Achat Maison à Basse-Goulaine (44) pas cher / petit prix : 51 annonces

À vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant 142 m² de surface habitable sur un terrain de 926 m². Cette maison à acheter à Basse-Goulaine est idéale pour une famille, alliant grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfaits pour des repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Vente maison Basse-Goulaine, une opportunité rare Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Basse-Goulaine ? Cette maison T4 à vendre, située au calme dans un lotissement prisé de Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible et familial. D'une superficie de 89 m² et édifiée sur une parcelle de 577 m², elle est à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 89 m² - Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès au jardin - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle d'eau récente - WC indépendants - Garage attenant À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'une terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le DPE est en cours. Informations financières : La taxe foncière de cette maison est de 949 €, avec des charges de lotissement de 40 € par trimestre. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant le numéro de référence 19438. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison à Basse-Goulaine.

À vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant 142 m² de surface habitable sur un terrain de 926 m². Cette maison à acheter à Basse-Goulaine est idéale pour une famille, alliant grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfaits pour des repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Vente maison Basse-Goulaine, une opportunité rare Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, une maison à acheter de 167 m2, idéalement située à seulement 20 minutes de Nantes. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est chaleureusement décorée et dispose d'une pièce principale lumineuse de 46 m2 avec un plafond cathédral, offrant un accès direct au jardin. La cheminée accompagne un système de chauffage par aérothermie. La cuisine aménagée, équipée avec un îlot central, mène également à la terrasse. Un espace indépendant comprenant une chambre et une douche peut servir de suite parentale ou accueillir vos invités. À l'étage, trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bain complètent cette maison fonctionnelle. Le terrain clos de 693 m2 présente un jardin paysagé, plusieurs places de stationnement et un garage qui ne communique pas avec la maison. Prix : 424 000 EUR, dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Anaïs YON a le plaisir de vous présenter « Jade », une villa contemporaine élégante de 186 m² habitables, construite en 2005 et agrandie avec soin en 2014 puis 2021. Située dans un environnement résidentiel paisible de Basse-Goulaine, en Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Basse-Goulaine se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa distribution optimisée vers la nature. Dès l'entrée, vous découvrez des rangements intégrés. Un bureau indépendant de plus de 9 m² avec fenêtre constitue un espace de travail paisible, pouvant également servir de chambre d'appoint. Le cœur de « Jade » s'ouvre sur un vaste espace de vie de 67 m² (90,75 m² avec véranda), lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace agréable, agrémenté d'un poêle à bois et d'un coin bibliothèque, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud et un jardin préservé avec vue dégagée. La maison, traversante, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine familiale américaine, équipée de nombreux rangements, se prolonge par un espace repas sous une véranda chauffée de 23 m², fournissant une pièce à vivre ensoleillée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. Côté nuit, « Jade » offre une organisation de plain-pied comprenant quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et deux WC séparés ajoutent praticité à ces espaces. À l'extérieur, la propriété est érigée sur une parcelle close et arborée de 1 115 m², révélant un potentiel considérable et un jardin paysagé, invitant à profiter de l'environnement préservé. Les annexes comprennent un double garage et un carport pour un stationnement et un rangement en toute tranquillité. Pour les amateurs d'espace, une parcelle attenante est disponible à l'acquisition, permettant d'agrandir encore votre jardin. En termes de commodités, boulangerie et commerces se situent à 13 minutes à pied, avec un arrêt de bus à 600 m. Ce cadre de vie préservé est idéal sans être isolé. "Coup de coeur immédiat pour 'Jade' ! Son environnement rare et préservé, la lumière naturelle exceptionnelle, et sa distribution intelligente sont des atouts majeurs. Les volumes généreux, la véranda chauffée et le bureau indépendant en font un bien rare, proche des commodités, dans un cadre verdoyant recherché." Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison Basse-Goulaine à vendre.

iad France - Sandra Redureau vous propose : Située en impasse dans un secteur résidentiel, à moins de 2 km du centre de Basse-Goulaine, cette maison à vendre de 130 m² habitable a été parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, une grande chambre rénovée de près de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble. Le tout édifié sur une parcelle de 860 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse de 40 m². La façade et les volets en aluminium ont été refaits récemment. Pour votre confort, un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves et deux préaux viennent s'ajouter à cette propriété. Près de toutes les commodités et des écoles, cette maison à acheter à Basse-Goulaine est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

