Achat Maison à Artigues-près-Bordeaux (33) avec terrasse : 42 annonces

ARTIGUES - PROCHE ECOLE, COMMERCES, TRANSPORT EN COMMUN (CUB), CENTRE MEDICAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison propriété entièrement clôturée d'une surface de 2500m2 comprenant une MAISON EN PIERRE sur 2 niveaux de 220 m2, un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3.20 m), et d'une dépendance de jardin de 20m2. Véritable cocon de verdure proche de la ville (Bordeaux en quelques minutes), cette maison pleine de charme possède : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec une salle de bain/douche, wc, - Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain/douche, grand espace pour bureau / jeu / tv... Le garage peut accueillir un camping-car. Piscine 11 x 4.80m. Un bien rare à a la vente.

Située au cœur d'un secteur résidentiel prisé d'Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison mitoyenne de 96 m² est idéale pour un achat maison Artigues-près-Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux, elle propose un cadre de vie agréable et tranquille. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité, créant un espace convivial pour vos moments quotidiens. La cuisine, indépendante, peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Un WC séparé et un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables fournissent à chacun un espace personnel, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin de 336 m² et la terrasse sont parfaits pour profiter de journées ensoleillées : petits-déjeuners au jardin, repas d'été à l'ombre, ou tout simplement des moments en famille ou entre amis. Vivre à Artigues-près-Bordeaux, c'est aussi bénéficier d'un quotidien agréable avec écoles et commerces à proximité, un arrêt de bus à environ 400 mètres, et un accès rapide à la rocade pour rejoindre Bordeaux facilement. Cette maison Artigues-près-Bordeaux à vendre a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille, où chaque espace trouve sa place. Contactez-moi pour visiter cette propriété et envisager votre futur chez-vous ici.

Maison neuve de 137 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, avec des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8,5 %, est idéalement située hors lotissement dans un environnement calme et prisé. Accolée par un côté, cette maison jumelée n’a pas de vis-à-vis direct, et elle se distingue par ses grands volumes et sa grande luminosité, ainsi que des prestations de haute qualité.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à une belle hauteur sous plafond et une baie vitrée à galandage qui ouvre totalement sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est agencée autour d’un îlot central convivial, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une buanderie pratique, et d’un WC indépendant conforme aux normes PMR.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble vasque, un second WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier. Cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux répond aux normes RE2020, offrant une excellente performance énergétique avec un classement A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, contrôlée par un système de domotique Airzone, qui permet un réglage de la température pièce par pièce.Les prestations sont de qualité, incluant un sol PVC haut de gamme, des volets roulants centralisés, et des finitions soignées. Les extérieurs sont entièrement aménagés, avec une allée piétonne, une allée voiture en béton stabilisé, un portail électrique, un portillon, un cabanon de jardin, et une terrasse en bois agréable.Localisée à Artigues-près-Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de Bordeaux et de la rocade, facilitant tous vos déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des écoles accessibles rapidement, un large choix de commerces de proximité, ainsi que la présence de professionnels de santé. Les transports permettent également d'accéder facilement à Bordeaux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.Un bien clé en main, lumineux et confortable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 605278).

Découvrez cette maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située dans un lotissement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison T4 allie sérénité et confort avec des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. L'espace s'ouvre sur un extérieur de 385 m², comprenant un jardin arboré et une terrasse, véritable coin de tranquillité. La partie nuit se compose de trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant intimité et confort. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète ce bien, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un garage ajoute une touche pratique à cette propriété. L'un des atouts majeurs est la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison est à proximité de l'animation de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Profitez des commerces de proximité et de services essentiels, ainsi que d'une zone commerciale accessible en quelques minutes. Bien desservie par les transports, cette adresse offre un accès facile à Bordeaux et ses environs. Une maison coup de cœur, pensée pour allier qualité de vie, confort et convivialité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR, éligible PTZ.

