Achat Locaux Professionnels à Bécherel (35) : 92 annonces

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à PLESDER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bâtiment professionnel comprend un espace de bureau, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Vous y trouverez également un hangar spacieux de 180 m² ainsi qu'une mezzanine de 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain constructible d'environ 2119 m², idéalement placé à proximité de la 4 voies Rennes/Saint-Malo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 272 480 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PLESDER.

À VENDRE – SPA SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez un spa / espace de beauté à Dinan, idéalement conçu pour une activité dédiée au bien-être et aux soins esthétiques. Caractéristiques principales : local aménagé avec goût, ambiance chaleureuse et zen, 4 cabines de soins dont une double entièrement équipées, espace détente avec hammam et sauna, deux salariées diplômées, matériel professionnel inclus, clientèle fidèle et régulière, exploitation immédiate (clé en main), aucun travaux à prévoir, stationnement gratuit. Local d’environ 300 m2, avec possibilité d’achat des murs. Cette offre constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Dinan. Possibilité d'y adjoindre certaines activités et achat en parts sociales. Pour toutes questions ou visites, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, département Côtes-d'Armor en région Bretagne.

EXCLUSIVITE ! Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif ! Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan, nous vous proposons des locaux professionnels Dinan à vendre. Ce local commercial de 20 m² dispose d'une réserve de 10 m² et d'un WC avec lave-mains. Aucun travaux à prévoir, l'état est excellent. Le loyer est faible. Ce local est disponible tout commerce sauf nuisances, offrant une belle opportunité de s'installer dans une rue commerçante du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO.

Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, en plein centre historique, dans une rue incontournable, ce local commercial bénéficiant d'une visibilité de premier ordre. D'une surface d'environ 50 m2, il dispose d'une très belle vitrine, d'une grande réserve, de WC et d'un point d'eau, avec la possibilité de reprendre l'activité existante. Bail tout commerce sauf nuisances. Pour toute information complémentaire et pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dinan, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, Côtes-d'Armor, Bretagne.

megAgence – Doriane MASSEROLI vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle affaire de restauration se situe dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de travail unique et un fort potentiel de développement. Les locaux professionnels à vendre sont adaptés à de nombreux projets professionnels, avec des atouts qui font la différence : un cadre remarquable et recherché comprenant une terrasse extérieure spacieuse, une salle panoramique lumineuse et une véranda chaleureuse, créant une atmosphère prisée par la clientèle. Accès simple avec des places de stationnement gratuites à proximité. La cuisine est modulable, proposant des produits frais et faits maison, et un espace est dédié aux enfants. En prime, un logement de fonction est inclus pour réduire les charges. Les espaces de travail sont optimisés avec une grande réserve et une belle surface en cuisine, offrant un outil de travail complet. Un Airbnb à proximité permet de développer des partenariats pour les repas, renforçant la dynamique locale. Le potentiel de développement est réel, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil et d'organiser des événements. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite faire l'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 283 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302.

Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente un fonds de commerce attractif situé à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, conséquence d'un changement de projet personnel. Ce Bar - Tabac - Jeux (FDJ) est implanté dans un secteur dynamique de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Environnement plaisant entre terre et mer, la zone est idéale pour les promenades et les découvertes. Le commerce, d'une surface d'environ 80 m², est doté d'un espace billard pour accueillir les clients et d'une terrasse équipée de plusieurs mange-debout. Il dispose également de toilettes, d'une vaste cave et d'un grand espace de stockage. Les perspectives de développement sont prometteuses, offrant des possibilités d'élargir les services proposés. Son emplacement de choix, avec des places de parking à proximité et sur un axe fréquenté du centre-ville, constitue un atout majeur. Les caractéristiques incluent une situation stratégique, des équipements de qualité, une excellente réputation, une clientèle fidèle, des commissions intéressantes, tout en garantissant rentabilité et facilité de stationnement grâce au dynamisme de la station balnéaire toute l'année. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan s'adresse à tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité reconnue et dotée d'un fort potentiel de croissance. Il est recommandé de visiter ce bien pour apprécier toutes les possibilités qu'il offre. Informations financières : Loyer : 531,40 € HT mensuels, Bail commercial : 3/6/9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 77 920 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (11,31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 840467302.

