Achat Maison à Artigues-près-Bordeaux (33) pas cher / petit prix : 49 annonces

Au bout d'une allée paisible, dans un environnement résidentiel recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison mitoyenne de 96 m² offre un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, créant un espace agréable pour les moments partagés au quotidien. La cuisine, séparée, s'intègre naturellement à la maison et pourra évoluer selon vos envies. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé. À l'extérieur, le jardin de 336 m² et la terrasse invitent à ralentir le rythme : petits-déjeuners au soleil, repas d'été à l'ombre, moments simples en famille ou entre amis. La vie à Artigues, c'est aussi un quotidien fluide : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus à environ 400 mètres, accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre Bordeaux facilement tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant. Une maison pensée pour une vie de famille, où l'on se projette facilement et où chaque espace trouve naturellement sa place. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer votre future vie ici. Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de 137 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, avec des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8,5 %, est idéalement située hors lotissement dans un environnement calme et prisé. Accolée par un côté, cette maison jumelée n’a pas de vis-à-vis direct, et elle se distingue par ses grands volumes et sa grande luminosité, ainsi que des prestations de haute qualité.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à une belle hauteur sous plafond et une baie vitrée à galandage qui ouvre totalement sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est agencée autour d’un îlot central convivial, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une buanderie pratique, et d’un WC indépendant conforme aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble vasque, un second WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier. Cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux répond aux normes RE2020, offrant une excellente performance énergétique avec un classement A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, contrôlée par un système de domotique Airzone, qui permet un réglage de la température pièce par pièce.Les prestations sont de qualité, incluant un sol PVC haut de gamme, des volets roulants centralisés, et des finitions soignées. Les extérieurs sont entièrement aménagés, avec une allée piétonne, une allée voiture en béton stabilisé, un portail électrique, un portillon, un cabanon de jardin, et une terrasse en bois agréable.Localisée à Artigues-près-Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de Bordeaux et de la rocade, facilitant tous vos déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des écoles accessibles rapidement, un large choix de commerces de proximité, ainsi que la présence de professionnels de santé. Les transports permettent également d'accéder facilement à Bordeaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.Un bien clé en main, lumineux et confortable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 605278).

