Achat Maison à Allemans-du-Dropt (47) pas cher / petit prix : 376 annonces

Vous recherchez une maison pratique au quotidien ? Découvrez cette maison à vendre à ALLEMANS DU DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située dans un village offrant toutes les commodités, elle est idéale pour un premier achat ou un investisseur. Ce bien comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage pourrait être transformé en un grand salon. Vous bénéficierez également de la tranquillité d'esprit grâce au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouver le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Allemans-du-Dropt (47)

À vendre à Allemans-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison de 100 m² située en plein centre-ville, au cœur de toutes les commodités. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/salle à manger lumineux et une grande cuisine. Le premier étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage accueille deux autres chambres et un espace de rangement. Cette maison Allemans-du-Dropt à vendre est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre de vie agréable, ou pour un investissement grâce à sa proximité avec Duras (12 minutes) et Marmande (25 minutes). Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

660 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 15km de Allemans-du-Dropt (47)

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Maison de village à vendre à Lauzun, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette jolie maison sur quatre niveaux dispose d'une terrasse et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 120 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Au deuxième étage, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Lauzun, à visiter absolument !

JOLIE MAISON de Village, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Marmande. Située dans un cadre tranquille, elle bénéficie d'un grand potentiel pour une résidence principale ou comme projet d'investissement. La maison principale de plain-pied, d'une superficie de 140 m2, comprend un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage attenant, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est au fioul et des rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts. De plus, deux appartements T2 de 36 m2, entièrement rénovés en 2006 avec double vitrage PVC et chauffage électrique, sont inclus, dont l'un est actuellement loué 500 EUR charges comprises. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 632 m2, avec une dépendance de type séchoir non attenante de 65 m2. La propriété dispose également d'une mini-station d'épuration pour l'assainissement. Les frais sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE MARTINE IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison MARMANDE à vendre, idéale pour les familles, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de ville dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage, un jardin, et une piscine semi-enterrée. Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Filhole et des axes autoroutiers. Parfaite pour allier confort et praticité en plein centre-ville, elle offre également la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes grâce à son double accès. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À vendre, maison située à MONESTIER, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Sainte Foy la Grande, cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure. Elle se compose d'une entrée/bureau, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec insert, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à MONESTIER dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance et d'un jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le tout-à-l'égout est en place. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.67%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ne pas manquer, cette maison à vendre La Sauvetat-du-Dropt est située dans un charmant village, à seulement 6 km d'Eymet, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle offre de très beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie lumineuses : un salon d'environ 43 m² et une salle à manger de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 17 m². Un garage et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, un vaste palier, une mezzanine et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 50 m² vous permettra de profiter des beaux jours, avec un puits en complément. Le bien dispose d'une isolation récente et d'un système de chauffage central fonctionnant au fioul et au bois. Cette maison La Sauvetat-du-Dropt à acheter est idéale pour ceux qui apprécient les volumes généreux et le cachet, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Pour toute information, contactez-moi au 0659337289 ou par email à fabienne.raskin@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FA_9128. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 157 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Allemans-du-Dropt (47)

Située au cœur du village de Sainte-Bazeille, à seulement 5 minutes de Marmande, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Sainte-Bazeille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un cellier. Le premier étage abrite un salon facilement convertible en chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le second étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison à vendre dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, et bénéficie d'une belle luminosité. Proche de toutes les commodités, elle représente un excellent investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Martine Immo à Marmande est à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails et de photos, visitez notre site www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Sainte-Bazeille à vendre est un bien à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eymet, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Eymet, une commune dynamique du département de la Dordogne, offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle et un second WC indépendant. Le salon et la cuisine de 23 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont parfaits pour les moments en famille. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un cadre paisible. La maison a été complètement rénovée, incluant les travaux sur la toiture et les menuiseries, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Quelques finitions sont encore à prévoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Eymet, que ce soit pour y vivre en famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601679).

Découvrez cette maison MARMANDE à vendre, située au cœur de la ville, offrant un grand potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine/salle à manger et un salon qui donne sur un jardinet à revitaliser. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grenier. Avec des carreaux de ciment, de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison est idéale pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %, avec un prix hors honoraires de 65 315 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison MARMANDE.

Au cœur de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison mitoyenne à vendre est située à proximité du parc de la Filhole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et un cellier. Le premier étage se compose d'un palier, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, un second WC, et en mezzanine, deux espaces mansardés. Actuellement louée, la maison sera libre au 30 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande. Réf : 2108 Classe énergie D (renouvellement en cours). Pour plus de renseignements, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

106 500 €

1 065 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Allemans-du-Dropt (47)

À vendre, maison mitoyenne située au centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Marmande dispose d'une place de parking et d'une petite cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 23,01 m² pouvant accueillir un commerce ou un bureau, un sas avec WC et lave-mains, ainsi qu'une pièce de 9 m². Au premier étage, un séjour avec balcon, une cuisine équipée séparée avec balcon et barbecue, et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres avec placards et une salle de bain. En sous-sol, une grande cave de 40,95 m² et une petite cour. À proximité, une place de parking dans une résidence. Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, la toiture date de 2015, et l'assainissement est tout à l'égout. Classe énergie en cours. Réf : 2020. Pour plus d'informations, contactez Francine au 06 87 80 33 71. Plus de photos disponibles sur notre site internet.

