Achat Maison à Assignan (34) avec terrasse : 517 annonces

Située dans le charmant village d'Assignan, découvrez belle maison maison de village entièrement rénovée en 3 faces . Composée d'un hall desservant au 1er étage une belle pièce à vivre de 39m2 donnant sur une terrasse de 22m2 , deux chambres sur l'arrière dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau. Vous apprécierez en RDC son grand garage de 100m2 avec belle hauteur sous plafond, avec espace cuisine, une mezannine , un bureau et salle d'eau wc , le garage bénéficie de son compteur individuel et d'une portail automatique de 3m de hauteur idéal pour une profession libéral ou artisan!! La maison a été entièrement rénovée et bénéficie du double vitrage, volet électrique, isolation, et de deux cuves avec velux offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107,98 m²
• 3 chambres
• 

Assignan (34)

À la recherche d'une maison à acheter à Assignan ? Découvrez cette maison de plain-pied, située au coeur du village pittoresque d'Assignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, se compose de trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour lumineux avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 1 200 m², idéalement exposé, offre une vue dégagée sur la campagne. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités. Pour une visite, contactez votre agence Laforêt Béziers. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans le beau village d'Assignan !! Et découvrez cette belle villa plain pied de 114 m2 habitable, datant de 2002, sur un beau terrain arboré de 2000 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement et piscinable! La villa est composée d'un hall desservant une belle pièce à vivre lumineuse et traversante d'une superficie de 53 m2 équipée d'une climatisation réversible s'ouvrant sur une cuisine équipée, côté nuit, 3 chambres, dont une bénéficiant de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un petit espace buanderie fonctionnelle et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses avec une double exposition sud / Nord pour profiter des beaux jours ou d'une terrasse ombragée, idéal pour vos moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture et une place de parking couverte, ainsi qu'un abri de jardin. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature dans un village plein de charme . Atout supplémentaire : un DPE classé A, gage de confort et de performance énergétique, double vitrage, climatisation et la fibre! la maison est équipée d'un accès aux personnes à mobilité réduite! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du Village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Assignan (34)

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

Dans un hameau à seulement 5 km d'Olargues, (village tous commerces, dans l'arrière-pays héraultais). Cette maison individuelle , lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est habitable de suite sans aucun travaux. Elle profite d'une position dominante avec une très belle vue sur les collines, et sera parfaite pour votre future résidence principale. Spacieuse pièce de vie se prolongeant directement par la terrasse grâce à une baie à galandage. cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouvent le garage et la 'Maison d'Amis' ('env. 95 m² hab, comprenant cuisine, salon + 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble représente une surface hab. d'env 200 m² , sur une parcelle 625 m² + un potager de190 m², situé en face de la maison . Prestations de qualité : panneaux solaires (pour eau chaude et électricité. Consommation et revente), climatisation réversible gainable, volets roulants électriques + moustiquaires aux fenêtres des chambres. Citerne de récupération des eaux de pluie (4000 L). Stationnement privatif (devant la maison)

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Olonzac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison, libre sur trois faces, se trouve dans le village dynamique d'Olonzac, à proximité du lac de Jouarres et du Canal du Midi, ainsi que de toutes les commodités et commerces. Édifiée sur une parcelle close de 354 m2, cette maison développe 90 m2 habitables, parfaite pour une famille ou pour ceux qui envisagent un achat maison à Olonzac comme résidence secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. - Un cellier avec point d'eau. - Un garage fermé et 2 places de stationnement. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres. - Une salle de bains. - Un WC séparé. Les prestations incluent : - Maison récemment repeinte à l'intérieur, ainsi que les volets. - Fibre optique. - Compteur d'eau de la ville. - Jardin clos et piscinable. Ce bien clé en main, lumineux et idéalement situé, se trouve à seulement quelques minutes des espaces naturels et des axes touristiques du Minervois. Une grande opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Olonzac!