Maison T5 (80 m²) à vendre à Artigues-près-Bordeaux Proche de Bordeaux - À découvrir à Artigues-près-Bordeaux (33370) : maison neuve 5 pièces à vendre, 80 m² et 400 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès nationale N230 à 1 km. Océan Atlantique à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 285 700 €. Contactez Quentin DINER pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située à proximité de Bordeaux centre, de l'aéroport de Mérignac et de l'arrêt de tramway à La Butinière. Avec ses 155 m2 habitables, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée à insert à vision double face, un salon offrant une vue sur la forêt, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc et un cellier. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, un abri séparé peut accueillir 2 voitures et une piscine au sel de 6,50 m par 3 m, avec un fond plat de 1,40 m de profondeur, est implantée sur un terrain paysagé et clos de 732 m2. Cette opportunité d'achat maison Artigues-près-Bordeaux est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre Pereira vous propose à la vente une maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison mitoyenne de 89m², avec un garage attenant de 16 m², offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite en 2021, cette villa contemporaine se distingue par ses finitions soignées et son environnement calme. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée et trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une deuxième salle d’eau ainsi qu’une salle de bains offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Pour vos véhicules, un garage et une place de parking sont à votre disposition. La maison est située dans un quartier résidentiel tranquille, proche des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison Artigues-près-Bordeaux à vendre, prête à vivre, dans un environnement agréable à quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de caractère atypique de 120 m² sur un terrain arboré de 790 m² vous séduira par son charme unique. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement l'authenticité de la pierre à une touche moderne avec son style industriel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse en pierre, véritable reflet de l'âme de la maison, qui distribue les différents espaces. La maison comprend : - Un séjour chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. - Une mezzanine industrielle en métal, démontable, pouvant servir de bureau ou coin télévision. - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez : - Deux chambres - Une suite parentale indépendante avec salle d'eau attenante et espaces de rangement. - Une salle d'eau complémentaire avec WC. Les atouts supplémentaires incluent : - Un WC indépendant - Une grande buanderie qui donne sur une vaste véranda lumineuse. À l'extérieur, le terrain arboré de 790 m² vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. De plus, la maison dispose d'une annexe aménageable, d'un carport pouvant être démonté et d'un cabanon de jardin. La localisation est idéale avec de nombreux commerces et services à proximité, des écoles et infrastructures scolaires accessibles, ainsi qu'un accès rapide à Bordeaux et à la rocade. C'est une maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique alliant authenticité et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Artigues Pres Bordeaux, cette magnifique maison de 100m² sur un terrain de 1000m² est un véritable bijou. Cette maison de 4 pièces est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. La cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal en toutes saisons. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, de chambres confortables et d'un jardin arboré avec une piscine (au chlore). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison sécurisée sous alarme, située dans une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de l'A89, accès rapide pour le centre ville de Bordeaux et alentours. Commerces et écoles à proximités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique se trouve sur un vaste terrain de 920 m², offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Bien que non viabilisé, il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le bien-être et l'optimisation des espaces. Vous serez séduit par ses magnifiques volumes et sa luminosité exceptionnelle. Avec de belles avancées de toit et un large porche charpenté, elle possède un caractère distinctif. La pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, crée un espace de vie agréable et convivial. La maison comprend également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour un confort optimal, elle est dotée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle). Référence : 2680-219750-RRT. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 814 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située dans un cadre paisible et prisé de la Gironde. Elle se distingue par ses généreux volumes et son excellent état d’entretien. Cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse abritée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain moderne équipée d'une douche. Les espaces sont soigneusement agencés pour garantir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un garage et un pool house. Cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité et qualité de vie en Aquitaine. Cette annonce vous est présentée par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Artigues-près-Bordeaux, dans un cadre paisible et en impasse, nous vous proposons un terrain viabilisé de 481 m², idéalement situé à proximité du tram et des bus, avec un accès facile à la rocade. Les écoles et le collège sont également accessibles à pied. Pour un achat maison Artigues-près-Bordeaux, profitez de frais de notaire réduits et d'un dépôt de permis de construire immédiat. Cette maison moderne, à vendre, a été pensée pour allier confort et fonctionnalité pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage, elle offre à la fois espace et intimité. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un environnement convivial, particulièrement adapté aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu pour répondre aux besoins de chacun. Afin d'assurer un confort optimal et de respecter les exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué n’inclut pas les frais de finition tels que les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ni la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommages-ouvrage ne sont pas compris (piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). // Réf. : 1658-202043-CLB. Prix du terrain : 193 500 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 374 542 EUR.

ARTIGUES - RIVE DROITE - MAISON 5 CHAMBRES + LOCAL INDEPENDANT - JARDIN - PISCINE - PARKINGS Philippe Raba Immobilier vous propose cette belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages. Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. - Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. - L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 3 chambres et un grand salon séjour. La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain arboré de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre. De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée. Autre atout : En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m², accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, est implantée juste a coté de la maison. Elle se compose d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² et offre plusieurs possibilités : - Création d'un studio supplémentaire pour location à l'année ou meublé de tourisme, (forte demande) - Local professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc…), - Salle de sport ou de remise en forme, - Salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc… Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette maison se prête donc facilement à différents projets : Idéale pour une grande famille, ou famille intergénérationnelle, avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires pouvant être indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien facilement divisible. On aime : -Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis. -Sa localisation proche des accès rapide et commerces -Ses nombreuses possibilités de configuration et pièces de vie Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 325349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à ARTIGUES PRES BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite en 1985, est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec une superficie de 120 m², elle propose un vaste séjour-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau bien aménagé et un cellier. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et l'extension de la suite parentale a moins de 10 ans. Un grenier offre un précieux espace de stockage. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, entoure la maison, vous permettant de profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'une piscine hors sol, véritable atout de ce bien. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un mini garage idéal pour entreposer vélos et motos. Cette maison à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX est proposée à la vente au prix de 330 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 116 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables est implantée sur une parcelle de 823 m².Elle se compose d'un grand salon/séjour d'environ 65 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée rénovée en 2024 avec cellier/buanderie, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un espace supplémentaire d'environ 25 m², avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite, espace indépendant).La maison bénéficie de travaux récents : cuisine, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude, tableau électrique, ...À l'extérieur : terrasse carrelée avec store banne, carport, cabanon avec électricité, jardin principalement à l'avant et espace de stockage en combles.Maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588

