme immobilier neuf s’implante au cœur de Vertou, une commune dynamique idéalement située à seulement 10 kilomètres de Nantes. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, services, centres culturels, équipements sportifs et pôles médicaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet de standing propose 32 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments de 4 niveaux, avec des typologies allant du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à des expositions soigneusement étudiées, parfois en double orientation ou plein sud. Un accès sécurisé avec visiophone assure une tranquillité totale. Les espaces extérieurs, tels que loggias, terrasses et balcons, invitent à des moments de détente en plein air, tandis que les aménagements paysagers apportent une touche verdoyante au cadre de vie. Chaque logement est complété par un parking ou un garage sécurisé, ajoutant confort et praticité à ce projet d’exception. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Philippe Rousseau vous propose un appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T3 entièrement rénové de 67m2 environ, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 28m2 donnant sur une terrasse, un couloir avec placards menant à 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 36m2, orientée Sud-Ouest et Sud-Est, entoure l'appartement. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de 2 places de stationnement et d'une cave. Situé à proximité des bords de Sèvre et de toutes commodités, cet appartement Vertou à vendre mérite votre attention. La présente annonce immobilière se rapporte à 3 lots dans une copropriété de 39 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 162.47€ (soit 1949.6€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Rousseau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement à vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé dans le quartier Canclaux, à proximité du Tram 1 et des commerces, cet appartement neuf de 83m2 environ avec terrasse de 8,6m2 orientée Sud Ouest est proposé par le promoteur SIX ARES. Dans un immeuble avec ascenseur et parking souterrain, cet appartement offre des équipements de série haut de gamme tels que menuiseries en aluminium, parquet, carrelage Porcelanosa, robinetterie de qualité, domotique, et chaudière gaz individuelle. L'îlot végétal au cœur du quartier offre un cadre de vie unique. Avec une architecture inspirée du loft côté rue et des espaces extérieurs paysagers côté jardin, cet appartement offre volumes généreux, luminosité et finitions haut de gamme. Lauréat Pyramide d’or 2022, le programme VERSO est reconnu pour sa qualité de conception. Contactez le mandataire Stanley Kollen pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr