Achat Locaux Professionnels à Barby (73) : 203 annonces

Prix au m² le plus bas

1 095 000 €

1 190 €/m²

Locaux professionnels

• 920 m²

Barby (73)

iad France - Marie Notarianni (06 14 17 58 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARBY, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une zone d’activités, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A43), ce bâtiment d’activité indépendant dispose d'une surface totale d'environ 920 m² sur une parcelle de 2000 m². Le local, d'une forme allongée, est équipé de deux portes sectionnelles. Composition : - RDC : environ 800 m² de locaux d’activité ou d’entrepôt, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. - R+1 : environ 120 m² de bureaux climatisés, comprenant deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle vestiaire, un réfectoire et des sanitaires avec douches. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une pompe à chaleur. Ce site fonctionnel est parfait pour une exploitation professionnelle. L'usage autorisé inclut l'activité, l'artisanat, l'industrie et le stockage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à BARBY, cette opportunité ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni (ID 78190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 819389925. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - À vendre, bâtiment professionnel polyvalent situé à Chapareillan dans le département de l'Isère (38), en région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre Grenoble (30 min) et Chambéry (25 min), ainsi qu'à proximité des axes autoroutiers menant à la Savoie et à la frontière suisse, ce bien de 720 m² constitue un cadre fonctionnel et stratégique pour le développement de vos activités.Espace parfaitement structuré :- Bureaux climatisés totalisant 190 m² avec hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel, salle de repos avec cuisine équipée, et sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 bureaux supplémentaires, dont un bureau de direction, une salle de réunion et des sanitaires.- Atelier chauffé au gaz de 530 m², incluant 300 m² au sol et une mezzanine de 230 m², offrant une surface modulable selon vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres minimum pour l'instauration d'équipements ou de racks de stockage et deux rideaux métalliques motorisés facilitant les opérations.Le terrain est clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens ainsi que la sécurité de vos équipes. Les atouts : situation attractive au cœur de la vallée du Grésivaudan, accès rapide à l'A41 (axe Grenoble-Chambéry-Geneve), et proximité des zones industrielles et artisanales de Chapareillan et Pontcharra. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les entreprises artisanales ou industrielles souhaitant combiner bureaux et production, pour les sociétés de logistique, de maintenance ou de services techniques en quête d'un site fonctionnel et bien situé, ainsi que pour les investisseurs recherchant des locaux professionnels à acheter à Chapareillan avec un fort potentiel locatif.Pour plus d'informations, contactez Audrey d'ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour concrétiser vos projets.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes. Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé en plein cœur de Chambéry, avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse. Ce commerce, bien établi, génère un chiffre d'affaires de 348 KE et bénéficie d'un loyer de 2203 euros. Ouverture saisonnière : du mercredi au dimanche en hiver, et 7 jours sur 7 d'avril à octobre. Actuellement, l'équipe se compose de 2 personnes en cuisine et 1 en salle, avec une fermeture annuelle de 2 semaines en avril et en novembre. La vente est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contact : Claude VARON, agent commercial RSAC N°422 037 739 (Greffe de Chambéry), téléphone : 06 65 54 12 11, Réf. 936660.

