Achat Maison de plain-pied à Angers (49) : 56 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Angers, située dans le quartier prisé de Victor Hugo, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 117 m² Carrez et ses volumes spacieux, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour son atmosphère calme et résidentielle, ainsi que sa proximité avec le centre-ville.Établie sur plusieurs niveaux, la maison présente une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour les familles. Vous y trouverez un grand espace de vie traversant, s'ouvrant sur une terrasse en plein air, entourée d'arbres, qui prolonge naturellement la salle à manger. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, créant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Pratique, un garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct au jardin. Cette maison, entretenue avec soin et régulièrement améliorée grâce à une belle extension, allie charme, confort et qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Angers, qui garantit une existence familiale paisible dans un environnement privilégié.

À la recherche d'un achat maison Angers ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec sa luminosité incroyable et ses volumes spacieux, elle saura vous séduire dès les premières visites. Ce bien comprend 4 chambres et offre la commodité d'une vie de plain-pied, idéal pour votre famille. Profitez également d'un garage, d'une terrasse, le tout sur un jardin clos. C'est une maison Angers à vendre qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de l'ancien couvent de la Baumette, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 7 500 m², entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur un champ protégé. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement naturel rare, comprenant plus de 75 essences d'arbres, dont une trentaine de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, intime et préservé en toutes saisons. La maison, en bon état général, conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa toiture en ardoise. Elle propose de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Le jardin accueille également un bassin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et de raffinement à cet écrin de verdure. Les atouts : Maison ancienne de caractère en bon état Pierres apparentes et toiture ardoise Terrain clos de murs de 7 500 m² Vue sur champ protégé Plus de 75 essences d'arbres Environ 30 arbres fruitiers Bassin paysager Environnement calme et privilégié Proximité d'un site historique Ce bien rare saura séduire les amateurs de tranquillité, de patrimoine et de nature, à la recherche d'un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Référence agence : 3932

MAISON DE PLAIN PIED dans le secteur Clinique Delattre de Tassigny/Justiceje vous propose cette jolie maison de plain pied de 93 m2 avec un grand garage de 21 m2 composée comme suit :- Grenier aménageable de 60 m2.- 3 chambres dont une suite parentale avec douche.- 1 autre salle de bains.- 2 wc indépendants.- Cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie.-Garage avec une grande hauteur.- Grande terrasse en composite.Chauffage gaz de villeDPE C et GES C Je vous attends pour une visite. Contactez-moi !Si vous avez un bien à vendre, je vous propose une évalutation gratuite et sans engagement. Cela permettra de faire le point sur votre projet immobilier.Professionnels de l'immobilier : Je vous informe que je suis ouvert à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux de mandataires, sur 100% de mes biens, dès le 1er jour. N'hésitez pas. L'efficacité est mon leitmotiv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison contemporaine à vendre, construite en 2025, s'étend sur une parcelle de 1 165 m² dans le quartier recherché du Hutreau. Avec ses 167 m² d'espaces lumineux et élégants, cette maison à acheter à ANGERS allie modernité et confort grâce à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'ambiance spacieuse et les finitions soignées sont immédiatement captivantes. La vaste pièce de vie, éclairée par des baies vitrées et dotée d'une belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'un mur végétal. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité supérieure, mêle esthétique et praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison de plain-pied dispose également d'un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau chic et d'un bureau, garantissant des espaces intimes bien organisés. Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable, tandis qu'un système de domotique gère volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Les finitions haut de gamme incluent une buanderie pratique et des matériaux de qualité, témoignant du soin apporté à chaque détail. Classée énergie A, cette maison respecte les normes environnementales strictes et est équipée de 56 panneaux solaires, optimisant l'énergie et réduisant les coûts. Le jardin, soigné et orné de belles plantes, complète ce cadre idyllique. Une piscine chauffée et ses espaces pour se prélasser ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et un carport s’ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison à ANGERS où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant modernité, confort et raffinement.

