Achat Appartement 4pièces à Sucé-sur-Erdre (44) : 635 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 140 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Sucé-sur-Erdre (44)

iad France - Pauline Jugan vous propose : Pour un achat duplex à Sucé-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement rénové récemment mérite votre attention. Situé au cœur de Sucé-sur-Erdre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de l’Erdre. Ce duplex à vendre est entièrement rénové en 2025, offrant une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte spacieuse. Un WC indépendant complète le premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins) et une salle d’eau avec emplacement pour les machines. Ce bien se trouve dans une petite copropriété conviviale, avec un porche et un jardin partagé, un véritable atout au quotidien. C'est un duplex à acheter à Sucé-sur-Erdre, fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles : 670 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le présenter. Les agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 55€ (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro 910347749, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveauté ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Erdre, venez découvrir cet appartement récent et en excellent état ! Situé au dernier étage et exposé sud, vous profiterez d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte. Le cellier attenant vous sera pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement, large et individuelle vous permettra de garer votre voiture sans risquer un seul coup de portière ! Immeuble labellisé Passiv-Hauss, pour un confort thermique optimal, venez le découvrir ! Référence agence : 1683

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un quartier recherché de Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel, idéal pour un achat appartement NANTES ou un investissement locatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation avec des charges de 1 368 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter NANTES avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : FJ1359. Copropriété de 75 lots, dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros.

Au cœur de Nort sur Erdre Venez découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi que d'un balcon. Vous disposez également d'un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte. Pour votre information, cet appartement est actuellement loué pour un montant de 570 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter notre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1154 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1154

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus 80 et 87 accessibles à pied, le centre-bourg de Sainte-Luce à seulement 1,3 km et les commerces de La Reinetière à 900 m. L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour peut également être aménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 300 euros. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Proposé au prix de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement est une excellente opportunité pour allier confort, calme et proximité des services essentiels. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder !

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à NANTES, Loire-Atlantique (44), cet appartement de 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est idéalement placé entre les quartiers Bellamy, Bel Air et Talensac. Ce bien, parfait pour un achat appartement NANTES, allie le charme de l'ancien à une belle luminosité et des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste double-séjour de 37 m² (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que deux spacieuses chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Des bibliothèques sur mesure le long du couloir apportent une touche esthétique et fonctionnelle à l'espace. L'appartement se distingue par ses deux balcons, l'un à l’ouest de 5.56 m² et l'autre à l’est de 1.81 m². En complément, un garage fermé, une cave et un grenier sont inclus. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.48.47.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre des services variés : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr. Copropriété de 55 lots dont 18 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3400 euros. Gwenn GAUTIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

ESTUAIRE Immobilier vous propose : Proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux pièces d'eau et WC séparé. Un cave et 3 places de parking privatives complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ à la vente ! Idéalement situé dans le quartier GLORIETTE à NANTES, à quelques pas des bords de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes vous séduira. Au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1999 avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 110,81 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon de plus de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une première chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un dégagement desservant deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, et des WC séparés. En annexe, un garage double avec porte motorisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche des commerces du centre-ville et des transports (Bus, tram). La copropriété compte 56 lots d'habitation, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 2315,71 EUR incluant l'eau froide. Prix : 480 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 3,25% HT soit 3,9% TTC du prix de vente net vendeur. Pour les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 354LR. L'Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente pour l'achat, la vente et la location sur les communes du nord Loire, sud Loire, et NANTES. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

iad France - Aline Robert vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CARQUEFOU - CENTRE DE CARQUEFOU - 85m2 - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PARKING. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, situé au cœur de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée avec placards et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, répondant aux normes PMR. SES ATOUTS : RÉSIDENCE CALME, TERRASSE, DPE C, RARE SUR LE MARCHÉ ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117.67€ (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées dans la classe ENERGIE C, indice 154, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre. Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sucé-sur-Erdre (44)