Savoie - Exclusivité Aix-les-Bains - Emplacement n°1 - Vente de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Nous vous proposons un fonds de commerce dans le secteur de la petite restauration et du snacking, idéalement situé à proximité du centre et de la gare SNCF. Ce local professionnel à vendre dispose d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'équipements récents. Avec une capacité de 25 couverts et la possibilité d'une terrasse de 10 places, ce restaurant rapide est un lieu agréable pour accueillir sa clientèle. Il comprend une salle avec comptoir, une petite cuisine équipée, une chambre froide, un four professionnel, un réfrigérateur et un plan de travail, le tout sans travaux à prévoir. Le loyer, attractif, est de 1.190 euros. Le prix de cession pour ce fonds de commerce est de 260.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, contactez Isabelle DAVID au 06.52.10.80.50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Aix-les-Bains - Centre-ville non piéton. Isabelle David vous propose à la vente ce local professionnel de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Composition : - Magasin principal lumineux - Arrière boutique avec WC - Cave. Électricité entièrement refaite. La vitrine est protégée par volet roulant. Loyer : 1 150 euros HT / mois. Tous commerces sauf bar et restauration. Ce local est parfait pour une activité de commerce ou de services, situé dans un environnement dynamique avec un accès pour les voitures et des stationnements à proximité. Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce local professionnel à vendre à Aix-les-Bains et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. Conseillère spécialisée en locaux commerciaux, en portage salarial agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 677, Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1 200 euros. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin ARSON vous présente cette discothèque à vendre à Chambéry, Savoie, située au cœur d'un quartier animé et prisé. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui attire une clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans. Avec une superficie de 120 m², il peut accueillir près de 120 personnes, et jusqu'à 350 lors des soirées. Parmi les équipements disponibles, on trouve un système de son et lumières, une cabine DJ, un bar, un espace VIP, des vestiaires, ainsi qu'une terrasse d'été de 60 m² et un espace fumeur ventilé. Ce local professionnel offre un potentiel de développement intéressant grâce à des plages horaires étendues et la possibilité d'introduire de nouveaux concepts.La licence est de catégorie 4 et le loyer s'élève à 1570 euros HT HC par mois. Le bail 3/6/9 sera renouvelé pour la vente, et les activités autorisées incluent discothèque, pub, jeux électroniques, restauration rapide, spectacles, location de salles et d'autres activités de loisirs.Cette affaire est proposée au prix de 395.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant, mandat N° : 416530. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

2 340 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 128 m²
• 

À 14km de Barby (73)

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Situés à proximité du centre-ville, ces murs en vente comprennent un appartement en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue, offrant 4 pièces spacieuses actuellement meublées et dotées de sanitaires. Parfait pour une activité de services, profession libérale ou bureaux. De plus, vous pourrez accéder à la piscine de la copropriété. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 282. Montant moyen annuel des charges : 1784€, soit 148€ par mois, avec une procédure de syndic en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.947602

À vendre à Aix les Bains (73), Savoie, un établissement reconnu dans le secteur de la restauration, bar et brasserie. Situé en plein centre-ville, cet emplacement de premier choix se trouve à proximité de la place du Marché et de la rue de Genève, attirant ainsi une clientèle d'habitués et de touristes. Ce local professionnel à vendre à Aix les Bains dispose d'une terrasse d'environ 30 places, d'un bar et d'une salle de restaurant. La cuisine est équipée d'une extraction extérieure. De plus, deux caves en sous-sol sont disponibles pour le stockage de denrées alimentaires non périssables et de vins. Le loyer s'élève à 1200 € HT par mois et le chiffre d'affaires dépasse les 300 K€. La rémunération des dirigeants est intéressante, tout comme la rentabilité de l'établissement. Un dossier complet est disponible sur demande avec engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.912017

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à LA MOTTE SERVOLEX, Savoie ! Nous mettons en vente une affaire de boulangerie pâtisserie de première qualité, idéalement située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette entreprise dispose d'une structure industrielle rare sur le marché, offrant un fort potentiel de croissance. Elle comprend deux laboratoires de fabrication de grande capacité, entièrement équipés pour soutenir un développement ambitieux : le Laboratoire n°1 mesure 350 m² et le Laboratoire n°2 400 m². Ce système de production est non seulement performant, mais également dimensionné pour gérer des volumes importants, ce qui ouvre la voie à de nouveaux points de vente et au développement de marchés complémentaires. Le réseau commercial comprend trois magasins physiques situés dans des emplacements stratégiques à forte attractivité : un point de vente de 240 m² et deux points de vente de 180 m² chacun. Tout cet ensemble bénéficie d'une organisation structurée, d'un savoir-faire reconnu et d'une image de qualité, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs, groupes ou professionnels souhaitant élargir leur activité. Avec un chiffre d'affaires de 2 600 000 € et un prix de vente fixé à 1 430 000 € FAI, cette affaire représente un véritable levier de croissance avec des bases solides et un potentiel de développement immédiat. Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande confidentielle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognin, Savoie. Situés dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ces locaux professionnels à vendre sont un souplex lumineux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Voici les détails du bien :- **Surface** : 58.32 m² (comprenant 28.84 m² loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m² de surface non Carrez aménagée en sous-sol)- **Pièces** : 1 pièce principale au rez-de-chaussée, 2 pièces au sous-sol, 1 coin cuisine ouverte, 2 WC et une pièce d’eau.- **Étage** : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé- **Exposition** : Sud-Ouest- **Charges** : 150 €/mois- **Taxe foncière** : 800 €/anLe local se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, vous trouverez une pièce avec salle d’eau et dressing, une seconde pièce et un WC séparé.**Points forts** :- Local atypique et fonctionnel- Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets électriques, double vitrage PVC, câbles audio prêts, douche récente, WC changés)- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un commerceLa proximité immédiate des transports (bus et vélo) et un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants à proximité vous donneront une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Cognin qui ne nécessitent pas de gros travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

À vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes, un superbe restaurant situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne, avec un emplacement de premier choix. Ce restaurant d'environ 70 m², entièrement rénové en 2023, dispose d'une capacité de 22 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse. Il est conforme aux normes de sécurité et d'extraction avec une puissance de 3000 M3/H. Vous trouverez un matériel de cuisine moderne et de qualité. Les toilettes sont aux normes PMR, et le local est situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine donnant sur la terrasse, protégée par un store. Le loyer s'élève à environ 1400 €, offrant une bonne rentabilité. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, y compris les données financières et des photos de l'établissement, n'hésitez pas à me contacter. Le lot est situé dans une copropriété de 6 lots avec des charges mensuelles d'environ 50 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.942635.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

113 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 434 m²

À 13km de Barby (73)

À saint Pierre d'Albigny, en Savoie, un ensemble immobilier comprenant un restaurant, les murs ainsi que des logements de fonction est proposé à la vente. Cet ensemble, à proximité immédiate de la gare, est idéal pour un achat de locaux professionnels à saint Pierre d'Albigny. Le bien se compose des éléments suivants : un restaurant avec deux salles (bar + restauration), une cuisine à réaménager, un sous-sol entièrement aménagé avec bar et deux salles, donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux appartements de fonction de type T4. De plus, l'ensemble dispose de deux grandes terrasses, trois garages et deux terrains de boules. L'environnement calme représente une belle opportunité pour développer une activité avec un potentiel certain, que ce soit dans la restauration, le bar ou les soirées. Ne manquez pas la chance d'explorer ces locaux professionnels à acheter à saint Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948212

Aix-les-Bains, en exclusivité, propose à la vente une pharmacie avec un chiffre d'affaires moyen au cours des trois dernières années de 870 000 euros, gérée par un pharmacien et deux préparatrices. Le loyer s'élève à 30 800 euros par an pour environ 100 m² de surface commerciale, comprenant de grandes réserves, un bureau et un sous-sol. Ce bien est mis en vente pour 100 % des parts sociales au prix de 164 400 euros FAI, valeur au 31.12.24. La pharmacie est idéalement située dans un quartier en pleine mutation, avec la construction de nouveaux appartements, un parking, des commerces, et intégrant un pôle médical. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, un dossier sera remis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de Chambéry) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf. 913285.

À vendre, locaux professionnels à VOGLANS, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette opportunité concerne une belle affaire de plomberie, équipée de matériel récent et bien entretenu. Avec une équipe de sept collaborateurs, l'entreprise génère un chiffre d'affaires de 720 000€. Un apport minimum de 100 000€ est souhaité. Nous recherchons un repreneur ayant un profil de manager et commercial. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à VOGLANS, consultez notre site internet forcaprimm.com.

À CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels. Situés à proximité de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord, ces bureaux disponibles à la vente offrent un espace de 483 m². Ils se composent de bureaux en open-space répartis sur trois grands espaces, dont un comprend une petite cuisine, ainsi que deux bureaux individuels et une salle de réunion. Il est également possible de diviser ces locaux en deux parties, grâce aux deux entrées distinctes. Un grand espace détente/cuisine de 82 m², deux espaces sanitaires avec douches, et deux grandes terrasses orientées sud d'environ 100 m² complètent ce bien. De plus, 12 places de parking privées en sous-sol sont disponibles. Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces locaux professionnels sont libres à partir du 1er septembre 2026. Il est possible d'acquérir les murs immédiatement tout en continuant à percevoir les loyers, d'un montant de 9 500 Euros HT, jusqu'en août 2026 (bail se terminant le 31/08/26 avec préavis donné). La copropriété compte 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 12 802€, soit 1 066€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHAMBERY, Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés à l'entrée de Chambéry Nord, à proximité de l'accès VRU et de l'autoroute, ces bureaux construits en 2017 se trouvent au 3ème étage d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires et accessible par ascenseur. Le plateau de 393 m² comprend des bureaux individuels, des espaces en open office, 2 salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine et une salle informatique dotée d'une baie de brassage. Des sanitaires et une douche sont également présents. De plus, 8 places de parking privées en sous-sol sont incluses. La copropriété comprend 11 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 8754€, soit 729€ par mois (incluant le chauffage et l'eau froide). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, comprenant 5,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SYNALP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNIN, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine et deux entrées possibles, se situe dans un ensemble immobilier de qualité, à proximité du centre-ville. Le secteur dynamique est également desservi par les transports en commun. Nous avons également un second local professionnel de 77 m² à 204 000 euros TTC FAI. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNIN, n'hésitez pas à nous consulter !Copropriété de 142 lots principaux avec des honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. La copropriété comprend 142 lots, dont 140 sont destinés à l'habitation (procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.Alain PUGIEUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose à l'achat des locaux professionnels à GRÉSY-SUR-AIX, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé à quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains et facilement accessible depuis Annecy et Genève. Il s'agit d'un établissement de divertissement pour adultes, offrant de grands espaces et de bonnes prestations, comprenant une discothèque, un restaurant, un espace de balnéothérapie et une terrasse. Ce club réputé laisse ouvertes toutes les possibilités de reprise d'exploitation. Il est doté d'une Licence IV et d'un parking à proximité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Ledda-Perret (ID 88817), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre, locaux professionnels à Aix les Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé au centre-ville, à proximité du marché, et bénéficie d'un accès PMR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques, l'une de 75 m² et l'autre de 73 m², avec une vitrine de 10,90 mètres linéaires. À l'étage, un espace de 62 m² est également disponible. Il est possible de réaliser des travaux pour séparer les niveaux, permettant ainsi de créer deux locaux commerciaux de 75 m² et 73 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bien d'habitation de 62 m² à l'étage. Vous pouvez également louer l'ensemble pour 4 000 € HT. Les honoraires s'élèvent à 8,51 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 705 000 €. Pour toute demande, contactez Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il comprend également un sous-sol de 20 m², parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Il est également possible de changer la destination du local en habitation, offrant ainsi un beau potentiel de projet. Informations financières : Taxe foncière : 900 € / an, Charges de copropriété : 1 200 € / semestre, Prix de vente : 170 000 € (hors honoraires), Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chambéry, notamment pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de la ville. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à CHALLES LES EAUX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de renom, idéalement situé à proximité de Chambéry, est reconnu pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, offrant un cadre de travail agréable avec des équipements de haut niveau.Parmi ses nombreux atouts :- Emplacement stratégique : situé au cœur d'une zone résidentielle en pleine croissance, sur un axe inter-départemental très fréquenté, garantissant une forte affluence tant locale que de passage.- Capacité d'accueil : plus de 150 couverts, avec salle et terrasses récentes, créées pour le confort et la convivialité.- Cuisine professionnelle : entièrement équipée et rénovée pour assurer une exploitation optimale.- Conformité aux normes : l'établissement répond aux exigences pour accueillir le public, garantissant des conditions d'exploitation sereines.- Espace de vie : un logement indépendant de 38 m² est inclus, idéal pour le gérant ou un membre de l'équipe.- Accès privilégié : terrain spacieux et parking généreux, très appréciés par la clientèle.Performances solides : - Chiffre d'affaires : le revenu hors taxes s'élève à environ 1 million d'euros, témoignant d'un modèle rentable établi. - Réputation locale : un nom bien connu auprès d'une clientèle fidèle et d'un bouche-à-oreille positif dans la région.La commune de CHALLES LES EAUX, avec une dynamique florissante et un développement attractif, est en constante évolution, avec plus de 6000 habitants selon l'INSEE. Conditions de reprise : la vente des locaux professionnels à CHALLES LES EAUX concerne les parts sociales de la structure. Des informations supplémentaires seront fournies aux acheteurs sérieux, sur présentation d'un dossier solide après un échange téléphonique.Une belle occasion à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX. À visiter sans tarder !

