Achat Maison de plain-pied à Assignan (34) : 285 annonces

Bienvenue dans le beau village d'Assignan !! Et découvrez cette belle villa plain pied de 114 m2 habitable, datant de 2002, sur un beau terrain arboré de 2000 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement et piscinable! La villa est composée d'un hall desservant une belle pièce à vivre lumineuse et traversante d'une superficie de 53 m2 équipée d'une climatisation réversible s'ouvrant sur une cuisine équipée, côté nuit, 3 chambres, dont une bénéficiant de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un petit espace buanderie fonctionnelle et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses avec une double exposition sud / Nord pour profiter des beaux jours ou d'une terrasse ombragée, idéal pour vos moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture et une place de parking couverte, ainsi qu'un abri de jardin. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature dans un village plein de charme . Atout supplémentaire : un DPE classé A, gage de confort et de performance énergétique, double vitrage, climatisation et la fibre! la maison est équipée d'un accès aux personnes à mobilité réduite! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du Village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107,98 m²
• 3 chambres
• 

Assignan (34)

À la recherche d'une maison à acheter à Assignan ? Découvrez cette maison de plain-pied, située au coeur du village pittoresque d'Assignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, se compose de trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour lumineux avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 1 200 m², idéalement exposé, offre une vue dégagée sur la campagne. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités. Pour une visite, contactez votre agence Laforêt Béziers. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Olonzac (34210), découvrez cette maison à acheter Olonzac, située dans le nouveau lotissement « Le clos du midi », composé de 18 parcelles plates et bien exposées. Sur un terrain viabilisé de 400 m², au bel emplacement plein sud et à proximité du Lac de Jouarres, cette maison traditionnelle de plain-pied de 80 m² allie confort et modernité. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète cet agencement pensé pour la vie familiale. Nichée entre vignes et garrigue, Olonzac, dans le département de l'Hérault, séduit par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces et services. Située à seulement 20 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne, cette maison Olonzac à vendre offre un cadre calme et champêtre, idéal pour profiter de la douceur méridionale au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une étude de financement gratuite et des plans personnalisables en fonction de votre simulation, afin de réaliser votre projet dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

iad France - Alice Boyet vous propose : *** RARE - SITUÉE AU SOMAIL - MAISON PLAIN PIED DE 135 M² - JARDIN DE 926 M² - PISCINE - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC - GARAGE de 17 m² - BUANDERIE - FORAGE - CLIMATISATION - CHEMINÉE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - ISOLATION NEUVE - AUCUN VIS À VIS *** Idéale pour un achat maison Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa se situe dans un emplacement très recherché, à 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages. Découvrez cette maison Saint-Marcel-sur-Aude à vendre, de plain pied et non mitoyenne, construite en 1990, d'une superficie d'environ 135 m² sur un joli terrain arboré de 926 m² avec piscine entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 70 m², 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, une salle de bains, 1 WC séparé et un garage de 17 m² avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie de 6 m². Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une grande piscine carrelée, d'une terrasse abritée et d'un système d'arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures et camping-car sur la parcelle. La maison dispose de prestations confortables, telles que la climatisation, la fibre, une cheminée, un forage, une isolation neuve et un cumulus récent (2020). °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Cazouls-lès-Béziers EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 2 PIÈCES En vente à 25 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons de Manon Béziers vous présente cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 490 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Cazouls-lès-Béziers (34370). Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se situe dans un quartier attractif. Il y a le Collège Jules Ferry, l'École Primaire Privée Sainte Bernadette et l'École Maternelle Pauline Kergomard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 209 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette propriété de 173 m², de plain-pied, s'étend sur un terrain exceptionnel de 24 786 m². Elle offre une vue dégagée sur les environs, un cadre de vie rare et un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer un projet équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre de 63 m² éclairée par la lumière naturelle et d'une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau communicante, une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC et un dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, les espaces sont bien aménagés avec une piscine de 10x4 m, une cuisine d'été équipée, un local technique et des panneaux photovoltaïques. Un garage attenant et un hangar de 113 m² complètent le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Sallèles d'Aude, alliant confort moderne et grand espace de vie en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

286 900 €

2 049 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 12km de Assignan (34)

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

Villa plain pied de 137m² habitables avec jolie vue, édifiée sur 1162m² de terrain arboré : séjour salon avec cuisine ouverte équipée accès à la terrasse, couloir, grand cellier, salle de bains, wc, salle d'eau, 5 chambres, piscine sans vis à vis, abri de jardin, carport, climatisation, du potentiel pour diverses possibilités... Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 291785 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Ginestas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée 99 est un plain-pied idéal pour toute la famille. Cette villa dispose d'un vaste et lumineux salon/séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée. Sa cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le secteur nuit est composé de quatre chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains entièrement équipée avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison Ginestas à vendre, d'architecture sobre et élégante, peut être construite par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique villa de plain-pied est une opportunité idéale pour un achat maison BIZE MINERVOIS. Avec des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, cette propriété a un fort potentiel d'accueil et de rentabilité. Située sur plus de 2 200 m² de terrain arboré, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur du Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.D'une superficie d'environ 170 m² habitables, la maison principale dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 67 m² au style provençal chic, agrémentée de poutres apparentes, d'une cheminée décorative et d'un poêle à bois. Cette pièce donne accès à une vaste terrasse plein sud face à la piscine.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre et son fourneau piano. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux bénéficient d'une vue directe sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et sanitaires.En ce qui concerne les dépendances, le bien propose :- une annexe avec chambre et salle d'eau, parfaite pour accueillir ou louer,- un studio indépendant de 30 m², totalement autonome, idéal pour la location.De plus, la propriété offre une buanderie ainsi que deux garages, dont un vaste atelier d'environ 94 m², convenant à une activité professionnelle ou artisanale.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 240 m² accueille une piscine traditionnelle 10 x 5 m avec un volet motorisé récent, une terrasse carrelée d'environ 130 m², un potager, des oliviers, et plusieurs espaces de stationnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à bois canadien, et 8 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation avec revente annuelle.Située à Bize-Minervois, une commune prisée pour son art de vivre, ses commerces, son marché, sa rivière et son dynamisme local, cette maison BIZE MINERVOIS à vendre bénéficie d'un accès rapide à Narbonne, aux plages méditerranéennes et aux axes autoroutiers. C'est un secteur recherché tant pour une résidence principale que secondaire.Cette propriété séduira :- les familles en quête d'espace et de confort,- ceux souhaitant une résidence secondaire avec potentiel locatif,- les investisseurs projetant un gîte ou une location saisonnière,- les indépendants ou artisans à la recherche d'un atelier.Les propriétaires envisagent la vente afin de trouver une nouvelle maison. Ainsi, la vente sera conclue une fois leur futur bien trouvé et le compromis signé, ce qui pourrait engendrer un léger délai avant la libération du bien, déjà anticipé dans le cadre de la vente. Il s'agit d'un bien rare, complet et polyvalent, offrant qualité de vie, indépendance énergétique et fort potentiel locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs.

iad France - Mickael MARIE vous propose: Au cOEur de Cessenon-sur-Orb, village recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre, découvrez cette maison de plain-pied récente, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Implantée dans un lotissement paisible, cette maison développe environ 93 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Sa configuration en trois faces, avec une mitoyenneté uniquement par le garage, garantit une vraie intimité. Le vide sanitaire haut facilite l’entretien et renforce la qualité du bâti. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, elle assure d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toute saison. L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’une belle cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Volets roulants électriques, climatisation et chauffage viennent compléter les prestations modernes, avec des radiateurs d’appoint dans les chambres pour un confort personnalisé. La partie nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec dressing, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain avec douche et d’un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l’extérieur, l’espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec un coin barbecue agréable et facile à aménager selon vos envies. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. Située à 20 minutes de Béziers, à environ 35 minutes des plages et à proximité immédiate des premiers reliefs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, ville et nature. Cessenon-sur-Orb, traversé par l’Orb, séduit par ses commerces, ses vignobles, ses paysages et son art de vivre typiquement méditerranéen. Une maison récente, clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Bellissimmo de Narbonne vous propose une villa à acheter à Moussan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de plain-pied, construite en 2016, est libre sur trois faces. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec une cuisine équipée, un garage avec un portail électrique, des toilettes, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le tout est situé sur un terrain clos de 395 m² avec une cuisine d'été, sans travaux à prévoir. Pour un projet d'achat villa Moussan, contactez Marie au 06.79.73.69.72.

