Achat Locaux Professionnels à Saint-Avertin (37) : 122 annonces

Prix au m² le plus bas

670 000 €

1 675 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Saint-Avertin (37)

Très beau potentiel immobilier à Saint Avertin proche du centre ville. De construction ancienne, à l'origine d'une grande propriété de Saint Avertin, venez découvrir les possibilités de création de votre résidence principale avec la mise en valeur de la pierre de Touraine et de sa surface à exploiter d'environ 400m². Cette propriété a gardé le charme d'une verrière et d'une belle cour avec plusieurs places de stationnement, des abris de jardin et une belle dépendance;. Vous pouvez exercer une activité commerciale et/ ou artisanale, en faire des salles d'exposition.... N' hésitez pas à me contacter pour la visiter Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

À vendre : locaux professionnels à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien commercial comprend une boulangerie-pâtisserie, ainsi qu'un espace pour plats à emporter, sandwicherie et snacking. Situé dans l'agglomération proche de Tours, l'établissement affiche un chiffre d'affaires en forte croissance. Le local bénéficie d'un emplacement premium, adjacent à une zone tertiaire à moins de 200 mètres, dotée de bureaux et entreprises, ainsi que d'un parking public, facilitant l'accès à une clientèle diversifiée. Ce commerce est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir et conforme aux normes en vigueur. Avec une surface d'environ 250 m² bien agencée, il comprend des espaces pour la boulangerie, la pâtisserie, ainsi qu'un coin pour les plats chauds et froids à emporter, équipé de vitrines frigorifiques. À l'arrière, un laboratoire bien équipé vous permettra de travailler efficacement avec du matériel de qualité (chambres froides, pétrins, fours, etc.). Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €, et vous bénéficierez d'une cour extérieure et de deux places de parking. Un bail commercial 3,6,9 est en cours de renouvellement, garantissant une transition sereine pour la vente, motivée par un projet de retraite. L'équipe actuelle est composée d'un pâtissier, d'un boulanger, d'une vendeuse en CDI et de trois apprentis. Le magasin est ouvert du lundi au vendredi et affiche un fort potentiel de croissance tant en chiffre d'affaires qu'en résultat net. Les locaux professionnels à Saint-Avertin sont en parfait état, avec un espace de production propre et fonctionnel ainsi qu'un agencement de grande qualité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Avertin, une affaire sérieuse en pleine expansion.

Bien le moins consommateur d'énergie

481 500 €

459 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 050 m²
• Terrain 30000 m²
• 

À 3km de Saint-Avertin (37)

Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant.Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave.Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes.Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares.Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques.Points forts :Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises.Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels.Emplacement stratégique entre Tours et Amboise.Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fonds de commerce au prix de 797 150€ € HTPour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 481 500 € HT + 6 741 € TVA, soit 488 241 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 447 795 € HT + 0 € TVA, soit 447 795 € TTCHonoraires d'agence : 33 705 € HT + 6 741 € TVA, soit 40 446 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

À vendre un local professionnel avec vitrine et bureau situé à Parcay Meslay, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Ce local d'activité fonctionnel et visible est parfait pour toute entreprise désireuse de combiner espace de travail, visibilité commerciale et accessibilité. Surface totale : environ 475 m². Le bureau avec vitrine donne sur un axe passant, ce qui le rend idéal pour un showroom, un accueil client ou un espace de vente. Il dispose également d'une porte sectionnelle pour l'accès à l'atelier ou au stockage, ainsi que de places de parking privatives devant le local et d'un petit espace vert en façade. Ce bien convient à divers secteurs, tels que garage automobile, activité artisanale, commerce spécialisé, services ou stockage avec accueil client. Une excellente visibilité depuis la rue, une construction solide et bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des grands axes garantissent un emplacement stratégique. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Parcay Meslay dans un secteur en plein essor. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.913209.

