Achat Maison à Aumes (34) avec piscine : 804 annonces

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 508 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

Aumes (34)

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Splendide maison à acheter à Aumes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 179 m², construite en 2003, est située dans le paisible village viticole d’Aumes, réputé pour son authenticité. Elle vous offre un cadre de vie privilégié avec 3 chambres spacieuses, un bureau, deux terrasses, un jardin arboré de 800 m², une piscine Bali avec pool house et un garage en sous-sol de 37 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall qui mène aux divers espaces. La cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four) est accompagnée d’un cellier pour un rangement optimal. Le séjour lumineux de 80 m², agrémenté d’un poêle à granulés, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau et WC individuel vous attend. À l'extérieur, le jardin verdoyant, la piscine Bali avec pool house et les deux terrasses orientées Sud et Est vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison à vendre à Aumes est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de récupérateurs d’eau. Un carport complète le garage en sous-sol. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Pézenas (7 minutes), Béziers (20 minutes), des plages (25 minutes) et de Montpellier (45 minutes), cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Aumes.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R+2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768

Découvrez cette maison à acheter à Agde, Hérault, située dans une impasse tranquille, à proximité de toutes les commodités. Cette villa quatre faces dispose d'un jardin paysager et d'un garage spacieux. À l'entrée, un hall avec rangements vous conduit vers un espace de vie lumineux et climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour, proposant deux bureaux et une bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées pour le confort de votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'un vaste garage avec portail motorisé, d'un atelier et d'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agde et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Aumes (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 988 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Aumes (34)

iad France - Ludivine Chêne vous propose à la vente une villa d'exception à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes des plages et à 6 km de l’aéroport, cette maison à acheter à Vias se distingue par son cadre paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain magnifiquement arboré, cette propriété dispose d’un jardin exotique, d’un patio avec terrasse, d’une grande piscine sécurisée (au chlore, profondeur 1,80 m), d’un forage, d’un garage avec mezzanine, d’un chalet en bois de 19 m², et d’un portail automatique permettant un accès à une allée pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. À l’entrée, une véranda lumineuse vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour de 28,70 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², offrant des volumes généreux et lumineux. Vous profiterez également d’une véranda bioclimatique fermée (19 m²) avec volets roulants électriques et un poêle à granulés, parfaite pour un espace convivial en toute saison. La partie nuit se compose d’une première chambre lumineuse pouvant faire office de bureau, d’une grande chambre avec terrasse privative et accès direct au jardin, ainsi que d’une troisième chambre avec dressing et vue sur le jardin et la piscine. Une salle d’eau à l’italienne avec WC complète cet espace. À l’étage, une dépendance indépendante de 48,86 m² comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec rangements, et une salle d’eau avec WC. Cette dépendance est idéale pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Cette maison à Vias à vendre propose des prestations de qualité : centralisation des volets roulants par télécommande, fenêtres à petits carreaux en double vitrage, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, forage et arrosage automatique, ainsi qu’un plancher en béton et piscine sécurisée. Cadre de vie privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur ! N'hésitez pas à me contacter rapidement.

AUMELAS - Propriété à vendre – Domaine avec vue imprenable sur la nature et logement indépendantSituée dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, cette propriété d'exception à Aumelas, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idéal sur un terrain paysager de 6 800 m².La maison principale, d'une surface habitable d'environ 175 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, un vaste séjour avec plafond cathédrale et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un bureau, un coin lecture ou même une chambre supplémentaire.La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine pour davantage de rangement et de préparation. L'espace nuit, quant à lui, comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements confortables.Un logement indépendant vient compléter cette propriété. Il est composé d'une chambre, d'un salon supplémentaire qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une totale autonomie pour recevoir famille et invités ou envisager un potentiel locatif.À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport pour deux voitures et d'un chalet.Partiellement climatisée, cette maison garantit un confort optimal en toutes saisons. Une offre rare qui allie élégance, espace et indépendance, parfaite pour un achat de propriété à Aumelas, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature de prestige.Cette annonce référence 327457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.Prix du bien : 560 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3349.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de tous les commerces laissez vous séduire par cette villa aux volumes généreux composée en rdc : Séjour salon cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing salle d'eau WC, bureau, 1 chambre d amis, salle de bains, WC, buanderie, garage 1er : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, terrasse, 2 chambres, dressing, salle d'eau WC, greniers... Prestations haut de gamme : Double vitrage, panneaux solaires, climatisation, poêle à granules + Poêle à bois, volets roulants électriques, portail électrique, piscine chauffée ... Idéale grande famille ou 2 appartements indépendants - A visiter rapidement !!!! Classe Energie : B Référence agence : 4420