Superbe maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités accessibles à pied. Avec une surface habitable d'environ 200 m2, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m2 avec un toit cathédrale, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue sur le jardin. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Artigues-près-Bordeaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez decouvrir cette maison Idéalement située proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale parfaitement entretenue offre plus de 170 m² habitables et de superbes volumes lumineux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante menant vers un vaste espace de vie, •Un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d’une cheminée à double foyer, •Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale, •Trois chambres confortables, •Une salle d’eau moderne avec baignoire, idéale pour toute la famille. À l’étage, vous bénéficierez de : •Deux belles chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau privative , dressing et un bureau. Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos, sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Points forts : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, volumes généreux, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Laurence Rubio vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux, Gironde, en vente. D'une surface de 133 m² sur 2 niveaux, construite en 1990, elle est édifiée sur un terrain de 580 m² et inclut un garage. Située à seulement 10 minutes en voiture de Bordeaux, cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux a été rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée de 100 m² se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon salle à manger avec cheminée de 43 m², ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres avec placard (11 et 12 m²) et une salle de bain avec douche italienne. La maison est lumineuse, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres mansardées avec placard de 11,50 m² et 13 m², cette dernière possédant sa propre salle d'eau. Une buanderie de 7 m² et un garage de 17,70 m² sont accessibles depuis le salon. Les huisseries en bois à double vitrage, les volets en bois, le chauffage électrique et la connexion à la fibre complètent ce bien. Un joli jardin paysagé, entièrement clôturé et avec un portail motorisé, entoure la maison, qui se trouve dans un lotissement calme proche des commerces, écoles et services de santé. Profitez également de transports en commun à proximité, avec les lignes de bus 27 et 65 à quelques pas et le tram A et E à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Artigues-près-Bordeaux qui allie confort et praticité pour le quotidien familial.

iad France - Julia PIERRE vous propose: ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – PARC FEYDEAU – BIEN RARE Maison plain-pied 130 m² + sous-sol intégral 130 m² (HSP 2,50 m) Énorme potentiel – très rare sur le secteur Secteur Parc Feydeau, calme et recherché, proche Bordeaux. ✔ Séjour lumineux 43 m² ✔ Cuisine indépendante ✔ 3 chambres avec dressing ✔ Salle de bain, 2 WC, cellier ✔ Terrain 1 400 m² avec annexe Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur / clim réversible / insert Fibre – tout-à-l’égout Quelques finitions à prévoir = forte valorisation possible Idéal famille, pro libéral ou projet évolutif Appelez vite – opportunité rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située dans une commune résidentielle prisée du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet de construction sur mesure de 145 m² se développe sur un terrain de 860 m² et est conçu par SO'9 Habitat, alliant modernité et confort de vie. \La maison dispose d'une architecture moderne avec une terrasse couverte et une cuisine d'été de 21 m². Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée d'un plafond de 2,8 m de hauteur et d'une baie à galandage de 4 m. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse et un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, viennent compléter ce niveau. \À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, le tout dans un cadre clé en main, offrant des prestations de qualité pour le confort quotidien de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Artigues-près-Bordeaux. \Pour plus d'informations, contactez Sébastien MONACELLI au 07 77 86 55 46. So'9 Habitat Le Bouscat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec l'expertise reconnue du Groupe HDV pour des prestations haut de gamme.

Maison 3 chambres, commerces et bus TBM accessible à pied. La maison est composée d'un séjour salle a manger traversant ouvert sur le jardin, un WC séparé, une cuisine attenante et un garage au rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres baignées de lumière avec placard, un WC séparé et une salle de bain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.88% . Prix hors honoraires : 297500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nadege Rieu vous propose : belle maison familiale à vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin arboré, ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain de plain-pied. Son grand sous-sol aménagé offre un confort supplémentaire, avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un immense garage idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 177, et une classe CLIMAT D, indice 38. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 449455948.