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du Grand Marché, de la place Plumereau, de l’ensemble des commerces et des transports en commun. L’établissement dispose d’une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives non PMR. Une terrasse de 4 mètres de longueur accompagne l’établissement. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 35 000 € Réf 2113. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

À saisir dans votre agence Panther'Immo, agence familiale située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Tours, idéalement situés entre la rue de Bordeaux et le boulevard Heurteloup, au sein de la première galerie commerçante en hyper centre de Tours, entre la gare et la mairie. Ce local commercial de 57,24 m2 Carrez est très prisé et recherché. Il dispose d'une grande vitrine arrondie avec un linéaire bien placé, offrant une grande visibilité. Il se compose de deux espaces de vente communicants de 42 m2 au rez-de-chaussée, permettant plusieurs configurations pour un showroom selon votre activité. À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m2 peut servir de salle de pause ou d'espace de stockage supplémentaire. De plus, deux belles caves de 35 m2 complètent ce local, accessible par le rez-de-chaussée. Taxes foncières : 3 200 EUR. Charges : 495 EUR/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

725 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 15km de Saint-Avertin (37)

iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à SORIGNY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce hangar d'une superficie d'environ 400 m2, construit en 2018, est situé sur l'aérodrome de TOURS/SORIGNY. De plus, une parcelle constructible permet l'édification d'un second hangar d'environ 350 m2. Le local est raccordé à l'eau et à l'électricité, avec des WC et un évier à disposition. Ce hangar a la capacité d'accueillir jusqu'à 6 avions et est destiné uniquement à des activités aéronautiques. Pour toute question ou projet à discuter, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Informez-vous également sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose à la vente un fonds de commerce - Fleuriste situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce fleuriste, exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire, bénéficie d'une vitrine de 7 mètres de linéaire et se divise en plusieurs parties : un rez-de-chaussée comprenant une chambre froide d'environ 10 m², un espace de préparation, ainsi qu'une mezzanine avec une belle surface de présentation, un bureau, une cuisine et des WC. Une cave complète également ce bien. Aucun contrat n'est en cours, ce qui présente une belle opportunité d'évolution, notamment avec la construction du centre commercial qui accueillera Uniqlo, offrant une proximité avec le Tram et un fort passage de véhicules et de vélos. Actuellement fermé le dimanche, ce commerce pourrait connaître une belle progression. Le loyer mensuel est de 2150 HT/mois. Une possibilité de cessation de parts sociales est également envisageable. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à TOURS, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, murs commerciaux / bureaux en rez-de-chaussée à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, d'une surface de 351 m², est situé début Avenue Maginot et a été construit en 2023. Il offre des prestations haut de gamme, idéales pour des entreprises, des bureaux ou des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI - 06 50 16 68 51 - Agent commercial indépendant à Tours, RSAC N° 329 247 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054813). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nicolas Da Silva vous présente : Situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, en zone UBc à vocation résidentielle, ce hangar développe environ 110 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 40 m², soit près de 150 m² exploitables. Le bâtiment bénéficie : D'une structure saine (charpente métallique, dalle béton) D'une toiture récente en bac acier D'une grande porte permettant l'accès véhicule D'un volume intérieur intéressant avec belle hauteur D'un aménagement partiellement engagé (mezzanine, cloisonnements, faux plafond, électricité en place) Ce bien conviendra : À un artisan ou professionnel recherchant un espace de stockage ou d'atelier À un investisseur Ou à un acquéreur souhaitant étudier un projet de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations administratives et conformité au PLU) La zone UBc autorise l'habitat individuel, mais tout changement de destination nécessitera un permis de construire et le respect des règles d'urbanisme (notamment stationnement et implantation). Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel réel dans une commune à forte demande. SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS 1 place Jean Jaurès - 37000 TOURS

À Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce vaste ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972, est idéal pour les investisseurs ou les entreprises. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, le site présente un excellent état général et comprend des bâtiments fermés ainsi qu'un hangar avec accès poids lourds. La propriété bénéficie d'une vitrine attrayante, d'un hall de réception spacieux, d'une zone d'attente confortable, de trois bureaux, d'un espace pour archives, ainsi que de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Le prix de vente est de 805 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite afin de discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Monnaie.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Tours ? Cette annonce est faite pour vous ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Actuellement exploités en tant que librairie, ces espaces de 45 m2 offrent un emplacement stratégique proche des commerces, restaurants et transports. Ils comprennent une belle vitrine, un espace de vente, un bureau/espace de stockage et des sanitaires. De plus, une place de parking sécurisée dans une copropriété accompagne ce bien. Le loyer commercial est fixé à 584 EUR par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 15 lots et sans procédures en cours, les charges annuelles s'élevant à 2712 EUR. L'offre de vente s'établit à 20 000 euros FAI, dont 5000 EUR de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 15 000 euros NET VENDEUR. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère WINKEY, Mme Céline CLEMOT, est joignable au 07 64 01 14 01 ou par e-mail à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 920 015 385 RSAC de Tours. Renseignements disponibles sur les risques encourus liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

