Achat Locaux Professionnels à Vallieres (74) : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

324 800 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

Vallieres (74)

À VENDRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCAUX PROFESSIONNELS À ACHETER À VALLIERES, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES.Découvrez une entreprise de charpente et menuiserie, bien établie depuis 10 ans dans le secteur de VALLIERES, avec une excellente réputation locale. Cette société clé en main dispose d'une équipe expérimentée de 4 salariés (2 charpentiers et 2 menuisiers de chantier), garantissant la continuité de l'exploitation.Le portefeuille clients est constitué de 80 % de particuliers et 20 % de professionnels, avec un carnet de commandes conséquent et régulier, nourri uniquement par le bouche-à-oreille, sans efforts de communication jusqu'à présent. Un potentiel de développement considérable existe grâce à des actions de communication, des partenariats ou une diversification de l'activité.Chiffre d'affaires : 750 000 €EBE : 81 900 €Prix de vente : 324 800 € FAICette entreprise saine, rentable et bien structurée est idéale pour un artisan souhaitant s'installer, une entreprise en pleine croissance ou un groupe à la recherche de locaux professionnels à vendre à VALLIERES en Haute-Savoie. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf. 939552

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Annecy Centre, Surface : 165 m², Loyer annuel : 60 000 € net bailleur, Taxe foncière : 2 800 €, Prix : 890 000 € FAI, Rendement : 6,74 %

Prix au m² le plus bas

25 000 €

431 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 58 m²
• 

À 10km de Vallieres (74)

Au cœur de La Balme-de-Sillingy, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente un séduisant local commercial d'environ 58 m². Cession du droit au bail en 3/6/9, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à La Balme-de-Sillingy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Jérôme DANIEL, agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose à l'achat locaux professionnels à Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéalement situé entre Annecy et Genève, est facilement accessible le long de la route nationale et à proximité immédiate de l'autoroute. Cette belle opportunité à saisir comprend un restaurant de cuisine traditionnelle, préparée uniquement avec des produits frais et locaux. Vous trouverez une salle de restaurant spacieuse, ainsi que toutes les prestations nécessaires pour démarrer votre activité sans aucun chantier à prévoir. La capacité d'accueil est de 110 couverts à l'intérieur, avec une terrasse pouvant accueillir également 60 couverts à l'extérieur. De plus, le restaurant dispose d'une Licence IV et de parkings à proximité. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret (ID 88817), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le numéro 440625911. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE – Société spécialisée en déstockage alimentaireNous vous proposons à la vente locaux professionnels RUMILLY, situés en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette société dynamique, spécialisée dans le déstockage alimentaire, exploite deux magasins bien implantés dans l'Ain et en Haute-Savoie, bénéficiant d'une notoriété locale solide et d'une clientèle fidèle, assurant ainsi une stabilité commerciale.Le premier magasin offre une surface de vente de 590 m² accompagnée d'une réserve de 120 m², permettant un accueil et un stockage optimisés pour répondre à une forte demande. Le second, quant à lui, dispose d'une surface de vente de 290 m², parfaitement adaptée à son activité.L'activité repose sur un concept de déstockage alimentaire multi-produits, soutenu par environ 20 fournisseurs actifs, garantissant ainsi une offre diversifiée et un approvisionnement continu. L'organisation et les processus sont bien structurés, assurant une gestion efficace au quotidien.Sur le plan financier, la société affiche un chiffre d'affaires de 988 000 € et un EBE de 51 947 €, démontrant la pérennité de son activité. Les points forts incluent une image commerciale positive, une clientèle fidélisée, des outils de travail opérationnels et des locaux professionnels RUMILLY à vendre, adaptés à l'activité en question. De plus, cette entreprise présente un potentiel significatif de développement, notamment par l'optimisation commerciale, l'élargissement de l'offre, et le développement de nouveaux canaux de vente.La cession est proposée au prix de 280 000 € FAI, avec un dossier complet disponible suite à un premier échange. Nous recherchons un entrepreneur souhaitant reprendre une activité opérationnelle clé en main, un groupe ou une enseigne désirant renforcer sa présence régionale, ou un investisseur avec un projet de développement.Notre avis : il s'agit d'une affaire solide, bien structurée et rentable, offrant une base opérationnelle déjà prête à être reprise. La présence de deux magasins et la fidélité de la clientèle constituent une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter RUMILLY.Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939308

