Achat Maison avec garage à Aumes (34530) : 585 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 567 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Aumes (34)

À seulement 5 minutes de Pézenas, au cœur du pittoresque village d'Aumes dans le département de l'Hérault, vous aurez l'opportunité d'acheter cette maison Aumes à vendre de style vigneronne. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 123 m2 vous attend, parfait pour garer plusieurs véhicules et pour du stockage. À l'étage, un espace de vie lumineux de 97 m2 s'offre à vous, comprenant un hall d'entrée, une cuisine de 20 m2 et un séjour de 30 m2, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11 m2 orientée plein sud. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, une seconde terrasse de 21 m2 apporte un bel espace extérieur supplémentaire. Côté confort, cette maison à acheter à Aumes est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal. Son emplacement privilégié dans le village offre une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

Découvrez cette agréable villa d'environ 70 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², une cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une salle de bains et deux WCs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Les + : Garage privatif Place de parking Groupement d'habitation de 26 villas géré en association syndicale libre Faibles charges C'est un bien fonctionnel et agréable à vivre. Alors soyez les premiers ! Référence agence : 48

Découvrez cette charmante villa Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain de 655 m² soigneusement aménagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Profitez des douces soirées d'été au bord de la piscine et partagez des repas autour d'une grande table sur la terrasse. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, distribuées par un couloir, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier-buanderie. Située dans un petit village authentique et calme, au sein d'un lotissement intimiste composé de seulement 4 lots, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Classe énergie : A. Référence agence : 4424.

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Pesme vous invite à découvrir cette maison Le Cap d'Agde à vendre, située dans le secteur Richelieu. Ce charmant bien de type T2 cabine, en parfait état, offre environ 44m2 habitables et un garage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une loggia et une terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition Ouest, cette maison garantit une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, avec un WC indépendant, une belle chambre avec placard, ainsi qu'une chambre/cabine avec fenêtre et une salle d'eau refaite. Un système de climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Située à seulement 200m des plages de Richelieu et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Le Cap d'Agde, que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 140 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 75€ (soit 900 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 115, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Cette maison à vendre à Pouzolles, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est répartie sur trois niveaux et se trouve en excellent état général. Au rez-de-chaussée, un atout majeur est son vaste garage carrelé de 38 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage ou d'atelier. Ce niveau comprend également un espace buanderie/rangement avec arrivées d’eau pour les appareils, ainsi qu'une pièce supplémentaire d’environ 17 m² avec douche et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour divers usages. Au premier étage, le cœur de la maison se compose d’un espace de vie lumineux et spacieux de 32 m², intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée de 14 m², exposée à l'ouest, dotée d’un barbecue intégré, parfaite pour profiter des repas en extérieur et du style de vie méditerranéen. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une suite parentale généreuse de 30 m², baignée de lumière, comprenant un espace pour plusieurs couchages, une salle de bain privative avec baignoire et de nombreux rangements intégrés, le tout agrémenté de grandes fenêtres de toit pour une luminosité naturelle abondante. Cette maison à acheter à Pouzolles a été entièrement rénovée en 2014, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’un double vitrage, de volets électriques, d’une aspiration centralisée et de la fibre optique. En outre, la terrasse exposée à l'ouest avec barbecue et le grand garage avec pièces annexes exploitables représentent des atouts non négligeables. La classe énergétique est de C, avec de faibles émissions de A.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Maison à acheter à Aspiran - Vigneronne - Beaux volumes - Garage - Jardin***Située à proximité de l'A75, à 40 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Aspiran offre toutes les commodités nécessaires : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports... Ce bien, de type vigneronne, est constitué de deux logements avec entrées indépendantes, ce qui permet de : - Relier les deux espaces pour bénéficier d'une surface habitable d'environ 180 m2 sur un même niveau, - Vous loger et accueillir un membre de votre famille ou générer des revenus locatifs avec le second appartement, - Intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété comprenant un garage commun et des combles aménageables pour un potentiel troisième loyer.COMPOSITION : RDC : Le garage d'environ 150 m2, traversant, avec un extérieur de 80 m2. 1er niveau : 1 appartement de 80 m2 avec 2 chambres et un autre de 100 m2 avec 2 chambres (3 possibles) – avec des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Dernier étage : 1 grenier.Pour plus de renseignements sur cette vente maison à Aspiran, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Aumes (34)