Découvrez le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Nichée au cœur d'une petite allée calme et préservée a Artigues-pres-Bordeaux, cette ravissante maison de ville mitoyenne de 96 m² vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de l’effervescence bordelaise. Un intérieur chaleureux et lumineux vous serez séduit par le volume et la clarté du vaste séjour. La cheminée apporte une touche d'authenticité et de réconfort à cet espace de vie qui communique avec une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, complète ce rez-de-chaussée. A l’étage, 3 belles chambres baignées de lumière, dont deux disposent de grands placards intégrés pour un rangement optimal.Une salle de bain spacieuse.Un WC indépendant. Un écrin de verdure en ville,le véritable atout de cette maison réside dans son terrain arboré de 330 m². Un jardin intime où vous pourrez profiter de moments de détente en famille, à l’abri des regards. Un garage privé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une situation géographique idéaleI,ici, tout peut se faire à pied ! commerces et services à proximité immédiate,un arrêt de bus accessible en 2 minutes (liaison directe Tramway pour rejoindre le centre de Bordeaux). À seulement 5 minutes de la rocade, facilitant tous vos déplacements et a environ 15 minutes du centre de bordeaux Une maison saine, idéalement située, qui combine le cachet de la cheminée avec le confort d'un jardin arboré. Parfait pour une famille recherchant la proximité de Bordeaux sans les nuisances sonores. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Réf 2784. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME

Venez découvrir avec Laforêt Lormont cette agréable maison d'architecte de 135 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un secteur recherché d'Artigues-près-Bordeaux, au calme et proche de toutes les commodités. La maison se distingue par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa luminosité. Elle s'ouvre sur un magnifique terrain de 1 600 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le grand jardin accueille une piscine, véritable atout pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située aux portes de Bordeaux, cette maison à vendre à ARTIGUES PRES BORDEAUX se trouve sur une parcelle de plus de 1000 m². D'une surface d'environ 103 m², elle a été entièrement rénovée et se caractérise par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau. De plus, cette maison dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence.

Artigues-près-Bordeaux - Manson Properties vous propose à la vente une maison familiale, à deux pas de la Mairie et du Parc du Mirail dans une impasse au calme absolu. Non-mitoyenne et sur deux niveaux d'environ 175 m² habitables - elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine semi-ouverte et d'un salon. Cheminée à double foyer. Côté nuit, en rez-de-chaussée 3 chambres avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, 2 chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle d'eau. WC indépendants à chaque niveau. Cellier/buanderie donnant sur la cuisine. Une cave et un garage complètent le tout. La parcelle de 908m² est piscinable et offre des espaces verdoyants à l'abri des regards. Toiture et façade en parfait état. Remise au goût du jour à prévoir. Centre-ville, écoles, transports (bus et trame) et parc arboré à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située dans un secteur calme et recherché à Artigues-près-Bordeaux, cette maison à vendre se distingue par ses volumes spacieux et son environnement paisible. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée de belles poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et donne accès à deux autres chambres, une salle d'eau et un second toilette. En complément, un double garage et un cellier sont inclus. La maison est édifiée sur un vaste jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Située à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'à quelques pas des transports en commun, c'est l'endroit idéal pour un achat maison Artigues près Bordeaux. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

1 716 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Grande Propriété Polyvalente à Artigues-près-BordeauxDécouvrez cette vaste et singulière maison à vendre, d'une superficie de 262 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m², située dans un quartier proche de toutes les commodités à pied (boulangeries, commerces, écoles, médecins, salle de sport, etc.) à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle et peut aisément s'adapter à divers projets : - Une spacieuse résidence principale pour une grande famille. - L'alliance idéale d'un domicile et d'un espace de travail pour une profession libérale ou une activité indépendante. - La possibilité de créer deux habitations distinctes grâce à ses deux entrées séparées.L'intérieur est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste salon de 35 m² éclairé par une grande baie vitrée. - Une salle de jeux/loisirs de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Ouest. - Deux chambres confortables (11 m² et 12 m²). - Une salle d'eau avec toilettes. - Un espace buanderie/chaufferie.L'étage propose : - Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m². - Un immense séjour de 50 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour des réceptions et des moments conviviaux. - Un coin nuit comprenant trois chambres (deux de 14,5 m² et une de 16 m²). - Une salle de bain. - Un WC indépendant.Les prestations incluent le double vitrage, un système de domotique, la connexion à la fibre optique et un chauffage au gaz de ville. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 632 €

