Achat Locaux Professionnels à Rumilly (74) : 14 annonces

Murs libres en VEFA d'un commerce de 127.80m² dans un programme de qualité tout juste livré dans la Ville de Rumilly dans le 74 près d'Annecy - Local livré Brut de béton - Un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare de Rumilly à 15 minutes du centre d'Annecy, proche de toutes les enseignes commerciales et de la Mairie - Plusieurs surfaces disponibles Prix de vente 218.000 € TTC HAI ce prix comprend 10 places de parking extérieurs Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

Prix au m² le plus bas

280 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Rumilly (74)

A VENDRE – Société spécialisée en déstockage alimentaireNous vous proposons à la vente locaux professionnels RUMILLY, situés en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette société dynamique, spécialisée dans le déstockage alimentaire, exploite deux magasins bien implantés dans l'Ain et en Haute-Savoie, bénéficiant d'une notoriété locale solide et d'une clientèle fidèle, assurant ainsi une stabilité commerciale.Le premier magasin offre une surface de vente de 590 m² accompagnée d'une réserve de 120 m², permettant un accueil et un stockage optimisés pour répondre à une forte demande. Le second, quant à lui, dispose d'une surface de vente de 290 m², parfaitement adaptée à son activité.L'activité repose sur un concept de déstockage alimentaire multi-produits, soutenu par environ 20 fournisseurs actifs, garantissant ainsi une offre diversifiée et un approvisionnement continu. L'organisation et les processus sont bien structurés, assurant une gestion efficace au quotidien.Sur le plan financier, la société affiche un chiffre d'affaires de 988 000 € et un EBE de 51 947 €, démontrant la pérennité de son activité. Les points forts incluent une image commerciale positive, une clientèle fidélisée, des outils de travail opérationnels et des locaux professionnels RUMILLY à vendre, adaptés à l'activité en question. De plus, cette entreprise présente un potentiel significatif de développement, notamment par l'optimisation commerciale, l'élargissement de l'offre, et le développement de nouveaux canaux de vente.La cession est proposée au prix de 280 000 € FAI, avec un dossier complet disponible suite à un premier échange. Nous recherchons un entrepreneur souhaitant reprendre une activité opérationnelle clé en main, un groupe ou une enseigne désirant renforcer sa présence régionale, ou un investisseur avec un projet de développement.Notre avis : il s'agit d'une affaire solide, bien structurée et rentable, offrant une base opérationnelle déjà prête à être reprise. La présence de deux magasins et la fidélité de la clientèle constituent une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter RUMILLY.Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939308

En exclusivité, Francis LEBERT & Capifrance vous proposent à la vente ces locaux professionnels neufs situés à RUMILLY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 193 m², ce bien se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 151 m² (18.35 x 8.50 m) et d'une mezzanine de 42 m² (4.90 x 8.40 m), offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour divers aménagements. La mezzanine peut accueillir vos bureaux et comprend un espace d'accueil avec une luminosité optimale. Aménagements : réservations pour fluides et WC en attente, local livré libre de toute occupation, disponible rapidement. De plus, 2 places de stationnement privatives sont incluses pour votre confort. Nous vous accompagnons dans l'agencement des locaux professionnels à acheter à RUMILLY, en fonction de vos besoins. Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à RUMILLY ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1362 €, soit 113 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,78 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.942906.

74150 RUMILLY - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 1 PIÈCE - 33.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Rumilly, ce local professionnel d'exception présente un potentiel remarquable pour toute activité cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 33.0 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée. Les grandes vitrines offrent une luminosité naturelle idéale pour mettre en avant vos produits ou services. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Rumilly ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Rumilly. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un commerçant aguerri, cet espace répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Rumilly. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 75 88 50 56 pour organiser une visite.