iad France - Gaëlle Bodard (06 73 09 12 24) vous propose : IFFENDIC - MAISON D’HABITATION + ATELIER/GARAGE - IDÉAL ARTISAN OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Située au calme en zone d’activité artisanale, cette maison d’habitation d’environ 135 m² environ offre une opportunité rare de concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. La maison se compose de beaux volumes sur deux niveaux : salon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, mezzanine, deux salles de bains et deux WC. Possibilité de créer facilement des bureaux, un espace professionnel ou un logement indépendant en aménageant l’étage en conservant le Rez-de-chaussée à usage professionnel. Un garage / atelier indépendant d’environ 56 m² environ avec belle hauteur sous plafond permet d’accueillir une activité artisanale, du stockage ou des véhicules professionnels. Un local extérieur de 10 m² environ complète l’ensemble. Le terrain d’environ 845 m² environ dispose d’une cour bitumée offrant un stationnement aisé et un accès pratique pour utilitaires. Situé à 1 km du bourg de Iffendic, à proximitéd’un arrêt de transport scolaire, du Lac de Trémelin, de Montauban-de-Bretagne et de la gare de Montfort-sur-Meu. Bien actuellement à usage d’habitation, parfaitement adapté pour un artisan, une profession indépendante ou un projet mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard (ID 71520), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 918897299 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À DINAN – INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bâtiment commercial d'environ 150 m² au sol est actuellement loué à un locataire avec un bail commercial solide, garantissant des revenus locatifs immédiats.Le bien comprend :- 4 bureaux spacieux- Un hall d'entrée- Un dégagement- Un espace principal fonctionnel adaptable à diverses activités professionnellesDes travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront nécessaires, ce qui offre la possibilité d'adapter les locaux selon vos préférences.Caractéristiques :- Surface : environ 150 m²- Locataire en place- Bail commercial existant- Travaux à prévoir- Revenus locatifs dès l'acquisitionPrix de vente : 125 925 €Pour plus d'informations sur le loyer, le bail et la nature des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 355 481 - Greffe de RENNES) Fragan BUONO Entrepreneur Individuel 07 69 24 51 12 - Réf.947242

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Nouveauté à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne !À VENDRE : Locaux professionnels d'une superficie de 980 m², situés dans un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle.Ce bien rare, proposé par l'agence Guy Hoquet, se compose d'un local commercial de 300 m² et d'un entrepôt/local d'activité d'environ 600 m². Un parking est également disponible à l'avant du bâtiment.Les atouts de ce bien incluent une excellente visibilité, une accessibilité facilitée et un potentiel d'aménagement important, rendant ces locaux professionnels DINAN à vendre très attractifs. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et d'adaptation selon votre projet.Idéal pour les investisseurs, les enseignes commerciales, ainsi que pour les activités artisanales ou industrielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'une cession de parts d'une société exploitant un bar-brasserie idéalement situé dans la ville historique de Dinan. Cette affaire dispose d'une capacité totale de 184 places, réparties entre 84 places en salle, 50 places en terrasse intérieure et 50 places en terrasse extérieure. L'établissement comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée conforme aux normes avec un système d'extraction, 3 chambres froides et bénéficie de travaux récents avec aucun aménagement à prévoir. Il dispose d'une Licence IV et d'un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate. L'équipe en place est composée de 8 personnes, dont 4 en CDI, 2 apprentis et 2 associés, garantissant une continuité d'exploitation. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de cession est fixé à 506 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ce bien sain présente une très belle rentabilité et est situé dans une ville touristique très fréquentée, offrant un fort potentiel de développement. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, n'hésitez pas à contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar brasserie situé au cœur de la ville historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, se trouve dans un environnement dynamique et touristique, offrant un emplacement très recherché et une excellente visibilité. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une capacité d'environ 180 places, réparties comme suit : 84 places en salle, 50 places en terrasse extérieure, 50 places en terrasse intérieure et 3 chambres froides. Tous les équipements sont en excellent état grâce à des travaux récents, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire.Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 680 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Une possibilité d'acquisition des parts sociales est également envisageable pour 506 000 euros HAI.Ce projet est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan et exploiter un établissement clé en main dans cette ville emblématique et touristique de la région Bretagne. Pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre, locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéalement situés en centre-ville avec des parkings à proximité immédiate. Ce bien bénéficie d'un bail commercial exceptionnel à céder, assurant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local est parfait pour tout type de commerce, à l'exception des nuisances sonores et olfactives. Le loyer est fixé à 569,45 euros par mois. C'est une très belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à DINAN. De plus, il est possible d'acquérir un fonds de commerce avec un chiffre d'affaires de 80 000 euros H.T. et un EBE de 23 000 euros H.T. (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sylvain Lacheteau, représentant du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville et offre un espace intérieur capable d'accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne. Il dispose également d'une terrasse de 60 couverts et d'un patio privatizable de cinquante places, idéal pour organiser des évènements. L'ensemble est complété par une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Une équipe sérieuse est déjà en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 650.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 150.000€. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de restaurant-bar est idéalement situé dans le centre historique, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un fort passage piéton et à proximité du parking central de la place Duguesclin.La salle de restaurant dispose d'une capacité de 50 places, tandis que la partie bar peut accueillir une quinzaine de personnes. Entièrement rénovés en 2024, ces espaces offrent une ambiance cosy et chaleureuse. Le bien inclut également une grande terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Aucun travaux ne sont à prévoir, et les normes PMR sont respectées.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891778.

