Achat Maison à Barsac (33) avec piscine : 242 annonces

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose une maison à acheter à BARSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette grande maison située dans un secteur calme et paisible est idéale pour profiter de la nature. Elle dispose de grands volumes adaptés pour toute la famille, comprenant quatre chambres, dont une mansardée. Le terrain d'environ 4000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un double garage et d'une superbe piscine. Ce secteur est parfait pour les amateurs de balades en forêt et de tranquillité. En termes de distance, vous trouverez Bordeaux à 25 km et Langon à seulement 15 km, avec un accès rapide à l'autoroute A62 à 10 minutes en voiture et la gare de BARSAC à 5 minutes. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à vendre à BARSAC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui allie modernité et confort au cœur d'un cadre verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette demeure spacieuse et baignée de lumière vous charmera dès le premier regard. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un salon convivial et d'une salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son agencement fonctionnel et agréable. Une cheminée à foyer fermé apporte une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin de 545 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, promettant des moments de plaisir et de relaxation en famille. Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, offrent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Caractéristiques techniques - Surface : 166 m² - Terrain : 545 m² - Année de construction : 2006 - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 7 - Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage) - DPE : C - Taxe foncière : 1350 € - Piscine : Oui - Stationnements : 2 places extérieures Mentions légales : Les renseignements communiqués servent d'information générale et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Ils doivent être complétés par des vérifications sur site et des expertises indépendantes (contrôles techniques, urbanisme, éléments fiscaux ou administratifs). Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

273 500 €

1 478 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Barsac (33)

À Barsac (33720), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 1900 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARSAC. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités comme la fibre optique. La ville offre un cadre paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Cet ensemble se distingue par un vaste terrain de 1665 m², agrémenté d'une piscine sécurisée de 7,5m x 3,5m, d'une cuisine d'été et d'un cabanon de 12 m². La façade en pierre confère un certain charme, tandis que la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité. À l'intérieur, la maison de 185 m² comprend une cuisine équipée avec vue sur l'extérieur, un salon agréable avec insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, un bureau et un grand cellier d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec cabine de douche et WC. Bien que des travaux soient à prévoir, vous pourrez poser vos valises dans un environnement serein et dans un cadre idyllique. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour cette vente maison BARSAC, contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Charmante maison à acheter à Barsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle demeure de caractère dispose d'une piscine, d'un jardin arboré ainsi que d'une grande dépendance. Située au calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités, cette maison Barsac à vendre offre plus de 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie lumineux, comprenant un vaste séjour avec pierre apparente, cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un large palier dessert une suite parentale de 25 m², accompagnée de deux chambres spacieuses (14,5 et 19 m²), toutes mises en valeur par un parquet d’origine bien entretenu. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin intime est idéal pour la détente, avec une vaste terrasse, une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace repas, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, l'extérieur offre une grande dépendance en pierre de 245 m² environ, avec une toiture et une zinguerie récemment rénovées. Cet ensemble, réparti sur deux niveaux, représente un potentiel réel pour divers projets d’aménagement (espaces de loisirs, chambres d’hôtes, gîte, etc.). Points forts : - Maison avec beaux volumes ayant gardé ses prestations anciennes, rénovée avec soin - Proche des commodités à pied (commerces, école, gare…) - Menuiseries en double vitrage - Chauffage central au gaz et chaudière basse consommation - Toitures en parfait état, assainissement collectif - Jardin clôturé avec piscine et jacuzzi, éclairage domotisé - Puits avec système d’arrosage automatique - Plusieurs places de stationnement couvertes Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour réaliser tous vos projets.