3 246 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

À 15 minutes de Bordeaux, cette maison à vendre à ARTIGUES PRES BORDEAUX, Gironde, est idéale pour un achat maison ARTIGUES PRES BORDEAUX. D'une superficie de 100 m² de plain-pied, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'un garage. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend trois chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'emplacement est privilégié, offrant un accès facile aux commerces, transports et écoles à pied. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison construite en 1985, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Nichée dans un cadre résidentiel, cette maison de 120 m² offre un beau séjour-cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale) + un bureau bien aménagé , et un cellier. Ici les pièces sont lumineuses et fonctionnelles . L'extension abritant la suite parentale à moins de 10 ans. Un grenier vous permettra du stockage. Le jardin arboré et sans vis à vis entoure la maison ,profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'une piscine hors sol . La proximité des transports, commerces et écoles facilite votre quotidien. Une opportunité unique de vivre dans un environnement propice à l'épanouissement ! Cette annonce référence 310888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX DEMEURE D'EXCEPTION 200M2 6CH PISCINE CHAUFFÉE THALIA PATRIMOINE est fière de vous proposer cette superbe propriété implantée sur la commune d'ARTIGUES, dans un cadre paisible et parfaitement desservi. Affichant une surface habitable d'environ 200m2, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un généreux salon/séjour traversant de plus de 40m2 agrémenté d'un toit cathédrale ouvrant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres de belle taille, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une élégante mezzanine avec coursive et espace bureau, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 34 et 30m2 respectivement, dont l'une dispose de ses propres WC privatifs. Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, abrite un grand garage d'environ 50m2 intégrant un espace chaufferie, avec accès au stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules via une porte motorisée. Il comprend également deux celliers pratiques et une cave à vin. La propriété prend place sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2 000m2, où vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte de 11x5m, d'une douche extérieure et d'une terrasse équipée d'un barbecue. D'importants travaux de rénovation énergétique et de mise en valeur ont été menés en 2017, garantissant confort et modernité. Une structure solide, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle caractérisent ce bien au positionnement privilégié. Rocade accessible en moins de 5 minutes, autoroute A10 à 5 minutes, gare Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À Artigues-près-Bordeaux, dans un lotissement paisible en impasse, découvrez cette maison Artigues-près-Bordeaux à vendre sur un terrain viabilisé de 481 m². À proximité des transports en commun (tram et bus) et avec un accès facile à la rocade, cet emplacement garantit également la proximité des écoles et colléges accessibles à pied. Les frais de notaire sont réduits et un dépôt de permis de construire est immédiat. Cette belle maison à étage de 140 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 53 m², de deux chambres dotées de salles d'eau privatives et d'un dressing, ainsi que d'un cellier et d'un garage. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. La maison dispose également d'une terrasse couverte de 17 m², idéale pour prolonger vos soirées d'été. Conformément à la réglementation RE2025, le confort de vie est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage ouvrage. Référence : 519-202043-CLB. Prix terrain : 193 500 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 677 EUR.

À vendre, maison de plain-pied à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 129 m² est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéal pour l'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Elle comprend 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres avec placards, idéales pour une famille. Le grand sous-sol de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la terrasse de 50 m² et le jardin arboré de 700 m² vous permettront de profiter d'un extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un barbecue en pierre. Les points forts de cette maison Artigues-près-Bordeaux à vendre incluent : un quartier calme, un grand jardin, une exposition sud garantissant une luminosité optimale, et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter Artigues-près-Bordeaux, proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux.