Achat Maison à Basse-Goulaine (44) avec jardin : 10 annonces

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, très bien entretenue, offrant 142 m² habitables sur un terrain de 926 m². Idéale pour une famille, cette maison combine grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfait pour les repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare à Basse-Goulaine Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

Prix au m² le plus bas

424 000 €

2 539 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Basse-Goulaine (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Bien le moins consommateur d'énergie

599 900 €

4 615 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Basse-Goulaine (44)

Marie Guennoc vous propose cette maison contemporaine à vendre à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2012 et située en impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre bourg. La maison, soigneusement décorée, se compose d'une entrée avec espace vestiaire qui s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, donnant accès à une terrasse et un patio intime. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, inclut un arrière-cuisine. Le salon lumineux dispose également d'un espace bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Un garage de 26 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'agrément clos et exposé plein sud, avec terrasse et jacuzzi semi-encastré pour sept personnes. Informations supplémentaires : chauffage au sol avec PAC aérothermique, menuiseries et volets en aluminium avec ouverture centralisée, portail électrique avec visiophone. Le prix de vente est de 599 900 euros HAI, dont 19 900 euros d'honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Basse-Goulaine et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par e-mail à m.guennoc@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ch Hallouin vous présente une villa à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété élégante et fonctionnelle de 230 m2 habitable est située dans un quartier chic et résidentiel. Son emplacement privilégié offre un environnement verdoyant exceptionnel, au sein d'une impasse, garantissant aucune nuisance sonore, tout en étant proche de tous commerces et des écoles. La villa se compose d'un hall d'accueil avec de grands dressings aménagés, d'une pièce de vie lumineuse de 60 m2 dotée de baies vitrées à galandage et d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que de WC et lave-mains indépendants. Une pièce supplémentaire de 50 m2, donnant accès à une terrasse orientée côté parc avec une baie vitrée à galandage, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. Toutes les chambres sont revêtues de parquet en chêne massif récent et bénéficient de grands dressings aménagés. De nombreux espaces de rangement vous offriront un maximum de confort. Parmi les belles prestations, on note les moulures, les corniches et les portes avec vitres biseautées. Ce bien dispose également d'un garage double, d'une cave spacieuse, d'un puits, de terrasses, d'un abri de jardin et d'un système de sécurité. Le chauffage au gaz de ville est récent. Un bassin à usage de spa sur la terrasse, sans vis-à-vis, est à remettre en fonction. Le parc de 1700 m2 est totalement clos et propose de magnifiques essences. PRIX : 884 000 euros, honoraires d'un montant de 34 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette villa à Basse-Goulaine est une opportunité à ne pas manquer.

Maison 7 pièces 198 m² Emplacement privilégié à BASSE-GOULAINE .Au coeur d'un quartier historique , elle est de ces lieux encore préservés où il vous semble être en campagne alors que vous êtes dans un SECTEUR AUTHENTIQUE du BOURG et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette MAISON DE FAMILLE de 198 m2 sur terrain de 760 m2 aime accueillir toujours plus de convives dans ce VASTE ESPACE DE VIE de 55 m2 invitant aux grandes tablées, aux confidences au coin du feu. Que seraient des retrouvailles sans un festin préparé dans une cuisine toute aménagée aux VOLUMES GÉNÉREUX de 18 m2 ? Sa baie vitrée ouvre directement sur une terrasse bois aménagée pour bénéficier du SOLEIL d'Ouest ambiance GUINGUETTE. Hauteur CATHÉDRALE qui accueille en son sein une COURSIVE et une distribution de chambres au premier étage : - SUITE PARENTALE totalisant 29 m2 ; - 2 chambres avec placard de 14 m2 et 11,5 m2 ; - Chambre avec petite mezzanine fixe pour couchage ; - Salle d'eau . Au balcon du 2ème étage se trouve un espace bureau/TV/Bibliothèque jouxtant une AUTRE SUITE avec espace dressing et salle d'eau. Chaque membre de la famille ou proche de passage y trouvera un espace qui lui est dédié et lui dit « WELCOME ! ». Vous l'aurez compris, en véritable TERRE D'ACCUEIL - cette maison vit au rythme des 4 saisons : tantôt recentrée au chaud de son foyer fédérateur, tantôt exposée à la chaleur des rayons du soleil en terrasse ou dans le jardin. Un jardin de 400 m2 s'ouvre à la dérobée dans le prolongement de la maison. Un hangar de 154 m2 s'y joint en plus pour stockage et stationnement en l'état mais IMAGINEZ VOS PROJETS les plus fous d'extension, poolhouse piscine - spa, autre logement à créer (Certificat d'Urbanisme Opérationnel accordé + accès parcelle dédié) : un véritable atout ! Cette maison est un lieu ressourçant pour une vie de famille faite de PARTAGE, de FOUS RIRES à l'abri des regards ! « VIVONS HEUREUX, vivons cachés ! » Venez la découvrir et y projeter vos aménagements pour qu'elle soit vôtre. Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 234 euros et 3 022 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 520 000 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur (500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros par T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat n° 424374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Basse-Goulaine dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m2, bien entretenue et située dans un quartier calme et recherché, idéal pour les familles. Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement à tous les services à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un dégagement avec WC, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous apprécierez le volume spacieux de ses 4 chambres, dont deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains lumineuse et d'un WC séparé. En complément, cette maison à vendre à Basse-Goulaine dispose d'un garage isolé de 16 m2 et d'un atelier de 23 m2, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, vous attend pour des moments de détente en famille. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des déplacements aisés à pied, des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une variété de commerces et de commodités. Pour visiter cette maison, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1711C.