Découvrez une belle opportunité avec cette maison à acheter à Angers, située à deux pas de l'arrêt de tram Brisepotière. Cette propriété de plain-pied dispose d'une entrée menant à deux grandes chambres (plus de 15m²), un salon ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger. Une véranda chauffée prolonge le salon et donne accès à un espace nuit et à une salle d'eau avec WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande dépendance, idéal pour des moments conviviaux entre amis. Cette maison, actuellement en vente à Angers, présente de nombreuses possibilités d'aménagement (notamment l'ouverture du salon sur la cuisine, comme le montrent nos simulations) et est équipée d'une chaudière de 2020 et de huisseries renouvelées entre 2019 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros inclus dans le prix affiché. Depuis 2010, Laforêt Angers est votre agence immobilière de confiance pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons et appartements dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier !

Découvrez cette maison à vendre à Angers, située dans le quartier prisé de Victor Hugo, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 117 m² Carrez et ses volumes spacieux, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour son atmosphère calme et résidentielle, ainsi que sa proximité avec le centre-ville.Établie sur plusieurs niveaux, la maison présente une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour les familles. Vous y trouverez un grand espace de vie traversant, s'ouvrant sur une terrasse en plein air, entourée d'arbres, qui prolonge naturellement la salle à manger. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, créant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Pratique, un garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct au jardin. Cette maison, entretenue avec soin et régulièrement améliorée grâce à une belle extension, allie charme, confort et qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Angers, qui garantit une existence familiale paisible dans un environnement privilégié.

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au calme avec beau jardin quartier CAMUS / NAZARETH Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison en bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa proximité immédiate des commerces. Elle offre une vie de plain-pied très appréciable avec, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. La maison est couverte d'une toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3964

Découvrez en exclusivité, au coeur de la rue d'Antioche, une maison chaleureuse et lumineuse, pour un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² réunissant séjour, salon et cuisine, créant un espace convivial et baigné de lumière. Vous y trouverez également une grande chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son espace, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et WC. Un grenier de 20m2 au sol complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, intime et verdoyant, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison aux beaux volumes, alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un emplacement recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Ref: 36937 DPE: C (134) / GES: C (28) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Angers, située dans un domaine privé, à l'abri des regards, dans le quartier prisé de Lafayette – Eblé. À seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cette maison représente une opportunité rare en cœur de ville, idéale pour un achat maison Angers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine donnant accès à un jardin arboré, exposé nord-ouest, incluant une terrasse. Une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement sont également à votre disposition.Profitez d'un cadre de vie privilégié qui allie praticité et tranquillité, avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) et des établissements scolaires accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial.Ne manquez pas cette maison Angers à vendre, un véritable havre de paix derrière ses murs en pierre.Ce bien est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 20210229-2-49-M36-MD (Honoraires TTC à la charge du Vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre dans un quartier agréable, bénéficiant de l'accès au tramway, ainsi que de la proximité d'une école et de commerces. Cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat. Elle offre un spacieux espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un garage communique directement avec le cellier. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d’un mode de chauffage performant conforme à la norme RE2025, comprenant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Réf. : 1119-218880-OLO. Le prix du terrain est de 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 106 121 EUR.

Dans un quartier agréable d'Angers, Maine-et-Loire, bénéficiant de la proximité du tramway, d'une école et de commerces, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Angers. D'une surface habitable de 75 m², elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un accès au cellier et au garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres équipées de placards. Conformément à la réglementation RE2025, ce bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors frais d'agence, est de 112 827 EUR. C'est une option idéale pour une première acquisition. Ce bien est également proposé dans le cadre d'un projet de construction sur un terrain de 500 m², offrant un potentiel de personnalisation dans un cadre convivial. N'hésitez pas à explorer cette maison à acheter à Angers pour saisir une belle occasion dans la région Pays de la Loire.

