Achat Locaux Professionnels à Saint-Savin (38) : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

246 400 €

1 232 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Savin (38)

Opportunité unique – Locaux professionnels à vendre à SAINT ALBAN DE ROCHE, Isère, Rhône-AlpesJe vous propose à la vente des locaux professionnels dans un village charmant, alliant ambiance conviviale et cadre authentique. Une véritable occasion pour qui cherche à s’installer dans un environnement dynamique.À propos des locaux :- Situés dans un village vivant, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services de proximité. - Idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle.- Le restaurant est clé en main, parfaitement entretenu, et immédiatement opérationnel.Détails des locaux professionnels SAINT ALBAN DE ROCHE à vendre :- Salle intérieure de 45 m², pouvant accueillir 40 couverts, avec une table additionnelle de 8 couverts en cuisine.- Cuisine spacieuse de 45 m², plonge de 8 m², et une réserve de 90 m².- Terrasse de 20 couverts, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.- Appartement de fonction de 110 m² à l’étage avec accès direct depuis le restaurant, parfait pour les propriétaires.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle française et divers services traiteurs. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'ouvrir en soirée et le week-end.Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s’établir dans une région paisible. Dossier complet et visites sur demande.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939524

À vendre, locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ancien cabinet dentaire comportant 2 fauteuils, situé dans un centre médical très accessible avec un parking facile. Ces locaux sont idéaux pour une première acquisition avec 6 pièces déjà aménagées. Accessibilité PMR, situés au premier étage avec un grand ascenseur, ces locaux, lumineux grâce à leur exposition plein sud, peuvent également convenir pour des bureaux, que ce soit pour un avocat, un comptable ou d'autres professions. Avec une surface de plus de 95 mètres carrés, le prix est très compétitif. Situés à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu, à 10 minutes de l'autoroute et de l'hôpital. Pour plus d'informations et l'envoi de photos, n'hésitez pas à me contacter. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, à saisir. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1298 €, soit environ 108 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de Bourg en Bresse) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon (06 12 17 10 16) vous propose à la vente des locaux professionnels ROCHE. Ce fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant, situé dans un petit village dynamique de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne. Avec une surface d'environ 140 m² et une Licence IV, le local comprend un coin bar avec environ 20 places assises, parfait pour une clientèle locale fidèle et de passage. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2034, et le loyer attractif d'environ 600 € charges comprises constituent des atouts indéniables. Les activités autorisées incluent café, bar (Licence IV), tabac, presse, restaurant, point poste, et plus encore. De plus, des travaux de réaménagement et de rénovation prévus par la mairie, pris en charge intégralement, promettent un fort potentiel de valorisation pour ces locaux professionnels à acheter ROCHE. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de proximité au cœur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlyne Rebahi-Brachon (ID 87385), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 942208240. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à L'ISLE-D'ABEAU, Isère, Rhône-Alpes. Idéal pour les investisseurs, cette offre comprend la totalité de la SCI propriétaire de murs commerciaux d'une superficie de 122 m² avec parking privatif. Actuellement aménagés en cabinets médicaux, ces locaux offrent également la possibilité de changer d'activité. Ils se composent d'une salle d'attente, de toilettes et de 5 pièces à usage de cabinets actuellement loués, garantissant une très bonne rentabilité. Le bien inclut 1 lot et se situe dans une copropriété de 2 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de seulement 10 €. Il n'y a pas de procédure en cours auprès du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 284 211 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 287 053,11 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000,45 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 210,55 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 17 052,66 € TTC (6,32 % TTC du prix hors honoraires). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779.