iad France - Alan Dereux vous propose à la vente une maison familiale de 5 chambres avec piscine située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre a été conçue pour que chaque membre de la famille puisse y trouver sa place. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36m², où la cuisine séparée avec son espace buanderie facilite votre quotidien. La piscine, à découvrir depuis la fenêtre, est nichée sur un terrain de 820m². Avec ses 167m², cette maison allie l'authenticité d'une construction traditionnelle au confort moderne, répartie sur quatre demi-niveaux pour garantir une indépendance remarquable à chacun. - Au dernier niveau, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, créant ainsi un véritable refuge. - Au troisième niveau, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains et un WC séparé, parfait pour une vie de famille. - Le deuxième niveau est dédié à l'espace de vie, incluant une entrée fonctionnelle, un salon-salle à manger en L baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie. - Le premier niveau propose une cinquième chambre modulable (salle de sport, atelier ou chambre d'amis), un bureau idéal pour le télétravail, une douche, et un accès direct au garage. Le parking privatif sécurise vos véhicules, tandis que l'interphone renforce votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-air est présent dans toutes les pièces, et le portail automatique est protégé par un code. Les volets roulants centralisés ajoutent un confort supplémentaire. Tout a été pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle vie.Marmande, avec ses commerces et ses écoles à proximité, offre un cadre de vie idéal, privilégiant la tranquillité dans un quartier résidentiel. Vos enfants pourront s'épanouir dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre. Pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Marmande, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Dereux, mandataire indépendant en immobilier.

Située à proximité du centre-ville de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien traditionnel de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une buanderie, de deux chambres et d'un bureau, le tout sur un jardin d'environ 900 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison LAUZUN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.5%, pour un prix hors honoraires de 100000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Loubès-Bernac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de la Dordogne et idéalement placée entre Eymet et Duras. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez conquis par la qualité des menuiseries en aluminium et le premier espace chaleureux avec un insert, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde chambre, dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing. La pièce de vie principale de 50 m² est un véritable coup de cœur, parvenant à allier le charme de l'ancien chai avec ses cuves apparentes au confort moderne. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de type T2 avec terrasse privative, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des projets d'achat maison à Loubès-Bernac, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601097).

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une véranda, une cuisine fonctionnelle, un celler, ainsi que d'un salon convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privativé, trois chambres supplémentaires, terrain 1100m² environ, garage Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 081 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Allemans-du-Dropt (47)

À proximité d'un village animé disposant de toutes les commodités et d'une gare, cette élégante maison à STE BAZEILLE est nichée sur un parc arboré et clos d'environ 2200m². Elle comprend un spacieux séjour d'environ 50m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, ainsi que 2 WC. Des dépendances complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9%. Prix hors honoraires : 316 337 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site de l'agence. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à STE BAZEILLE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Cette maison de ville en pierre, pleine de charme, offre de beaux volumes adaptés à votre confort. Avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau, elle est idéale pour une vie de plain-pied. Profitez également d'une jolie cour pour vos moments de détente. Sa situation est privilégiée, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 186330 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À environ 1 heure de Bordeaux, cette élégante maison à vendre à MARMANDE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'un jardin intime, d'un atelier et d'un garage. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC au 1er étage, sans oublier un grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 264150 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.

Située à proximité du centre du village de Monségur, cette maison authentique mitoyenne par un côté offre 111 m2 habitables et un beau potentiel. Dès l'entrée, un petit palier dessert une cuisine séparée au plan atypique, de taille confortable, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2 regroupant la salle à manger et le salon, agrémentée d'une belle cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda de 14 m2, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire lors des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 12m2. Sur ce même niveau, une arrière-cuisine/buanderie avec un volume intéressant nécessite une rénovation mais offre un joli potentiel. À l'étage, accessible par l'intérieur grâce à un escalier type échelle meunière ou par l'extérieur, seule une chambre mansardée donnant sur une terrasse est actuellement aménagée. Cette pièce nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la rendre impeccable. Sur ce même niveau, les combles mansardés présentent une partie de la surface au sol occupée par des gaines liées à l'installation du système de chauffage, mais restent en partie aménageables. Ils disposent déjà d'un sol en plancher hourdis et bénéficient de quatre sources de lumière naturelle. Côté extérieur, un terrain clos de 104 m2 attenant à la maison est idéal pour la sécurité de vos enfants et animaux de compagnie. Un terrain supplémentaire de 1 168 m2, classé en zone UB est situé en face de la maison, de l'autre côté de la route impasse, sur lequel un bel appentis équipé d'un barbecue peut déjà servir de cuisine d'été, vous permettra d'envisager la construction de votre choix : garage, piscine, dépendance ou autre projet selon vos besoins (sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires auprès de la mairie). Cette maison est habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'être rénovée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km du coeur du village de Monségur, constitue un véritable atout. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à pied, en une quinzaine de minutes, à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et au marché hebdomadaire du vendredi matin. Cette proximité facilite le quotidien et contribue à la qualité de vie offerte par ce bien. Points techniques : - Chauffage central chaudière à gaz de ville. - Production d'eau chaude combinée au système de chauffage - La majorité des menuiseries sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine et de l'arrière cuisine/buanderie. - Toiture révisée il y a 3/4 ans - Assainissement fosse septique non conforme - Exposition d'Est en Ouest avec une façade au sud - La maison offre une une vie de plain-pied Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison de 75 m² au sol, à restaurer entièrement, y compris la toiture, ou à envisager pour une démolition et une nouvelle construction. Située dans un quartier paisible, à seulement 1 km du centre-ville, elle vous offre un jardin agréable de 600 m² arboré ainsi qu'un puits. C'est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison MARMANDE. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.931001.