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous présente une opportunité à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels COGNIN. À vendre, fonds de commerce d’une BOUCHERIE / CHARCUTERIE, idéalement située au cœur de Cognin, dans un environnement dynamique et attractif, avec un accès facilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Le local professionnel, d’une superficie d'environ 80 m², comprend un espace de vente, une boucherie/charcuterie, une petite épicerie, un espace de travail (laboratoire), une chambre froide, des sanitaires, ainsi qu'un sous-sol avec un vestiaire et un petit entrepôt. L’activité en place bénéficie d’une clientèle fidèle et a une excellente réputation locale. Des perspectives de développement importantes sont envisageables, telles qu'une augmentation des horaires d'ouverture et diversification de l’offre. Chiffre d’affaires élevé et constant, ce bien convient parfaitement à un couple ou une personne seule désireuse d’acquérir des locaux professionnels COGNIN à vendre et de développer une activité existante. Horaires d'ouverture :Lundi : FerméMardi au Vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00Samedi : 08h30 à 9h00Dimanche : 08h30 à 13h30Bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € TTC (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément). Prix de vente : 99 000,00 € (Prix hors honoraires : 90 000,00 € / Honoraires TTC : 9 000,00 € - 10 %). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 879431336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : restaurant charmant et bien établi situé à APREMONT, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché inclut : un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'exploitation, ainsi qu'un cadre accueillant et exceptionnel, idéal pour fidéliser la clientèle. Le restaurant réalise six services par semaine, générant un chiffre d'affaires annuel de 340 000 €. Le prix de vente FAI est de 190 000 €. C'est une occasion unique pour un passionné ou un investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à APREMONT afin de développer un projet dans cette région dynamique et attractive. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET, Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.931946.

Je vous propose des murs commerciaux secteur Comte vert. loyer des murs : 60 000 €/an jusqu'a fin 2023. Le local commercial est libre d'occupation et pourrait convenir à l'installation d'une salle de sport, d'un laboratoire d'analyse, d'une crèche , d'un SPA , d'une concession moto ou tout autre activité. une belle vitrine et, sur deux niveaux, les 500 m2 de surface commerciale, entièrement rénovée, sont aux normes PMR.(rampe d'accès, monte charge, ascenseur intérieur). le hall d'exposition, les bureaux, les sanitaires, les vestiaires sont en excellents état. deux places de parking devant l'entrée du local. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114406) et vmichea@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à Chambéry, Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé à un emplacement central, cet établissement de notoriété locale bénéficie d'une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à vendre affichent un prix de 700 000 € (honoraires d'agence inclus). En 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 1.030K€, avec un EBE non retraité de 144KE, régulier et sécurisé. La surface totale est de 680 m², incluant une salle de 220 places assises et une terrasse possible. Le loyer annuel s'élève à 76 000 € HT. L'activité se concentre sur la restauration sur place et la vente à emporter, avec 5 services par semaine, du lundi au vendredi, fermée le week-end et pendant les jours fériés. La moyenne est de 180 couverts par service, plus 140 à emporter, principalement issus d'une clientèle locale. L'établissement, ouvert toute l'année à l'exception d'une semaine en août, fonctionne avec 8 salariés dont 2 responsables en place. Licencié en restauration, cette affaire, exploitée depuis 2004, est saine et rentable et est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir. Dossier disponible sur demande, curieux s'abstenir. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.898341

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.