Nouvelle opportunité - Marie GUENNOC vous propose une maison familiale à vendre à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique. Cette propriété de 194 m2 habitables est située dans un environnement résidentiel et privé. La maison à acheter à Basse-Goulaine dispose de 165 m2 de plain-pied et comprend une entrée avec toilette, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l’arrière, une spacieuse véranda offre une vue sur le parc arboré. L’espace nuit se compose d’une salle d'eau, de 4 chambres, dont 2 avec placard et une avec toilette séparé. Un second espace comprend une bibliothèque sur mesure, un bureau lumineux de 20 m2 et une chambre avec salle d'eau privative. En complément, un grenier, une cave à vin et un garage de 24,5 m2 avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. À l'extérieur, un parc arboré de 1911 m2 avec un cabanon de jardin et un préau offre de nombreuses possibilités. La maison se trouve dans une copropriété horizontale avec des charges annuelles de 730 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3920 et 5310 euros. Pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet d'achat à Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par email à m.guennoc@proprietes-privees.com. Présentation d’une pièce d’identité requise pour l'organisation des visites. Mandat réf : 442617GNM. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, Marie Guennoc vous propose une maison familiale à vendre. Ce bien immobilier de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, incluant un salon avec poêle à bois et une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de plus de 36 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud, offre de multiples possibilités d'aménagement : seconde suite parentale, bureau, salle de jeux ou salon TV. Pour un confort supplémentaire, vous disposerez d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un double garage avec portes motorisées. À l'étage, le palier distribue deux chambres aux dimensions confortables, dont une dotée d'un placard sur mesure, ainsi qu'un bureau, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1600 m², bien exposée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie Guennoc vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre tranquille, cette maison est proche du Lycée de la Herdrie, des transports en commun, ainsi que du pôle sud. Entièrement entretenue, elle dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine récente et indépendante, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale, se compose d'une salle à manger avec une cheminée à insert et d'un salon s'ouvrant sur une véranda moderne exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes avec douche et une grande buanderie. À l'étage, on découvre trois chambres, une vaste salle de bains dotée d'un placard sur toute la hauteur et une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau. Un des atouts majeurs de cette maison à vendre est son studio indépendant, qui peut facilement être transformé en suite parentale pour permettre une vie de plain-pied. À l'extérieur, un jardin pittoresque aux accents méditerranéens, un coin barbecue et un garage indépendant de 30 m² complètent l'ensemble. Le prix de vente, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, est de 426 000 euros, dont 16 000 euros d'honoraires. Le DPE est classé D et le GES D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2390 et 3280 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Basse-Goulaine, veuillez contacter Marie Guennoc au 0608529153 ou par email à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 897897898.

Coup de cœur du secteur

526 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 240 m²
• Terrain 188 m²
• 

Basse-Goulaine (44)

iad France - Sandra Redureau vous propose : Maison atypique à vendre à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison de ville entièrement rénovée, d’une superficie de 240 m², sera disponible à partir de juillet 2026. Idéalement située au cœur de Basse-Goulaine, proche de tous commerces et services dans un quartier calme et prisé, cette propriété allie le confort moderne au charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux WC. Un beau patio de 40 m² sans vis-à-vis complète cet espace. À l’étage, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de près de 70 m² à aménager selon vos goûts. Pour les investisseurs, possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial. Stationnement gratuit à proximité de l'église. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Basse-Goulaine. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, climat A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Karine VIGNARD vous présente cette maison à vendre à BASSE-GOULAINE, un véritable havre de paix offrant confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. Ce bien vous permettra de vivre de plain-pied avec un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous découvrirez aussi une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité, sans oublier les 4 chambres qui garantissent à chaque occupant un espace privé propice à la détente. Un grand sous-sol complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour ceux qui aiment la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison familiale à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, parfaitement entretenue. L'entrée avec placard mène à une cuisine récente, aménagée et équipée. La pièce de vie, dotée d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda exposée plein sud. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre de plus de 18m², une salle d'eau récente et une seconde chambre avec placard aménagé, accessible de plain-pied au jardin. Le niveau inférieur comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, une cave et un garage spacieux de plus de 51m² avec porte automatique et prise pour véhicule électrique. À l'extérieur, profitez d'un atelier indépendant avec fenêtre et d'un jardin arboré bien exposé et sans vis-à-vis. Prix : 384 800 euros HAI, dont 14 800 euros d'honoraires. DPE C, GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 636 et 2 214 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d’achat de maison à Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d’identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 436121GNM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est à deux pas de Pôle Sud et de toutes les commodités. Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue, qui allie confort et luminosité. Construite en 2011, elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse profitant d'une double exposition Est/Ouest. Le séjour, convivial et chaleureux, est équipé d'un poêle à granulés récent (2021) et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est conçue pour le bien-être de toute la famille, avec deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend trois chambres fonctionnelles avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Le second espace offre une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, favorisant l'intimité de chacun. En 2021, une extension conforme aux normes RT 2012 a été ajoutée, créant un bureau ou une cinquième chambre, accessible directement depuis la terrasse, idéal pour le télétravail. Le jardin, entièrement clos, présente une terrasse bien exposée pour profiter des moments de détente, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 374 000 euros HAI - Honoraires à charge vendeur. DPE C GES A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Marie GUENNOC vous propose cette maison Basse-Goulaine à vendre, idéale pour les familles, d'une superficie de 127m2, située dans un quartier calme et prisé pour sa position centrale. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse de 20m2. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses (dont 2 avec placard), une salle de bains lumineuse et un toilette séparé. Ce bien est également agrémenté d'un garage isolé de 16m2 et d'un atelier de 23m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, arboré et bien clos. Prix de vente : 424000 euros HAI, incluant 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'achat maison Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par email à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon la loi, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial enregistré au RSAC Nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435821GNM.