À Olonzac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderne à vendre. Cette villa de plain-pied, construite en 2025, offre une superficie de 110m² sur un terrain de 368m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/cuisine de 48m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Parmi ses atouts, cette villa à acheter à Olonzac dispose d'une piscine de 2m x 4m, d'une cuisine d'été, d'un garage de 18m², ainsi que d'une climatisation gainable. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette propriété est idéale pour un nouvel achat. Contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56 pour plus d'informations. Agence GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Mirepeisset, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa de plain-pied sur 4 faces, implantée sur un terrain arboré de 834 m2 avec piscine. Ce bien à vendre comprend un séjour salon de 31.70 m2 avec cuisine ouverte de 10.14 m2, trois chambres (13.55, 9.50 et 9.63 m2) dont une avec dressing, une salle de bains avec douche de 6.23 m2, ainsi qu’un wc de 1.34 m2 et une salle d'eau avec wc de 4.83 m2. La surface habitable est de 95.50 m2, accompagnée d'un garage de 17.70 m2. Le chauffage est électrique. Profitez également d'une piscine de 7 x 4 m, d'une cuisine d'été, d'un local technique pour la piscine et d'un abri bois. Cette villa à acheter à Mirepeisset est une occasion à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Marliot vous propose à la vente une maison à Maureilhan, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied de 4 faces offre une surface habitable de 105m² ainsi qu'une surface utile de 93m², le tout sur une parcelle spacieuse de 1314m² au calme.Idéalement localisée dans la commune paisible de Maureilhan, proche de Béziers, des commerces et de la nature, cette propriété vous accueille dans un joli cadre arboré. L'entrée mène à un séjour spacieux de 41m² baigné de lumière grâce à ses fenêtres orientées sur trois faces, avec une baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse.La maison dispose également d'une cuisine aménagée de 12m², parfaite pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une salle d'eau lumineuse avec douche italienne, un WC indépendant, et trois chambres, dont deux avec rangement.Vous bénéficierez d'un grenier aménageable et d'un sous-sol de 93m², ainsi que d'un garage de 27m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et d'une parcelle de plus de 1300m² pour créer votre propre espace de détente.Les atouts de cette maison Maureilhan à vendre incluent un environnement calme, des espaces généreux, la climatisation réversible, le double vitrage, et la fibre optique.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Maureilhan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Villa de plain pied de 120 m2 environ comprenant 3 chambres dont une suite parentale (dressing et douche). Un grand séjour et cuisine équipée. Une buanderie avec accès au garage. 2 wc une salle de bain avec douche et baignoire. La clim réversible esy installé dans chaques piéces, une dizaines de panneaux solaire alimente la villa. Le terrain de 545 m2 comprend une grande piscine et un pool house avec BBQ Des travaux de finition seront à prévoir sur l'exterieur uniquement.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 690 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Assignan (34)

Sur la périphérie proche de Béziers, cette villa à vendre à Capestang se situe dans un quartier calme et paisible. D'une superficie de 87m2, elle est de plain-pied et dispose de climatisation réversible gainable. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux agrémenté de double baie à galandage, s'ouvrant sur un extérieur entièrement carrelé, sans vis-à-vis. Trois places de parking viennent compléter ce bien idéal pour un achat de villa à Capestang. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. A VOIR SANS TARDER ! Contactez l'Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539 : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Votre coup de cœur pourrait se trouver à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Béziers, cette maison d'environ 100 m², à vendre, est située dans ce charmant village proche de la rivière et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service…). Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée de 10 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante. Côté nuit, la maison se compose de 4 chambres : deux de 13 m² et deux de 10 m², parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces distincts pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez une charmante terrasse, un coin barbecue disposant d'une table et de chaises pour vos repas d'été, ainsi qu'un espace détente cosy pour vos moments en plein air. De l'autre côté de la maison (2 faces), vous trouverez un second espace détente, un coin jeux pour les enfants, et un atelier de 12 m², parfait pour vos hobbies. Cette maison à acheter à Cazouls-lès-Béziers est complète, fonctionnelle et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