VUE DEGAGEE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine R+1 de 2020, située dans un quartier résidentiel à seulement 15 minutes à pied du centre de Mèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Mèze se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'horizon. Elle comprend une cuisine aménagée avec des équipements modernes, ainsi qu'une cave à vin au design soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la villa se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Pour profiter des extérieurs, une magnifique terrasse et une piscine de 6x3 viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à vendre à Mèze comprend aussi un garage fermé et une place de parking privative. Conformité aux normes RT 2020, avec garantie décennale et dommage ouvrage, pour un achat en toute tranquillité. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards/dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur située dans l'un des quartiers les plus agréables de Gigean. Nichée dans un lotissement calme, en impasse, elle profite d'un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en restant proche des commodités essentielles. Sur une parcelle de 481 m2, cette maison en R+1 de 140 m2 pensée pour offrir de beaux moments en famille comme entre amis. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère accueillante. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, met en valeur de très beaux volumes et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter pleinement de chaque instant, du petit déjeuner au dîner d'été. Les nombreuses portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un espace piscine parfaitement intégré au jardin, créant un véritable lieu de détente au quotidien. Un double bureau avec mezzanine, un cellier/arrière-cuisine fonctionnel et des WC avec rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale confortable avec salle de bains. Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de prestations essentielles : o Panneaux photovoltaïques pour réduire considérablement les coûts énergétiques o Climatisation réversible pour votre confort o Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver Une maison qui allie parfaitement espace, calme et modernité. Vous l'aurez compris un bien rare à venir visiter sans tarder pour cela Contactez Maxime de Fratel Immo.

Un lieu rempli de charme avec ses terrasses en restanques entourées d'une végétation luxuriante... Avec une jolie vue mer , cette maison propose 2 étages indépendants pouvant être reliés . De plain pied, le salon avec une cheminée, et la salle à manger entièrement vitrée, accèdent à la terrasse jouissant d'une vue dominante sur le port maritime de Sète. 2 chambres dont une située dans une tour complètent ce niveau. En rez de jardin, agréable cuisine dans une véranda vitrée, accompagnée de 3 superbes suites dont 2 avec petit salon individuel. Elles profitent toutes d'une terrasse avec vue sur la Méditerranée. Un bassin encadré par sa terrasse invite à la détente, ainsi que le boulodrome à l'ombre des pins. 3 ou 4 parkings. Climatisation réversible. A seulement 12mn à pied des halles en centre ville, ce bien est idéal pour accueillir vos hôtes. Une atmosphère feutrée à l'abri des regards, où le calme absolu confère à cette maison une identité chaleureuse...

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

A seulement 15 minutes de Sète, je vous propose de découvrir cette propriété à BOUZIGUES en position dominante, en face de Sète et de son prestigieux Mont Saint Clair Dans un environnement rare et privilégié, cette villa, disposant de 2 accès indépendants, s'adresse à différents profils d'acquéreurs: famille à géométrie variable, professionnel désireux de pouvoir disposer d'un espace de travail avec accès séparé, personnes souhaitant faire de la location, courte ou longue... La villa, accessible de plain-pied par un côté, se compose d'un séjour salle à manger de plus de 60 m2, donnant sur une belle terrasse abritée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (1 au rez-de-chaussée de 22 m2 avec salle de bains de 11m2), 1 bureau et un dressing, d'un palier exploitable, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.Les combles sont accessibles pour du rangements. Vous pourrez constater par vous même de la qualité des matériaux de construction utilisés par les artisans qui ont oeuvré, avec une mention spéciale accordée aux boiseries, incroyables de sophistication. Un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave à vins, des places de stationnement en quantité et 150 m2 de terrasses permettront de profiter des charmants extérieurs qui changent d'aspect au fur et à mesure que la journée passe et que l'étang délivre toutes ses activités (parcs à huitres, navigation en tout genre...) La grande piscine maçonnée est à débordement. De plus, un appartement d'environ 60 m2, avec son entrée privative composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse complètent cette propriété généreusement arborée, clôturée, et équipée d'un système d'arrosage automatique. Bouzigues, charmant et authentique village qui borde l'archipel de Thau, est réputé pour ses huitres et ses moules et il fourmille de petits restaurant très animés, au centre comme dans les zones conchylicoles. A proximité, la très célèbre ville de Sète propose de nombreux événements culturels. A 2 pas, Mèze n'est pas en reste. Egalement à moins de 20 minutes de l'aéroport de Montpellier. Ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux, est à coup sur un produit d'investissement dans le temps car faisant partie des biens rares. Venez vous émerveiller et peut-être succomberez-vous, en tous cas, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 594969 )

iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 140m² avec Jardin et Piscine à Balaruc-les-Bains Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Balaruc-les-Bains. Construite en 1986 et rénovée avec soin, cette demeure offre 3 chambres spacieuses et son bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour de 37m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la véranda, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. À l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres, chacune offrant son espace personnel pour plus d'intimité et vue sur étang de Thahu et un bureau. La salle de bain lumineuse ajoute une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une parcelle de 420m² agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air tout en profitant de l'exposition sud de la propriété. La seconde terrasse à l'arrière de la maison vous permettra d'être à l'ombre selon vos souhaits. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, chargeur véhicule electrique devant le garage. De plus, l'insert cheminée, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La production solaire viendra vous soulager vos factures d'électricité avec un très bon rendement. Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare d'emménager dans un cadre de vie paisible et chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont l'Hérault, belle maison traditionnelle des années 70, R + 1 d'environ 125 m² avec garage en sous sol d'environ 60 m², sur un terrain joliment arboré de 3294 m² avec piscine 8X4 sécurisée. Elle se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, un bureau, un wc avec lave-mains. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Combles Aménageables. Elle se situe proche des commodités : commerces, écoles, centre médical... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 02 90 74, Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124073). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à acheter à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée en 2023 propose 4 chambres, dont 2 suites, et une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Sète. Contactez Henri Canto au 0641525463 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à AGDE ? Ne manquez pas cette belle demeure d'environ 310 m², située au Grau d'Agde, alliant confort, élégance et espace dans un cadre unique. À l'entrée, un hall lumineux vous mène vers la partie principale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative. De plus, deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Le hall s'ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² avec double hauteur, un espace convivial et raffiné, largement ouvert sur la piscine et les terrasses équipées de volets roulants. La cuisine moderne est accompagnée d'un cellier spacieux et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des petits-déjeuners paisibles. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau pour une intimité totale. Le sous-sol comprend un vaste garage double, un atelier, un espace de rangement, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna, salle d'eau et cave à vin – un lieu parfait pour la détente et les plaisirs œnologiques. Située sur un terrain de 2000 m², cette maison AGDE à vendre garantit sérénité et qualité de vie dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

34530 - MONTAGNAC - VILLA D'EXCEPTION - 210 m2 – CLIMATISATION - SPA DE NAGE - TERRAIN D'UN HECTARE - 5 CHAMBRES – DEPENDANCES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Eric Bousquet vous propose cette lumineuse maison au calme. À 10 minutes de Mèze (étang de Thau) et Pézenas, nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine rénovée en 2022 développe environ 210 m² habitables sur un terrain arboré d'1 hectare. Les atouts principaux : •Pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, •Suite parentale avec salle d'eau et dressing, •Appartement indépendant T2 de 57 m², idéal pour recevoir famille ou proposer un rendement locatif, •À l'étage : 3 chambres confortables, salle d'eau et rangements, •Dépendances, garage et terrasse de 100 m² avec SPA de nage. Un bien quasi-autonome et éco-responsable : •Alimentation en eau potable par forage et eau du Bas-Rhône, •Panneaux solaires de 6 KW avec des charges énergétiques insignifiantes, •Raccordement au réseau électrique conservé pour plus de confort. Un cadre de vie unique : Calme absolu, vues dégagées sur la nature environnante et accès rapide aux grands axes : •A75 à 10 minutes, Béziers et Montpellier à 30 minutes. Qualité de vie locale : Montagnac bénéficie de toutes les commodités (marché hebdomadaire, commerces, médecins, écoles et collège) ainsi que d'une excellente desserte vers Pézenas, ville d'art et d'histoire située à 10 minutes. Cette propriété combine modernité, autonomie et confort haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé, sans renoncer aux facilités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric BOUSQUET au 07 62 18 15 67 ou par email ebousquet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette propriété à vendre au Pouget, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. BSK immobilier, représenté par David au 0603553368, vous propose cette charmante demeure proche des écoles, d'une crèche et de toutes les commodités, à seulement 25 minutes de Montpellier. Cette maison de construction traditionnelle offre une grande surface habitable, idéale pour une grande famille ou pour la location saisonnière. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant être utilisée comme salle de jeux complètent l'ensemble. En bonus : une pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage économique et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois pour plus de confort. La maison est également équipée de la climatisation réversible et a récemment bénéficié d'une nouvelle isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 mètres. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter au Pouget, contactez David au 0603553368. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/04/2025, avec un score DPE de 113 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2360,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Maison à vendre à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa contemporaine, construite en 2023 et en très bon état, s'étend sur 100 m² et comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat, ainsi qu'une petite piscine pour vos moments de détente. Un stationnement extérieur et tout le confort moderne, y compris le raccordement au tout-à-l'égout, complètent cette offre. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison de luxe à acheter à Sète est dans un emplacement recherché. Prix : 940 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe Sète à vendre. Référence agence : 2239.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne. Localisée dans un village dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa se caractérise par des volumes généreux et un design actuel. La pièce de vie de près de 70 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, inclut une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau moderne et buanderie fonctionnelle. Une superbe terrasse de 45 m², dotée d'une pergola, prolonge les espaces intérieurs. Le terrain a été conçu pour la vie familiale, proposant une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà en place. Les extérieurs offrent une piscine élégante, un carport et une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Profitez du confort du plain-pied, de volumes rares et de prestations modernes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Saint-Pargoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 598036).

