Achat Appartement en rez-de-jardin à Thorigny-sur-Marne (77400) : 1 539 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 975 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Thorigny-sur-Marne (77)

iad France - Laurent Coursolle vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Thorigny-sur-Marne, dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéalement situé au pied de la Gare Lagny/Thorigny, cet appartement 2 pièces se trouve au sein d'une belle résidence sécurisée de standing. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par un grand jardin privatif clos et une terrasse spacieuse. Vous disposerez également d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol et est en parfait état, au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Que vous recherchiez un achat appartement Thorigny-sur-Marne pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À Rosny-sous-Bois, au premier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 69,09 m² en excellent état, exposé nord-ouest. À l'entrée on trouve des rangements de chaque cotés , on accède à un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 17,5 m² exposée nord-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le bien est chauffé par un système au gaz collectif, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Faibles charges. Situé à Rosny-sous-Bois, l'appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare et 15min en bus (145) de Rosny-sous-Bois ( RER E), à proximité immédiate des commerces de quartier, et à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Sabri CHAGHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 782 725

Charmant appartement de 72m² à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.Découvrez ce T3 de 72m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle de bain- W.C indépendant- un extérieur de 30m²- deux parkings en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pour un achat d'appartement à Villiers-sur-Marne, Papillon est un choix idéal. Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez EVE aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

NOGENT-SUR-MARNE, Maréchaux / Plaisance Au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'un résidence bien entretenue. Un appartement de 2 pièces 55,89m2 (possible 3 pièces facilement) comprenant : Une entrée, un séjour sur BALCON, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Proche centre-ville et commerces, RER à 15 min à pieds. Lumineux et CALME. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 4680 euros.

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

Situé au calme d’une agréable allée résidentielle, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. D’une surface de 84 m² parfaitement optimisés, il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les jardins •Trois chambres confortables dont une suite •Deux salles de bains •Deux WC •De nombreux rangements intégrés L’atout majeur de ce bien : deux jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires : •Un premier jardin de 90 m² •Un second jardin de 38 m² Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace sécurisé aux enfants. Un box fermé complète ce bien. Charges de copropriété : 190 € / mois DPE : C Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

Appartement de type F2 de 35m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements aux faibles charges et avec un charmant jardin commun, constitué d' une belle pièce salon-cuisine de 17m2, suivie d'une chambre de 12m2 et une salle de bain avec wc. Il n'y a aucunes charges de copropriété, avec un syndic bénévole. Compteur d'eau individuel et aucune procédures en cours ou travaux prévus dans la copropriété Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 128 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 284 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Thorigny-sur-Marne (77)

PROCHE GARE Au 1er étage avec ascenseur, Bel appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 115m² offrant séjour double de 36m², 4 chambres, cuisine aménagée et équipée plus cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et couloir avec beaucoup de rangements . Plus cave et parking en sous-sol. Dans Résidence bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Grand jardin à l'arrière pour profiter du soleil. Chauffage central collectif et double vitrage récent. Bien en copropriété : 39 lots Charges courantes : 4800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Manuel Nivollet vous propose à la vente cet appartement situé à Vaires-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 12 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 de 65 m² se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger spacieux, et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 68 m² et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La présente annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 160 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 168€ (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 81), Classe climat : C (indice 17). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SITUE EN PLEIN SECTEUR PAVILLONNAIRE DE LA COMMUNE, A DEUX PAS DE LA GARE T4 ALLEE DE LA TOUR. IMMO5 vous propose, au RDC avec jardin privatif, au sein d'une résidence récente de 2022, cet appartement F2 de 41 m² avec parking. Entrée, salle d’eau/WC avec espace buanderie, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et avec accès terrasse et jardin de 30 m² exposé Sud-Ouest, chambre avec accès jardin également. Le confort du neuf pour des prestations de haute qualité. N'attendez plus... Une place de parking complète ce bien.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Situé dans le secteur Pont de Bry, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Complètement refait à neuf, il offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1206€. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter au Le Perreux-sur-Marne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