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Barsac, cette maison à vendre en pierre présente un cadre de vie agréable et chaleureux, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1665 m², cette demeure séduira grâce à ses espaces généreux et son potentiel. La maison comprend : - Un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée d'époque. - Une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. - Quatre chambres, dont une parentale avec WC et douche à moderniser. - Un bureau, parfait pour le travail à domicile. - Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. - Un espace atelier et buanderie. Équipements et confort : - Assainissement collectif - Ventilation mécanique - Chauffage central au gaz de ville - Cheminées d'époque - Fibre optique - Luminosité et exposition idéale - Environnement calme, sans vis-à-vis - Espaces extérieurs agréables, avec un puits d'époque. Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, cet endroit est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’extérieur comprend également un garage, trois places de stationnement, ainsi qu'un espace de détente autour du barbecue. Points d'intérêt : - Localisation proche du centre du Bourg et des commodités accessibles à pied. - École, commerces et services de proximité à 600 mètres. - Transports scolaires et gare SNCF à 700 mètres, bretelle d’autoroute à 5 kms. Bien que cette maison à acheter à Barsac soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

Découvrez cette maison à acheter à Castres-Gironde, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille. Profitez d'un accès direct à un jardin de 75 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée parfaite pour vos matinées café ou vos barbecues entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité sur deux niveaux. Vous trouverez une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privée et d'un grand dressing. À cela s'ajoute une charmante pièce mansardée au dernier niveau, idéale comme bureau pour le télétravail, coin lecture ou chambre d'appoint pour vos invités. Les atouts de cette maison à vendre à Castres-Gironde incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, des finitions soignées et un état irréprochable, garantissant zéro travaux à prévoir. Emplacement idéal dans un village dynamique, avec tout à proximité. Pour plus d'informations sur les risques dont ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014. Référence agence : 509.

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Réf VM 1085Découvrez cette maison Langon à vendre, une bâtisse au charme historique datant du siècle dernier, qui fut autrefois un moulin. Cette propriété se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 76 m², intégrant l'ancienne meule, une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tout cela donnant sur une magnifique véranda de 30 m². La chaufferie est équipée d'un cumulus thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air/Air. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau supplémentaire et un dressing. Un gîte plein de charme avec des murs en pierre apparente vous attend également. Il dispose d'une pièce de vie accueillante avec poêle à bois et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce charmant espace. À l'extérieur, deux dépendances d'une surface totale de 50 m² raviront les amateurs de bricolage. La piscine entourée de verdure promet des moments de détente pour toute la famille. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Honoraires inclus de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 654 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour l'année 2021 : entre 1 400,00 et 1 970,00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 837482758.

Découvrez cette grande maison familiale de 202 m², construite dans les années 1970, idéalement située dans le pittoresque village de Baurech, Gironde (33), en Aquitaine. Vous apprécierez la vue imprenable sur la Garonne et le clocher de l'église romane, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de la rocade et de Bordeaux. Cette maison à vendre est nichée sur un jardin en terrasse de 1300 m², soigneusement entretenu et arboré. Répartie sur deux niveaux et orientée Est/Ouest, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste entrée intégrant des rangements. Vous découvrirez ensuite un lumineux double salon de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine américaine équipée, accompagnée de sa salle à manger aux murs en pierres, offre une vue ravissante sur le jardin, parfaite pour des repas chaleureux.Un couloir vous mène à une chambre lumineuse, donnant également sur le jardin, et à une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de travail, dotée d'une entrée indépendante. Vous trouverez aussi un cellier et une buanderie spacieuse avec un point d'eau et une chaudière à gaz récente.À l'étage, un élégant escalier en bois peint vous conduit à une grande mezzanine équipée de placards, qui peut être transformée en salle de jeux ou de cinéma. Vous y découvrirez également une salle de bain complète, trois chambres avec vue agréable, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une pièce surprise, accessible par quelques marches, offre un magnifique point de vue sur la Garonne.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7m x 3m, entourée d'une vaste terrasse en bois de 90 m², idéale pour les repas en été. Un grand atelier et un local technique complètent cet espace extérieur. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un parking pour 4 véhicules, d'un carport et d'un portail électrique.Située à proximité du lac de Baurech, cette maison est parfaite pour les amateurs de sports aquatiques et de balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baurech. Pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, contactez-moi au 06 82 19 17 96. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2750.00 et 3780.00 €. Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste, agent commercial.