NOUVEAUTÉ à NANTES, Loire-Atlantique (44) ! Découvrez cet appartement NANTES à vendre, un beau duplex lumineux, décoré avec soin et sans travaux, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2015. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus n°12 et de la ligne de chronobus C7, ainsi que du tram L1, cet appartement est idéalement situé près de supermarchés, commerces, écoles et parcs. Il se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur (aucun voisin en dessous), exposé sud-est, offrant une vue dégagée. Le bien se compose de : - au RDC : une entrée - au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte spacieuse, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m² orienté sud-est. - au deuxième étage : 2 chambres avec placards intégrés, un autre WC, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, et une terrasse de 16m². En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement couvertes en sous-sol et de 2 locaux à vélos dans l'immeuble. À visiter sans tarder ! Cet appartement à acheter NANTES fait partie d'une copropriété de 138 lots, dont 63 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 600 euros. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière thermodynamique. Le prix de vente est de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite ! Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : MC1330 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 138 lots - dont 63 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 600 euros.

iad France - Sophie Tudoret vous propose : EXCLUSIVITÉ – NORT-SUR-ERDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 86 m² – 3 CHAMBRES. Situé au cœur du bourg de Nort-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement à acheter Nort-sur-Erdre vous attend à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 86 m², il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une véranda qui ajoute un espace de vie agréable au quotidien. Un grenier aménageable complète ce bien et offre un beau potentiel selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse durant les beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Vente inter-agence possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Sophie Tudoret, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier Zola. Ce T4 de 90 m², au 3e étage, propose un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de deux loggias qui prolongent les espaces de vie, créant une circulation fluide et agréable. Avec une exposition traversante nord-sud, cet appartement à acheter à NANTES s'ouvre sur la lumière tout au long de la journée. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES qui répond à toutes vos attentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en bord de l'Erdre, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie paisible. Au sein d'une résidence neuve, vous trouverez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la rivière. L'appartement dispose de trois terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement naturel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et intimes, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Conformément aux attentes des acquéreurs exigeants, cet appartement répond aux standards contemporains avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé accompagne la vente. Situé au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à NANTES ZOLA, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à acheter à NANTES est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce lumineux appartement de 98 m2 en excellent état comprend un salon séjour sur parquet orienté sud avec sa loggia, une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose également d'un stationnement privatif couvert et d'une cave. À proximité des commerces de la place ZOLA, accessible en 3 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus ligne 10, 11 et 23 et des écoles, la situation est idéale pour un achat appartement NANTES. Les charges annuelles s'élèvent à 2700 euros. Cette copropriété comprend 54 lots, dont 18 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Denis RENARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Situé en plein cœur du quartier très recherché de Graslin, cet appartement de 110 m² + cave, entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, il se distingue par une superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière. Cet espace ouvert accueille un salon, un séjour et une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (électroménager SMEG). Parquet, moulures et murs en pierre viennent sublimer l'ensemble. L'appartement propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne complète ce bien. Caractéristiques : Surface : 110 m² Étage : 2ᵉ étage Pièce de vie de 55 m² 3 chambres lumineuses Cuisine ouverte équipée SMEG Rénovation complète, matériaux de qualité Double vitrage Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement apprécié en centre-ville. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie nantaise. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.947399

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 916 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Sucé-sur-Erdre (44)

iad France - Gaylord Trocmé vous propose à la vente cet appartement 4 pièces à Saint-Herblain, Loire-Atlantique. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 83 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Avec sa configuration traversante et sa double orientation sud-ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Localisé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. L'espace de vie s'ouvre sur un large balcon de plus de 9 m², prolongement extérieur offrant une vue dégagée sur la Chézine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement, l'agencement comprend deux chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour confortable et de nombreux espaces fonctionnels tels qu'une entrée avec rangements, un cellier, un dressing, une salle d’eau, des WC indépendants et une cave en sous-sol. Les atouts principaux incluent un appartement traversant, très clair, un balcon spacieux exposé ouest, une résidence avec ascenseur, une porte sécurisée, un interphone et la fibre optique. Envisagez des travaux pour personnaliser cet appartement lumineux selon vos goûts. Que vous souhaitiez créer une cuisine ouverte, optimiser les rangements ou moderniser l'ensemble, je suis à votre disposition pour vous accompagner avec des propositions d'aménagement adaptées à votre projet et à votre budget. Une belle opportunité d'achat appartement Saint-Herblain dans un secteur recherché.

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes centre, quartier CHU FEYDEAU. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété typique de l'île Feydeau, cet appartement de 106 m² séduit par l'ampleur de ses volumes, sa belle luminosité et ses hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bains combinant baignoire et douche, des WC ainsi qu'un couloir avec rangements intégrés. Un grenier privatif et un local à vélos partagé viennent parfaire cet ensemble. Au coeur d'un quartier piéton, il profite d'un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare et de l'animation du centre-ville. Un cadre de vie citadin où tout se fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2296 euros.