En plein centre-ville de Gagny (93) Villa Stella — une résidence élégante et intimiste signée Trianon Promotion. Découvrez nos T2 et T3 lumineux, avec espaces extérieurs, placards intégrés, local à vélos, balcons, terrasses ou jardin privatifs à votre disposition ! Vous pouvez également choisir entre salle de bain ou salle d'eau selon vos goûts. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Confort, modernité et emplacement idéal ! Référence du programme : 93220_1941 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Grégory Comte vous propose: Studio avec jardin en hypercentre de Crécy-la-Chapelle – Vendu meublé – Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé en plein hypercentre de Crécy-la-Chapelle, ce charmant studio de 22 m² vous séduira par son optimisation parfaite des espaces et son extérieur privatif rare sur le secteur. Les atouts du bien : - Studio de 22 m² parfaitement agencé - Agréable jardin privatif avec terrasse et pergola, un véritable plus en centre-ville. - Vendu entièrement meublé et équipé - Coin nuit distinct et confortable - Cuisine aménagée et totalement équipée - Salle d’eau avec douche et WC - Grand écran TV + installation home cinéma Aucun travaux à prévoir – Prêt y vivre ou à louer immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola. Emplacement privilégié : Commerces, restaurants, commodités et gare accessibles à pied, dans le cadre charmant de Crécy-la-Chapelle. Proximité de Val d'Europe et Disneyland (environ 13 minutes), un atout supplémentaire si vous songez à une location saisonnière. Ce bien a été exploité pendant plusieurs années en location saisonnière avec d’excellentes évaluations. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement, son extérieur et sa qualité d'aménagement. À visiter sans tarder ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement moderne à CHESSY, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé dans le secteur recherché de la ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, cet appartement 4 pièces de 84 m², récemment livré en avril 2023, allie confort et praticité. Emplacement privilégié : - RER A Val d'Europe à 300 mètres, facilitant l'accès direct à Paris et Marne-la-Vallée - Commodités, écoles, restaurants et transports disponibles au pied de la résidence - Cadre verdoyant et calme face au parc paysager de Disney L'appartement comprend : - Un séjour lumineux de 28,79 m² avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest - Une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des journées ensoleillées - Un cellier attenant à la cuisine - Trois grandes chambres équipées de placards intégrés - Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC - Un WC indépendant - Deux places de parking sécurisées en sous-sol Points forts de cette vente appartement CHESSY : - Appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoir - Luminosité optimale et tranquillité assurée - Idéal à la fois pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentable - Résidence moderne et sécurisée Prix : 449 000 € – Négociation possible selon profil et financement. Accord de principe bancaire ou simulation financière requis avant la visite. Contactez-nous 7j/7 pour organiser votre visite et découvrir cet appartement à acheter CHESSY. Nombre de lots de la copropriété : 211, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 591 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,49 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Thorigny-sur-Marne (77)

À vendre appartement LES PAVILLONS SOUS BOIS, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France. Ce beau duplex de 41,49 m², au pied du T4, se trouve dans une copropriété de haut standing. Il dispose d'un jardin privatif, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété compte 68 lots, dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1080 euros. C'est un appartement à acheter LES PAVILLONS SOUS BOIS qui ne manque pas d'atouts.

Appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, au sein d'une résidence moderne conforme RE 2020, avec parking en sous-sol et espaces paysagers. Prestations intérieures incluses Confort & aménagement -Logements lumineux, parfois traversants ou multi-orientés -Grandes surfaces vitrées -Surfaces optimisées -Rangements intégrés À proximité -Commerces et place Colbert -Parc de Chenonceau -Canal de l'Ourcq -Gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est -Avantage fiscal TVA 5,5 % (au lieu de 20 %), sous conditions d'éligibilité : une véritable opportunité pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77100_2118» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En plein centre-ville de Gagny (93) Villa Stella — une résidence élégante et intimiste signée Trianon Promotion. Découvrez nos T2 et T3 lumineux, avec espaces extérieurs, placards intégrés, local à vélos, balcons, terrasses ou jardin privatifs à votre disposition ! Vous pouvez également choisir entre salle de bain ou salle d'eau selon vos goûts. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Confort, modernité et emplacement idéal ! Référence du programme : 93220_1941 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Carole Corbisier vous présente ce ***APPARTEMENT GRETZ-ARMAINVILLIERS À VENDRE***, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé à proximité du centre-ville, des commodités et de la gare RER E Haussmann Magenta, cet appartement est parfaitement accessible à pied. Ce 2 pièces cosy de 44 m² est bien agencé et fonctionnel. Il dispose d'un jardinet privatif de 45 m² exposé plein ouest, ainsi que de 2 places de parking privatives. L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et l'ensemble bénéficie de double vitrage en PVC avec volets. La petite copropriété présente des charges faibles.On apprécie tout particulièrement les 2 places de stationnement privatives qui viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour améliorer le confort de cet espace. À visiter sans tarder pour un COUP DE COEUR GARANTI !Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère experte du secteur : - Vous achetez ? - Vous vendez ? - Vous louez ? - Avis de valeur offert de votre bien.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 60 € (720 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kelly De Seixas vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Couilly-Pont-aux-Dames, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 2 pièces, niché dans une petite copropriété au sein d'une charmante maison ancienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien vous séduira par son charme et son environnement verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un escalier menant à l'étage. À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal, avec un agencement en open-space qui invite à la convivialité.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un abri de jardin pour profiter des belles journées en toute tranquillité.Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel électrique. Deux places de parking sont également incluses, facilitant le stationnement.À proximité, vous trouverez la gare de Saint-Germain-sur-Morin, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité, avec un accès rapide à l'autoroute A4. Une localisation idéale pour rendre votre quotidien plus agréable et vos déplacements plus simples.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel à Couilly-Pont-aux-Dames. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété totalisant 9 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 9.9€ par mois (soit 118.84 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros, prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly De Seixas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T3 neuf à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France – 60 m² avec balcon et stationnement sécurisé – 257 400€Situé au cœur de Noiseau, cet appartement à acheter dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Ce trois pièces, d'une surface de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité.L'aménagement optimisé garantit un espace sans perte et une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain avec WC- Un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur- Une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prixLes atouts du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Excellente performance énergétique- Faibles charges- Garanties biennale et décennale sur les équipements et la structure- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs annéesPrix de vente : 257 400 € TTC, honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Pour toute demande concernant la vente appartement Noiseau, contactez Gianni MICCOLI d'ADC IMMOBILIER au 06 27 05 39 93 ou visitez le site www.adc-immobilier.fr.Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

Appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, au sein d'une résidence moderne conforme RE 2020, avec parking en sous-sol et espaces paysagers. Prestations intérieures incluses Confort & aménagement -Logements lumineux, parfois traversants ou multi-orientés -Grandes surfaces vitrées -Surfaces optimisées -Rangements intégrés À proximité -Commerces et place Colbert -Parc de Chenonceau -Canal de l'Ourcq -Gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est -Avantage fiscal TVA 5,5 % (au lieu de 20 %), sous conditions d'éligibilité : une véritable opportunité pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77100_2118» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En plein centre-ville de Gagny (93) Villa Stella — une résidence élégante et intimiste signée Trianon Promotion. Découvrez nos T2 et T3 lumineux, avec espaces extérieurs, placards intégrés, local à vélos, balcons, terrasses ou jardin privatifs à votre disposition ! Vous pouvez également choisir entre salle de bain ou salle d'eau selon vos goûts. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Confort, modernité et emplacement idéal ! Référence du programme : 93220_1941 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant une superficie de 88m². Ce T3 lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de W.C. indépendant, ainsi que d'une terrasse de 8m² et d'un jardin de 109m². Un parking est disponible en supplément.Atouts de cet appartement :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des milliers d’acquéreurs dans l’achat d’appartements Le Perreux-sur-Marne. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous disposons également d'une présentation claire, incluant simulations de financement, plans, projections 3D, et aides variées.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Disponible 7/7.

King Immobilier vous présente un magnifique appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T2 en rez-de-jardin dispose de plus de 60 m² d'espaces extérieurs. Ce bien moderne de 44,49 m², aux finitions soignées, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,02 m², d'une chambre confortable de 10,88 m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour une praticité accrue. Son atout majeur réside dans son jardin privatif de 53,33 m² ainsi qu'une jardinière de 8,61 m², parfaits pour vos projets paysagers. Ce bien rare combine le confort intérieur et une qualité de vie extérieure, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

4 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Thorigny-sur-Marne (77)

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre à Ozoir-la-Ferrière, situé dans le secteur recherché du Marché, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. D'une surface de 44 m2, cet appartement en rez-de-jardin, intégré à une résidence récente, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée en partie avec verrière. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur de plafond appréciable. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de plus de 130 m2, une rareté en centre-ville. Ce bien en bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants (électrique pour celui du séjour), ainsi que d'un store ban. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Située dans une résidence de standing avec parties communes sécurisées, cet appartement à acheter à Ozoir-la-Ferrière comprend également un stationnement en sous-sol (place de parking boxable) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La connexion à la fibre optique est disponible. À proximité, vous trouverez une multitude de points d'intérêt, tels que des écoles, des parcs, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Ozoir-la-Ferrière. Pour plus d'informations, contactez C Comme Chez Vous Immobilier Ozoir-la-Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez pleinement votre quotidien dans un cadre qui fait sourire ! Des appartements lumineux, du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une loggia pour profiter de la verdure environnante, à seulement 14 km de Paris. Jardins partagés pour se détendre, jouer ou se rencontrer Écoles, parcs et le centre commercial Westfield Rosny à deux pas Transports pratiques : bus, métro et gare pour rejoindre Paris en un rien de temps Un lieu où lumière, calme et praticité se conjuguent pour un vrai confort de vie. Venez écrire votre nouvelle histoire ici ! Référence du programme : « 93100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

4 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE PREMIUM 2019 ! Appartement familial 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un WC séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement/cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO

iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous présente un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement de type T2 d'environ 41 m² se situe en rez-de-jardin d'une résidence de prestige, au calme, à seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 23 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre. La propriété dispose également d'une place de parking. Ce bien n'a jamais été habité et est sous garanties. Pour plus d'informations ou pour une demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien immobilier ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.