iad France - Romain Lemaistre vous propose: MAISON FAMILLIALE DE 123M2 - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX (POSSIBLE 5 CHAMBRES) - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE BOURG DE BASSE-GOULAINE - DPE C. Découvrez cette belle maison familiale de 123 m 2 située à Basse-Goulaine. Construite en 1978, avec un terrain de 227 m², idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste entrée qui dessert un beau salon traversant, lumineux, disposant d'un poêle à bois scandinave, une cuisine de 10 m 2, aménagée et équipée, de marque Cuisinella, installée en 2022 et pour finir un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une parentale, disposant d'une douche et d'un meuble vasque et une autre disposant d'un beau balcon. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque refaite à neuf en 2021. Un WC et 2 pièces à usage de bureau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse couverte de 25 m 2, un jardin bien entretenu. Un abris de jardin, une buanderie de 6 m 2 et un garage de 15 m 2 complètent le bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités (écoles/sport/commerces) et du bourg de Basse-Goulaine accessible à pied. Cette propriété bien entretenue et en bon état vous offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Basse-Goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien BELLET vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des bords de Loire et à 7 minutes en vélo du bourg. Maison de plain pied rénovée et économe, avec pompe à chaleur. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une véranda de 35m2, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un cellier et de deux toilettes. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, un beau et grand jardin avec fruitiers, des dépendances et de nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DÉCOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Située à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Basse-Goulaine se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Entièrement rénovée avec soin, cette belle maison familiale vous attend. Elle comprend une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée, un salon-séjour avec un plafond cathédrale, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Profitez également d'un grand jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une dépendance, un garage et deux places de stationnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme MOREAU. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Marie Guennoc est heureuse de vous présenter cette maison familiale d'environ 135 m2 habitables, soigneusement décorée et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de Basse-Goulaine, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. L'entrée vous accueillera avec des volumes spacieux, y compris une pièce de vie lumineuse à triple exposition avec cheminée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, possède également une arrière-cuisine. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et un palier desservent trois chambres, un WC et une salle de bains. Le bien comprend également un garage et un grenier. Côté extérieur, un jardin clos, agrémenté d'un grand appentis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le prix de vente est fixé à 478 000 euros HAI, dont 18 000 euros d'honoraires. DPE : D, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 118 euros et 2 866 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Basse-Goulaine, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par e-mail à m.guennoc@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie Guennoc, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes sous le numéro 897897898.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située au pied des transports et des commodités du bourg de Basse-Goulaine, cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m². Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à l'espace extérieur. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et WC vient parfaire la vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Édifiée sur une parcelle d'environ 200m², la maison bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis avec terrasse, de places de stationnement et d'un local vélo, apportant une touche finale à ce bien clé en main, idéalement situé dans un environnement recherché. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Au coeur de son impasse, parfaitement au calme, dans un environnement boisé et à 2 pas des commerces et transports, belle propriété familiale composée d'une entrée réception avec penderie, salon-séjour traversant avec cheminée, un grand bureau avec placards, une belle chambre sur parquet massif , salle de bains avec baignoire d'angle et douche, sanitaires wc-lave-mains, cuisine indépendante A/E avec sa baie vitrée à galandage, une lingerie, une belle salle de réception, garage carrelé avec cave entérrée, à l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres sur parquets massifs, salle d'eau et wc. Vous disposerez d'un beau et grand jardin arboré, clos sans vis-à-vis, avec abri-chalet. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Située dans un environnement agréable en centre ville, cette maison de 165 m² sur un terrain clos de 797 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un couple exerçant une profession libérale ou un artisan.Vous découvrirez de grands espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des pièces pouvant être aménagées en bureau, atelier ou cabinet professionnel selon vos besoins.Ce bienpropose également quatre chambres confortables, deux salles d'eau et de nombreux rangements.Le terrain, entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec stationnement facile et possibilité d'y installer un espace de travail indépendant.Ses volumes généreux, sa polyvalence et sa situation pratique en font un bien rare sur le secteur. Atouts :165 m² habitablesTerrain de 797 m²Beaux volumes Idéal profession libérale, artisan ou grande familleEnvironnement agréable.Accès Commerces,école ,collège et complexe sportif à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 697 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
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Basse-Goulaine (44)