Sur les hauteurs des coteaux de l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Saint-Macaire, à découvrir cette belle maison de 117 m² située sur une parcelle d'environ 1150 m²Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC indépendantsLe vrai atout de cette maison, c'est son sous-sol entièrement aménagé de 80 m² idéal pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou une grande salle de jeuxÀ l'extérieur, On trouvera un hangar de 45 m² parfait pour du stockage ou un atelier, et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillitéUn cadre de vie calme et agréable au cœur des vignes, à découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

À la recherche d'un achat maison Langon ? Découvrez cette maison à vendre située à Langon, Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, cette maison contemporaine de 107 m² allie modernité, confort et sérénité, idéale pour les familles. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie lumineux où chaque espace a été conçu pour votre bien-être quotidien. Prête à emménager, la décoration est actuelle et raffinée.En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec rangement qui ouvre sur une pièce de vie spacieuse. Le salon est doté d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central, parfait pour des moments conviviaux. Un cellier attenant ajoute une touche pratique à votre quotidien.La zone nuit comprend 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant une douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et deux WC séparés apportent confort et praticité.Le chauffage par poêle à granulés garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 1100 m² vous attend, avec une piscine hors sol, un grand cabanon et un portail électrique motorisé avec visiophone. Le système d'assainissement est conforme grâce à une micro-station, et le raccordement à la fibre est déjà effectué. Une piste cyclable à proximité permet des balades sécurisées en famille.Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, d'écoles et de transports, à seulement 8 minutes de Langon (gare et accès A62), et à 40 minutes de Bordeaux. Ce bien combine tranquillité, confort et praticité, un vrai coup de cœur à visiter sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Langon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. DPE / B - GES / A. Budget : 277 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 Euros et 1 122 Euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour une visite, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 898881115.

A seulement 3 min du centre de Créon, La Sauve cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d'environ 92 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une agréable terrasse avec pergola et piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours. Cabanon spacieux indépendant. Côté nuit : 3 chambres avec placards/dressings, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², desservant plusieurs places de parkings cette maison offre un cadre de vie paisible, avec écoles et commerces accessibles à pied. Confort assuré toute l'année grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité. Cette annonce référence 326310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance et le charme de cette magnifique maison de 260 m², idéalement située à Saint-Michel-de-Rieufret. Nichée au cœur d'un vaste domaine de 30 000 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, offrant un cadre de vie où la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sophistiquée qui émane de cette demeure. Composée de sept pièces, elle abrite cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La suite parentale, véritable oasis de 60 m², constitue un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger, généreusement dimensionnée, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un bureau est également à disposition, offrant un espace dédié pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, le jardin immense est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou prélassez-vous sur la terrasse ensoleillée. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une cuisine moderne entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Avec ses quatre salles d'eau et de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace de bien-être. À seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1986 - Surface du jardin : 30 000 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 5300 € - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les pièces justificatives relatives à cette offre (rapports techniques, plans cadastraux, titres de propriété et autres archives) peuvent être transmises sur demande au diffuseur et, selon disponibilité, consultées via le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif par l'annonceur ; ils peuvent faire l'objet d'actualisations ou de corrections ultérieures à la réception de documents officiels ou à l'issue d'une expertise indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