iad France - Florian Leveque vous propose : ANGERS – Secteur Lafayette / Eblé – Propriété à vendre avec Jardin. Découvrez cette demeure de caractère située à Angers, dans le charmant quartier Lafayette / Eblé. Cette propriété à acheter à Angers développe 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m². Bien entretenue, cette maison élevée sur trois niveaux se distingue par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces de réception, comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale, formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d’eau attenante, favorisant une vie de plain-pied. Le chauffage par le sol assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse constituent un véritable espace de détente en ville. De plus, la propriété dispose de plusieurs espaces annexes appréciables, incluant un garage, un atelier et un grenier aménageable. Avec son exposition sud, est et ouest, cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée. Un lieu chargé d’histoire, cette propriété s’inscrit dans un site ancien dont les origines remontent à plusieurs siècles. Ancien logis de domaine rural, elle conserve aujourd’hui le charme et l’authenticité d’un ancien manoir angevin. Une opportunité rare pour les passionnés de demeures anciennes et de lieux de caractère, cette vente de propriété à Angers ne manquera pas de séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGERS/LES JUSTICES : Ensemble immobilier de 2 maisons : - 1 maison contemporaine de 2011 de 171m², 4 chambres, comprenant au rdc, une entrée, salon-séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, cuisine A/E, cellier, 1 chambre avec mezzanine et grenier, sdd avec wc, 1 chambre parentale avec belle salle de bains/douche hammam, wc, dressing. A l'étage, 2 chambres/studios avec sdd/wc, coin cuisine avec accès indépendant possible. Grand sous/sol sous la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, pièces, buanderie avec wc. Beau jardin paysagé avec abri de jardin et puits. DPE : C (129) GES : C (27) - 1 maison années 70 rénovée de 80m2 de plain-pied, 2 chambres, préau pour 2 véhicules, abri de jardin, louée 800 euros+50 euros (bail du 1/01/2025), DPE : D Réf : 37050 *Honoraires à charge acquéreur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

519 900 €

3 795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Angers (49)

Découvrez cette maison contemporaine de 2025 à vendre à Angers, dans le quartier calme de St-Léonard/Maître école, située dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien coup de cœur vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 55m², intégrant un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre de 13m² au rez-de-chaussée, dotée d'un placard et d'une salle d'eau indépendante. Vous trouverez également un cellier pratique et un garage avec portail automatique. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres avec placards, dont deux accès à une terrasse privative, un WC, et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative supplémentaire. Conçue avec des matériaux de qualité et respectant les normes modernes d'isolation, cette maison vous attend pour y poser vos valises. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Angers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réaliser une visite virtuelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet d'achat maison Angers.

ANGERS - SALPINTESituée dans un quartier paisible et recherché d'Angers, cette maison familiale représente une excellente opportunité pour un achat maison ANGERS. Avec un grand jardin arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des moments à l'extérieur.Mitoyenne d'un seul côté, cette maison à vendre à Angers assure une belle intimité tout en bénéficiant d'un voisinage agréable et discret.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes séparées, un placard et une grande entrée.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un dégagement, d'une lingerie et de rangements bien conçus.Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement ou le stockage.Cette maison à acheter à Angers est rare sur le marché, située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant confort, espace et tranquillité.REF : 7949 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Angers ? Découvrez cette maison moderne située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, proche d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offrant environ 153 m² de surface habitable, cette maison récente, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, se distingue par sa luminosité et son aménagement fonctionnel, permettant un mode de vie confortable de plain-pied.L'entrée de la maison donne sur une charmante pièce de vie, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se connecte harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale. De grandes baies vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur.De chaque côté de cette zone centrale, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains séparée.À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau s'ouvre sur une terrasse personnelle.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une spacieuse terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de la piscine et de la cuisine d'été, contribuant à une ambiance agréable pour les moments de convivialité. Le jardin arboré permet un véritable ressourcement.En plus de ces atouts, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² et d'un abri de jardin.Cette maison à vendre à Angers offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces et à 12 minutes de l'hyper-centre d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AContact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison ANGERS? Ne manquez pas cette maison à vendre située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez une maison de plain-pied récemment rénovée, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage, avec accès à l'étage, a été aménagé en un T1bis indépendant de 45 m², idéal pour un potentiel locatif. De plus, une dépendance de 20 m² au fond du jardin peut servir pour le stockage ou comme atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.944157.