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose une belle opportunité au cœur de Rumilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes : un bar-restaurant entièrement aux normes, prêt à travailler sans aucun travaux. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 55 couverts en salle et 50 en terrasse, ainsi que de nombreuses caves de stockage et deux parkings privés. Avec un loyer attractif de 2 800 € HT/mois et une Licence IV incluse, cette affaire saine et bien située est idéale pour un couple de professionnels. De plus, il est possible d'acquérir les murs en supplément pour 441 000 €. Pour tout projet d'achat locaux professionnels à Rumilly, n'hésitez pas à contacter Nicolas Crepieux. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Rumilly, dans le centre-ville, locaux professionnels à vendre d'une superficie de 417 m², situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, sur l'axe Annecy/Aix-les-Bains. Ce bien dispose d'un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir et comprend 4 places de stationnement. Actuellement en brut de béton, il est à aménager selon votre activité. De nombreux parkings se trouvent à proximité. La vente de ces locaux professionnels à Rumilly est idéale pour tous types de commerces, à l'exception de ceux nécessitant une extraction. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez JL Bouvier au 0607446948.

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rumilly, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez cet ensemble immobilier rare, comprenant les murs commerciaux d’un restaurant établi ainsi que son fonds de commerce, qui sont indissociables. Caractéristiques :• Surface totale : environ 300 m² • Loyer actuel : 2 800 € HT / mois • Activité en place : restaurant reconnu, exploitation saine • Localisation : Rumilly, secteur dynamique offrant une bonne visibilité et un flux régulier Prix de vente :• Murs commerciaux : 441 000 € • Fonds de commerce : 319 500 € • Mandat : 1887384 (Vente indissociable des murs et du fonds) Cette offre constitue une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à effectuer un achat de locaux professionnels à Rumilly, tout en reprenant un établissement déjà en activité. Un dossier complet est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : opportunité rare en centre-ville : situé face à la Mairie et à la place du marché, ce local commercial à usage de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de la vie locale de Rumilly. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle de restauration, ainsi que d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur apprécié de la clientèle. Le local est disponible à la vente, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce si vous le souhaitez. Un emplacement de premier choix pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Référence agence : 4059*

À vendre, locaux professionnels fonctionnels et évolutifs situés à Rumilly, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ces espaces, idéalement conçus pour artisans, TPE ou indépendants, se trouvent dans la zone artisanale de Vallières-sur-Fier. Offrant plusieurs options de superficie, vous pourrez choisir entre des locaux d'environ 80 m² ou 170 m², chacun disposant de deux places de stationnement privatives. À l'arrière, un espace extérieur engazonné et clôturé est disponible, mesurant 22 m² pour les petites travées et 50 m² pour les grandes, parfait pour entreposer du matériel ou se détendre. Les locaux professionnels à acheter à Rumilly bénéficient de prestations techniques de qualité, incluant une ossature métallique, un bardage isolé et un dallage en béton lissé. La toiture est isolée avec une étanchéité adaptée à la végétalisation ou aux panneaux solaires, de grandes ouvertures sont présentes, ainsi qu’un réseau d'eau, d'électricité et de télécommunications prêt à être raccordé. En termes de confort, une mezzanine optionnelle vous permet d’optimiser votre espace de stockage. L'accès est conçu pour les poids lourds, avec une circulation fluide et des aménagements paysagers soignés, incluant un local à vélos sécurisé à l'entrée. Ces locaux professionnels en vente à Rumilly respectent les normes en vigueur, avec des garanties décennales et biennales ainsi qu'un contrôle qualité réalisé par un bureau indépendant. À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable) pour une travée de 80,28 m², avec une mezzanine optionnelle à 7 137 € HT. La disponibilité est prévue pour le 2e semestre de 2026. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'attendez plus ! Ces locaux professionnels à Rumilly se vendent en série limitée et représentent une excellente opportunité pour implanter durablement votre activité.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Rumilly ? Découvrez ces espaces fonctionnels et évolutifs, idéaux pour artisans ou indépendants, situés dans la zone artisanale de Vallières-sur-Fier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels à vendre sont entièrement réaménagés pour offrir un environnement pratique et agréable. Les espaces disponibles se déclinent en deux formats : environ 80 m² ou 170 m², chacun bénéficiant de 2 places de stationnement privatives juste devant le local. De plus, un espace extérieur engazonné et clôturé complète chaque travée : 22 m² pour les petites unités et 50 m² pour les grandes, parfaits pour le stockage de matériel ou un espace détente. Ces locaux professionnels à acheter à Rumilly offrent des prestations techniques de qualité, avec une ossature métallique, du bardage isolé, et un dallage en béton lissé. La toiture isolée (140 mm) est compatible avec des solutions de végétalisation ou des panneaux solaires, et les grandes ouvertures incluent une porte sectionnelle motorisée et une porte piétonne. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont prêts à être raccordés, avec un compteur électrique déjà installé. Pour optimiser l'espace de stockage, une mezzanine en option (environ 23 à 55 m²) peut être ajoutée. L'accès poids lourds et la circulation fluide sont garantis par des voiries adaptées, avec un aménagement paysager soigné, incluant des allées et des stationnements. Un local à vélos sécurisé est également prévu à l'entrée du site. Les locaux respectent les normes en vigueur avec des garanties décennale, biennale et dommages-ouvrage, ainsi qu'un contrôle qualité effectué par un bureau indépendant. À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable) - Exemple : travée de 80,28 m² – Mezzanine en option à 7 137 € HT. Disponibilité prévue : 2e semestre 2026.N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Rumilly, disponibles en série limitée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT VERBRUGGHE.