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

856 000 €

1 556 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²
• 

À 14km de Saint-Savin (38)

À vendre : locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes. Rare opportunité à Saint-Clair-de-la-Tour, ce local d'activité et entrepôt de 549 m2, construit récemment, est idéalement situé sur un terrain de 1352 m2. Ce bâtiment de qualité dispose d'équipements modernes, incluant isolation, dalle industrielle, portes sectionnelles, alarme, climatisation, baie de brassage, salle de réunion, bureaux, locaux sociaux et une mezzanine de stockage. Un parking généreux et un accès pour gros porteurs avec aire de livraison complètent ces locaux professionnels à acheter à La Tour-du-Pin. Profitez d'un emplacement stratégique près des autoroutes (A43, A46) et des villes de Grenoble, Lyon et Chambéry. Disponible immédiatement, prix HT, hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet ! Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement. Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc. L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle. Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Les surfaces se composent de : Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m² Grande cave de stockage : 80 m² Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle. Informations complémentaires : Fermeture dimanche soir et lundi Une serveuse en salle actuellement en poste Chauffage par pompe à chaleur Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème…). Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 40 minutes à l’ouest de Chambéry, cette blanchisserie industrielle est exploitée dans un local d’une surface d’environ 181 m². L’établissement bénéficie d’un chiffre d’affaires en progression constante depuis plusieurs années, témoignant d’une activité stable et en développement. Équipements récents et outil de travail performant. Compteur électrique en tarif jaune. Le personnel en place se compose de 4 salariés à reprendre. Deux véhicules professionnels sont inclus dans la cession. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1 100 € HT Pas de taxe foncière Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement. Dossier à consulter rapidement. Plus d’informations sur notre site : www.forcaprimm.com Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

Située dans le centre de MORESTEL 38510, sur l'axe principal, venez découvrir cette cellule commerciale d'une superficie totale de 70m². Aménagement à votre convenance selon votre activité. Local situé dans une résidence récente de 2023 . Résidence de très bon standing. Places de parking à proximité immédiate. Excellente visibilité. Prix hors taxe, TVA à 20 % en sus. Aucun procédure en cours. Référence agence : 1825

À CREMIEU, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé en plein cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique pour une clientèle en quête de moments culinaires chaleureux. Avec une capacité de 150 places assises, un grand parking, et des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une cave, cet établissement climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, est propice au développement d'une activité de restauration prospère. Étalé sur 440 m², ce bien comprend également deux appartements : un studio et un T6. Le loyer est attractif à 2500 €, avec un chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 € sur 5 services, et une réputation établie depuis des décennies. Il représente un fort potentiel pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à CREMIEU. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 5 740 € TVA, soit 415 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 300 € HT + 0 € TVA, soit 381 300 € TTC. Honoraires d'agence : 28 700 € HT + 5 740 € TVA, totalisant 34 440 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par email à cindy.azzaby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À vendre : locaux professionnels Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble à usage professionnel dispose d'une surface totale de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol de 15 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un premier étage de 84,7 m², un deuxième étage de 99,35 m² et un troisième étage de 15 m². Son emplacement central à Bourgoin-Jallieu garantit un accès facile et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour les entreprises cherchant à s'installer ou pour un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C. Référence 7529. Référence agence : 7529.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier industriel et artisanal se compose de 9 839 m² bâtis sur un terrain de 43 265 m², offrant une opportunité rare pour l'implantation, le développement ou l'investissement. Vous cherchez des locaux professionnels à acheter à SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ ? Ce site fonctionnel et sécurisé convient à diverses activités artisanales ou industrielles (selon les autorisations). L'ensemble comprend deux bâtiments distincts totalisant près de 10 000 m², avec des équipements techniques et de sécurité de qualité. Les surfaces : * Surface totale bâtie : 9 839 m² environ * Terrain : 43 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6 510 m² environ 2. Bâtiment B : 3 329 m² environ Bâtiment A — 6 510 m² (avec bureaux rénovés) Un outil de travail opérationnel, conçu pour l'organisation des flux : * 250 m² de bureaux entièrement rénovés * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière à gaz * Accès via plusieurs portes sectionnelles électriques, avec possibilité de division en plusieurs lots, selon projet et faisabilité technique/administrative. Bâtiment B — 3 329 m² Parfait pour l'extension d'activité, le stockage, la production ou l'organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité et sécurité (atout majeur) : * Électricité aux normes * Système de protection incendie à jour : détecteurs + RIA * Vidéosurveillance opérationnelle sur site Points forts : * Très grande emprise foncière : 43 265 m² * Souplesse d'exploitation avec deux bâtiments dissociés * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Logistique facilitée avec entrées multiples (portes sectionnelles électriques) * Site sécurisé et techniquement à jour Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un dossier complet est disponible sur demande (plans, détails techniques, conditions). Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Offrez-vous une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère. Au cœur de la ville, à proximité immédiate de la rue piétonne, un institut de beauté entièrement clé en main est à vendre. Cet espace idéalement situé est conçu pour développer votre activité grâce à un emplacement privilégié et un fort passage piéton et automobile. Avec quatre vitrines, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée.Rénové en 2022, cet institut de beauté offre 70 m² d'espace fonctionnel, conforme aux normes ERP. Il comprend deux cabines de soins confortables, un espace consacré à la prothésie ongulaire, ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal. De plus, une grande douche conforme aux normes actuelles, une cuisine aménagée et une cave viennent enrichir cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu.Reconnu depuis 12 ans, cet institut a réussi à fidéliser sa clientèle, ce qui constitue un atout indéniable pour une reprise réussie. Il est équipé d'un logiciel de caisse moderne et d’un fichier clients informatisé, assurant ainsi une transition simple et rapide. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros HT, une opportunité à considérer dans un secteur aussi demandé.Faites confiance à Laforêt Immobilier, votre expert en vente de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, pour vous accompagner dans ce projet. Nous mettons plus de 20 ans d'expérience à votre service pour vous aider à concrétiser votre rêve d'installer votre activité dans ce lieu stratégique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial jouit d'un emplacement stratégique au sein de cette commune dynamique. Avec une vitrine de 5m, il bénéficie d'une visibilité optimale et se trouve à proximité des principaux commerces et services, offrant un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface de 80 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis qu'un bureau de 15 m² garantit un cadre propice à la productivité. De plus, 15 m² sont alloués au rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY dans un environnement central. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété composée d'un lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC. Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 0662001498, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