499 900 €

1 344 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 372 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Barsac (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Ensemble immobilier d'exception proche Langon. Au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à pied, et à seulement 12 minutes de Langon, cet ensemble immobilier rare à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de l'hébergement. Il comprend une habitation principale de type T6 d'environ 255 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement pensé, parfait pour une maison familiale ou l'accueil de clients en chambres d'hôtes. Un gîte indépendant de 117 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées, garantit une rentabilité immédiate et une expérience client exceptionnelle. L'ensemble dispose également d'un double garage avec accès indépendant, une réserve foncière de deux terrains à bâtir, et d'un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, idéal pour des espaces extérieurs privatifs, un potentiel d'extension ou des aménagements paysagers pour gîtes et chambres d'hôtes. Ce bien offre une polyvalence rare : exploitation en gîtes haut de gamme, chambres d'hôtes, maison de prestige ou projet locatif ; ou possibilité de revente en quatre lots distincts pour un investissement immobilier. Sa situation centrale, son environnement calme et verdoyant, sa proximité des commerces et écoles, et la qualité des constructions et rénovations en font un placement stratégique à fort potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 et 6600 Euros/an (année de référence 2023)

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison contemporaine de 184 m² avec piscine – Terrain de 1 000 m² – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. À l’étage, un espace de 22 m² offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, ainsi qu’une piscine au sel. Un local technique généreux avec douche et WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible Cheminée avec insert Panneaux photovoltaïques avec batterie et revente d’énergie Une maison idéale pour une famille, alliant confort, modernité et performance énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

413 000 €

3 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Barsac (33)

iad France - Claire-Lise Dupuy vous invite à découvrir une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d’exception, construit en 2016, est une maison traditionnelle de plain-pied de 128 m², offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. Côté nuit, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains/douches et d'un second WC. En termes d’équipements, vous profiterez de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de huisseries en double vitrage, de volets roulants motorisés et de panneaux photovoltaïques. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un terrain spacieux de 868 m² vous attend, accompagné d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaits pour la détente et la convivialité. Cette maison à vendre à Sadirac est un véritable havre de paix, alliant modernité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Ingrid BARRAT vous présente en vente maison Langon, cette vaste propriété équestre située en Sud-Gironde, entre Bazas et Langon, au calme sur près de 10 hectares principalement en prairie, accompagné d'1 hectare de bois.Cette maison à acheter à Langon se compose de deux habitations jointes :La première habitation de 170m² comprend un salon/salle à manger de 37m², 5 chambres (2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, et 3 petites de moins de 9m² à l'étage), une salle de bains, un wc, et dispose d'un chauffage air/eau installé en 2023, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'un auvent. Vous trouverez également une dépendance attenante de 40m².La seconde habitation de 144m² se compose d'un salon/salle à manger de 42m², de 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau/salle de bains ainsi qu'un garage. Une piscine au sel y ajoute une touche de confort, avec un chauffage insert et un système PAC air/air réversible, sans oublier des panneaux photovoltaïques.Les assainissements sont individuels.Cette propriété inclut également un chai d'environ 110m², deux séchoirs à tabac (dont 1 équipé de 5 box à chevaux), ainsi qu'un manège mobile de 2012 avec éclairage (dimensions 40x20m) et un puits avec pompe.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Découvrez cette villa d'exception à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Lors de votre achat maison Langon, vous serez charmé par cette magnifique villa contemporaine d'environ 270 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant de 25 m², le tout sur un terrain de 1500 m². L'entrée vous mène vers un espace de vie lumineux et spacieux, réunissant un salon accueillant et une cuisine dinatoire idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres confortables en rez-de-chaussée avec rangements sur mesure, une salle de bains design, une buanderie et un coin lingerie. À l'étage, un espace parental de plus de 89 m² comprenant un bureau et une suite avec dressing, baignoire, douche à l'italienne et balcon. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine de 6x12m pour des moments de détente. Un studio indépendant est parfait pour recevoir vos invités, et un garage de 22 m² assure le stationnement de vos véhicules. Cette maison Langon à vendre est équipée de technologies modernes comme le chauffage par climatisation réversible et la domotique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Une maison à acheter Langon à visiter sans tarder ! VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. REF : 2024-0160 DPE A – GES A Prix : 1 236 000€