iad France - Sophie Cammas vous présente une maison à acheter à Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un jardin et d'un garage, le tout à proximité de l’étang de Thau et du centre-ville. D'une superficie de 74m², cette maison traversante attend d'être actualisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un jardinet et une terrasse menant à la pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte, ainsi qu'à une chambre de 13m² donnant sur un jardin exposé sud-ouest, accompagnée d'une salle d’eau et d'un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec un solarium idéal pour des moments de détente au soleil Méditerranéen et un bureau. Un garage d'environ 19m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui !

Découvrez cette villa à acheter à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison récente propose environ 143 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Légèrement surélevée par rapport aux habitations environnantes, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur et l'espace piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains donne également sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2 pour profiter pleinement du panorama. Les matériaux ont été choisis avec soin, incluant un carrelage de qualité, des huisseries de marques reconnues et des salles d'eau ornées de travertin, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété comprend également un garage de 18 m2 avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, la parcelle de 500 m2 est agrémentée d'une piscine de 6m x 3m, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages, la villa à vendre à Roujan est prisée pour son calme, sa qualité de vie et son environnement préservé. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort moderne et prestations de qualité.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter une villa moderne située dans un lotissement récent et recherché de la commune Le Pouget, à seulement quelques minutes de Gignac et à moins de 30 minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2019, alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 234 m2, cette maison développe 105 m2 habitables parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 14 m2 avec son point d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. Un garage de 13 m2 complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un superbe espace extérieur pensé pour la détente : une piscine élégante avec une belle terrasse en bois tout autour, créant une atmosphère à la fois moderne et dépaysante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Côté prestations : climatisation réversible, grands carreaux au sol, volets roulants motorisés, construction récente aux normes actuelles... Rien n'a été laissé au hasard pour garantir confort et qualité de vie au quotidien. Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et à proximité immédiate des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur. Pour visiter, contactez Mathis.

EXCLUSIVITE à vendre à CLERMONT-L'HERAULT jolie villa de construction traditionnelle de type neuf pièces d'une surface habitable de 160 m2 + cuisine d'été + 2 garages la maison a été construite en 1970 et a été rénové et agrandie en 2013 ; elle se compose de la manière suivante : grande pièce à vivre de 75 m2 avec cuisine ouverte entièrement amènagée donnant sur une agréable terrasse bénéficiant de la vue sur la piscine à débordement (10x4) et sur la campagne, trois chambres, bureau salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres et salle d'eau à l'étage le chauffage est de type convecteurs et climatisation gainée il y a également un poêle à bois vous serez certainement séduit en visitant cette maison trés ensoleillée avec son jardin de 3043 m2 planté d'essences Méditérranéennes veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Découvrez cette villa d’architecte d’exception à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 447 m² et une dépendance de 62 m², cette maison à acheter à Sète est idéalement située sur le Mont Saint-Clair, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le Lido et l'étang de Thau. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité du quartier de la Corniche et du centre-ville avec un accès facile en voiture.L'intérieur de cette propriété impressionne par ses volumes. Le salon et la salle à manger, d'une superficie ouverte de plus de 110 m², s'articulent autour d'un espace lumineux, s'ouvrant sur les terrasses et la piscine à débordement (18,5 x 6,6 m), créant ainsi une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, comprend un espace repas et donne sur une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, parfaite pour des repas en extérieur à l'ombre.À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse offrant vue panoramique. Il est possible d'aménager une quatrième et une cinquième chambre selon vos besoins.Cette villa propose des prestations de qualité supérieure : ascenseur, domotique complète, climatisation réversible, arrière-cuisine, buanderie, salle de sport et cave à vin. Le stationnement est facilité par un garage fermé pour 2 véhicules et plusieurs places extérieures (6 au total). Le jardin paysagé, les terrasses et la piscine à débordement avec son espace salon extérieur offrent un cadre de vie luxueux.Cette maison à vendre à Sète allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort moderne, séduisant ainsi les acheteurs en quête d'élégance, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.