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à SEYNOD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situés avec une vue sur les montagnes, ces bureaux à vendre comprennent un plateau modifiable avec 4 portes principales, permettant une transformation en espace habitable. Vous disposerez également de 7 places de parking. Une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels SEYNOD, avec la possibilité d'acquérir le plateau supérieur. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

REF 255APÀ vendre : Local commercial de 68 m² – Annecy/Seynod – Zone commerciale très activeIdéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, ce bien est placé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, offrant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès direct.Le local se compose de :- Une surface principale de 68 m² exploitable- Une grande vitrine- Sanitaires et point d'eau- Places de stationnement- Une terrasse de 25 m²Situé dans une zone commerciale reconnue, ce local bénéficie d'un fort passage professionnel et artisanal, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Actuellement loué (même locataire depuis plus de 20 ans) avec un loyer annuel HT de 10 395 €. Bail en cours 3/6/9 renouvelé en 2023.Il est également possible de procéder à l'achat de locaux professionnels à Annecy selon le projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

À vendre, un local d’activité de 234,29 m² situé à SILLINGY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre la possibilité d'acquérir jusqu’à 6 places de stationnement privatives au tarif de 5 000 € par place. Le local a un accès par escalier et ascenseur, compatible avec des palettes, et est conçu pour supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou tertiaire. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès facilité pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d’informations ou pour visiter ces locaux professionnels SILLINGY à vendre, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires de 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).

À vendre, locaux professionnels à SILLINGY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 125,14 m² offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € chacune. Il bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur, adapté aux palettes, et la dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou de petite production. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).

L’établissement comprend une belle salle intérieure ainsi qu’une grande terrasse offrant un fort potentiel pour l’organisation de soirées en extérieur. Possibilité d’aménager deux appartements aux étages (R+1 et R+2). Capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle Surface du restaurant : 120 m² Licence III – Accès PMR Agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant Entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort d’un extra en saison estivale. Chiffre d’affaires : 220 000 € (60 % sur place, 40 % à emporter) Taxe foncière : 1 200 € Plusieurs espaces permettant la création de 2 appartements offrant une rentabilité intéressante. UNE VISITE S'IMPOSE ! Prix de vente MURS ET FONDS : 350 000 € Honoraires : 6,06 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM; 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 278 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²
• 

À 14km de Vallieres (74)

A vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades,suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec...) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18/03/2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ Pour l'acqusition du local le bailleur exige les 2 derniers bilans d'activités du preneur DPE énergie: G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Philippe Berger me concter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 philippe.berger@forcaprimm.com

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous présente à la vente des locaux professionnels à ENTRELACS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez un fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans le charmant village de Saint-Germain-la-Chambotte, à proximité du Lac du Bourget. Ce local professionnel comprend : une boulangerie artisanale avec four à bois, une biscuiterie et chocolaterie maison, des glaces artisanales, ainsi qu'un bar avec licence IV et petite restauration. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent : un établissement au caractère authentique, une clientèle locale fidèle renforcée par l'afflux touristique, un chiffre d'affaires stable, et un potentiel de développement grâce à des horaires flexibles et des activités saisonnières. Actuellement, le commerce est fermé le lundi et le mardi, ouvert le mercredi de 10h à 19h et du jeudi au dimanche de 10h à 14h. Une reprise immédiate est possible avec un accompagnement au démarrage, parfait pour un couple ou un artisan désirant s'établir dans un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Le fonds de commerce est proposé à la vente avec le local d'exploitation et l'habitation en complément (Réf annonce 1843623 - Céline Chapuis). Prix du bien (fonds uniquement) : 88 000,00 € ; prix hors honoraires : 80 000,00 € ; honoraires TTC : 8 000,00 € (10 %) à la charge de l'acquéreur. Votre projet d'achat de locaux professionnels à ENTRELACS pourrait commencer ici. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir ! Ce local commercial, d'environ 55 m², est situé au cœur du quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté assure une visibilité optimale. Ce biens comprend également un espace de stockage d’environ 45 m² en sous-sol, parfait pour l'organisation de votre activité.De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. L’accessibilité PMR est également conforme aux normes. Le bail commercial est valide jusqu’en 2028, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 077 €. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Annecy-le-Vieux.

