Achat Maison à Bellebat (33) avec jardin : 295 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bellebat (33)

Vente maison Bellebat : découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une superficie de 90 m², située à Bellebat (33760) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et d'une salle de bains. Elle est neuve et bâtie sur un terrain de 515 m². De plus, de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Ce bien est proposé à l'achat pour 210 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Bellebat à acheter, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon est à votre service pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À vendre : Maison de caractère en pierre (1850) à Croignon, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette charmante bâtisse en pierre de taille, alliant cachet historique et confort, idéalement située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Avec une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Croignon est un véritable havre de paix. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie chaleureux avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. - Une magnifique cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie, idéale pour vos soirées d'hiver. - Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre parentale spacieuse, ainsi que de deux autres pièces modulables, parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau de télétravail ou un dressing. - À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² vous attend, offrant un cadre verdoyant pour vos repas en terrasse ou vos moments de détente. Localisation : Cette maison en vente à Croignon vous permettra de profiter de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle 360°. Référence agence : 0000.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 19km de Bellebat (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

Au coeur du village de Branne, toutes les commodité et transports à pieds, jolie maison composée d'un salon séjour lumineux, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin clôturé, terrasse et garage. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6.65% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison élevée sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC individuel ainsi que des combles aménageables, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Implantée sur une parcelle cadastrée de 2 530 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec perspective d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Située sur un des axes des plus prisés, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-double, d'un second salon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 5 chambres dont une avec point d'eau et wc. Le tout est agrémenté d'un garage double attenant ainsi que d'un jardin clos et arboré d'environ 7 200m2. A visiter sans tarder!!!

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Maison neuve 4 pièces - 100 m² + terrain à Salleboeuf (33670) Projet clé en main - Cadre résidentiel recherché Au coeur de Salleboeuf, découvrez ce projet terrain + maison idéalement situé dans un lotissement recherché, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités. Le projet - Maison 100 m² habitables : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bains familiale WC séparés Garage EN OPTION Modèle contemporain et fonctionnel Construction neuve conforme RE2020 Projet personnalisable selon vos besoins Un emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux Environnement résidentiel qualitatif et recherché Prix du projet : 314 000 € (Terrain + maison) Contact : Alexandra CHAUVET - O6 47 73 30 95 Alpha Constructions - Groupe HDV Étude personnalisée et accompagnement complet de la conception à la remise des clés. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité, dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Descriptions, photographies, surfaces et prix fournis à titre indicatif et non contractuels. Non soumis au DPE.

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

À vendre, cette maison située à Cénac (33360), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une belle opportunité pour un achat maison CENAC. Installée dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² s'étend sur un terrain de près de 950 m² et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Parfaite pour une famille nombreuse, elle propose des espaces bien agencés et lumineux, favorisant convivialité et confort. Construite en 1980, cette maison CENAC à vendre représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Située à BRANNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son calme et son authenticité. Découvrez ce superbe chai rénové avec soin, alliant charme et volumes généreux. Le vaste séjour salon de plus de 70m², avec cuisine ouverte et poêle, constitue un espace de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec jacuzzi, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec mezzanine à l'étage. Pour compléter ce bien, un garage attenant et une piscine viennent s'ajouter à une magnifique parcelle arborée de 3600m². C'est l'achat maison BRANNE idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

MAISON À VENDRE : T4 (122 m²) à Saint-Germain-du-Puch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied, idéalement située au sein de Saint-Germain-du-Puch (33750), offrant 122 m² habitable et un terrain de 685 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier et de deux salles de bains, le tout dans un état neuf. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch se trouve dans un quartier très prisé, avec des écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied et la nationale N89 à seulement 3 km. De nombreux commerces ainsi qu'un bureau de poste se situent également à proximité. Le prix de vente est de 360 000 €. Pour davantage d'informations sur cette maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25).

Maison de campagne avec vaste jardin sur un terrain de 1 834 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles. À l’étage principal, vous découvrirez : - Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale - Quartes chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle d’eau indépendante et des WC séparés - Une véranda spacieuse de 43,68 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année Le sous-sol propose un espace indépendant comprenant : - Une chambre avec salon et cuisine ouverte - Une salle de bain privative - Deux grands garages pour véhicules ou stockage - Une cave À l’extérieur, vous serez séduit par : - Un vaste jardin arboré, parfait pour les jeux, les repas en plein air ou le jardinage - Deux cabanons, dont un assez grand pour accueillir un véhicule utilitaire - Un enclos, idéal pour des animaux - Un potager - Une cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de vie en autonomie. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

iad France - Myriam Andrillon vous présente une opportunité unique : maison à acheter à Créon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur de la dynamique bastide de Créon, à mi-chemin entre Bordeaux et Saint-Emilion, cette grande maison de village a beaucoup de charme. Parfaitement adaptée à une vie de famille, tout se fait à pied, avec commerces et marché au bout de la rue, ainsi que des infrastructures médicales à proximité. Cette bâtisse ancienne, remise au goût du jour, propose 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez ses parquets anciens, sa cheminée et ses murs en pierre bordelaise. De plus, la maison offre un ascenseur, un jardin arboré, une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur les toits de la bastide, et la possibilité de stationner dans une impasse privée. La chaudière à gaz à condensation est neuve et le DPE est classé C, garantissant que la maison répond aux exigences actuelles tout en préservant son ancien charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 92, classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Myriam Andrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937482420, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Venez découvrir cette maison Beychac-et-Caillau à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Stéphanie CHAUSSAT au 07 62 33 11 56. Cette maison sur sous-sol d'environ 85 m2 propose un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau. Le sous-sol de 85 m2 comprend un grand garage et une buanderie/cellier, le tout sur un terrain d'environ 1 100 m2, partiellement constructible et piscinable. Située à moins de 10 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités et commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beychac-et-Caillau. Stéphanie CHAUSSAT (EI), agent commercial immobilier, 07 62 33 11 56. RSAC 889 681 524 LIBOURNE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC acquéreur.