En exclusivité à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Cessenon-sur-Orb. Ce village, prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Béziers (à seulement 20 minutes), vous offre une maison individuelle de 4 faces alliant espace, luminosité et confort. À l'extérieur, le jardin parfaitement exposé accueille une piscine en béton carrelé, des terrasses dallées, et de nombreux espaces pour se détendre en famille. Le terrain de 1 460 m², méticuleusement entretenu, vous garantit une grande qualité de vie. À l'intérieur, vous profiterez d'un lumineux plain-pied comprenant un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète. Un cellier avec monte-charge donne un accès direct au sous-sol, où un emplacement pour un ascenseur a été prévu lors de la construction, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb. Le niveau inférieur révèle un logement indépendant qui peut être utilisé pour accueillir, louer ou travailler, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Un garage de plus de 80 m² complète ce bien immobilier, offrant largement d'espace pour vos véhicules ou le stockage. Les atouts essentiels de cette maison incluent : - Un plain-pied lumineux et bien agencé - Logement indépendant au sous-sol - Piscine et grandes terrasses - Monte-charge existant avec possibilité d'ascenseur - Construction de qualité sans vis-à-vis intrusif - Adaptée à divers profils : familles, couples, retraités, etc. Ce bien unique, alliant polyvalence et fonctionnalité, est conçu pour durer et s'adapter à différents projets de vie. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

3 380 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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À 9km de Assignan (34)

À Bize-Minervois, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une maison Bize-Minervois à vendre. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 108m², sera livrée au deuxième trimestre 2024, avec des frais de notaire réduits. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing, donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux exposé sud, comprenant une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. La propriété dispose d'un garage d'environ 16,5m² et d'un cellier, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 585m², agrémentée d'une piscine. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que des garanties décennales et de dommages ouvrage.

Cessenon-sur-Orb : maison F4 (81 m²) à vendre Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 81 m² sur 460 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €. Contactez notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

L'agence Laforêt Agde vous propose cette propriété à vendre à Villespassans, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, cette demeure d'exception allie authenticité, charme et confort moderne. Ancien domaine viticole restauré avec soin, la propriété s'étend sur plus de 800 m², comprenant : une résidence principale chaleureuse de 200 m² avec un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale équipée, trois suites parentales et une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de réception de 300 m², idéale pour événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. Un grand garage de 120 m² et un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la propriété dispose de la climatisation gainable, de menuiseries alu avec double vitrage, et la toiture a été refaite à neuf. À l'extérieur, vous apprécierez de belles terrasses, un jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Cette propriété à acheter à Villespassans est un bien d'exception, offrant un caractère unique et des volumes généreux, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. Située à quelques minutes des commodités, à 30 minutes de Béziers, Narbonne et 40 minutes des plages. Taxe foncière : 1598 euros. DPE B. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa de plain-pied, située au calme dans un lotissement résidentiel, qui combine confort et luminosité. Avec une belle pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine ouverte, climatisation réversible et cheminée avec insert, cette maison est idéale pour un mode de vie agréable. Côté nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 596 m², cette maison à Argeliers à vendre comprend également une piscine traditionnelle de 8x4 m, une cuisine d'été conviviale et un garage de 15,74 m². DPE C. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cette opportunité. Pour toute question, notez le numéro de référence : 20338.

Située dans le pittoresque village de Ginestas, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa neuve de plain-pied de 119 m² est idéale pour un projet d'achat maison GINESTAS. Offrant un cadre de vie paisible, vous trouverez à proximité toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces, une banque et un collège. Cette maison GINESTAS à vendre dispose d'une piscine 6x4 et d'un garage, et son agréable espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine aménagée et baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse. Côté nuit, découvrez trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et WC. Le terrain de 384 m² est entièrement clos, avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage, la climatisation gainable et des volets roulants électriques. Prêt à emménager, ce bien sera disponible à partir de septembre 2025. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter GINESTAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.