***MAISON À ACHETER À BASSE-GOULAINE***Découvrez cette maison de famille située dans un emplacement privilégié à Basse-Goulaine, au cœur d'un quartier historique. Ce secteur authentique du bourg vous plonge dans une ambiance campagnarde tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette maison de 198 m², érigée sur un terrain de 204 m², est idéale pour accueillir vos convives. Son vaste espace de vie de 55 m² invite au partage et aux moments conviviaux au coin du feu. La cuisine entièrement aménagée, d'une superficie de 18 m², dispose d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des rayons du soleil en fin de journée.Le premier étage offre une hauteur cathédrale accueillant une coursive et plusieurs chambres, dont : - Une suite parentale de 29 m², - Deux chambres avec placard de 14 m² et 11,5 m², - Une chambre avec une mezzanine fixe, - Une salle d'eau.Au deuxième étage, un espace bureau/TV/bibliothèque est adjacent à une autre suite avec dressing et salle d'eau.Chacun pourra trouver son havre de paix dans cet environnement, véritable terre d'accueil, propice aux rires et aux échanges en famille.Venez visiter cette maison à vendre à Basse-Goulaine et projetez vos aménagements pour en faire votre propre cocon. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 234 euros et 3 022 euros (abonnements compris).Prix : 336 000 euros HAI, dont 5% à la charge de l’acquéreur (320 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite : contactez Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 ou 0771162526, ou par e-mail à b.cotard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bérengère et Florian Cotard, conseillers immobiliers indépendants, agissant pour le compte de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, située ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - José Alves vous présente à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison contemporaine à vendre. Située à quelques minutes du centre bourg et des commerces de Pôle Sud, cette lumineuse maison de 141 m² de plain-pied, construite en 2012, est prête à vous accueillir. Sur une parcelle de 301 m², vous profiterez de beaux volumes et d'une excellente localisation à proximité des transports. L'entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², comprenant une zone salon/salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte sur un jardin agréable et sans vis-à-vis. La chambre parentale, dotée d'un dressing, permet d'aménager une seconde salle d'eau si vous le souhaitez. Trois autres chambres avec rangements, une buanderie, des WC indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin orienté à l'ouest est entièrement clos, agrémenté d'un cabanon et d'une belle terrasse avec store banne. Côté rue, trois places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Cette maison à acheter à Basse-Goulaine bénéficie d'une bonne qualité d'entretien et d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités. Une visite s'impose.