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose une belle opportunité au cœur de Rumilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes : un bar-restaurant entièrement aux normes, prêt à travailler sans aucun travaux. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 55 couverts en salle et 50 en terrasse, ainsi que de nombreuses caves de stockage et deux parkings privés. Avec un loyer attractif de 2 800 € HT/mois et une Licence IV incluse, cette affaire saine et bien située est idéale pour un couple de professionnels. De plus, il est possible d'acquérir les murs en supplément pour 441 000 €. Pour tout projet d'achat locaux professionnels à Rumilly, n'hésitez pas à contacter Nicolas Crepieux. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Culoz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, idéalement situés au cœur de la ville et à proximité des commodités, dont la gare, disposent de places de parking privées. Actuellement exploité en tant que BAR / HOTEL, cet établissement est parfait pour capter une clientèle variée, grâce à sa terrasse extérieure propice à la détente. Avec une superficie spacieuse de 330 m², vous y trouverez des chambres d'hôtel aménagées pour offrir un cadre chaleureux et convivial. Ce bien inclut également une cave, de grands espaces de stockage, et deux garages fermés pour abriter un camping-car. Ce bien à acheter à Culoz représente une opportunité unique d'investir dans des locaux professionnels à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que de nouveaux propriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 250 € HT + 2 750 € TVA, soit 330 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € HT + 0 € TVA, soit 313 500 € TTC. Honoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (5,26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORGANTE, votre conseillère SAFTI, au 0788546129 ou par mail à valerie.morgante@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

À vendre : locaux professionnels à Annecy, Haute-Savoie, idéalement situés. Ce bar-restaurant de 120 m², avec une belle vitrine, propose des concerts live et un service de midi en semaine, offrant une excellente qualité de vie à son futur acquéreur. Le fonds de commerce bénéficie d'un bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé et se trouve dans un endroit calme, tout en étant proche d'une des voies les plus passantes d'Annecy, entouré de commerces et à proximité de grands parkings, à seulement 5 minutes à pied du centre Courrier. Avec une activité croissante depuis près de 5 ans, la rentabilité ne cesse d'augmenter. Ce local professionnel est parfait pour un couple (cuisinier/serveuse) et pourrait générer un revenu annuel d'environ 100 000 €. Financement possible sur 7 ans avec un apport personnel de 70 000 € et des mensualités de crédit s'élevant à 1868 €, entièrement couvertes par l'activité. Le bien présente de nombreux atouts : une cuisine bien équipée, un bar au style bistrot, 40 couverts, vestiaire et WC PMR, une licence IV ainsi qu'un garage privé. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires annuel est de 250 000 € et le loyer annuel HT HC s'élève à 22 800 €. Le fonds de commerce est à vendre pour 199 000 € FAI (dont 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Annecy, dans la région Rhône-Alpes.