Découvrez cette maison Angers à vendre, située dans un quartier agréable d'Angers, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Dotée d'un accès tramway, d'une école et de commerces à proximité, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Angers est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Prix terrain : 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 707 EUR.

Située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier agréable, cette propriété bénéficie de la proximité du tramway, d'une école et de commerces. Avec un terrain de 500 m², ce bien non viabilisé présente un beau potentiel de construction pour un projet personnalisé. Cette maison de plain-pied spacieuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, ainsi qu'un cellier et un garage à proximité pour plus de confort. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de w.c. séparés. Les finitions sont personnalisables, ce qui peut séduire les futurs acheteurs. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 131 728 EUR, terrains à partir de 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une opportunité d'achat maison Angers, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

324 000 €

2 160 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

Angers (49)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose à la vente cette maison située à Verrières-en-Anjou, à seulement 15 minutes d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offerte au prix de 324 000 euros FAI, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres, dont une avec salle de douche. Le terrain est agrémenté d'un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat maison Angers, contactez Julien Bougué, agent commercial de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers, au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (appel gratuit depuis un fixe). Honoraires de 2.86% HAI à la charge de l'acquéreur. RCS Angers 798297917. DPE classe D, consommation énergétique primaires de 201kWh/m2/an, GES classe B à 6kg CO2/m2/an. Mandat référence : 4328. Plus d'informations sur http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces.

À seulement 10 minutes de la gare d'Angers, découvrez cette maison à acheter à Angers, offrant des prestations soignées. Située dans un environnement résidentiel calme et durable, cette maison neuve séduira par son charme. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une cuisine ouverte, crée un cadre moderne et convivial. Elle propose trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, une salle de bain à l'étage, ainsi que deux WC et un garage motorisé. Conçue pour le confort et conforme aux normes RT 2020, elle dispose d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un plancher chauffant et d'une VMC double flux. Une extension est également envisageable grâce aux réseaux déjà prévus. Ce bien clé en main, moderne et économe en énergie, est situé dans un cadre de vie recherché, à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Angers. Pour plus d'informations, une visite ou pour estimer un bien immobilier, contactez Jean-Paul DIALLO au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4330.Prix de vente du bien : 384.900 euros.Prix du bien hors honoraires : 370.000 euros.Honoraires TTC : 4,03 % soit 14.900 euros, à la charge de l'acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 46 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 1 KgCO²/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 473 euros et 640 euros par an, pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Paul DIALLO, conseiller immobilier indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier.