COMMERCIAL SPACE 90 m² – STRATEGIC LOCATION IN RUMILLYSitué au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de Rumilly, en Haute-Savoie, ce local commercial de 90 m² est à vendre. Il bénéficie d'une adresse recherchée, dans un quartier à fort passage piéton et automobile. Cet emplacement de choix est idéal pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rumilly ou pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial sécurisé.Avec sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité remarquable, garantissant un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement.Le local comprend un espace principal lumineux, une réserve fonctionnelle pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique, ainsi que des sanitaires. Aucun travaux ne sont à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables.Atouts principaux :- 90 m² exploitables en centre-ville- Emplacement premium à fort trafic- Grande vitrine de près de 7 mètres- Local en excellent état- Faibles charges de copropriété- Réserve + sanitaires- Accès immédiat aux parkings et commerces voisins- Quartier en évolution (création d'une voie verte)- Climatisation réversibleCette configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public… Une véritable opportunité pour un entrepreneur à la recherche de locaux professionnels Rumilly à vendre ou pour un investisseur souhaitant un bien de qualité dans la région Rhône-Alpes.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi.Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Michel BELMONTE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 603088)

Bureau au RDC de 182 m2 livré fini ( sauf sanitaires, cloisons intérieures et courant faibles). Six place de stationnements extérieures privatives attachées au lot. Référence agence : 4145

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Rumilly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Nous vous proposons des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville, dans un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² comprend une vaste pièce principale, un espace sanitaire avec toilettes et lavabo, ainsi qu'une réserve de 18 m² avec installation électrique. Avec plus de 8 mètres linéaires de vitrine, ce local garantit une visibilité exceptionnelle. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible pour chauffage et climatisation, et respecte les normes d'accès PMR. Aucun droit au bail n'est à prévoir, tous commerces sont acceptés, ce qui permet une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison est disponible juste devant avec la possibilité d'un parking en supplément. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles moyennes de 525 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 139 000 € HT + 2 500 € TVA, soit un total de 141 500 € TTC. Le prix hors honoraires est de 126 500 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien CHATELET, au 06 16 98 48 07 ou par e-mail à sebastien.chatelet@safti.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : Emplacement de premier choix, Place Grenette, en plein cœur de Rumilly. Local commercial de plain-pied offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Idéal pour tout type d'activité (hors restauration avec extraction), ce bien rare bénéficie d'un fort passage piéton et d'un accès facile. Possibilité, pour un investisseur, de le louer entre 800 € et 900 €. Référence agence : 4093* - 50