Opportunité Exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère. Orpi Bourgoin Jallieu vous présente un bien immobilier rare : un manoir de plus de 597 m² habitables, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien allie volumes impressionnants et visibilité remarquable. Points forts du bien : - Localisation privilégiée : À proximité immédiate du centre-ville, offrant excellente visibilité et accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux transports publics. - Parking Privé : Un grand parking est disponible, garantissant de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. - Volume spacieux : Composé de vastes espaces intérieurs incluant une salle à manger ouverte sur une belle terrasse, une salle de réception, un espace bibliothèque et plusieurs bureaux. Ce manoir permet une flexibilité d’aménagement pour des locaux professionnels modernes et fonctionnels. Ce bien rare et recherché constitue un cadre de travail prestigieux tout en conservant un charme historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez l'agence Orpi Bourgoin Jallieu pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ces locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’aménagement. Référence agence : 7514

À vendre, locaux professionnels à HEYRIEUX, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Emplacement N°1 pour ce bar restaurant, ouvert du mardi au dimanche midi et le samedi soir. L'établissement attire principalement une clientèle locale et des travailleurs de la région, offrant un lieu de partage et de convivialité. Il dispose d'une licence 4, de trente places à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse, disponibles toute l'année.Le matériel est en excellent état et l'établissement respecte toutes les normes en vigueur. Le loyer s'élève à 12 000 €/an, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € généré sur 7 services par semaine.Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890985. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HEYRIEUX.

À Bourgoin-Jallieu, en Isère, votre agence MTC IMMO (de Loyettes) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Ce bien consiste en un entrepôt de 122 m2, intégré dans un ensemble immobilier de 5 lots dédiés aux entrepôts et bureaux. Parfait pour un investissement locatif ou pour un artisan recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel (portail commun). Des travaux de viabilité ont été effectués en juillet 2025 pour rendre l'ensemble des lots viables. Il n'y a pas de copropriété et la cour commune de 961 m2 est en indivision, offrant stationnements et circulation fluide. Ce lot inclut une surface totale de 122 m2, divisée en deux espaces de 66,64 m2 et 55,33 m2, tous deux viabilisés pour l’eau, les eaux usées, les télécommunications et l’électricité. Situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de cinq minutes de la gare, l'accès à l'autoroute se fait en deux minutes, permettant de rejoindre Lyon en 25 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il offre de beaux volumes et un potentiel intéressant idéal pour du stockage et/ou une activité artisanale. Ce lot est référencé LOT 241 dans le plan de division. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, n’hésitez pas à contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À vendre – Fonds de commerce Restauration rapide, snack, bar.Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée.La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois.Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