Côtes-d'Armor, Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, idéalement situés dans une rue très commerçante, au cœur du centre historique de Dinan. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un espace de plus de 60 m², agrémenté d'une réserve de 8 m². Leur emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un fort passage, parfait pour une activité commerciale florissante. Loyer : 1 220 euros HT/mois. Bail : 3-6-9. Taxes foncières : 476 euros HT/an. Prix de cession : 99 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en qualité de conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 439784. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans une rue très commerçante de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Emplacement premium Superficie : environ 60 m² État : aucun travaux à prévoir Bail : 3-6-9 Loyer : 1 220 euros HT/mois Taxes foncières : 480 euros/an Prix de cession : 99 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Dinan et développer votre activité dans un secteur dynamique ! Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rosa Lopes vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants. Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve. - Bail commercial : 3/6/9, loyer de 760 euros par mois. - Taxe foncière : 500 euros par an. - Localisation : rue très commerçante au cœur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité. - Clientèle fidélisée. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). C'est une belle occasion de débuter ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, inscrite au SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle. Mandat réf : 439510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

YANN LAURENT, réseau OPTIMHOME, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé au cœur de Dinan, offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. La ville médiévale est très prisée par les touristes et les habitants pour son riche patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial.Cet établissement se distingue par :- Une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et convivial, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements.- Un espace de travail optimisé avec une vaste cuisine entièrement équipée de matériel professionnel.- Une équipe en place, prête à accompagner la transition.- Chiffre d'affaires : plus de 650 000 €- EBE : plus de 93 000 €Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter des locaux professionnels à vendre à Dinan dans un cadre dynamique et attractif.Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 581017).

À vendre : bureaux / locaux professionnels de caractère situés en plein centre-ville de DINAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cet emplacement exceptionnel offre une excellente visibilité et dispose d'un grand parking à proximité. Ce local professionnel, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Descriptif : - Local récemment rénové - Espace modulable - Nouvelles huisseries en bois double vitrage - Plafond coupe-feu - Dalle isolée - Radiateurs neufs - Cave de 20 m² en complément Idéal pour les professions libérales, les activités tertiaires ou de services. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à DINAN. Disponible immédiatement, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