9 500 €

211 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Quartier Paul Bert

À 3km de Saint-Avertin (37)

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, à la vente, un local commercial situé Quai Paul Bert. Ce bien présente un beau visuel, se trouve dans un secteur très passant et est disponible immédiatement. D'une surface d'environ 45 m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il comprend un débarras, des WC et une cave. Ce local est idéal pour des activités telles que cabinet d'assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique ou toilettage. Aucune activité de restauration n'est autorisée. Le prix de vente des locaux professionnels à TOURS est de 9500 euros TTC, honoraires inclus, avec un loyer de 770 euros HT/mois plus 20 euros de charges par mois. Un bail neuf sera rédigé par un Notaire. Diagnostics en cours de réalisation. A voir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Découvrez ce bureau exceptionnel de 66 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, locaux rénovés en 2020. Ce bien immobilier d'entreprise allie charme et modernité, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses quatre pièces lumineuses, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce bureau est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cuisine et les sanitaires sont également présents pour votre commodité. Imaginez-vous travailler dans cet espace spacieux et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre productivité. Les murs fraîchement peints et les sols impeccables reflètent l'excellent état intérieur de ce bureau. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bureau est idéal pour une entreprise en pleine expansion. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, et un collège à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et une maternelle sont également accessibles en quelques minutes. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bureau exceptionnel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Vente locaux professionnels CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE – 63 m² environ avec forte visibilité sur un axe passant – idéal commerce ou profession libérale ***Découvrez ce local professionnel situé à Chanceaux-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 63 m² environ, ce bien entièrement rénové est au cœur d'un quartier dynamique, déjà peuplé de commerces et de services tels qu'un ostéopathe. Prêt à l'emploi, il présente un aménagement flexible comprenant un espace d’accueil, une grande pièce principale facilement modulable, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain. Idéal pour tout type d'activité souhaitant s'implanter sans effort, ce local offre un accès PMR et deux places de stationnement privatives, parfait pour un commerce, un cabinet médical ou une profession libérale.Sa large vitrine assure une excellente visibilité sur un passage très fréquenté, attirant ainsi une clientèle variée. Ce local professionnel à acheter à Chanceaux-sur-Choisille est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT B indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente de locaux professionnels à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Nous vous proposons une opportunité unique sur le marché tourangeau : un établissement hôtelier 2 étoiles, parfaitement entretenu et situé dans un emplacement stratégique. Ce bien combine une localisation de premier choix avec des caractéristiques techniques écologiques, offrant ainsi un potentiel de valorisation immédiat pour tout investisseur ou exploitant. Cet établissement attire une clientèle variée : - Business : idéal pour les congrès et les déplacements professionnels. - Loisirs : point de départ parfait pour la Loire à Vélo et la visite des Châteaux de la Loire, accueils de familles et de groupes. L'hôtel se distingue par son système de géothermie profonde pour le chauffage et la climatisation, un parking éclairé à l'énergie solaire, ainsi que des bornes de recharge électrique, assurant des frais d'exploitation contrôlés malgré la hausse des coûts énergétiques. Parmi les services proposés, vous trouverez un parking privé (rare au cœur de la ville), un ascenseur, des chambres insonorisées et climatisées. Cet actif présente de multiples leviers de croissance : - Repositionnement potentiel en 3 étoiles grâce à des équipements modernes tels que la climatisation et la literie de qualité. - Optimisation du RevPAR en augmentant le prix moyen, étant donné la proximité du Palais des Congrès. - Développement d'un concept hôtelier alliant écologie et patrimoine local pour attirer une clientèle plus jeune et internationale. Cette proposition constitue une véritable rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Tours : des actifs de plus de 20 chambres en hyper-centre avec parking privé sont très demandés. Un dossier complet est disponible sur demande et après la signature d'un accord de confidentialité, ainsi que la réception de votre confirmation de financement préalable. Pour un groupe hôtelier ou un investisseur privé, cet hôtel peut devenir rapidement un 'Boutique-Hôtel Eco-Friendly' dans l'une des villes les plus dynamiques du Val de Loire. Ne manquez pas cette affaire à saisir ce mois-ci ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.922902