Prix au m² le plus bas

728 000 €

291 €/m²

Locaux professionnels

• 2 500 m²

À 6km de Saint-Savin (38)

À vendre, un bâtiment commercial d'environ 500 m² situé en zone industrielle à SAINT ALBAN DE ROCHE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit sur un terrain de 2500 m², s'étend sur deux étages et abrite actuellement deux activités distinctes : un restaurant avec un loyer mensuel de 2500 € et une salle de réception dont le loyer est de 4000 € par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à SAINT ALBAN DE ROCHE est fixé à 650 000 € hors honoraires d'agence. La zone, qui est déjà mature, continue de se développer. Le bâtiment inclut un parking de 80 places et est accessible par deux routes. De plus, il est possible de disposer immédiatement de 250 m², car l'un des locaux commerciaux est en recherche de locataire. Les frais d'agence, représentant 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865.

Local commercial de 59.60 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local est idéalement situé proche du centre-ville et se compose d'une grande pièce en open-space, deux bureaux fermés et une réserve avec un point d'eau. Aménagé avec des pierres apparentes et une belle cave voutée d'environ 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu ! Réf 7441

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère, Rhône-Alpes. Vous envisagez de reprendre un salon de coiffure jouissant d'une clientèle fidèle et de réelles perspectives de développement ? Situé à proximité d'une zone résidentielle, ce salon offre un avantage majeur : un stationnement aisé juste devant, garantissant à vos clients une expérience sans stress. Avec une clientèle établie depuis plus de trente ans, ce commerce dispose d'une base solide, idéale pour un(e) repreneur(se) souhaitant s'appuyer sur l'existant tout en y apportant sa touche personnelle. Le salon comprend : • 4 postes de coiffage • 2 bacs • Un espace supplémentaire parfaitement adapté pour des prestations d'onglerie, d'esthétique ou autres, permettant ainsi d'augmenter le panier moyen.Les locaux, spacieux et soigneusement entretenus, comprennent : • Un espace principal lumineux de plus de 34 m², créant un cadre de travail agréable. • Un espace arrière fonctionnel, avec : * Cuisine / salle de repos : 12 m² * Laboratoire : 3,9 m² * Dégagement avec plan de travail * WC indépendant Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 65 000 €, honoraires d'agence inclus. Aucun travaux à prévoir car la toiture a été refaite en 2023 et la climatisation réversible est entretenue régulièrement (factures disponibles).Ce salon est fonctionnel, évolutif et idéal pour une première installation. Cette annonce référence 317880 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL MALECKI (EI), enregistré au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 28 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 12,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un parc de qualité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 320m² situés à BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ces locaux sont visibles depuis l'autoroute A43 et comprennent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage de 222 m², idéal pour le stockage de véhicules anciens ou d'autres usages. Ce bien est en effet très bien situé, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide aux axes routiers. La cellule dispose également d'une porte sectionnelle et de places de stationnement. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à BOURGOIN JALLIEU. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER, Entrepreneur Individuel, 06 61 45 88 35 - Réf.940228.

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie familiale située dans la commune dynamique de Châtonnay, en Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement implantée sur l'axe principal de Châtonnay, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, sans concurrence locale. Elle dispose d'une surface de vente de 40m², d'un fournil de 60m² et d'un laboratoire de pâtisserie de 30m², ainsi que d'une réserve et d'un garage pour voiture. Châtonnay se trouve à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 15 minutes de la Côte-Saint-André, tout en étant à moins d'une heure de grandes villes telles que Lyon ou Grenoble. La commune est attractive, avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, des commerces de proximité, un marché, des services médicaux et une vie associative active. La boulangerie-pâtisserie est idéalement située en face de la halle du village, où des exposants locaux se réunissent chaque vendredi après-midi pour proposer des produits frais. C'est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans, ayant connu 6 générations de boulangers. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec des opportunités de développement, notamment dans la partie snacking et café. Avec un emplacement premium et une rentabilité assurée, ce bien est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce local. Les avis Google sont très positifs avec une note de 4,6/5. L'établissement est bien entretenu et le matériel est en bon état. Ouvert du mardi au dimanche, cet établissement a su s'adapter aux besoins de sa clientèle. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Châtonnay. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châtonnay.