À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, Savoie (73), un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, situé dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m². Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une climatisation réversible récente, de double vitrage et de verre sécurit. Un bail commercial 3/6/9 neuf sera signé. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles d'environ 900 €) et taxe foncière de 870 € par an (à la charge du locataire). La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte avec le prix des murs fixé à 220 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 198 000 € HT (honoraires d’agence de 18 000 € HT inclus, soit 10 % du prix, prix hors honoraires : 180 000 € HT). Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Luc Bouvier au 0607446948. Visitez notre site : www.forcaprimm.com. Cette annonce représente une opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains.

Aix-les-Bains, Savoie - Local commercial à vendre de 50 m² au prix de 80 000 Euros. Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, ce local entièrement rénové bénéficie d'un bel emplacement avec une grande visibilité dans une rue passante et commerçante en zone piétonne. Aucun travaux à prévoir, électricité conforme, climatisation installée. Les activités autorisées incluent prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode, et bijouterie fantaisie (hors restauration). Loyer mensuel attractif de 1 200 Euros. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Aix-les-Bains, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Frais de cession du droit au bail : 80 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou à i.david@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DAVID, conseillère en immobilier indépendante dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre à Aix-les-Bains, au cœur du centre-ville en zone piétonne, Fonds de Commerce spécialisé dans la vente d'articles de décoration et de souvenirs. Ce local professionnel à acheter à Aix-les-Bains est limité à cette activité selon les termes du bail. Il est envisageable de reprendre un salarié à temps partiel. Actuellement, le magasin est ouvert partiellement (mercredi, vendredi, samedi). Le vendeur propose la possibilité de signer un contrat d'achat pour les produits afin de faciliter la reprise et maintenir une marge constante. Le local commercial mesure 42,96 m² avec une réserve en sous-sol de 36,25 m². Le loyer s'élève à 1096 € HT par mois, plus charges. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la vente de locaux professionnels Aix-les-Bains.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 667 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 3km de Barby (73)

Camille FANTINI - CAPIFRANCE vous présente à la vente, un fond de commerce avec possibilité de changement d'activité, situé dans un quartier animé de Chambéry, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce local actuellement exploité en tant que Bar Restaurant dispose d'une licence IV.Idéalement situé, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, ainsi que d'un accès facile aux stationnements et aux transports en commun.Le bien se compose, au sous-sol, d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de bar, un comptoir, une terrasse, des toilettes et une cuisine. Le premier étage comprend un bureau et divers greniers.Ce commerce est soumis à un bail 3/6/9 avec un loyer de 850.00€ HT.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cet espace, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Réf.887727

Locaux professionnels à vendre à La Feclaz, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet hôtel-restaurant de 700 m², situé en hypercentre d'une station de vacances de moyenne montagne dans le massif des Bauges, représente une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à La Feclaz. L'établissement, idéal pour des retrouvailles entre amis ou en famille, offre un cadre naturel et sportif tout au long de l'année. Le fonds commercial avec bail 3-6-9 est en cours, et la situation est idéale, à quelques minutes de Chambéry et proche d'Annecy, destination prisée de la région lyonnaise. L'activité, saine et gérée de manière autonome depuis 5 ans, bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidèle. Les possibilités sont nombreuses, notamment en poursuivant le concept actuel qui comprend 25 % d'hôtellerie et 75 % de restauration, assurant une activité sur 7 mois par an. La surface globale de 700 m² se répartit sur 3 niveaux avec 13 chambres (44 couchages), une salle de restaurant de 80 couverts, une terrasse de 100 places, un bar de 30 places, une cuisine spacieuse et un appartement de fonction de 50 m², ainsi que 3 chambres pour le personnel. Des parkings publics gratuits sont disponibles à proximité. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 315 000 €, avec un loyer annuel HT HC de 31 438 € et des charges annuelles de 2 333 €. Le fonds de commerce est proposé à 240 000 € (FAI à la charge du vendeur). Cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à La Feclaz est présentée par Zafer OZER EI, agent commercial (RSAC 492966049).