ELEGANCE et ART DE VIVRE ! Au coeur d'un magnifique terrain paysagé de près de 2000 m², votre agence GUY HOQUET vous propose de découvrir cette propriété d'exception offrant un cadre de vie intime, lumineux à l'écart des regards. Un lieu rare ou se conjuguent confort, raffinement, douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 80 m² s'articule autour d'un chaleureux poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagé ainsi qu'un espace repas tourné vers l'extérieur. En continuité, une élégante rotonde abritant un salon TV et une salle de billard apporte cachet et singularité à l'ensemble. La suite parentale, de plain-pied, constitue un véritable cocon : chambre généreuse, dressing, salle d'eau et espace bien-être avec JACUZZI et SAUNA. A l'étage, trois chambre confortables et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour accueillir les enfants dans une atmosphère paisible. Une maison indépendante de 38 m², entièrement rénovée complète harmonieusement la propriété. A l'extérieur, tout invite à la détente, piscine lagon, cuisine d'été, pool house, vaste terrasse, terrain pétanque. Double garage fermé. Cave en sous-sol. Un bien rare destiné à une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire de caractère. A DECOUVRIR !

Sur les hauteurs prisées du Mont Saint Clair, venez découvrir cette maison à acheter à Sète, située dans un écrin de verdure et offrant une atmosphère unique alliant espace, confort et nature. Située dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, la propriété se déploie sur un terrain plat et arboré de 1 370 m², préservant l'intimité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'accès facile et la présence d'un arrêt de bus en bas de la maison facilitent le quotidien. Avec une surface totale de 250 m², cette villa se divise en deux appartements distincts, un T4 et un T5, offrant ainsi de nombreuses options : accueillir deux familles, transformer l'ensemble en une seule maison principale ou envisager un projet de location, qu'elle soit saisonnière ou à l'année. Les extérieurs sont également un atout majeur : jardin aux essences méditerranéennes, piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, et une vaste zone de stationnement agrémentée d'un garage double. L'architecture en 4 faces favorise la luminosité tout au long de la journée et permet de bénéficier d'un aperçu mer qui ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison à vendre à Sète n'est pas seulement un bien immobilier, mais un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète. Une propriété aux multiples facettes à visiter sans tarder.

VILLA DE TYPE T5 élévée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 1605m2, dans un quartier trés calme. Au rdc : un hall, un grand séjour avec une cheminée insert un bureau, un WC, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, un cellier, un garage. Au premier étage , 3 chambres , un WC, une salle d'eau, une mezzanine Belles prestations : chauffage au sol par une pompe à chaleur, chauffe-eau-solaire, aspiration centralisée, panneaux solaires. Pour visiter ce bien, merci de contacter M. SOULIER Jean-François commercial de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC et ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente en parfait état bénéficiant d'une agréable vue mer. Ensemble développant 210 m2 habitables répartis en 2 habitations distinctes: une maison de ville de 80 m2 avec balcon/terrasse vue mer et disposant de 4 chambres, idéale pour recevoir la famille et amis, ou pour générer un revenu locatif significatif. Une maison principale de 130 m2 entièrement de plain-pied jouissant une terrasse de 130 m2 avec piscine, et d'un solarium avec Jacuzzi . Vaste pièce à vivre double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, avec sa cheminée Focus et prolongée par la terrasse. 2 chambres dont une belle suite avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle. Garage et place de stationnement . Villa dont la performance énergétique la rend très économique: Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, ... A seulement 7 mn à pied des commerces de la Corniche, et 10 mn de la plage . Cette villa n'attend plus que son nouveau propriétaire dépose ses valises pour profiter de ce lieu très bien conçu...