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat maison Cuxac-d'Aude idéal ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison Cuxac-d'Aude à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², se situe dans une rue paisible et tranquille, alliant vie de village authentique et confort moderne. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, optimisés pour répondre aux besoins des familles. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, offre une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, facilite la gastronomie avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également 5 véritables chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privée, adaptée tant pour une grande famille que pour harmoniser vie professionnelle et personnelle grâce à un espace bureau pour le télétravail. La climatisation réversible garantit un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré s'étend comme une pièce à vivre. Il abrite une piscine au sel chauffée, accompagnée d'une douche solaire, ainsi qu'une dépendance pour la partie technique et un WC extérieur. Le stationnement est assuré grâce à 3 places sécurisées et un carport double. Cette maison est stratégiquement située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, proche des écoles, médecins, commerces de proximité, et supermarchés. La nature et le patrimoine local, avec des balades le long du Canal du Midi et les vignes environnantes, vous offrent un cadre de vie agréable. La maison se trouve à 10 minutes de Narbonne et de sa gare TGV, à 25 minutes des plages, et à proximité du hameau mythique du Somail. En résumé : 150 m² habitables, 5 chambres, piscine au sel chauffée, douche solaire, WC extérieur, carport pour 2 véhicules et stationnement sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1981 euros. Une attestation de solvabilité sera demandée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, que ce soit pour une visite physique ou virtuelle au 06 50 73 00 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informez-vous également sur les risques via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété dispose d'une villa de plus de 200 m², comprenant 4 chambres, 2 salons, et une grande cuisine de 18 m², ainsi que des pièces de rangement et d'agrément. Le tout est érigé sur un terrain de 2280 m², entièrement clos et arboré. À l'arrière, vous trouverez une piscine de 10x5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été couverte et d'un espace repas. Aucuns travaux ne sont à prévoir car l'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par les volumes spacieux, la luminosité et l'emplacement privilégié de cette propriété, idéale pour votre achat maison OLARGUES.

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, située au cœur de son centre historique, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'un studio indépendant. Profitez d'une terrasse de style patio de 36 m² attenante à la maison principale, ainsi que de caves voûtées. L'espace extérieur dispose d'un emplacement pour une piscine, bien que l'actuelle ne soit plus fonctionnelle. Une grande pièce ouverte attenante à l'espace piscine offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une cuisine extérieure ou un salon couvert. Cette maison constitue un précieux bien patrimonial grâce à sa construction en pierre traditionnelle. Les extérieurs en cœur de village apportent un charme indéniable. Parfait pour un achat maison Olargues, idéal comme maison familiale de vacances. Ne manquez pas cette opportunité!

Fiche N°Id-EXP145550 : Découvrez cette grande maison à vendre à HOMPS, un charmant village de l'Aude, situé aux abords du canal du Midi. Cette magnifique maison en pierre de 348 m² est une véritable opportunité d'investissement. Avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d’eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel électrique est idéal pour les journées plus fraîches. De plus, un appartement T3, actuellement loué au rez-de-chaussée, dispose d'une cour privative et génère un loyer de 450 euros par mois, ce qui représente une source de revenus intéressante. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et à proximité de nombreux commerces, cette maison HOMPS à vendre est celle que vous devez visiter. Proposée à la vente pour 204 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/03/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2750 et 3800 Euros. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations sur cet achat maison HOMPS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Canet, dans le secteur prisé des Corbières, cette habitation spacieuse offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle propose des volumes atypiques sur le marché immobilier de l'Aude et plus largement en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est aisée, la luminosité abondante, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, comme des gîtes ou chambres d'hôtes. Les vastes volumes offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers projets sans transformations lourdes. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. C'est une maison atypique, structurée et polyvalente, avec un réel potentiel patrimonial.