153 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

À 13km de Bécherel (35)

iad France - Amelie Crambert (06 59 24 56 54) vous propose cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce de librairie, papeterie, jeux et cartes à collectionner (TCG). Ce commerce, implanté depuis plus de 15 ans, jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle dans une commune de plus de 5 000 habitants. Son emplacement est particulièrement accessible, avec de nombreux stationnements à proximité. Le local commercial développe une surface d'environ 360 m², offrant une gamme variée de produits. Le bail commercial court jusqu’à fin mai 2028, avec un loyer annuel de 23 635 €, ce qui garantit une bonne visibilité pour le repreneur. L'activité a généré un chiffre d'affaires moyen d'environ 275 000 € sur les deux dernières années, avec un EBE retraité moyen de 58 300 €. Cette exploitation nécessite deux personnes pour fonctionner dans de bonnes conditions. Un stock d’environ 50 000 € est à reprendre pour finaliser la cession. Ce commerce a également un potentiel de développement significatif à travers diverses animations et l'expansion des segments de jeux et cartes. Une gestion dynamique pourrait amener l'EBE retraité à environ 70 000 €. Un apport conseillé de 60 000 € est requis. Ce commerce, sain et bien implanté, constitue une excellente opportunité pour un repreneur qui souhaite investir dans un secteur culturel et ludique, avec une base solide et un potentiel de croissance. Les vendeurs examineront toute proposition sérieuse. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Montauban-de-Bretagne.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter homme, parfaitement entretenu, offrant une sélection de marques moyen/haut de gamme. Ce magasin dispose d'une superficie commerciale de 60 m², comprenant trois cabines d'essayage, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une réserve et un WC avec lave-mains. Situé dans un emplacement de choix, ce bien répond entièrement aux normes en vigueur. Son excellent état intérieur et extérieur, ainsi que son optimisation commerciale, vous permettront de vous concentrer sur la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Dinan, prêts à accueillir votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage. Le bien dispose d'une surface d'environ 34 m², comprenant :- Une surface de vente d'environ 22 m² - Une réserve d'environ 6 m² - WC indépendants Cet espace est fonctionnel, bien agencé et équipé d'un chauffage électrique. Conditions : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 750 euros par mois - Pas de TVA - Pas de taxe foncière Ces locaux professionnels à acheter à Dinan sont destinés à tous types de commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce lieu est idéal pour une activité de détail, des services, une profession libérale ou un concept store souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Le prix de cession est de 42 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bécherel (35)

Situé au cœur de TINTENIAC (35190), dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien commerce dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien magasin, une pièce avec entrée indépendante, une arrière-cuisine équipée d'une chambre froide, une chaufferie, une réserve et un WC avec lavabo. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard et un grenier. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à TINTENIAC. La classe énergie est notée G et la classe climat également. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 2450 à 3370 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à visiter cette offre de locaux professionnels à vendre à TINTENIAC via Christophe GIRARD Immobilier.

Vente de locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce local d'activité de 300 m² est idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale offrant une forte visibilité. Ce bien, propice pour l'achat de locaux professionnels à DINAN, dispose des caractéristiques suivantes :- Surface : 300 m²- Hauteur : 6,5 m (possibilité d'aménager une mezzanine de 100 à 200 m²)- Livré brut avec fluides et réseaux en attente- Porte sectionnelle et vitrine- Totem publicitaire visible depuis la route- Menuiserie en aluminium et toiture en bac acier isolé- Aménagement paysager prévu- Accès par deux voies- Parking et aire de manoeuvre adaptésCe programme neuf respecte les normes actuelles et est proposé à un prix de vente de 435 000 euros HT. Référence dossier : 1535. Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à DINAN, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, locaux professionnels à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville de Dinan, ce local dispose d'un droit au bail sur une surface de 64m² comprenant un espace de vente avec une petite vitrine, un bureau et un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le bail commercial est destiné à la vente de restauration sans cuisson sur place, excluant toute autre activité. Le local, en bon état et lumineux, bénéficie d'un emplacement central dans la zone historique de Dinan, avec un passage fréquent de piétons et de véhicules. Réf : 389P9B. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Consultez toutes nos annonces de vente de locaux professionnels à Dinan sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition pour répondre à votre demande de mise en vente de biens immobiliers dans la région de Dinan. Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour discuter de vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À vendre à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, des locaux professionnels parfaits pour un bar/restaurant ouvrier. Ce bien, situé en plein centre bourg avec un accès facile et des places de stationnement à proximité, dispose d'une capacité d'accueil maximale de 70 couverts. Il comprend deux salles de restaurant, un grand bar, une cuisine spacieuse, une plonge, une cave, ainsi que deux remises avec grenier. Les sanitaires incluent 2 toilettes, et un ancien four à pizza est également présent. Il existe des possibilités d'organiser des soirées spéciales et de proposer un service à emporter quotidien. Les locaux professionnels à acheter à Dinan incluent également un appartement à l'étage de 80 m², avec deux chambres, une salle de vie avec un espace cuisine, un second salon, une salle de bain, un WC et un grand grenier, ainsi qu'un jardin privatif. Les horaires d'exploitation actuels sont du mardi au samedi, de 9h00 à 15h30, avec des ouvertures prolongées le vendredi soir. Ce bien présente un potentiel de développement intéressant avec des possibilités d'événements et de vente à emporter. Pour plus d'informations et des visites, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Référence de l'annonce à préciser lors de la demande.