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 163 m² habitables et un ensemble bâti total d'environ 326 m², idéalement située à seulement 8 minutes de Langon, proche de toutes commodités. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une maison pleine de charme, séduisante par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. L'ensemble se prolonge par une partie du XXe siècle comprenant un ancien réfectoire, une ancienne chapelle, un ancien dortoir ainsi que de nombreuses pièces pouvant être réaménagées, pour une surface supplémentaire d'environ 163 m². L'ensemble développe ainsi environ 326 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîte ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces. Édifiée sur une parcelle de 1 786 m², la maison dispose également d'une piscine chauffée, du double vitrage PVC dans la partie habitable, d'un chauffage par chaudière à gaz complété par un poêle à bois. Les portes et les peintures ont été refaites récemment. Aucun gros œuvre n'est à prévoir : le bâti est sain et bien entretenu. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 €. Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 503

SECTEUR CADILLAC - Découvrez cette maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, Gironde, proposée par IMMOBILIER RIVA. Cette ancienne propriété viticole de 205 m2 a été entièrement rénovée en 2015. Elle est située sur une parcelle de 3500 m2, avec la possibilité d'obtenir plus de surface de terrain. La maison comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 88 m2 et d'un chai de 94 m2. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant, le tout dans un cadre calme et offrant une vue spectaculaire. Pour plus d'informations et de photos, contactez-nous ou rendez-vous sur immobilier-riva.fr.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose à la vente cette maison située à Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Proche du bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun accessibles à pied), cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée avec goût. Son emplacement est idéal : la rocade bordelaise se trouve à seulement 15 minutes en voiture, tandis que le centre de Bordeaux et la gare sont accessibles en 20 à 25 minutes. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec WC indépendant et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement comprend également un cellier/buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable, avec une piscine sécurisée, une vaste terrasse en bois et un pool house. Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté pour un achat maison Saint-Caprais-de-Bordeaux et assure une vraie autonomie au quotidien pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique disponibles.

Coup de cœur du secteur

305 950 €

2 318 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Barsac (33)

EN EXCLUSIVITÉ!!! Votre agence locale vous propose à la vente cette maison de 132m² située à Portets, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Portets se trouve dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Elle offre une grande pièce de vie de 65m² avec un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 600m², vous disposerez de 4 ateliers (cuisine, salle de sport, buanderie, etc.) ainsi qu'un espace de bricolage couvert de 15m². Le parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Enfin, une terrasse avec piscine chauffée de 8x4m vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur. N'attendez plus pour cette maison à vendre à Portets, contactez-nous pour plus d'informations!

À Targon, Gironde (33), découvrez cette maison contemporaine à vendre dans un cadre boisé et paisible. Avec un spacieux espace de vie de 87 m² au rez-de-chaussée, incluant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois central, cette maison à acheter à Targon offre également trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un débarras et un double garage en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une chambre et une grande pièce palière de 36 m² pouvant servir de chambre, avec une salle de bains et un WC à réhabiliter. Le terrain partiellement clos et arboré s'étend sur plus de 3000 m², avec un projet d'aménagement pour une pièce d'eau. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété. La copropriété offre également diverses infrastructures, telles que deux piscines, un boulodrome, une salle des fêtes, trois courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une forêt. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an. Le prix de cette maison Targon à vendre est de 343 200 euros, honoraires inclus, avec 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D - GES : D. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Targon, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par email à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite. Mandat réf : 414038. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

Ref VM759 Votre agence immobilière d'Auros ENTRE VOUS ET NOUS vous propose comme un air du sud-ouest avec cette jolie maison de style basque de 186 m² sur une parcelle de 3396m2 à 10mn de Langon. Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée et son plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, un bureau avec un accès direct sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une mezzanine spacieuse, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le terrain est entièrement clôturé et doté d'une piscine Desjoyaux de 7x 3.5m aménagée et sécurisée, la grande terrasse couverte lui faisant face, vous promet de bons moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758