Coup de cœur du secteur

623 500 €

4 877 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 127,84 m²
• 2 chambres
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À 14km de Sucé-sur-Erdre (44)

44000 - NANTES - TRIANGLE D'OR - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 127.84m² - BIEN RARE et HISTORIQUE - PARQUET - MOULURE ET DORURE - CHEMINÉE - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4 MÈTRES - RÉNOVATION DE QUALITÉ - ACCÈS PRIVÉ COUR CAMBRONNEDorothée Vercken, efficity, vous propose un véritable bijou immobilier au cœur du prestigieux triangle d'or de Nantes, Loire-Atlantique. Cet appartement à acheter à Nantes, comprenant 4 pièces et 2 chambres pour une superficie de 127.84m², se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité qui allie le charme de l'ancien et des commodités modernes. Vous serez charmé par son parquet, ses moulures et dorures, ainsi que sa cheminée d'époque. La hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres accentue le caractère unique de ce bien. La cuisine neuve, conçue sur mesure par Studio Cuisine, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos meubles.L'accès privé à la cour Cambronne, l'ascenseur et l'extérieur rénové selon les normes des Bâtiments de France sont des atouts majeurs. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de lieux emblématiques tels que le cours Cambronne et la place Graslin.Ce bien lumineux, exposé sud, est et ouest, offre un calme absolu, parfait pour se ressourcer en plein cœur de Nantes. Le séjour de 47m², la construction en pierre d'avant 1850, le toit en ardoise et la façade en excellent état font de cet appartement Nantes à vendre une opportunité rare sur le marché. De plus, un grenier de 11 m² intégré directement dans l'appartement ainsi qu'une cave complètent ce bien.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau architectural chargé d'histoire et de détails prestigieux. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement 4 pièces au 6ème étage à NANTES, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement NANTES à vendre vous propose un cadre de vie calme et serein. Avec son architecture contemporaine élégante et ses façades en bois, il se distingue par des espaces verts soigneusement aménagés.L'appartement d’environ 85m² habitables, lumineux grâce à son exposition plein Sud, comprend un vaste séjour ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 37m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier pratique de 3m² est également disponible sur le balcon pour un rangement optimal.Les points forts de cet appartement NANTES à vendre incluent :- Un séjour spacieux baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse.- Trois chambres agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.- Une cuisine ouverte, favorisant des moments conviviaux.- Une salle de bain élégante avec vasque et miroir lumineux.- WC suspendus pour un design moderne.- Nombreux rangements intérieurs et un cellier sur le balcon.Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d’un parking sous-sol sécurisé, de sols en parquet massif et en grès cérame, de menuiseries bois/aluminium avec double vitrage, ainsi que de la domotique individuelle pour gérer votre logement. L'appartement bénéficie également d'une isolation acoustique renforcée.Environnement responsable : récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, jardins partagés et toits terrasses pour favoriser la convivialité et la biodiversité.Venez découvrir cet appartement à acheter NANTES, un bien unique, lumineux et spacieux, qui allie élégance, harmonie et respect de l'environnement.Contact : Anthony au 06 63 34 16 55.Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement NANTES à vendre dans le quartier de l'Eraudière. Situé au dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 85m² offre un cadre de vie paisible et dégagé. L'entrée avec rangements mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vue. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que les trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce logement est idéalement placé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement NANTES. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots, dont 2200 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 87 euros.

Situé dans le quartier Route de Ste Luce à Nantes, cet appartement en triplex est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nantes. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou pour l'investissement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec WC séparés et lave-mains, une cuisine aménagée avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et éclairée. Le deuxième niveau comprend un dégagement menant à deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au troisième niveau, une chambre avec placard et une salle d’eau privative viennent compléter cet appartement. Ce bien allie confort, espace et intimité, le tout dans un environnement calme et agréable. La copropriété, à taille humaine, se distingue par son agencement pratique et modulable. De plus, une place de stationnement privative à l'arrière est incluse. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne C7 à deux pas. Cet appartement Nantes à vendre est idéal, notamment pour une colocation, grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 499 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.