Achat Maison avec garage à Baden (56870) : 28 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre agréable avec vue sur le Golfe, cette maison en pierres sous ardoises est en très bon état. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, un espace salon avec cheminée à foyer fermé, un WC suspendu et un lave-mains. À l'étage, le palier avec vélux mène à une grande chambre dotée d'un placard et d'un balcon avec vue mer, une chambre avec vue mer, une petite chambre, et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend une entrée de service, une buanderie, un cellier/cave, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. La maison dispose également d'une belle terrasse équipée d'un store banne électrique et d'une pergola avec rangement. Le magnifique parc de 11 361 m² est bien entretenu et bordé d'un étang privé d'eau douce, et vous y trouverez un hangar avec un garage pour deux voitures, un atelier, un abri de jardin, et un petit hangar au fond de la propriété. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et panneaux solaires. Des sentiers côtiers et cyclables se trouvent à proximité, et les commerces de Baden et Arradon sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour l'achat de votre maison à Baden, n'hésitez pas à contacter Martine Le Floch au 06.73.89.55.19 ou par email à m.lefloch@56003.notaires.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

5 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Baden (56)

Exclusivité 3%.Com, Julie & Romain BRIFFAUT vous proposent une maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle contemporaine de 130 m² se situe dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et de la base nautique de Toulindac. La localisation est idéale, avec Vannes et sa gare TGV à 15 minutes, et Auray à 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale, le tout s'ouvrant sur le jardin et une grande terrasse. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand potentiel s'offre à vous avec une vaste mezzanine et la possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les combles. Un garage est accessible depuis le cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 618 m², d'une grande terrasse et de trois places de stationnement, avec des aménagements à prévoir. Cette maison à acheter à Baden présente des atouts tels qu'une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol, sa pompe à chaleur et ses volets électriques. DPE A, excellente performance énergétique ! Le prix de vente est de 695 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors frais d'agence de 675 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes, Agent Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Environnement privilégié pour cette maison en pierre à vendre de plus de 130 m2 édifiée sur un magnifique terrain avec étang et pour seul vue, la mer d'un côté et la verdure de l'autre ! Vous pourrez ainsi découvrir : - Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée foyer fermé, ainsi que des WC séparé. - A L'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec placard et un accès balcon, une salle d'eau avec WC. Au niveau du jardin : un dégagement desservant 1 grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une cave. Vous pourrez également accéder à une grande terrasse exposée sud ouest avec vue sur plus d'1 hectare de verdure et un étang ! Une dépendance avec double garage et rangements viennent compléter cette magnifique propriété ainsi qu'une deuxième dépendance en fond de parcelle. Chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude en panneaux solaire. Taxe foncière : 1377 euros Rare à la vente et environnement exceptionnel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 4 km de la mer et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre des années 60 développe environ 110 m² habitables sur un terrain paysagé de 640 m², au coeur d'un village dynamique avec accès bus et accès rapide aux axes principaux. Elle se situe à 10 km des gares de Gare de Vannes et Gare d'Auray, offrant une situation idéale entre littoral et commodités. La maison séduit par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses parquets en bois massif et à sa construction en pierre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre permettant une vie de plain-pied, un atelier avec douche (pouvant être transformé en suite ou espace indépendant) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le jardin, paysagé et arboré, offre un cadre verdoyant. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire proche du Golfe du Morbihan. Corinne JUSTUM / 06 31 75 71 36 Prix FAI : 350 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Idéalement située au coeur du bourg de Baden, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison récente à Baden offrant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative A l'étage : un palier aménagé en espace bureau, deux chambres confortables. Cette maison récente située dans le Morbihan bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire proche du Golfe du Morbihan.

Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Maison contemporaine au calme, en impasse, au coeur du bourg de Baden Venez découvrir cette belle maison contemporaine, idéalement située en impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du bourg de Baden. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une arrière-cuisine assure la liaison entre la cuisine et le garage, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. La maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les propriétaires, particulièrement soigneux et attentifs, ont entretenu la maison avec rigueur : elle est en excellent état.. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements ainsi que d'un jardin arboré, ouvert sur un espace vert, assurant calme et tranquillité. Côté confort : ? Chauffage au sol ? Pompe à chaleur ? Volets électriques ? Domotique Une maison extrêmement confortable, idéale aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. Prix de vente de 592 250 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 575 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve à seulement 2 km des commodités et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et autonomie. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une mezzanine lumineuse, qui peut servir de bureau ou d'espace détente, sont complétées par une seconde salle d'eau, pour un aménagement fonctionnel et pratique. Deux WC séparés, une buanderie et un sous-sol complet, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Baden. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 1 200 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses options pour l'avenir : extension de la maison, construction d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance ou d'un logement annexe, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien rare représente une occasion unique pour ceux en quête d'une maison évolutive, dans un secteur recherché, alliant confort immédiat et fort potentiel de valorisation.

Un Panorama Unique entre Terre et Mer Située idéalement entre les communes prisées d'Arradon et de Baden, cette magnifique propriété de 140 m² au sol est une invitation à la contemplation. Érigée sur un parc arboré de 2 000 m², elle offre une vue imprenable et dégagée sur l'eau, garantissant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité absolue dans un environnement naturel et privilégié. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Dès l'entrée, un hall accueillant avec placards vous mène vers une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Ce salon-séjour, véritable coeur de la maison, est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, conçue pour admirer la vue sur l'eau et profiter du jardin au fil des saisons. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Le Confort d'une Vie de Plain-Pied Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un maximum de confort avec une vie de plain-pied. Un dégagement dessert une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains privative et un WC indépendant. Cette configuration fonctionnelle s'adapte à tous les projets de vie. Un Étage Dédié à la Famille A l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès à un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau, offrant indépendance et confort à chaque membre de la famille. Des Dépendances et Prestations Complètes La propriété dispose de nombreux atouts techniques et pratiques. Un grand garage abrite une partie buanderie ainsi qu'une cave, idéale pour la conservation. A l'extérieur, un cabanon en bois apporte une touche de charme supplémentaire et facilite le rangement du matériel de jardinage. Possibilité d'extension ! Prix FAI : 946 000 euros dont 2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Le Rouzic vous propose à la vente une maison contemporaine située dans le bourg de Baden, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de 146 m², construite en 2018, se trouve en impasse et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC, accompagnée d'une seconde chambre. De plus, un cellier et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier donne accès à trois belles chambres, un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Un jardin paysager embellit cette maison sur une parcelle de 680 m², incluant une grande terrasse.Cette maison de luxe à acheter à Baden dispose d'un DPE classé A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Baden, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités. D’une superficie d’environ 100 m², cette maison fonctionnelle et soignée vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une belle chambre avec placard et une salle de douche. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains vous attendent. Le jardin clos d'environ 260 m² ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Baden.

Maison néo-bretonne de 96 m² à Baden (Toulbroch), 4 chambres dont 2 au RDC. Séjour traversant Est-Ouest, cuisine indépendante, grenier aménageable. Garage. Terrain constructible (CES 50%). Travaux à prévoir, fort potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne JUSTUM vous propose : Parfaite pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied et la proximité immédiate des commodités, cette maison récente est idéalement située au coeur du bourg de Baden. Le rez-de-chaussée, intelligemment pensé, s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un poêle à bois récemment installé apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes profitant d'une agréable vue sur de magnifiques chênes anciens, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un vaste garage. Le terrain, soigneusement aménagé, offre deux terrasses à l'abri des regards, idéales pour profiter des beaux jours. Enfin, cette maison encore sous garantie décennale vous assure un achat en toute sérénité : aucun travaux à prévoir, une excellente isolation et un confort de vie optimal tout au long de l'année. 06 031 75 71 36 Prix FAI : 478 000 euros dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

À la recherche d'une maison à acheter à Baden, dans le Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme et prisé au cœur du bourg de Baden, cette maison contemporaine, construite en 2020, constitue un cadre de vie parfait. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous pourrez tout faire à pied tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. La pièce de vie spacieuse et traversante s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un bois et bénéficie d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un accès direct au garage, apportant un vrai confort au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, avec des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 14, 15 et 16 m², toutes dotées de placards. Lumineuses et bien exposées, elles offrent une vue agréable sur le jardin ou la nature environnante. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter des différentes expositions. L'une donne directement sur le bois, offrant un panorama apaisant, tandis que l'autre, abritée sous une pergola, est parfaite pour les repas en famille. Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, ajoute à l'attrait de la maison. Un grand garage de 25 m², accessible depuis la cuisine, garantit un stationnement confortable et du rangement supplémentaire. Cette maison, peu énergivore et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 499 000 EUR, dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Le prix de vente hors frais d'agence s'élève à 485 000 EUR. Pour toute information ou visite, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes 820 039 162 - Agent Commercial en Immobilier.

À Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette magnifique maison à vendre. Située dans un environnement calme et recherché, aux abords des sentiers côtiers, cette propriété bien entretenue dispose d'environ 200 m² habitables sur un jardin de 1 900 m² avec une vue imprenable sur l'eau.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin et le Golfe, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres (dont l'une d'environ 20 m²), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin climatisée.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, une terrasse bien exposée donne sur un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un garage indépendant.Cette maison sans travaux à prévoir se distingue par son excellent emplacement et sa vue apaisante sur l'eau et les champs. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Baden, n'hésitez pas à nous contacter.

A BADEN...Sur un terrain de 1140 m² offrant une vue sur le Golfe et l'Ile aux moines , une maison de 160 m² habitable soit 190 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, ce lieu privilégié allie les avantages d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Proche de l'embarcadère de l'Ile Aux Moines et de la base de Toulindac, cet environnement vous offrent des activités nautiques très proches ainsi que de nombreuses randonnées pédestres. Le golf de Baden est à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant salon avec cheminée / séjour / cuisine équipée, terrasse avec vue mer, une chambre, un dressing, une salle de douche, toilettes, garage. A l'étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain / douche / toilettes, toilettes. Prix net vendeur : 1 230 000euros Prix FAI : 1 279 200 euros dont 4% de frais de négociation à la charge de l'Acquéreur CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Implantée à proximité des commodités du bourg de Baden, au calme, et non loin des sentiers côtiers, maison lumineuse et confortable ! Sa localisation est son premier atout ! Prête à vivre, lumineuse et bien organisée, elle sera idéale pour une résidence principale, secondaire... Elle se compose d'une entrée avec wc, placards, un séjour, une cuisine neuve, une arrière cuisine/buanderie donnant sur la terrasse et le garage. La partie nuit se compose d'une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres dont une de plus de 15m2, un palier, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, pas de vis à vis, une grande terrasse, le tout exposé plein sud. Deux stationnements. Prix de vente frais d'agence inclus de 399 000 EUR soit 2.84% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 388 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com immobilier-BADEN-Julie & Romain BRIFFAUT Idéalement située dans le bourg de Baden, a proximité avec les commerces, écoles, bus, et au calme ! vous apprécierez particulièrement sa situation géographique. La maison se compose d'une entrée avec placards, une lumineuse cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud. Une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, rangements. A l'étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains. Le garage, accessible depuis l'entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements. Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 631m2, et d'une seconde parcelle non constructible de 930m2 aménagée en partie verger, parfait pour votre tranquillité. Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d'autres évolutions sont possibles. Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d'un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique... Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car... Les peintures sont récentes, parquets de qualité, possibilité d'emménager immédiatement Prix de vente frais d'agence inclus de 520 000 EUR dont 2.97% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d'agence de 505 000 EUR, Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité 3 %.Com Immobilier - Julie & Romain BRIFFAUT. Située à seulement 2 km du bourg, dans un secteur dynamique avec accès aux bus et commerces, cette maison à acheter à Baden vous séduira par son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'une pièce de vie, d'une chambre de 15 m² et d'une pièce avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes dotées d'un magnifique parquet et de grandes ouvertures, ainsi qu'une salle de bains et un grenier. À l'extérieur, un joli jardin, plusieurs places de stationnement, un terrain de plus de 600 m² et un grand garage attenant à la maison de 26 m². Cette maison à vendre à Baden offre de nombreuses possibilités d'extension, bien que des travaux d'isolation et de second œuvre soient à prévoir.Prix de vente frais d'agence inclus : 349 900 EUR (dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Prix de vente hors frais d'agence : 340 000 EUR.N'hésitez pas à contacter Romain BRIFFAUT au 06 2491 24 71 - RSAC de Vannes, Agent Commercial en immobilier.