Haute-Savoie, à proximité d'Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle avec la vente de ce fonds de commerce d'hôtel restaurant, idéalement situé. Ce local professionnel à vendre comprend :- HÔTEL 2 étoiles avec 34 chambres spacieuses et bien entretenues, attirant une clientèle fidèle composée de touristes, de professionnels et de groupes.- RESTAURANT / BRASSERIE avec une capacité de 90 couverts en salle et 120 en terrasse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un bar avec Licence IV. Un espace extérieur convivial avec terrain de boules et un parking est également disponible. Le bâtiment est bien entretenu et respecte les normes ERP, situé dans une zone à fort attrait touristique toute l'année. C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie restauration.Le bail est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 23 000 euros par mois. Le prix du fonds est de 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Annecy, Haute-Savoie, Guy BOCCARD vous propose une opportunité unique d'achat. Ce bien comprend les murs d'un hôtel-restaurant idéalement situé, offrant les services suivants : - HÔTEL 2 étoiles - BAR, RESTAURANT, BRASSERIE avec une capacité de 200 couverts - Espace détente extérieur incluant un terrain de boules et un parking - Bâtiment en excellent état, conforme aux normes ERP - Localisation dans une zone à fort attrait touristique toute l'année Ce bien est parfait pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie-restauration. Le prix des murs s'élève à 2 898 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer perçu : 276 000 euros par an. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local professionnel à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de salon de coiffure pour dames a été entièrement refait à neuf récemment. Il comprend six sièges de coiffure et deux bacs de lavage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à ANNECY. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT, à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 70 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez M. GHEZALI au 07 60 71 57 39 ou visitez forcaprimm.com.

74940 - ANNECY - LE PERIMETRE - LOCAL COMMERCIAL - 3 PIECES - 56.0 M² - IDEAL INVESTISSEURSSitué au 64 Route du Périmètre, ce local commercial de 56.0 m² représente une véritable occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Cet espace, disponible à l'achat de locaux professionnels à Annecy-le-Vieux, bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une visibilité maximale pour toutes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface lumineuse et modulable est parfaite pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre chaleureux.Loyer actuel : 860€ HT par mois.Taxe foncière : environ 815€.Copropriété : environ 450€/trimestre.Prix de vente : 220 000€ net vendeur, avec 11 000€ TTC d’honoraires à la charge de l'acheteur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ces locaux professionnels à vendre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir, en vente locaux professionnels à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, un restaurant traditionnel d'exception, anciennement étoilé au guide Michelin, offrant un cadre unique et confidentiel. Entièrement rénové en 2019, cet établissement est situé dans un secteur résidentiel de standing. Il dispose d'un environnement agréable avec parc arboré et œuvres d'art. La capacité d'accueil est de 45 couverts en salle, 35 en terrasse et 29 au salon privé, le tout dans une ambiance raffinée. La cuisine ouverte est équipée d'installations haut de gamme. L'établissement fonctionne avec une équipe de 6 salariés. À partir d'avril 2025, il est ouvert du lundi au vendredi, à midi et le soir, et est fermé le week-end. Avec une clientèle fidèle et locale, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 s'élève à 1.100 KE, avec un loyer annuel de 48 000 € HT. Cette adresse représente une excellente opportunité pour réaliser un achat de locaux professionnels à ANNECY LE VIEUX. De plus, le parking couvert privé offre 17 places, et un bail commercial 3/6/9 est en place. Idéal pour un chef ambitieux désireux d'établir ou de continuer une activité de haut niveau à fort potentiel. Après 6 années d'exploitation, la vente est motivée par un nouveau projet à l'étranger. Étude de toutes propositions. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Allonzier-la-Caille, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à l'intersection des axes Annecy - Genève et Annecy - Chamonix. Ce site exceptionnel, conçu pour répondre aux enjeux économiques et écologiques de demain, est idéal pour établir votre entreprise au sein d'un parc d'activités et tertiaires. Les locaux professionnels à vendre proposent une gestion optimale de l'énergie et favorisent le bien-être au travail. Avec une architecture élégante et une construction de qualité, ces locaux garantissent une image professionnelle valorisante et une pérennité patrimoniale. Vous disposerez d'un espace de 1130 m2, avec possibilité de stationnement en supplément. Le bâtiment est mixte, destiné à l'activité et au tertiaire, et sera livré brut avec les fluides en attente. La configuration des surfaces peut être adaptée à vos besoins, avec une superficie de plancher possible allant de 800 m2 à 9000 m2.