Découvrez cette maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située à proximité de Bordeaux centre, de l'aéroport de Mérignac et de l'arrêt de tramway à La Butinière. Avec ses 155 m2 habitables, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée à insert à vision double face, un salon offrant une vue sur la forêt, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc et un cellier. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, un abri séparé peut accueillir 2 voitures et une piscine au sel de 6,50 m par 3 m, avec un fond plat de 1,40 m de profondeur, est implantée sur un terrain paysagé et clos de 732 m2. Cette opportunité d'achat maison Artigues-près-Bordeaux est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre familial et convivial, cette maison T4 à vendre à Artigues-près-Bordeaux offre un cadre de vie paisible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille. Cet espace s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest, à quelques minutes en voiture de Bordeaux.Côté nuit, cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, garantissant confort et intimité. Un bureau, pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé, viennent compléter cette offre. De plus, un garage ajoute une touche de praticité.Implantée à Artigues-près-Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La commune se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie, avec des commerces de proximité (tabac/presse, poste, pharmacie…) et une zone commerciale accessible en quelques minutes. Très bien desservie par les transports, elle permet d'accéder facilement à Bordeaux et ses environs. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité urbaine.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ.

Située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison T4 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Artigues-près-Bordeaux. Ce bien, niché dans un lotissement résidentiel calme et recherché, a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et serein, parfait pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, où séjour et cuisine ouverte se combinent pour créer un espace chaleureux et convivial. La continuité vers l'extérieur vous séduira avec un jardin et une terrasse d'environ 339 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant un espace d'intimité. Un bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Un garage ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Cette maison à acheter Artigues-près-Bordeaux offre un environnement paisible, tout en étant proche de la métropole bordelaise. Vous apprécierez le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité (tabac/presse, poste, pharmacie…) et une zone commerciale accessible en quelques minutes. Très bien desservie par les transports, elle permet de rejoindre facilement Bordeaux et ses environs. C'est une maison idéale pour combiner tranquillité, espace et praticité au quotidien.

À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison spacieuse T4bis neuve de 110 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Idéalement située dans un environnement paisible et à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Artigues-près-Bordeaux se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien exposé avec piscine, d'un garage et de 2 places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter au 06.87.42.68.97 pour connaître les frais de notaire réduits et les offres promotionnelles en cours, proposées par Fanny Dupain Immobilier.

Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette belle maison d'architecte de 101,70 m², sans travaux à prévoir, est idéalement située dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Vous découvrirez une entrée qui mène à un grand séjour d'environ 35 m² avec insert électrique, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 518 m², au calme, incluant une piscine de 9x4 m au chlore et un petit cabanon. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente maison Artigues-près-Bordeaux, présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Artigues près Bordeaux, située dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 140 m², cette magnifique maison de type landaise saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée accueillante, un spacieux salon avec cheminée et une haute plafond cathédrale, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, une grande chambre, une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le tout sur une jolie parcelle arborée, parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Artigues près Bordeaux ! Ce bien est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

3 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Découvrez cette magnifique maison T4 de 110 m² au style résolument contemporain, située dans un cadre enchanteur à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéalement localisé à proximité immédiate du centre-bourg et de ses nombreux commerces, ce qui en fait une occasion rare pour un achat maison Artigues-près-Bordeaux. La maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, de 3 chambres avec placard (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier, le tout complété par un garage. Profitez de frais de notaire réduits et d'offres promotionnelles en nous contactant au 06.87.42.68.97 - Fanny Dupain Immobilier. Ne manquez pas cette vente maison Artigues-près-Bordeaux.

À vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de caractère atypique de 120 m² sur un terrain arboré de 790 m² vous séduira par son charme unique. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement l'authenticité de la pierre à une touche moderne avec son style industriel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse en pierre, véritable reflet de l'âme de la maison, qui distribue les différents espaces. La maison comprend : - Un séjour chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. - Une mezzanine industrielle en métal, démontable, pouvant servir de bureau ou coin télévision. - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez : - Deux chambres - Une suite parentale indépendante avec salle d'eau attenante et espaces de rangement. - Une salle d'eau complémentaire avec WC. Les atouts supplémentaires incluent : - Un WC indépendant - Une grande buanderie qui donne sur une vaste véranda lumineuse. À l'extérieur, le terrain arboré de 790 m² vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. De plus, la maison dispose d'une annexe aménageable, d'un carport pouvant être démonté et d'un cabanon de jardin. La localisation est idéale avec de nombreux commerces et services à proximité, des écoles et infrastructures scolaires accessibles, ainsi qu'un accès rapide à Bordeaux et à la rocade. C'est une maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique alliant authenticité et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ARTIGUES - RIVE DROITE - MAISON 5 CHAMBRES + LOCAL INDEPENDANT - JARDIN - PISCINE - PARKINGS Philippe Raba Immobilier vous propose cette belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages. Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. - Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. - L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 3 chambres et un grand salon séjour. La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain arboré de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre. De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée. Autre atout : En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m², accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, est implantée juste a coté de la maison. Elle se compose d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² et offre plusieurs possibilités : - Création d'un studio supplémentaire pour location à l'année ou meublé de tourisme, (forte demande) - Local professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc…), - Salle de sport ou de remise en forme, - Salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc… Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette maison se prête donc facilement à différents projets : Idéale pour une grande famille, ou famille intergénérationnelle, avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires pouvant être indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien facilement divisible. On aime : -Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis. -Sa localisation proche des accès rapide et commerces -Ses nombreuses possibilités de configuration et pièces de vie Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 325349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, Gironde. Cette propriété mixte, comprenant un local commercial et un appartement, est située en bordure de la rocade d'Artigues-près-Bordeaux. Offrant un espace commercial, un logement privé et une parcelle de terrain attenante, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs, professionnels et promoteurs immobiliers recherchant un lieu combinant travail et vie privée. Le local commercial d'environ 122 m², aménagé en salon d'esthétique, est modulable et peut convenir à de nombreuses activités. À l'étage, un appartement spacieux de 116 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, idéal pour une famille ou une location. Le terrain attenant offre des possibilités d'extension ou de développement. Située à proximité de la rocade et des zones commerciales, cette maison d'Artigues-près-Bordeaux à vendre bénéficie d'une visibilité optimale et d'un excellent potentiel d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale et résidentielle avec terrain dans la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante propriété familiale de 4 chambres offre une superficie généreuse de 153 m², alliant à la fois charme classique et confort moderne. La maison dispose d'une disposition fluide comprenant 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le vaste séjour est parfait pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'une belle verrière qui apporte une lumière naturelle. Profitez également d'une grande véranda chauffée, donnant accès à un jardin arboré de 987 m², idéal pour les activités familiales. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un carport ainsi qu'une grande allée sont disponibles pour le stationnement de vos véhicules. Ce bien d'exception est proposé à la vente au prix de 375.000€, et saura satisfaire toute la famille. Contactez Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à ARTIGUES PRES BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite en 1985, est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec une superficie de 120 m², elle propose un vaste séjour-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau bien aménagé et un cellier. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et l'extension de la suite parentale a moins de 10 ans. Un grenier offre un précieux espace de stockage. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, entoure la maison, vous permettant de profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'une piscine hors sol, véritable atout de ce bien. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un mini garage idéal pour entreposer vélos et motos. Cette maison à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX est proposée à la vente au prix de 330 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison cocon avec piscine située à 10 minutes de Bordeaux.Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de 2016, parfaitement entretenue, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier complète cet espace pour un quotidien pratique.La maison offre 110 m² habitables: une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, parfaites pour enfants, invités ou bureau, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, sur un terrain de plus de 600 m², profitez d'une jolie terrasse en bois donnant sur une piscine sécurisée. Un cabanon de jardin en bois complète cet agréable espace extérieur.Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et DPE A, pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année.Un véritable cocon familial, à proximité immédiate des commodités : tramway, bus, commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

iad France - Laurence Rubio vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux, Gironde, en vente. D'une surface de 133 m² sur 2 niveaux, construite en 1990, elle est édifiée sur un terrain de 580 m² et inclut un garage. Située à seulement 10 minutes en voiture de Bordeaux, cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux a été rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée de 100 m² se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon salle à manger avec cheminée de 43 m², ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres avec placard (11 et 12 m²) et une salle de bain avec douche italienne. La maison est lumineuse, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres mansardées avec placard de 11,50 m² et 13 m², cette dernière possédant sa propre salle d'eau. Une buanderie de 7 m² et un garage de 17,70 m² sont accessibles depuis le salon. Les huisseries en bois à double vitrage, les volets en bois, le chauffage électrique et la connexion à la fibre complètent ce bien. Un joli jardin paysagé, entièrement clôturé et avec un portail motorisé, entoure la maison, qui se trouve dans un lotissement calme proche des commerces, écoles et services de santé. Profitez également de transports en commun à proximité, avec les lignes de bus 27 et 65 à quelques pas et le tram A et E à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Artigues-près-Bordeaux qui allie confort et praticité pour le quotidien familial.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Située dans un environnement calme et recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'un cellier-buanderie et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un garage attenant. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Alliant confort, luminosité et proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura vous séduire ! Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2007 et 2715 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 113. 2m²