Villa languedocienne avec vue imprenable à 10 minutes de Béziers Située dans un village au nord de Béziers, à 10 minutes de la ville et 20 minutes des plages, cette superbe villa traditionnelle de 2008 domine un terrain arboré et paysagé de 1000 m², avec piscine et pool house équipé d’une cuisine d’été. Elle offre un salon séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 23 m². À l’étage, une mezzanine ouverte accueille un bureau, une bibliothèque et une chambre d’appoint de 60 m². En rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale, une buanderie et une arrière-cuisine. Garage attenant.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes à pied du centre historique. Il s'agit d'une maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain constructible de 2000m² incluant une dépendance et une piscine chauffée. La maison comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda de 20m², offrant un espace de vie de plus de 85m² avec vue sur le jardin. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un accès à la terrasse et à la véranda. Une salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC complètent ce bien. Le travertin premium recouvre l'ensemble de la maison et un système de chauffage par pompe à chaleur est installé, garantissant un excellent diagnostic de performance énergétique avec un score A/A. La dépendance de 40m², éloignée de la maison, avec eau et électricité, peut servir de garage, d'atelier ou être adaptée aux projets du futur propriétaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Pézenas, offrant à la fois tranquillité et potentiel de valorisation.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Maison à vendre en résidence avec piscine - Loupian (34140) Prix : 180 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Découvrez cette maison Loupian à vendre, située dans un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée, offrant des équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Avec une superficie de 28 m² plus 10 m² de mezzanine et 10 m² de véranda, cette maison d'angle bénéficie d'un cadre calme et agréable, agrémenté d'espaces verts entretenus par la copropriété et d'un forage pour l'arrosage. **Extérieur** - Terrasse - Exposition Est, en périphérie de la résidence, sans vis-à-vis - Vue dégagée - Parking privatif dans la résidence **Intérieur fonctionnel et bien agencé** Surface habitable optimisée : 28 m² + 10 m² de véranda + 10 m² de mezzanine - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Chambre avec placard en rez-de-chaussée - Mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - Salle d'eau avec WC - Cellier pour plus de rangement **À noter** - Résidence avec piscine, tennis et pétanque - Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - Forage dans la résidence pour réduire les coûts d'arrosage - Espaces verts entretenus par la copropriété **Informations pratiques** Soumise au statut juridique de la copropriété : - Nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - Charges mensuelles : 70 euros - Taxe foncière : 660 euros / an (2025) - Pas de procédure en cours Non soumis au DPE car dépourvue de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Loupian, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christelle FUENTES, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garanties et assurances professionnelles en place. Mandat réf : 425797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Aumes (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette maison Montblanc à vendre, située dans un quartier résidentiel calme, date des années 70 et s'étend sur une surface habitable de 185 m², sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d'un garage de 40 m². Ce niveau peut être facilement transformé en logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou mener une activité professionnelle. À l'étage, on trouve une entrée qui mène à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle comprend une agréable terrasse de 40 m² et un bassin, ajoutant du charme à l'ensemble. Bien que la maison soit habitable telle quelle, des travaux de rafraîchissement peuvent en révéler tout le potentiel. Ce bien, aux volumes généreux, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur intéressé par un projet modulable. La commune de Montblanc, dans le département de l'Hérault, se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle offre tous les commerces de proximité, des services médicaux, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives comme un city stade et un espace de loisirs pour les enfants. Un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et campagne. Lien de visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.