Belle villa très lumineuse de plain pied avec grand garage, jardin et piscine. Ce bien totalement modernisé offre tout le confort moderne : climatisation gainable, adoucisseur, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1300 m2. La maison se compose d'une très vaste pièce à vivre donnant sur les différents espaces du jardin, dont une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. Le salon joliment agencé ouvre sur une seconde terrasse et la piscine. La partie jour possède un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se répartit sur 4 chambres dont une avec dressing et un bureau supplémentaire (ou petite chambre). Dans cette partie nuit se trouvent un autre WC et une salle d'eau. Le jardin est arboré sans vis-à-vis, la piscine est traitée au sel et le terrain offre plusieurs possibilités de stationnement. La maison se trouve dans le joli village de Pinet idéalement situé à 15 minutes des plages, quelques kilomètres de Mèze, Marseillan et Pézenas, petites villes emblématiques de notre région. Venez visiter sans attendre ce bien unique où il n'y a rien à faire sinon s'installer et profiter de ses prestations de grandes qualités. Des photos supplémentaires vous seront envoyées sur demande.

Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ? Devenez propriétaire d'une réalisation signée Maisons France Confort, le leader de la construction de maisons individuelles en France. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Profitez de notre expertise locale pour trouver le terrain idéal et optimiser votre financement. Contactez-nous à l'agence de Clermont L'Hérault au 04 67 96 00 74 dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet !

C'est dans une rue calme au charme authentique que vous découvrirez cette agréable maison de village. Les pièces principales s'articulent sur 2 niveaux ce qui permet de respecter l'intimité des personnes qui l'occuperont. Elle est vendue meublée, idéal pour un pied à terre ou pour envisager une rentabilité locative. Sa terrasse à l'abris des regards et son garage avec un accès facile confortent les atouts de cette maison pittoresque. DPE D GES B Prix : 314 000 euros (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA, au 0680326998 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424027100 BEZIERS - .

À SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'un terrain divisible et constructible, cette propriété actuellement composée de 4 pièces bénéficie d'une exposition Sud et offre une très belle vue sur la mer. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards et au calme, la plage est accessible en seulement 900 mètres à pied. La maison comprend une pièce de vie prolongée par une terrasse, une suite de plain-pied avec salle de bain-douche, le tout avec vue sur la Méditerranée. À l'étage, un pallier ouvert sur une terrasse dessert 2 belles chambres, dont l'une dispose également d'une terrasse avec vue panoramique. Une salle d'eau complète ce niveau, avec une possibilité d'agrandissement à l'étage. Ce bien présente un intérêt particulier, car la parcelle est divisible en 2 lots et constructible, tout en conservant la magnifique toile de fond de la Méditerranée.

Réf 70356FD: Villa à vendre Le Cap-d'Agde Maraval - Dans un cadre exceptionnel et résidentiel très prisé, à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Roquille, cette villa à acheter Le Cap-d'Agde offre un accès facile à toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 1375 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine semi-enterrée. Cette villa de 6 pièces des années 1980, d'une superficie d'environ 156 m2, dispose d'un garage et nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Avec son grand potentiel, c'est une belle opportunité pour envisager une vie à l'année ou une maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2898€ et 3922€. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers, vous attend!

Ref: 70501FD Découvrez cette villa d'exception à vendre à Le Cap-d'Agde, située dans le secteur très recherché de la Pinède. Avec une superficie d'environ 206 m², cette villa à acheter Le Cap-d'Agde s'élève sur un terrain paysagé de 650 m² comprenant une piscine à électrolyse et chauffée, une pergola bioclimatique, un boulodrome ainsi qu'un barbecue. L'intérieur, synonyme de confort et d'élégance, nous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le grand séjour cathédrale et la cuisine équipée s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. De plus, elle dispose de deux grandes salles d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, d'un espace spa généreux avec salle d'eau, d'un grand dressing ainsi que d'un garage. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la climatisation est intégrée. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances, cette villa est un véritable coup de cœur, proposée à la vente meublée si vous le souhaitez. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ et 1150€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Bien le moins consommateur d'énergie

665 000 €

5 991 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Grau d'Agde

À 16km de Aumes (34)

