Achat Maison avec garage à Baillargues (34670) : 8 annonces

Co-exclusivité à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante villa de plain-pieds, idéale pour un achat villa Baillargues. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine de 8x4 au chlore ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Située au calme dans une impasse, à proximité de toutes commodités, cette villa à acheter Baillargues n'attend plus que vous et vos valises. Visitez-la sans tarder, photos et vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 399 000 Euros (y compris 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mme Cathy Forcetti (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Fiche N°Id-EXP181086 : Superbe maison individuelle de 106m² en R+1 avec garage, sur terrain de 107m². Dans une impasse au calme, aucun vis à vis, à 5 minutes à pied de la mairie, arènes, commerces, école maternelle, collège à 5 min en vélo. Jumelée des 2 côtés. Quartier accueillant et très bien entretenu. Construction de 2007, 4 chambres dont une chambre parentale en RDC avec salle d'eau, 3 chambres + salle de bains à l'étage, 1 wc à chaque niveau. Terrasse, jardinet, cour à l'entrée, comme neuf, rien à prévoir, aucun défaut. Chauffage électrique + climatisation réversible, cuisine complètement équipée. Garage équipé de rangements et isolé, carrelage au sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 432600 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du prestigieux Golf de Massane, cette villa contemporaine offre une surface habitable d'environ 240 m², idéale pour un cadre de vie privilégié. La maison principale, de type 5, comprend au rez-de-chaussée un vaste double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, accompagnée d'un cellier-buanderie. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, et une seconde suite avec salle d’eau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations étudiantes ou pour accueillir famille et amis. Ces espaces peuvent également être intégrés à la maison principale en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jacuzzi, et d'un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché lors de la vente maison Baillargues. Cette propriété allie architecture contemporaine, modularité et emplacement d’exception dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.

À la recherche d'une maison à acheter à Baillargues, Hérault ? Découvrez cette belle maison T5 de 133 m² habitables, sur un terrain de 1 220 m². Vous serez accueillis dans un hall d'entrée lumineux qui mène à une vaste pièce de vie, incluant un salon avec poêle et canapé spacieux, et une salle à manger offrant de belles vues sur les terrasses et le jardin arboré. La cuisine semi-ouverte est moderne et entièrement équipée, complétée par une cuisine d'été et une véranda de plus de 20 m², parfaite pour profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres, dont deux avec dressing. À l'étage, un WC séparé et une spacieuse chambre parentale avec douche et grand placard de rangement vous attendent. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'un coin barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de stationnement intérieures. Cette maison construite en briques est de qualité, avec une isolation performante, des menuiseries double vitrage en PVC, des volets roulants solaires et un système de pompe à chaleur. La taxe foncière est de 3 200 euros. En plus, une petite maison indépendante de 42 m² se trouve sur la parcelle, avec une entrée, une terrasse, un carport et deux places de parking. À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle de douche avec WC séparé et d'une cuisine séparée. Un bien offrant de réels avantages pour un achat maison Baillargues.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

5 639 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Baillargues (34)

À ne pas manquer, cette magnifique villa provençale située à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est en vente. Édifiée sur un terrain verdoyant de 1220 m², elle offre un séjour lumineux et climatisé aux volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, se connecte à une agréable cuisine d'été, permettant d'accéder à une véranda et à une terrasse, idéales pour apprécier les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, cette villa à acheter à Baillargues dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 25 m² avec douche et WC indépendant peut servir de suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, arboré et bien entretenu, est propice à la détente. En plus, cette vente villa à Baillargues inclut une dépendance de 42 m² avec terrasse privative, parfaite pour une rentabilité locative ou un projet professionnel. Ce bien rare présente de multiples atouts et mérite votre attention. N'hésitez pas à planifier une visite !

Prix au m² le plus bas

795 000 €

2 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 287 m²
• 2 chambres
• 

Baillargues (34)

Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues. Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible . Possibilité de surélévation partielle ... 182 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial. Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés par une véranda. Combles aménageables en studio. 4 stationnements. Opportunité à saisir avec une très belle rentabilité locative , et non loin du Golf de Massane...

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par ses 800 m² habitables, alliant luxe et confort dans un cadre privilégié. Ce bien unique, idéal pour un achat propriété BAILLARGUES, se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud. Il comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 3 dressings, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et de vastes espaces de vie lumineux. La circulation fluide entre les deux niveaux garantit un confort absolu. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine au cœur d'un environnement paysager intime. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage complètent cette propriété rare, parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné aux portes de Montpellier.

BAILLARGUES - Située dans un lotissement paisible, cette villa 5 pièces à étage est à vendre. Elle propose une surface habitable de 123 m2 sur une parcelle totale de 353 m2, dont un terrain de 230 m2. Bâtie en 1985 et orientée sud-est, elle possède une piscine en dur de 4,5 x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un placard intégré ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un double séjour et d'un salon, pour une surface totale de 36,17 m2. Une cuisine semi-ouverte de 11,4 m2 complète cet ensemble convivial, portant la superficie totale de la pièce de vie à 56,4 m2. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau de 5,35 m2, équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une douche et d'une fenêtre orientée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 9,54 m2, une seconde de 11,05 m2, une troisième de 15,8 m2, et enfin une suite parentale de 21,4 m2 avec dressing et salle de bain privative incluant lavabo, baignoire et WC. À l'extérieur, la villa offre un cadre agréable avec sa piscine dont le système de filtration a été récemment entretenu. Un garage et une place de stationnement privative sont également disponibles. De plus, un cabanon en dur, démontable, est installé sur le côté de la villa, ainsi qu'un chenil, qui peut être conservé ou retiré selon vos besoins. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'un système de chauffage et de climatisation réversible de marque Daikin, révisé récemment. Les fenêtres en double vitrage avec volets en aluminium assurent une bonne isolation. La villa dispose d'un vide sanitaire et d'un conduit de cheminée, jamais utilisé jusqu'à présent. Pour les espaces extérieurs, la maison est raccordée à l'eau du Bas-Rhône, permettant un arrosage à un coût très avantageux. Idéalement située dans la commune de Baillargues, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, elle fait partie de la métropole montpelliéraine. Les transports en commun, bus et tram, sont gratuits, et les infrastructures scolaires accessibles à pied ou à vélo. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à seulement 300 mètres, avec une piste cyclable. La gare TER, à 800 mètres, permet de rejoindre Montpellier en huit minutes pour un tarif abordable. L'aéroport est à 15 minutes, les plages à 20 minutes et le Golf de Massane, avec son parcours 18 trous, à seulement 1 km. Cette villa à acheter à Baillargues représente une belle occasion pour une vie familiale agréable dans un cadre calme et pratique.