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: Basse Goulaine, dans un quartier recherché et calme, découvrez cette charmante maison en pierre de fin XIXᵉ , et sa ravissante cour intérieure. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes sur une surface de 245 m², 5 chambres, dont une suite parentale, trois avec salle d’eau privative et une grande mezzanine (bureau, salle de jeux, ...). Le séjour sur parquet et la vaste cuisine composent un superbe espace de vie lumineux de 62 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud. Une cheminée traversante sur ces deux pièces, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété propose également plusieurs dépendances de caractère •une pièce de 35 m², murs en pierre et poutres apparentes •un studio indépendant aménagé parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. L’ensemble implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 600 m², allie le charme de l’ancien et le confort moderne, des espaces généreux et une agréable qualité de vie idéale pour une famille. À proximité des transports et commodités. Nombreux rangements – buanderie – garages – atelier – DPE C – terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied située dans une petite rue au calme et à 300 m de pole sud Ce bien très lumineux vous offre un bel espace de vie avec un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 4 grandes chambres. Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et wc séparés. En extérieur, une parcelle close et sans vis à vis sera sera parfaite pour passer d'agréables soirées. le plus : à l'arrière il y a un cabanon de stockage et un portail électrique Transports et commerces à proximité. Stationnement extérieur avec possibilité de créer un garage ou un carport . (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SEVRE NANTAISE - Maison de plain pied parfaitement au calme et en plein bourg, composée d'une entrée avec placards, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, cuisine A/E, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bains, un wc. Un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un grand garage non attenant. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 Agence ERA immobilier Saint Sebastien: 02 49 10 14 97 Ref 1-546 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

A Basse Goulaine, Dans le quartier le plus recherché de la commune le hameau des grézillères, cachée au coeur des arbres sans renoncer pour autant à la luminosité. Venez découvrir cette vaste maison familiale de prés de 200m2 établie au milieu d'un parc arboré boisé de 2000 m2. La première partie de la maison offre une vie de plain ou l'on retrouve: Une belle entrée avec placard, cuisine plus arrière cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une véranda et la terrasse extérieure. Les 3 pièces aujourd'hui séparées peuvent être réunis afin de créer une superbe espace de vie tournée vers l'extérieur et le magnifique jardin. Coté nuit, 4 chambres sur parquet de 15 à 10 m2, une grande salle de bain, une bibliothèque et des WC séparés. Ce niveau est complété par une salle de jeux ou bien une chambre ou bureau supplémentaire. En demi sous sol, vous trouverez de plus une grande chambres de 15m2 avec salle bain, un bureau et une cave à vins. Coté extérieur et aménagement: un garage de 20m2, un atelier, un carport, une cuisine d'été, 2 cabanons de jardin et de nombreux stationnements. La maison nécessite un rafraichissement pour la remettre au gout du jour mais offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner libre cour à vos envies d'aménagements et de décoration tout en ayant le privilège de vivre dans un des quartiers les plus agréables de la ville. à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ch Hallouin vous présente une villa à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété élégante et fonctionnelle de 230 m2 habitable est située dans un quartier chic et résidentiel. Son emplacement privilégié offre un environnement verdoyant exceptionnel, au sein d'une impasse, garantissant aucune nuisance sonore, tout en étant proche de tous commerces et des écoles. La villa se compose d'un hall d'accueil avec de grands dressings aménagés, d'une pièce de vie lumineuse de 60 m2 dotée de baies vitrées à galandage et d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que de WC et lave-mains indépendants. Une pièce supplémentaire de 50 m2, donnant accès à une terrasse orientée côté parc avec une baie vitrée à galandage, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. Toutes les chambres sont revêtues de parquet en chêne massif récent et bénéficient de grands dressings aménagés. De nombreux espaces de rangement vous offriront un maximum de confort. Parmi les belles prestations, on note les moulures, les corniches et les portes avec vitres biseautées. Ce bien dispose également d'un garage double, d'une cave spacieuse, d'un puits, de terrasses, d'un abri de jardin et d'un système de sécurité. Le chauffage au gaz de ville est récent. Un bassin à usage de spa sur la terrasse, sans vis-à-vis, est à remettre en fonction. Le parc de 1700 m2 est totalement clos et propose de magnifiques essences. PRIX : 884 000 euros, honoraires d'un montant de 34 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette villa à Basse-Goulaine est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER, nous vous proposons une maison à acheter à Basse Goulaine, située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités tout en étant au calme, cette Nantaise de beaux volumes dans une zone pavillonnaire pourrait vous intéresser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une chaufferie donnent accès au jardin. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable, offrant ainsi un grand espace de rangement. Profitez d'un jardin spacieux, entièrement clos et doté d'une belle surface gazonnée. La maison nécessite un rafraîchissement et des améliorations concernant l'isolation. Pour toute information sur la vente de cette maison à Basse Goulaine, contactez Stéphane au 06.45.51.88.14 ou par email à stephane@lepar-immobilier.fr, qui se fera un plaisir de vous faire visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN, EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)