Découvrez cette superbe maison à vendre à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété combine le charme de la campagne et la tranquillité, offrant 140 m² habitables dans un cadre préservé. Située dans un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, cette maison de 140 m² est un véritable coup de cœur.Points forts :- Terrain spacieux de 1337 m² sans vis-à-vis, avec divers espaces à exploiter.- Vue panoramique incroyable sur les paysages environnants, un tableau vivant à admirer chaque jour.- Construction récente avec garantie décennale en cours, vous assurant une tranquillité d'esprit.Cette maison MONTOULIERS à vendre a été conçue avec beaucoup de goût. Les matériaux utilisés sont de qualité et lui confèrent un cachet unique, alliant confort et élégance. L'intérieur lumineux et spacieux comprend un grand séjour ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une suite parentale, une belle cuisine dinatoire et un espace salon avec des prestations haut de gamme, pensé pour votre bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. C'est l'occasion rêvée d'un achat maison MONTOULIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

Nichée au cœur du centre-ville de Saint-Chinian, cette sublime maison de maître de 180 m² allie charme d'antan et confort moderne. Offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure dispose de 6 pièces sur deux niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et une cuisine rénovée.Un séjour lumineux avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Profitez de deux terrasses orientées plein Sud et d'un jardin de 165 m² avec piscine au clore , idéal pour des moments en famille. La maison inclut 2 parkings, interphone, et chauffage aérothermie , Poêle à bois ,toiture neuve. Aux portes des commerces et services, ce bien est un véritable coup de cœur. Taxe foncière : 1506€.Ne tardez pas ! Contactez Angélique VAZQUEZ pour une visite. Cette annonce référence 292669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Béziers, dans le cadre paisible de Cazouls-lès-Béziers, cette maison à vendre offre un espace où le temps semble ralentir. Conçue dans un style familial et robuste, cette maison des années 70-80 a été pensée pour durer et traverser les générations. Avec 112 m² habitables baignant de lumière, vous découvrirez une atmosphère accueillante et propice à la projection. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² propose de nombreuses possibilités : atelier, espace de vie complémentaire ou stockage. Une première chambre avec salle d'eau et WC est idéalement située pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. À l'étage, la maison révèle un séjour chaleureux de 27 m², agrémenté d'un insert, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre l'opportunité d'être réaménagée selon vos goûts. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent un agencement fonctionnel, prêt à évoluer. À l'extérieur, un terrain de 459 m², libre sur trois faces, procure de l'espace et une belle qualité de vie, un atout rare dans le secteur. Le confort est déjà présent avec du double vitrage, un chauffage au gaz et une climatisation. Une maison authentique avec un potentiel considérable, située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un premier achat ou pour développer un nouveau projet de vie.

Aurélie Chaussard vous présente, en exclusivité, cette grande maison de village d'environ 190 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cuxac-d'Aude, charmante commune prisée aux portes de Narbonne, à proximité immédiate des axes routiers, et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes.Village dynamique et convivial, vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, associations et animations locales.La maison s'ouvre sur un hall d'entrée agréable, qui donne directement accès aux pièces de vie, on découvre un salon et une salle à manger, des espaces conviviaux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante.Une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 70 m² complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À ce même niveau, une pièce d'environ 130 m² au-dessus du garage reste à aménager selon vos besoins.Au deuxième et dernier étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce d'environ 14 m² permettant l'accès à une grande terrasse d'environ 130 m², rare et très appréciable, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et dispose en grande partie de menuiseries en PVC double vitrage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour exploiter pleinement le potentiel du bien et des volumes existants.L'ensemble offre toutefois une base saine, avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, grâce à ses six chambres, ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Son emplacement central, et ses volumes en font un bien adapté à différents projets.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Je suis disponible en soirée, les week-ends et les jours fériés, afin de m'adapter au mieux à votre emploi du temps.NÉGOCIABLE !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