Prix au m² le plus bas

449 500 €

1 716 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

Artigues-près-Bordeaux (33)

Grande Propriété Polyvalente à Artigues-près-BordeauxDécouvrez cette vaste et singulière maison à vendre, d'une superficie de 262 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m², située dans un quartier proche de toutes les commodités à pied (boulangeries, commerces, écoles, médecins, salle de sport, etc.) à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle et peut aisément s'adapter à divers projets : - Une spacieuse résidence principale pour une grande famille. - L'alliance idéale d'un domicile et d'un espace de travail pour une profession libérale ou une activité indépendante. - La possibilité de créer deux habitations distinctes grâce à ses deux entrées séparées.L'intérieur est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste salon de 35 m² éclairé par une grande baie vitrée. - Une salle de jeux/loisirs de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Ouest. - Deux chambres confortables (11 m² et 12 m²). - Une salle d'eau avec toilettes. - Un espace buanderie/chaufferie.L'étage propose : - Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m². - Un immense séjour de 50 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour des réceptions et des moments conviviaux. - Un coin nuit comprenant trois chambres (deux de 14,5 m² et une de 16 m²). - Une salle de bain. - Un WC indépendant.Les prestations incluent le double vitrage, un système de domotique, la connexion à la fibre optique et un chauffage au gaz de ville. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Nichée au cœur d'une petite allée calme et préservée a Artigues-pres-Bordeaux, cette ravissante maison de ville mitoyenne de 96 m² vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de l’effervescence bordelaise. Un intérieur chaleureux et lumineux vous serez séduit par le volume et la clarté du vaste séjour. La cheminée apporte une touche d'authenticité et de réconfort à cet espace de vie qui communique avec une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, complète ce rez-de-chaussée. A l’étage, 3 belles chambres baignées de lumière, dont deux disposent de grands placards intégrés pour un rangement optimal.Une salle de bain spacieuse.Un WC indépendant. Un écrin de verdure en ville,le véritable atout de cette maison réside dans son terrain arboré de 330 m². Un jardin intime où vous pourrez profiter de moments de détente en famille, à l’abri des regards. Un garage privé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une situation géographique idéaleI,ici, tout peut se faire à pied ! commerces et services à proximité immédiate,un arrêt de bus accessible en 2 minutes (liaison directe Tramway pour rejoindre le centre de Bordeaux). À seulement 5 minutes de la rocade, facilitant tous vos déplacements et a environ 15 minutes du centre de bordeaux Une maison saine, idéalement située, qui combine le cachet de la cheminée avec le confort d'un jardin arboré. Parfait pour une famille recherchant la proximité de Bordeaux sans les nuisances sonores. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Réf 2784. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME

Découvrez cette maison construite en 1985, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Nichée dans un cadre résidentiel, cette maison de 120 m² offre un beau séjour-cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale) + un bureau bien aménagé , et un cellier. Ici les pièces sont lumineuses et fonctionnelles . L'extension abritant la suite parentale à moins de 10 ans. Un grenier vous permettra du stockage. Le jardin arboré et sans vis à vis entoure la maison ,profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'une piscine hors sol . La proximité des transports, commerces et écoles facilite votre quotidien. Une opportunité unique de vivre dans un environnement propice à l'épanouissement ! Cette annonce référence 310888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle ( chauffage géothermique). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir cette maison Idéalement située proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale parfaitement entretenue offre plus de 170 m² habitables et de superbes volumes lumineux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante menant vers un vaste espace de vie, •Un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d’une cheminée à double foyer, •Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale, •Trois chambres confortables, •Une salle d’eau moderne avec baignoire, idéale pour toute la famille. À l’étage, vous bénéficierez de : •Deux belles chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau privative , dressing et un bureau. Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos, sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Points forts : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, volumes généreux, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un secteur calme et recherché à Artigues-près-Bordeaux, cette maison à vendre se distingue par ses volumes spacieux et son environnement paisible. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée de belles poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et donne accès à deux autres chambres, une salle d'eau et un second toilette. En complément, un double garage et un cellier sont inclus. La maison est édifiée sur un vaste jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Située à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'à quelques pas des transports en commun, c'est l'endroit idéal pour un achat maison Artigues près Bordeaux. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, maison ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, située dans un quartier calme et résidentiel de Gironde (33), cette maison de 63 m², construite en 2008, est à découvrir. Proche du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour les familles. À l'extérieur, une terrasse accueillante s'ouvre sur un jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air. Le bien dispose de deux places de parking extérieures pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de trois pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, favorisant une ambiance chaleureuse. Deux chambres bien agencées assurent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes pour un quotidien fonctionnel. Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, cet espace familial harmonieux allie intimité et convivialité. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 74 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 400 € et il n'existe pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 236 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718.