COMMERCIAL SPACE 90 m² – STRATEGIC LOCATION IN RUMILLYSitué au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de Rumilly, en Haute-Savoie, ce local commercial de 90 m² est à vendre. Il bénéficie d'une adresse recherchée, dans un quartier à fort passage piéton et automobile. Cet emplacement de choix est idéal pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rumilly ou pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial sécurisé.Avec sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité remarquable, garantissant un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement.Le local comprend un espace principal lumineux, une réserve fonctionnelle pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique, ainsi que des sanitaires. Aucun travaux ne sont à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables.Atouts principaux :- 90 m² exploitables en centre-ville- Emplacement premium à fort trafic- Grande vitrine de près de 7 mètres- Local en excellent état- Faibles charges de copropriété- Réserve + sanitaires- Accès immédiat aux parkings et commerces voisins- Quartier en évolution (création d'une voie verte)- Climatisation réversibleCette configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public… Une véritable opportunité pour un entrepreneur à la recherche de locaux professionnels Rumilly à vendre ou pour un investisseur souhaitant un bien de qualité dans la région Rhône-Alpes.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi.Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Michel BELMONTE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 603088)

Développez votre activité avec ce local professionnel à vendre à Poisy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 220 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond confortable, allie fonctionnalité et charme architectural dans un emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs, artisans ou commerçants à la recherche de locaux professionnels à acheter à Poisy. Dès l'entrée, son design contemporain et soigné capte l'attention. Avec un extérieur moderne et des espaces intérieurs lumineux, ce local vous offre un cadre de travail inspirant et professionnel. L'aménagement est optimisé pour permettre diverses configurations, comme une mezzanine, un espace de stockage, ou un showroom. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce local professionnel à vendre à Poisy jouit d'une lumière naturelle abondante et est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Sa disponibilité immédiate en fait une option judicieuse pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel locatif dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local professionnel de qualité à Poisy, où design moderne et modularité se conjuguent pour soutenir votre succès.

Francis LEBERT et Capifrance vous présentent à la vente des locaux professionnels à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce bar-restaurant-pizzeria d'une grande qualité commerciale, situé dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien, bénéficiant d'une licence IV, est une perle rare grâce à sa décoration élégante, son agencement moderne et sa magnifique terrasse. Tout est prêt pour attirer les clients fidèles ainsi que ceux de passage, notamment pour la vente à emporter, disponible midi et soir tout au long de l'année. La cuisine est parfaitement équipée avec du matériel professionnel récent, une extraction conforme et une organisation travaillée permettant une prise en main rapide. Ces locaux professionnels à vendre en Haute-Savoie représentent une occasion unique, clé en main et sans travaux à prévoir, avec des places de stationnement non privatives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7 de 9h à 21h. L'opportunité que vous recherchiez pour un achat de locaux professionnels à ANNECY est peut-être ici ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.941944.

Réf : 70384AF : Située à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet annonce concerne la vente de locaux professionnels. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une surface d'environ 38m². Les locaux professionnels Annecy à vendre se composent d'une pièce principale, d'une réserve/buanderie et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative ainsi que plusieurs places de stationnement publiques sont disponibles devant le commerce. Actuellement, le bien est sous un bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1100€ TTC. Il est également possible d'envisager une vente uniquement du droit au bail. Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes commodités, cet achat de locaux professionnels à Annecy mérite d'être découvert sans plus attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

74150 RUMILLY - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 1 PIÈCE - 33.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Rumilly, ce local professionnel d'exception présente un potentiel remarquable pour toute activité cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 33.0 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée. Les grandes vitrines offrent une luminosité naturelle idéale pour mettre en avant vos produits ou services. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Rumilly ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Rumilly. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un commerçant aguerri, cet espace répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Rumilly. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 75 88 50 56 pour organiser une visite.