iad France - Precilia Desvaux (07 70 11 35 26) vous propose en vente des locaux professionnels à COMBOURG, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. À vendre, une pizzeria artisanale à emporter au prix de 124 000 € FAI. Cette affaire saine et reconnue, exploitée depuis 15 ans, bénéficie d'un emplacement réputé, d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Les chiffres sont prometteurs avec un chiffre d'affaires de 181 883 € pour 2025, une marge brute de 110 617 €, et un EBE retraité moyen d'environ 80 000 €. Exploitée actuellement par 1,5 personne, cette affaire permet de dégager jusqu'à 3 500 € net par mois, rendant cette vente de locaux professionnels à COMBOURG particulièrement attractive compte tenu du volume d'activité. Les atouts incluent une bonne visibilité avec un stationnement facile, un loyer abordable de 735 €/mois, et un bail tous commerces jusqu'en 2032. Le local a été récemment rénové et le matériel est en bon état, avec un fort potentiel de développement estimé à +20 %. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce mentionnent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux (ID 80930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 915312060. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne, auprès de Christelle Mesnage. Situé dans une commune dynamique, un fonds de commerce BAR-TABAC-LOTO-PMU incluant les murs commerciaux et une terrasse orientée sud. Ce bien comprend un vaste local commercial avec vitrine, deux réserves, une cuisine aménagée et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un logement privé de 110 m² avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Une réserve extérieure est accessible pour les livraisons. Le loyer est de 1750 € TTC par mois. Cet emplacement bénéficie de beaux volumes et représente une belle opportunité commerciale, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bar-tabac est ouvert tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h, avec une bonne exposition de la terrasse. L'affaire est gérée depuis 22 ans par un gérant unique. À découvrir rapidement. Réf : 389P15V.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour toutes vos demandes d'achat ou de vente de locaux professionnels à DINAN, retrouvez nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers dans la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce restaurant-bar à vendre, un lieu alliant convivialité et élégance. Doté d'une grande terrasse ensoleillée de 30 places et d'un intérieur raffiné de 30 places supplémentaires, cet établissement est soigneusement aménagé en salons accueillants, idéaux pour recevoir vos convives. En sous-sol, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec monte-charge, accompagnée d'une grande réserve pour répondre aux besoins de votre activité. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour profiter de repas en terrasse, organiser des dîners chaleureux ou animer des soirées festives. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Dinan, riche de potentiel et d'histoire. Le chiffre d'affaires est de 236 449 euros. Ne manquez pas cette occasion rare ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 600367).

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

1 352 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bécherel (35)

À 10 minutes de DINAN, dans un bourg dynamique, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à DINAN. Ce fonds de commerce de bar-tabac épicerie comprend des murs commerciaux ainsi qu'un logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le bar-tabac, l'épicerie, ainsi qu'une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un séjour-cuisine, trois chambres, une remise et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Un grand grenier aménageable se situe au-dessus, et l'ensemble dispose de deux garages et de dépendances, le tout sur un terrain de 665 m². Il s'agit d'une belle affaire à saisir, offrant un fort potentiel à développer. (5,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette opportunité se trouve dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.