Maison lumineuse et fonctionnelle à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2001, d'une surface habitable d'environ 111m2, cette maison proche de toutes commodités dispose d'un terrain arboré de 631m2 et d'une parcelle privative de 935m2 avec un verger. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau. A l'étage : 4 chambres, salle de bains et wc. Garage et forage artésien pour arroser le jardin et alimenter la maison. Achat maison Baden, vente maison Baden, maison Baden à vendre, maison à acheter Baden. Contactez l'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE à ARRADON.

Coup de cœur du secteur

545 000 €

3 323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Baden (56)

3%.Com Baden-Romain BRIFFAUT Implantée proche des sentiers côtiers, de Port Blanc et de Toulindac. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, son atout principal, une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse et une jolie vue sur le jardin. La vie de plain-pied se complète par une suite parentale, qui se compose d'une chambre, un dressing, une salle de bain, la chambre dispose d'un accès sur la terrasse et d'une jolie vue sur le jardin ! A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc LE PLUS, une vraie vie de plain-pied, une grande pièce de vie, vraie suite parentale et une vue dégagée vraiment agréable sur le jardin ! Un garage de 18m2 et son grenier, idéale pour votre stationnement et du stockage. A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux.... Un jardin arboré d'une superficie de 1500m2, une grande terrasse, piscinable, extension possible ... Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 RSAC de Vannes 820 039 162 Agent commercial en immobilier Prix de vente frais d'agence inclus de 545 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 530 000 EUR soit 2.83% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BADEN, proche du bourg et des plages, dans un écrin de verdure reposant, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette belle longère avec dépendance sur son parc arboré de plus d'un hectare. A l'abri des regards, vous découvrirez une longère principale bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, 2 vérandas ouvertes sur le parc. A l'étage une chambre avec un accès indépendant, une deuxième grande chambre avec salle de bain. Une dépendance reliée par la véranda composée d'un séjour avec cheminée et une chambre avec salle de bain. A l'extérieur un atelier, un puit, un garage et plusieurs rangements pour stocker vos outils de jardin et matériel de bricolage. Vous apprécierez le charme des vielles pierres, le calme et l'apaisement que dégage le parc de cette propriété. Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Prix au m² le plus bas

298 700 €

2 987 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Baden (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Baden, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierres de pays, de type longère, à rénover. Située dans un hameau paisible entre Port Blanc et le Bourg de Baden, vous serez à proximité de la plage de Toulindac, facilement accessible à vélo. La propriété, d'une superficie de 100 m2, comprend une grande pièce principale de 45 m2 avec cheminée, une cuisine de 13 m2, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m2 et 9 m2, un bureau, un dressing et une salle de bains qui pourrait être réaménagée pour créer trois belles chambres. Des travaux significatifs sont à prévoir, mais la toiture a été refaite récemment et les fenêtres en PVC double vitrage sont en bon état. Le tout est édifié sur un terrain de 310 m2.Le prix de vente inclut les frais d'agence et s'élève à 360 500 EUR, dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors frais d'agence est de 350 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes 820 039 162, Agent Commercial en immobilier.

Maison de 127 m2 à pied du bord de mer et du sentier côtier. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres et une salle de bains. A l'étage trois chambres et une salle de bains. Garage et cave en sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 1200m2. Le bourg de Baden, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant faire de belles randonnées le long du Golfe du Morbihan. Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située à proximité de Port Blanc et des sentiers côtiers, cette maison construite dans les années 80 offre une vue mer à l'étage. Édifiée sur un terrain de 1066m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau, d'un wc, d'une chambre, et d'une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison à Baden.

À quelques pas du Golfe du Morbihan, l'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison à acheter à Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 164 m² habitables, elle est érigée sur un terrain arboré d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de près de 70 m², une cuisine indépendante équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse en bois offre une belle vue sur le jardin et les champs. Vous apprécierez la localisation de cette maison, idéale pour un achat maison à Baden, ainsi que ses volumes généreux.