Achat Maison à Baillargues (34) avec jardin : 8 annonces

COUP DE COEUR - Villa T5 134 m² avec piscine - BAILLARGUESSituée dans un secteur résidentiel prisé de Baillargues, au calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa T5 traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 490 m² a été entièrement rénovée avec goût.Idéale pour un achat maison Baillargues, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. - Séjour traversant de 43 m², lumineux et spacieux- Grande cuisine indépendante entièrement équipée- 4 chambres confortables (dont 1 au rez-de-chaussée)- Salle de bain en travertin - Garage attenant de 20 m²Le bel extérieur comprend une piscine et un décor balinais, offrant une véritable ambiance de détente. Confort moderne avec : pompe à chaleur, chauffage au gaz, double vitrage et excellente exposition.Cette maison Baillargues à vendre a été parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité et un agencement idéal. Le plus : vous pourrez y poser vos valises immédiatement et profiter de votre nouveau cadre de vie. À visiter rapidement, car ce bien rare sur le secteur de Baillargues, proche de Montpellier, est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759 - Ville du greffe : MONTPELLIERHonoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian LiberatoreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

À seulement 8 minutes de Baillargues, cette villa T4 de plain-pied d'une superficie de 144 m² est implantée sur un terrain de 480 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette agréable villa Baillargues à vendre se distingue par ses beaux volumes. Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un arrière-cuisine/cellier vient compléter cet espace pour plus de fonctionnalité. Côté nuit, la villa comprend trois chambres spacieuses (16, 17 et 33 m²), dont une vaste suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent les commodités. L'architecture de la maison se déploie autour d'un agréable patio, ajoutant du charme et de la luminosité à tous les espaces.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu avec une magnifique piscine, harmonieusement intégrée à l'environnement, propice à la détente. Un garage fermé vient également compléter ce bien. Cette propriété confortable et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Baillargues et venez la découvrir sans tarder. Contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou à l'adresse aurelien.blanc@weinvest.fr pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 et 1400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Villa Familiale Traditionnelle 5 Chambres Environnement Calme à Baillargues, Hérault. D'une superficie d'environ 154 m2, cette villa à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Son charme intemporel et son agencement fonctionnel sauront vous séduire. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différents espaces de vie ainsi qu'une chambre située en rez-de-chaussée. La maison dispose de cinq chambres aux surfaces comprises entre 11 m2 et 18 m2, offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire, ainsi que deux WC complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille. À l'extérieur, le jardin orienté ouest bénéficie d'une belle luminosité et invite à la détente avec sa piscine et son espace barbecue, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, à proximité des écoles et des commodités, cette villa à acheter offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare pour faire de cette maison le cocon idéal de votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

427 000 €

2 512 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Baillargues (34)

VENTE MAISON 7/8 PIECES BAILLARGUES Coup de coeur! Belle maison de village 7/8 pièces de 170m2 habitables avec jolie cour arborée, double séjour de 55m2 avec pierres et poutres apparentes. Beaux sols anciens ou parquet, cuisine équipée, 5 chambres + bureau, 3 salles d'eau. Beaucoup de cachet. Emplacement de 1er, ordre au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 153 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

Baillargues (34)

Située à Baillargues à proximitié de toues les commodités, Villa récente de fin 2019 encore sous garantie, Excellent DPE classée A, d'une surface de 72 m2 ainsi qu'un bel exterieur joliment aménagé par un paysagiste, terrasse bois exotique. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et son ilot central,baie vitrée avec un accès sur l'exterieur un wc et une buanderie pour la machine à laver. A l'étage 2 grandes chambres de 14 m2 dont une avec 2 placards, une salle d'eau douche italienne , un meuble une vasque et une colonne pour du rangement, un seche serviette, un deuxieme wc indépendant. Climatisation reversible du haut et du bas , Ballon thermodynamique, double vitrage récent et performant visiophone. 2 places de parking privatives en exterieur + 2 place pour les invités - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues. Une habitation récente de 105 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S , le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards... 3 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing. Climatisation réversible . Possibilité de surélévation partielle ... 182 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial. Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés par une véranda. Combles aménageables en studio. 4 stationnements. Opportunité à saisir avec une très belle rentabilité locative , et non loin du Golf de Massane...

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par ses 800 m² habitables, alliant luxe et confort dans un cadre privilégié. Ce bien unique, idéal pour un achat propriété BAILLARGUES, se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud. Il comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 3 dressings, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et de vastes espaces de vie lumineux. La circulation fluide entre les deux niveaux garantit un confort absolu. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine au cœur d'un environnement paysager intime. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage complètent cette propriété rare, parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné aux portes de Montpellier.

BAILLARGUES - Située dans un lotissement paisible, cette villa 5 pièces à étage est à vendre. Elle propose une surface habitable de 123 m2 sur une parcelle totale de 353 m2, dont un terrain de 230 m2. Bâtie en 1985 et orientée sud-est, elle possède une piscine en dur de 4,5 x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un placard intégré ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un double séjour et d'un salon, pour une surface totale de 36,17 m2. Une cuisine semi-ouverte de 11,4 m2 complète cet ensemble convivial, portant la superficie totale de la pièce de vie à 56,4 m2. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau de 5,35 m2, équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une douche et d'une fenêtre orientée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 9,54 m2, une seconde de 11,05 m2, une troisième de 15,8 m2, et enfin une suite parentale de 21,4 m2 avec dressing et salle de bain privative incluant lavabo, baignoire et WC. À l'extérieur, la villa offre un cadre agréable avec sa piscine dont le système de filtration a été récemment entretenu. Un garage et une place de stationnement privative sont également disponibles. De plus, un cabanon en dur, démontable, est installé sur le côté de la villa, ainsi qu'un chenil, qui peut être conservé ou retiré selon vos besoins. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'un système de chauffage et de climatisation réversible de marque Daikin, révisé récemment. Les fenêtres en double vitrage avec volets en aluminium assurent une bonne isolation. La villa dispose d'un vide sanitaire et d'un conduit de cheminée, jamais utilisé jusqu'à présent. Pour les espaces extérieurs, la maison est raccordée à l'eau du Bas-Rhône, permettant un arrosage à un coût très avantageux. Idéalement située dans la commune de Baillargues, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, elle fait partie de la métropole montpelliéraine. Les transports en commun, bus et tram, sont gratuits, et les infrastructures scolaires accessibles à pied ou à vélo. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à seulement 300 mètres, avec une piste cyclable. La gare TER, à 800 mètres, permet de rejoindre Montpellier en huit minutes pour un tarif abordable. L'aéroport est à 15 minutes, les plages à 20 minutes et le Golf de Massane, avec son parcours 18 trous, à seulement 1 km. Cette villa à acheter à Baillargues représente une belle occasion pour une vie familiale agréable dans un cadre calme et pratique.