Le Grau d'Agde Villa contemporaine T4+, frais réduits , contactez nous pour plus d'informations. Exclusivité Prodeom immobilier Neuf. Dans un secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde, quartier Baluffe, découvrez cette maison individuelle T4 de 111m2, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité. Flexibilité et adaptation possible Implantée sur une belle parcelle de 520m2, la maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : -Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 38,35 m2, à aménager selon vos envies -3 chambres confortables, dont 1 suite parentale en RDC. -Un bureau à l'étage de 7 m2, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire -Salles d'eau modernes -WC séparés à chaque niveau -Garage de 17 m2 et 2 places de stationnements De larges ouvertures et des menuiseries équipées de volets roulants électriques assurent une luminosité optimale et un excellent confort thermique. Les extérieurs -Piscine possible en sus -Terrain clôturé , avec possibilité d'ajouter l'aménagement paysagé en sus. -Terrasse d'environ 35 m2 -Parcelle de 520m2 -Environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et commodités Prestations et confort -Dernières normes, faibles dépenses energetiques. -Climatisation réversible -Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, basse consommation -Carrelage aux choix -Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau -Peintures finitions blanches -Menuiseries aluminium ou PVC -VMC hygroréglable -Porte d'entrée sécurisée 5 points... Prix de vente 665 000EUR frais d'agence inclus , charge vendeur.Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions

Découvrez cette villa à vendre à Marseillan, située dans un secteur résidentiel agréable et recherché de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Proche des commodités et à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. La propriété se compose de trois chambres principales, avec en supplément une chambre de bonne pouvant servir d'espace indépendant ou de bureau. Vous serez séduit par le double salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, menant à une belle terrasse et à une piscine, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante est fonctionnelle, offrant un véritable espace pour les repas. À l'extérieur, le jardin et l'espace piscine constituent un coin de détente parfait pour recevoir vos proches. Le bien comprend également un garage d'environ 130 m2. Une opportunité rare pour un achat villa Marseillan, alliant volumes, confort et qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 386 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 324 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Aumes (34)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village prisé de Nézignan-l'Évêque, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, alliant style renaissance et modernité, résulte de la rénovation de deux maisons mitoyennes pour une surface habitable d'environ 324 m². Avec huit pièces principales dont quatre chambres, ses volumes généreux sont mis en valeur par des éléments historiques tels que poutres apparentes et pierres anciennes. Entièrement rénovée avec soin, cette maison à acheter à Nézignan-l'Évêque allie confort contemporain et charme authentique. Les espaces de vie se répartissent sur plusieurs niveaux, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour avec mezzanine et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Une terrasse en toiture offre une vue imprenable sur le village, créant un espace extérieur intime. Un garage électrifié à proximité renforce les atouts de ce bien, qui sera parfait pour les amoureux de l'immobilier unique. Prix de vente : 449 000 euros, incluant 19 000 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurent CASTIES au 0665077083 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Popian : maison de 4 pièces (81 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Popian (34230) : maison neuve 4 pièces en vente, 81 m² sur 404 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Costa Belle, commerce. Mer Méditerranée à 31 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 257 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T3 (70 m²) à Lézignan-la-Cèbe. Située à 23 km de la mer Méditerranée et à 23 km de Béziers, cette maison de 3 pièces de plain-pied, d'une superficie de 70 m², est à la vente dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains, ainsi qu'un garage. Le terrain s'étend sur 413 m². Le carrelage est inclus dans toutes les pièces et les raccordements sont déjà prévus. Cette maison est dans un quartier prisé, à moins de 10 minutes à pied de l'École Primaire la Salsepareille. L'autoroute A75 est à seulement 2 km, et vous trouverez un court de tennis, une boulangerie, deux épiceries et une poissonnerie à proximité. La maison est à acheter pour 245 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite. Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure selon vos besoins et dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet inclut des garanties complètes : Contrat de construction CCMI, Protection dommage-ouvrage, Responsabilité civile garantie décennale, Garantie de parfait achèvement, Étude de sol G2, prix et délais convenus, garantie de livraison, et garantie financière. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives pour votre tranquillité.