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de bar/restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, avec une salle de 60m² pour 25 couverts, une seconde salle de 17m² également pour 25 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une terrasse pouvant recevoir 35 couverts. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, offrant un potentiel de développement intéressant. La clientèle est fidèle, assurant une forte rentabilité. Les espaces sont disponibles à l'achat de locaux professionnels à Tours, avec un loyer de 767 € HT et 156 € de charges. La formule inclut également 5 à 6 semaines de congés par an. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Elvire Cizel - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris. Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détentrice de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce fond de commerce de restaurant, d'une superficie de 150 m², est idéalement situé à seulement 15 minutes de Tours. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse privative offrant une capacité supplémentaire de 30 couverts. La cuisine est entièrement équipée, incluant une chambre froide et un four à air pulsé. En complément, le bien comprend un logement de fonction de 82 m² avec garage et cave. De plus, un grand parking face au restaurant facilite le stationnement des clients. La vente s'effectue en raison d'un départ à la retraite et de questions de santé. Il s'agit d'une affaire saine avec une clientèle fidèle, sans salariés à reprendre. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi, ce qui offre un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires hors taxes : 230 000€. Loyer : 1 110€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Elvire Cizel - EI - Agent Commercial en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous présente un restaurant avec petite terrasse à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Tours. Cette cession de fonds de commerce de restauration asiatique se situe dans une rue très fréquentée entre les Halles et la rue Nationale. Le cadre est agréable, avec un espace climatisé et une cuisine entièrement opérationnelle. La surface globale est d'environ 150m2, comprenant deux salles de 50m2 et 29m2, ainsi qu'une cuisine, une annexe et une cave. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle (+20) et 6 en terrasse. Les sanitaires PMR ont été refaits à neuf et les extincteurs sont neufs. Les chiffres d’affaires sont stables, avec une part croissante d'Uber et de vente à emporter. La licence de grand restaurant est incluse, le loyer s'élève à 2500€/mois non assujetti à la TVA et le bail est neuf. Aucune reprise de personnel n'est requise, aucun travaux à prévoir, la cuisine étant propre et opérationnelle. De plus, une place de stationnement personnelle est disponible pour un véhicule. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels. Il existe également la possibilité d'achat des murs accompagnés de trois appartements libres de toute occupation, ainsi que des caves et un grenier. SMS disponible 24/24. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 832653653. Retrouvez tous nos biens en vente de locaux professionnels à Tours sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Murs libres en VEFA d'un commerce de 127.8m² à Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. La livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2024. Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Tours, sera livré Brut de béton avec des vitrines déjà installées. Il est possible d'y exercer une activité de restauration. Situé au cœur de la ville, au pied des commerces et des transports, ce programme de qualité vous permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Proche de la Loire, il s'implante dans un quartier agréable et bien desservi par le tramway A. Alliant écriture contemporaine et architecture traditionnelle, cette réalisation se distingue par ses façades séquencées avec des teintes inspirées des couleurs de la Loire. Prix de vente : 340.000€ TTC (283.333€ HT). Contactez le 06.12.90.85.55 pour plus d'informations. Situé dans une copropriété de 50 lots, aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller pour cette vente de locaux professionnels à Tours : Davy SERFATI, CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ENTREPÔT ET BUREAUX À JOUE LES TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Situation idéale dans une zone d'activités artisanale et industrielle, offrant une excellente visibilité. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à JOUE LES TOURS ? Cet espace fonctionnel et lumineux est immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bien :- Grand espace de travail ouvert et lumineux- Aménagement de qualité : sol carrelé, climatisation- Plusieurs postes de travail, grande salle de réunion, 3 bureaux, rangements - Idéal pour bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale- Accessibilité PMR, stationnements disponiblesAmbiance moderne et professionnelle, propice pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ce local se trouve dans une zone dynamique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d'autres entreprises. Il est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement valorisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.913322

À VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un domaine viticole exceptionnel à vendre. Ce domaine est réputé pour sa production de vins pétillants, vins liquoreux et vins secs, et possède un palmarès impressionnant de médailles d'or. La vente de ces locaux professionnels à VOUVRAY inclut un stock de 30 000 bouteilles. De plus, les enfants de la troisième génération sont disposés à rester employés dans la propriété. Le domaine s'étend sur 600 m² de cave, et intègre une cuve en verre de 300 m³ située à 70 mètres de profondeur. Cette vente de locaux professionnels à VOUVRAY comprend également les parts de la EARL, la vigne, la cave, le chai ainsi qu'une petite loge de 20 m² située dans les vignes. Le propriétaire conservera 1 ha et les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, votre agent commercial de CAPIFRANCE, pour découvrir ces locaux professionnels à acheter VOUVRAY.

Vous cherchez à investir dans une activité pérenne et rentable ?Découvrez ce fonds de commerce de 245 m² idéalement implanté à Sorigny, au sein de l'enceinte Auchan. Un atout rare : la clientèle captive et régulière de la zone, renforcée par la facilité d'accès et le parking gratuit.Avec sa situation et son potentiel, ce bien est idéal pour développer une brasserie moderne, un bar à thème ou une restauration spécialisée.Prix ouvert à discussion selon projet.Plus d'informations et dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTCHonoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178

À vendre – Fonds de commerce Bar – Vieux Tours Découvrez ce charmant bar, idéal pour un achat de locaux professionnels à Tours. Situé au cœur du Vieux Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, ce bien d'une surface d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement très recherché et d'un cadre chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir, le local est prêt à accueillir son futur exploitant. C'est l'opportunité parfaite pour un premier projet professionnel, offrant un cadre agréable dans un quartier animé et très fréquenté. Atouts : • Emplacement de choix au cœur historique • Surface optimisée et fonctionnelle • Aucun travaux à prévoir • Idéal pour un petit projet en solo ou en couple Ne manquez pas cette chance ! Ce bien vous est présenté par Steve Gidel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre à Tours, en Indre-et-Loire (37), un restaurant/bar d'une superficie de 80 m², situé dans le quartier historique de Vieux Tours. Ce bien, proposé par EffiCity, est entièrement rénové en 2025 et offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours, clé en main. Avec une licence III et un équipement de cuisine dernier cri, incluant un four professionnel, une salamandre, une plaque induction et un lave-vaisselle, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. La salle principale est d'environ 70 m² et peut accueillir jusqu'à 40 couverts, complétée par une agréable terrasse estivale disposant de 12 couverts supplémentaires. De plus, l'affaire comprend une cave pour le stockage et un appartement de fonction de 80 m² avec deux chambres, offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires par sous-location. Ce restaurant est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tours, dans un secteur dynamique. Le loyer s'élève à 3259€ HT.

Vente de locaux professionnels à Amboise, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bâtiment d'activités, situé dans une zone dédiée à l'artisanat et au commerce, s'étend sur environ 528 m² et se compose de trois cellules d'activité. La première cellule de bureaux, d'une superficie d'environ 156 m², comprend un accueil, sept bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des WC avec douche. La seconde cellule, d'environ 188 m², se divise en 62 m² de bureaux (comprenant deux bureaux, une salle de réunion, un WC handicapé et un WC avec douche) et 123 m² de stockage avec une porte sectionnelle motorisée de 4x3 m. La troisième cellule, d'environ 187 m², propose 49 m² de bureaux (deux bureaux, kitchenette, WC et douche) ainsi que 138 m² de stockage avec une porte sectionnelle motorisée de 4x3 m. Le terrain clos de 1900 m² comprend des parkings, des espaces verts et deux bornes de recharge électrique. Les autoroutes A10 et A85 se situent à proximité. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Amboise.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Monnaie, Indre-et-Loire ? Découvrez cette opportunité unique avec cet ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972 et en excellent état. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, ce bien dispose d'une vitrine accueillante, d'un vaste hall de réception, d'une zone d'attente confortable, ainsi que de trois bureaux et une pièce pour archives. Les sanitaires et la salle de bains ajoutent au confort de cet espace professionnel. L'agencement fonctionnel est idéal pour diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Prix demandé : 805 600 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à acheter à Monnaie. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet.