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Au coeur de son impasse, parfaitement au calme, dans un environnement boisé et à 2 pas des commerces et transports, belle propriété familiale composée d'une entrée réception avec penderie, salon-séjour traversant avec cheminée, un grand bureau avec placards, une belle chambre sur parquet massif , salle de bains avec baignoire d'angle et douche, sanitaires wc-lave-mains, cuisine indépendante A/E avec sa baie vitrée à galandage, une lingerie, une belle salle de réception, garage carrelé avec cave entérrée, à l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres sur parquets massifs, salle d'eau et wc. Vous disposerez d'un beau et grand jardin arboré, clos sans vis-à-vis, avec abri-chalet. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

A Basse Goulaine, Dans le quartier le plus recherché de la commune le hameau des grézillères, cachée au coeur des arbres sans renoncer pour autant à la luminosité. Venez découvrir cette vaste maison familiale de prés de 200m2 établie au milieu d'un parc arboré boisé de 2000 m2. La première partie de la maison offre une vie de plain ou l'on retrouve: Une belle entrée avec placard, cuisine plus arrière cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une véranda et la terrasse extérieure. Les 3 pièces aujourd'hui séparées peuvent être réunis afin de créer une superbe espace de vie tournée vers l'extérieur et le magnifique jardin. Coté nuit, 4 chambres sur parquet de 15 à 10 m2, une grande salle de bain, une bibliothèque et des WC séparés. Ce niveau est complété par une salle de jeux ou bien une chambre ou bureau supplémentaire. En demi sous sol, vous trouverez de plus une grande chambres de 15m2 avec salle bain, un bureau et une cave à vins. Coté extérieur et aménagement: un garage de 20m2, un atelier, un carport, une cuisine d'été, 2 cabanons de jardin et de nombreux stationnements. La maison nécessite un rafraichissement pour la remettre au gout du jour mais offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner libre cour à vos envies d'aménagements et de décoration tout en ayant le privilège de vivre dans un des quartiers les plus agréables de la ville. à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, cette villa d'exception de 293 m2 habitables entièrement repensée par un architecte allie élégance contemporaire et raffinement absolu. L'entrée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière naturelle dotée d'un mobilier sur mesure et d'une cheminée contemporaine, de vastes baies vitrées effacent la frontière intérieur/extérieur ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin paysager sublimé de sa piscine. Une cuisine haut de gamme avec espace repas et de nombreux rangements intégrés et une arrière-cuisine discrète vient parfaire ce lieu de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards sur mesure, dont une suite parentale aux prestations premium : dressing et salle de bains attenante. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Véritable atout supplémentaire, la maison d'invités indépendante parfaitement équipée et idéalement située près de l'entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m2, un double garage donne une touche finale à ce bien unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).