Coup de cœur du secteur

1 150 000 €

977 €/m²

Locaux professionnels

• 1 177 m²

À 15km de Saint-Savin (38)

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Clair-de-la-Tour, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce local professionnel récent de 1 177 m² environ, construit en 2022 et encore sous garantie décennale. Ce bien dispose d'un agencement optimisé comprenant environ 95 m² de bureaux lumineux avec un accueil, un réfectoire, ainsi que des toilettes aux normes PMR. L'atelier principal de 956 m² environ, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et jusqu'à 6 m sous faîtage, s'adaptant à diverses activités. De plus, deux pièces supplémentaires de 88 m² environ à l'étage peuvent servir pour le stockage ou des bureaux supplémentaires. La mezzanine de 38 m² environ dans l'atelier permet des solutions de rangement innovantes. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Clair-de-la-Tour présentent des espaces modulables et une dalle béton à l'arrière pouvant accueillir deux grosses bennes. Avec des parkings privatifs et communs, ce bien rare sur le secteur combine modernité et flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Villefontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un restaurant à vendre, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. Avec une surface de 350 m², cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle importante, affichant un chiffre d'affaires de 400 000 € sur 5 services. Il dispose également d'un grand parking et d'une terrasse, créant un environnement accueillant pour les clients. Les installations telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite enrichissent le confort de cet espace commercial. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Villefontaine, les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 045 000 € HT + 14 630 € TVA, soit un total de 1 059 630 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 971 850 € HT, sans TVA, et les honoraires d'agence sont de 73 150 € HT + 14 630 € TVA, totalisant 87 780 € TTC, représentant 9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Cindy AZZABY, votre conseillère SAFTI, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À proximité de Villefontaine, en Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cet espace commercial de restauration est à vendre. Situé dans un secteur animé, il attire une forte clientèle grâce à ses aménagements extérieurs, incluant une terrasse et des places de stationnement. Les installations modernes, comme la climatisation et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissent un confort optimal tant pour les employés que pour les clients. Avec une superficie de 350 m², ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 400 000 € pour 5 services de restauration à midi. Le loyer est de 3 400 €, offrant ainsi une rentabilité attrayante. La possibilité d'acheter les murs ajoute une dimension sécurisante à ce projet d'investissement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Villefontaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier, dans l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 150 m² et comprend un appartement de fonction de 90 m². Il dispose d'une vitrine de 12 mètres, d'une cuisine équipée avec un four à pizza, et d'une salle au rez-de-chaussée offrant une capacité d'accueil de 70 à 75 couverts, accompagnée de sanitaires. Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans, se situe dans un emplacement privilégié. Local fonctionnel avec une clientèle fidèle, cet achat de locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier vous assure une visibilité significative et un démarrage immédiat. Le prix de vente est de 278 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 2500 euros HT. Chiffre d'affaires : 540 000 euros HT, avec des détails sur le CA et la rentabilité disponibles pour les acheteurs sérieux. Profitez des atouts de cet emplacement stratégique, d'un loyer compétitif pour une grande surface, de tout le matériel inclus prêt à l'emploi, et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous accompagne en toute sécurité dans votre projet d'installation.

EXCLUSIVITÉ MTC IMMOÀ proximité de l'entrée d'autoroute, découvrez cet entrepôt de 175 m2 à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), idéal pour l'achat de locaux professionnels ou comme investissement locatif. Cet espace se compose de :- Environ 140 m2 d'espace entrepôt / stockage- Environ 35 m2 de bureauxL'ensemble immobilier comprend également un espace commun de 961 m2, offrant une circulation fluide des véhicules et plusieurs places de stationnement. L'entrepôt dispose de deux places de stationnement privatives. Pas de copropriété, la cour est en indivision entre cinq lots, facilitant la gestion. Des travaux de viabilisation ont été effectués en juillet 2025. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet espace offre de belles opportunités d'exploitation.Emplacement stratégique :- Centre-ville de Bourgoin-Jallieu à proximité- Gare à moins de 5 minutes- Accès autoroute à 2 minutes- Lyon à environ 25 minutes- Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à 20 minutesPour des informations supplémentaires sur l'achat de locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, veuillez contacter MTC IMMO Nicolas Cuny au 06 72 82 91 31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

AURA / Isère / Bourgoin-Jallieu, en plein hyper centre-ville, Claude Couzin vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le secteur le plus dynamique de la ville, des locaux professionnels à vendre. Cet espace comprend un restaurant entièrement rénové en 2024, avec un rooftop panoramique d'environ 60 couverts et une salle intérieure climatisée de 40 couverts, bénéficiant d'une licence IV incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. Situé dans le quartier Saint Michel, cet établissement dispose également d'un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, permettant une extension de capacité ou le développement d'un concept complémentaire. Un parking privé est également à disposition. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires de 150 000 euros sur la première année, uniquement pour la restauration et les boissons sans alcool. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec l'exploitation de la licence IV et l'aménagement de l'étage. Dossier complet disponible sur rendez-vous.Caractéristiques :- Surface totale : 212 m² + salle indépendante de 128 m² au niveau 1- Capacité d'accueil : 220 personnes - Quartier Saint Michel- Licence : 4, incluse dans le bail- Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024- 1 WC PMR - Chauffage par PAC, chauffage et climatisation- Chiffre d'Affaires 2024 : 160 000 euros - Dossier complet sur demande.- Loyer : 1 800 euros/mois, charges y compris TF 1 007 euros/mois - Bail 3/6/9- Mandat n° : 436670 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.- Prix de vente : 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier (38070), Isère, région Rhône-Alpes. Ce superbe établissement de brasserie, d'une superficie de 550 m², est idéalement situé dans la plus grande zone d'activité tertiaire de l'Est Lyonnais. Il dispose de 130 à 140 places intérieures et de 80 à 100 places en terrasse privative, totalisant ainsi 230 couverts pour une clientèle diversifiée, avec licence III. L'agencement comprend un grand bar d'environ 10 mètres, une salle à manger spacieuse et lumineuse pour 100 places assises, une cave à vin, une rôtisserie indépendante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes. Les installations disposent également de WC adaptés pour garantir une accessibilité optimale. Ce local professionnel offre une grande réserve, un bureau, un vestiaire séparé pour le personnel, ainsi qu'une salle indépendante de 50 m² déjà sous-louée pour 950 euros HT par mois. L'extérieur comprend une terrasse couverte de 100 places assises, idéale pour profiter d'un cadre agréable. La clientèle régulière assure un chiffre d'affaires stable et prometteur, avec un emplacement privilégié qui attire de nouveaux clients. Le prix de vente est de 356 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez pas pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, expert en transactions commerciales. Chiffre d'affaires annuel : 630 000 euros HT. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6800 HT. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local d'activité à la vente à Rochetoirin, Isère (38), Rhône-Alpes, au prix de 199 000 € HT FAI. Cet investissement sécurisé est idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Rochetoirin. Situé à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, ce local bien entretenu offre une opportunité unique pour un actif fiable, pérenne et immédiatement rentable, avec des revenus locatifs en place de 1 669 € HT par mois et des charges de 109 € par mois. Le locataire actuel garantit une rente immédiate, et le local fait partie d'un ensemble immobilier professionnel cohérent, renforçant son attractivité auprès des entreprises. D'autres lots sont également disponibles à la vente, avec des surfaces variant entre 215 m² et 470 m², permettant une stratégie d'investissement multi-lots et l'extension d'un patrimoine professionnel. Le bâtiment est sain et durable, sans amiante, avec une structure en acier, une dalle béton, des menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible dans les bureaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rochetoirin, contactez-moi pour recevoir le dossier complet, des éléments de rentabilité ou organiser une visite.