Offre unique pour l'achat de locaux professionnels à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet établissement, idéalement situé en emplacement numéro 1 dans une charmante ville touristique au sud de Tours (à 40 minutes de la gare TGV), est une bar-brasserie avec licence 4. Il possède 65 places intérieures et 70 en terrasse, attirant une clientèle importante avec en moyenne 60 couverts par jour en basse saison et 120 en haute saison. L'équipe se compose de 6 personnes, y compris les gérants, et de 2 à 3 saisonniers de manière saisonnière d'avril à octobre. La zone de chalandise inclut environ 20 000 habitants, avec près de 100 000 passages touristiques entre avril et octobre. L'établissement est ouvert 5 jours sur 7 de 08h00 à 20h00, avec 5 semaines de fermeture annuelle pour congés (en février et fin juin/début juillet). Le dernier chiffre d'affaires constaté s'élève à 680 000 euros, avec un EBER de 100 000 euros, affichant une progression de 3% par rapport à l'année précédente. Le bail commercial est de 9 ans avec un loyer mensuel de 1 350 euros HT/HC. Un appartement de fonction à l'étage est disponible, parfait pour les gérants ou pour héberger les saisonniers. Cette belle affaire bénéficie d'un potentiel de développement dans un emplacement privilégié, sans travaux majeurs à prévoir, et dispose d'une terrasse ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.898663

À FRANCUEIL, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à 40 minutes de Tours, sur l'axe Montrichard-Tours, ce site comprend une superette avec un rayon boucherie et la FDJ. Ces locaux sont en parfait état d'entretien et disposent d'une surface de vente de 250 m² ainsi que de 50 m² dédiés aux laboratoires et à la réserve. L'emplacement est de premier ordre, au sein d'un charmant village avec un stationnement aisé. Le chiffre d'affaires s'élève à plus de 400 000 € HT pour un loyer de 800 €/mois. Une opportunité à saisir rapidement. Je propose d'accompagner les repreneurs dans leurs démarches, incluant la préparation de prévisionnels, de plans de financement et de demandes de prêt bancaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.897650

Exclusivité DE NORAY Immobilier,vente interactive le 6 mai 2025. Visite ouverte le vendredi 25 Avril entre 18h30 et 19h15 (autres créneaux sur rdv) Visite virtuelle réaliste disponible. Très belle opportunité,un local commercial aménagé en bureaux de 155m2 très lumineux en rez de chaussée avec grande vitrine. Idéalement situé 82 rue de Chantepie à Joué les Tours,excellente visibilité,cadre travail agréable et professionnel à 5 min du Tram. Parfait pour Superficie 155m2 ,composé de 6 bureaux,1 opensapce de 40m2, une salle de réunion,coin détente kitchenette,sanitaires. L'ensemble est climatisé en plus du chauffage collectif et sécurisé par Alarme,Fibre... Possibilité d'acheter avec l'aménagement et mobilier existant,parfait pour des professions libérales,médicales ou paramédicales, société d'assurance,agence d'intérim,agence immobilière...!!! (toutes activité sauf restauration) Charges 1956EUR par an chauffage chauffage compris. Taxe Foncière 2024 : 1932EUR Disponiblité immédiat,pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent Fuentès au O6 65 65 70 57 Agent Commercial RSAC 2025AC00001. Le prix de première offre possible est fixé à 350 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Cette annonce vous est proposée par Fuentes Vincent - - NoRSAC: 2025AC00001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à TOURS, situés rue Chanoineau, entre la place des Halles et le boulevard Béranger. Ce local commercial comprend 2 pièces pour un total de 38 m², avec la possibilité d'acheter une place de parking. Prix de vente : 185 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Indre-et-Loire en région Centre.