À vendre, maison de plain-pied à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 129 m² est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéal pour l'achat maison Artigues-près-Bordeaux. Elle comprend 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres avec placards, idéales pour une famille. Le grand sous-sol de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la terrasse de 50 m² et le jardin arboré de 700 m² vous permettront de profiter d'un extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un barbecue en pierre. Les points forts de cette maison Artigues-près-Bordeaux à vendre incluent : un quartier calme, un grand jardin, une exposition sud garantissant une luminosité optimale, et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter Artigues-près-Bordeaux, proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux.

iad France - Christophe PRUNET vous propose à la vente cette grande maison atypique à Artigues-près-Bordeaux, située dans le secteur Le Canon. D'une superficie de 262 m², elle repose sur une parcelle d'environ 600 m². Ce bien s'adapte à tous types de projets, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence principale avec espace professionnel ou la possibilité de créer deux logements grâce à ses deux accès indépendants. Cette maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux offre luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée, d'une salle de jeux de 30 m² s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis orienté à l'ouest, ainsi que de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, retrouvez une cuisine entièrement équipée de 20 m², un salon spacieux de 50 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres (deux de 14,5 m² et une de 16 m²), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La maison bénéficie de double vitrage, de domotique, et est raccordée à la fibre et au chauffage au gaz de ville. Aucun travaux d’intérieur n'est à prévoir, bien que la façade nécessitera un rafraîchissement (devis disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475 000 euros. Prix hors honoraires : 452 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros. Classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe PRUNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive.

Artigues-près-Bordeaux - Manson Properties vous propose à la vente une maison familiale, à deux pas de la Mairie et du Parc du Mirail dans une impasse au calme absolu. Non-mitoyenne et sur deux niveaux d'environ 175 m² habitables - elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine semi-ouverte et d'un salon. Cheminée à double foyer. Côté nuit, en rez-de-chaussée 3 chambres avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, 2 chambres avec placard, un bureau, un dressing et une salle d'eau. WC indépendants à chaque niveau. Cellier/buanderie donnant sur la cuisine. Une cave et un garage complètent le tout. La parcelle de 908m² est piscinable et offre des espaces verdoyants à l'abri des regards. Toiture et façade en parfait état. Remise au goût du jour à prévoir. Centre-ville, écoles, transports (bus et trame) et parc arboré à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX DEMEURE D'EXCEPTION 200M2 6CH PISCINE CHAUFFÉE THALIA PATRIMOINE est fière de vous proposer cette superbe propriété implantée sur la commune d'ARTIGUES, dans un cadre paisible et parfaitement desservi. Affichant une surface habitable d'environ 200m2, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un généreux salon/séjour traversant de plus de 40m2 agrémenté d'un toit cathédrale ouvrant sur la terrasse et la piscine, un bureau, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres de belle taille, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une élégante mezzanine avec coursive et espace bureau, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 34 et 30m2 respectivement, dont l'une dispose de ses propres WC privatifs. Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, abrite un grand garage d'environ 50m2 intégrant un espace chaufferie, avec accès au stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules via une porte motorisée. Il comprend également deux celliers pratiques et une cave à vin. La propriété prend place sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2 000m2, où vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte de 11x5m, d'une douche extérieure et d'une terrasse équipée d'un barbecue. D'importants travaux de rénovation énergétique et de mise en valeur ont été menés en 2017, garantissant confort et modernité. Une structure solide, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle caractérisent ce bien au positionnement privilégié. Rocade accessible en moins de 5 minutes, autoroute A10 à 5 minutes, gare Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cette maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, située dans un cadre paisible et prisé de la Gironde. Elle se distingue par ses généreux volumes et son excellent état d’entretien. Cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse abritée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain moderne équipée d'une douche. Les espaces sont soigneusement agencés pour garantir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un garage et un pool house. Cette maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité et qualité de vie en Aquitaine. Cette annonce vous est présentée par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.