Située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Angers vous offre un cadre de vie agréable avec un accès facile au tramway, à une école et à des commerces de proximité. Ce bien spacieux et fonctionnel de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la RE2025, cette maison sera dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Angers est de 137 410 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Angers, située dans un quartier agréable avec accès au tramway, écoles et commerces de proximité. Cette propriété spacieu se compose d'un plain-pied d'environ 40 m² offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains. L'esthétique de la maison est mise en valeur par des jeux d'enduits personnalisables. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Angers représente une belle opportunité pour un projet de construction dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix de vente de la maison est de 113 684 EUR. Profitez de cette chance d'acquérir une maison dans un environnement pratique et convivial.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier agréable, desservi par le tramway, à proximité des écoles et des commerces. Vous aurez la possibilité d'acheter une charmante maison de plain-pied, spacieuse et au style moderne. L'entrée, couverte par un porche, mène à une pièce de vie d'environ 40 m² où les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement et d'une salle de bains. Les finitions personnalisables grâce à des jeux d'enduits sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d’eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages ouvrage ne sont pas inclus. Préau en option. Référence : 1047-218880-OLO. Prix de la maison : 113 684 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anais MOREAU vous propose : Maison de plain-pied de 95m² à Angers, proche du boulevard Auguste Allonneau, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, cette maison individuelle construite en 1970 se trouve sur un terrain de 543m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec insert, d'une cuisine séparée ainsi que d'espaces fonctionnels comme une buanderie et un WC séparé. Cette maison à acheter à Angers a un fort potentiel ; laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Les amateurs de jardinage apprécieront le jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. La maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, dont la fibre optique, une climatisation, un chauffage au gaz naturel et une cheminée à insert. L'emplacement est pratique, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway/bus, d'une école primaire et de commerces. Cette maison Angers à vendre avec son jardin verdoyant n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 51. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anais MOREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficier d'une vie de quartier (esprit petit village) avec commerces, écoles, bus, et en plus l'avantage d'être dans une rue au calme, tout en étant proche du centre ville d'ANGERS vous intéresse, Alors au coeur du quartier de la MADELEINE, cette maison de 123 m2 hab avec un jardin agréable va vous plaire. - Au rdc :Entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte (23 m2), dans la continuité et traversant, salon (20 m2) donnant sur le jardin avec terrasse, suite parentale (20 m2) (avec salle d'eau, wc), un espace de rangement (ou bureau) (9+3 m2), wc. - Etage : 3 chambres (modulables en superficie : 7+2 = 9 m2 / 12.5-2 = 10.5 m2 / 12 m2), salle de bains, wc, nombreux rangements. Ses atouts : - Maison au calme, en bon état et avec une bonne performance énergétique.(DPE : C) - La suite parentale (20 m2) pour une vie de plain-pied, mais qui peut être valorisée pour location étudiant(e) à la Catho ou autre université (kitchenette intégrée). - Le stationnement aisé devant la maison (2 voitures) - Rue au calme à 600 m de la place de la Madeleine (commerces, écoles, services de quartier) - Centre-ville : Bd Foch à 1.4 km (15 minutes à pied) - Gare SNCF : à 10 minutes à vélo - Centre commercial - Espace Anjou : à 2 minutes en voiture - Accès rocade : à 2 minutes en voiture DPE C - Chauffage au gaz (chaudière 1 an) - Taxe foncière : 2162 EUR Honoraires 5.0 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 400 000 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En exclusivité dans le secteur des Banchais, découvrez cette maison à vendre à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison qui répond à toutes vos attentes, ne cherchez plus. Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commerces, des écoles et des services, vous permettant de tout faire sans utiliser votre voiture.Cette maison de 125 m² a été soigneusement entretenue et rénovée pour votre confort. Vous serez accueilli par une belle entrée qui annonce un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour convivial avec une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage, garantissant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier peut servir de bureau, tandis que quatre chambres garantiront confort et espace pour votre famille. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage.À l'extérieur, vous aurez le plaisir d'évoluer sur un terrain de 609 m², entièrement paysagé et clôturé, équipé d'un préau, d'une dépendance pour divers usages, ainsi que d'un portail électrique. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, une chaudière récente, et une climatisation réversible pour garantir une température agréable toute l’année. En résumé, cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur prisé d'Angers, n'attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite – ces maisons à acheter à Angers ne restent pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose à la vente cette maison Angers à vendre, située dans le quartier prisé de Saint-Serge. Cette maison contemporaine de 2015 offre 93 m² habitables sur une parcelle de 192 m². Dans un environnement calme, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest, avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Deux terrasses (29 m² et 8 m²) étendent l'espace de vie vers l’extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 16,5 m², d'un chauffage individuel au gaz naturel et de la fibre optique. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter Angers représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 86 et classe climat : C, indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Angers? Découvrez cette maison à vendre à Angers, située dans un quartier agréable proche du tramway, d'une école et de commerces de proximité. Ce bien de plain-pied, lumineux et fonctionnel, dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 42 m², avec un accès direct au jardin et à une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour votre confort, le système de chauffage est conforme à la norme RE2025, intégrant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, accompagnés de volets roulants électriques. Ce projet vous offre la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts. Le prix de la maison est de 120 935 EUR, tandis que le terrain de 500 m² est proposé à 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie pratique et convivial.