iad France - Edouard Dupond vous propose à la vente cette propriété à acheter à Canet, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère, en pierre rénovée datant de 1840, est saine et dispose d'un excellent DPE. Elle se compose de deux habitations, l'une de 190 m² et l'autre de 78 m², situées dans un environnement calme, sans nuisances et sans travaux à prévoir, à seulement 3 minutes des commodités, 5 minutes du péage et 15 minutes de la mer. La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, s'ouvrant sur une pièce de vie élégante mêlant pierre et poutres apparentes. Vous y trouverez un espace salon et salle à manger, un coin déjeuner avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine moderne, luxueusement équipée et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle vue sur le jardin, peu importe l'endroit où vous vous trouvez. À gauche de la cuisine, une vaste buanderie avec WC et salle d'eau, accessible directement depuis le garage, ainsi qu'à droite, une double terrasse dont l'une est équipée d'une pergola charmante, parfaitement exposée au jardin. À l'étage, vous profiterez de 5 chambres accompagnées d'une grande salle d'eau centralisée et d'un WC, toutes rénovées avec raffinement. Côté jardin, le terrain de 1000 m² est entièrement clôturé, arboré, et comprend une piscine 8x4 avec plages carrelées et un système de sécurité conforme. De plus, un abri de jardin et un parking intérieur pour 3 voitures sont disponibles, avec un stationnement illimité à l'extérieur. La seconde habitation, plus petite et mitoyenne, est idéale pour une maison d'hôtes ou pour la location, compte tenu de son emplacement touristique avantageux. Elle se compose de 2 chambres avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC au rez-de-chaussée, le tout donnant sur un joli patio indépendant avec un espace détente. En matière de matériaux et d'équipements, vous serez séduit par la qualité des finitions : fenêtres en PVC double vitrage, VMC, rideaux et portes de garage électriques, alarme, ainsi qu'une excellente isolation. L'insert gainable et les climatisations réversibles, associés à une installation photovoltaïque de 3 kWc entièrement payée, garantissent une consommation énergétique très faible en regard de la surface habitable. Avec toutes ces caractéristiques et un prix justifié pour ce secteur recherché, cette propriété à Canet représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information classe énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Assignan (34)

iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON NEUVE DE 70 M² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN DE 139 M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DÉCENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - RE 2020 *Située dans la commune de Bize-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Bize-Minervois vous attend. Proche de toutes les commodités, elle est à 10 minutes de St Marcel sur Aude, à 25 minutes de Narbonne et à 35 minutes des plages.Découvrez cette maison neuve prête à être habitée, offrant 70 m² d'espace habitable sur un terrain de 139 m², tout en bénéficiant du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine de 35 m², un WC et une terrasse carrelée ouvrant sur le jardin. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'acheteur aura le choix de la cuisine, un devis a déjà été réalisé.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une terrasse carrelée, avec la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies. La maison est dotée de nombreuses prestations comprenant la climatisation réversible dans chaque pièce, des volets roulants électriques et un système de domotique. Elle bénéficie également de la garantie décennale et de la dommage ouvrage, ainsi que d'une faible consommation énergétique. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Vous profiterez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans sur le bâti.°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 601307 )

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 118 M² - JARDIN DE 455 M ² - PISCINE - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIERE * Sur la commune de Ginestas, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages Venez découvrir cette villa récente encore sous garantie de 118 m² environ sur un joli terrain de 455 m² avec sa piscine et sa jolie terrasse avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et un bureau , une grande salle d'eau, 1 WC séparé, un garage de 18 m² plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée, espace buanderie et porte de service. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine de 6 x 3 m et une terrasse avec sa vue dégagée. Taxe foncière : 1850 € environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

550 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 400 m²
• 10 chambres
• 

À 13km de Assignan (34)

À SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES, découvrez cette propriété à vendre au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère du XVIe siècle offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à deux caves. Vous trouverez une cuisine spacieuse de 14,22 m², un salon traversant lumineux de 32 m², ainsi que deux chambres de 17,76 m² et 13,46 m². Une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin agréables viennent compléter ce niveau. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres (12,61 m², 12,93 m², 14,81 m² et 17,92 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'un dressing. Les combles sont aménageables, apportant encore plus de potentiel à cet ensemble immobilier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 600 m², une cuve pour l'eau et un garage de 33 m² avec une pièce au-dessus à rénover. L'immeuble attenant dispose d'un accès indépendant et comprend un local loué au rez-de-chaussée, un appartement T4 au premier étage, déjà équipé, et un plateau de 132 m² à rénover au deuxième étage, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement. Avec quatre compteurs électriques et quatre compteurs d'eau en place, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété à Saint-Pons-de-Thomières, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Pour profiter de la rareté de ce bien aux multiples possibilités, une visite s'impose rapidement.