À vendre, un fonds de commerce pour un magasin de jouets et de vêtements pour enfants, idéalement situé à proximité de la Galerie Courrier à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette affaire attrayante est parfaite pour un couple et dispose d'une clientèle de qualité avec des perspectives de développement intéressantes. La vente est motivée par un projet de réduction d'activité en vue de la retraite. Le chiffre d'affaires s'élève à 210 000 €, avec des honoraires de 8 % HT à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 180 000 €. Saisissez cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à ANNECY.

À proximité d'Annecy, en Haute-Savoie, cet établissement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié bénéficiant d'une forte affluence. Guy BOCCARD vous propose un restaurant brasserie offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que touristique. Ce bien dispose de : - Une salle de restaurant de 100 couverts, - Une cuisine professionnelle conforme aux normes actuelles, - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 80 places, - Une licence IV. La surface totale est de 240 m² avec 24 places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 5 500 euros par mois. La clientèle, loyale et touristique, génère un ticket moyen de 35 euros. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 825 000 euros, honoraires vendeur inclus. Dossier disponible sur demande, avec garantie de confidentialité. Pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, veuillez contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon, numéro 4515145990.

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

693 €/m²

Locaux professionnels

• 101 m²
• 

À 14km de Vallieres (74)

À vendre, droit au bail tous commerces sauf nuisances, d'une superficie de 101 m² situé sur un axe passant à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité de Courier. Ce bien dispose de 10 mètres de vitrine, d'un accès PMR et d'un accès pour les livraisons, ainsi que de 2 places de parking. Le loyer s'élève à 3 136,60 € par mois hors TVA et le prix de vente est fixé à 70 000 €. Il est également possible d'ajouter un garage à proximité pour étendre l'espace de stockage. Cette annonce représente une opportunité à saisir rapidement pour un achat de locaux professionnels à Annecy. Vente pour cause de retraite, honoraires à la charge de l'acquéreur (10 000 € TTC), prix hors honoraires de 60 000 €. Pour plus d'informations, consultez focaprimm.com ou contactez Philippe Berger via WhatsApp au 0627588664 ou par téléphone au 04 79 88 01 01.

À vendre, locaux professionnels fonctionnels et évolutifs situés à Rumilly, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ces espaces, idéalement conçus pour artisans, TPE ou indépendants, se trouvent dans la zone artisanale de Vallières-sur-Fier. Offrant plusieurs options de superficie, vous pourrez choisir entre des locaux d'environ 80 m² ou 170 m², chacun disposant de deux places de stationnement privatives. À l'arrière, un espace extérieur engazonné et clôturé est disponible, mesurant 22 m² pour les petites travées et 50 m² pour les grandes, parfait pour entreposer du matériel ou se détendre. Les locaux professionnels à acheter à Rumilly bénéficient de prestations techniques de qualité, incluant une ossature métallique, un bardage isolé et un dallage en béton lissé. La toiture est isolée avec une étanchéité adaptée à la végétalisation ou aux panneaux solaires, de grandes ouvertures sont présentes, ainsi qu’un réseau d'eau, d'électricité et de télécommunications prêt à être raccordé. En termes de confort, une mezzanine optionnelle vous permet d’optimiser votre espace de stockage. L'accès est conçu pour les poids lourds, avec une circulation fluide et des aménagements paysagers soignés, incluant un local à vélos sécurisé à l'entrée. Ces locaux professionnels en vente à Rumilly respectent les normes en vigueur, avec des garanties décennales et biennales ainsi qu'un contrôle qualité réalisé par un bureau indépendant. À partir de 168 588 € HT (TVA récupérable) pour une travée de 80,28 m², avec une mezzanine optionnelle à 7 137 € HT. La disponibilité est prévue pour le 2e semestre de 2026. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'attendez plus ! Ces locaux professionnels à Rumilly se vendent en série limitée et représentent une excellente opportunité pour implanter durablement votre activité.