Opportunité unique à saisir ! Le cabinet Mélé vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Baurech, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison à acheter à Baurech se trouve sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une seconde salle à manger, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une dotée d'un WC, ainsi qu'un bureau et un garage de 21 m². De plus, deux chais attenants viennent compléter cette propriété, l'un mesurant 60 m² au sol avec un étage identique et l'autre 50 m² au sol avec son étage de 50 m². Cette maison Baurech à vendre représente une belle opportunité pour un futur propriétaire.

Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 m2 habitables sur une parcelle de 1 026 m2 avec dépendances. La maison dispose d'une cuisine de 18 m2, d'un vaste séjour de 37 m2, elle offre également quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2, et deux de 14 m2), une salle de bain, un WC, et un cellier généreux de 21 m2 qui communique avec un garage de 23 m2 attenant à la maison. La maison est habitable, mais peut également bénéficier de travaux de remise au goût du jour ou de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser et de réagencer les espaces selon vos envies. En complément, la propriété dispose de deux dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. D'une part, une ancienne habitation en ruine composée de trois pièces sur environ 50 m2, qui pourra, après rénovation, devenir un charmant gîte ou un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. D'autre part, un grand hangar avec une belle hauteur sous plafond et une vaste surface au sol (près de 70 m2), parfait pour créer un atelier, un espace de stockage ou développer une activité professionnelle à domicile. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Cette maison conviendra parfaitement à différents profils : un jeune couple souhaitant débuter une nouvelle vie, des retraités en quête d'un cadre paisible et convivial, ou encore comme pied-à-terre pour les vacances. Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse étanche non conforme Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement locatif Qoridor immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrain et bois. Situé sur L'axe entre la Réole et Sauveterre de Guyenne , le charme et la tranquillité du secteur sauront vous séduire. L'ensemble comprend: Une maison de 120 m² avec double parking. Une maison de 150 m² habitables avec jardin privatif de 600m2. Un terrain de plus de 6300 m² avec une grange a restaurer et double emplacement de parking. Pour compléter le tout, d'un bois de 3500 m² sur une parcelle non attenante. La maison de 150 m² se déploie sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée: les pièces de vie avec une cuisine et un salon de plus de 50 m² orienté plein sud accès ouvrant sur une terrasse de 20 m². Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Au deuxième étage un couloir dessert trois grandes chambres qui pourraient être aménagées en espace ouvert. A l'extérieur un jardin privatif de plus de 600 m² avec espace barbecue en dur attenant à la maison. La seconde maison se compose: d'une salle à manger et cuisine de 20m², un salon de 25 m² donnant sur une terrasse de 25m² orientée plein sud. A l'étage, trois grandes chambres. (bail de 3 ans, 700€/mois/ habitation) En face se trouve une grande grange ainsi qu'un terrain arboré pouvant laisser libre cours à votre imagination. Chauffage au gaz. Les maisons disposent de plusieurs cheminées décoratives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Coup de cœur du secteur

675 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
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À 17km de Bellebat (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété traditionnelle en pierre, baignée de lumière et entourée de vignobles, se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les collines de la Dordogne. Située à l'écart, dans un hameau paisible, elle combine harmonieusement nature, authenticité et confort moderne. Conçue avec soin, la maison dispose de sols en travertin et de grandes portes vitrées ouvrant sur des terrasses orientées au sud. Avec un excellent rendement énergétique (classe B), cette propriété allie charme intemporel et confort contemporain. La maison principale comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également deux belles chambres avec salle de bains attenante, une salle de cinéma et un bureau. Une annexe indépendante, parfaite pour les invités, comprend sa propre cuisine, deux chambres et des terrasses privées. De plus, un espace de plus de 260 m² à l'étage offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez des terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée sur un terrain de 2,6 hectares, idéal pour les promenades et les moments en plein air. La propriété est modernisée avec une pompe à chaleur, un excellent système d'isolation, des volets neufs et une connexion Internet par fibre optique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 km de Saint-Émilion, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Émilion et vivre la sérénité de la campagne. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ : Maison de caractère aux volumes impressionnants, située dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette magnifique maison Bonnetan à vendre, d'une superficie de 255 m2, posée sur une parcelle de 1 402 m2, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Nichée au bout d'une impasse, cette demeure authentique offre tout le charme d'une maison historique. En vous approchant, vous serez accueilli par une façade élégante qui annonce une atmosphère chaleureuse. En entrant, le vaste hall d'entrée vous séduira par sa praticité et son élégance, suivi d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre. À gauche, une pièce aménagée en salle à manger vous attend pour des repas inoubliables. À droite, vous découvrirez le salon-séjour, avec des volumes impressionnants, une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et accueillante. Une pièce lumineuse vous permettra de travailler ou de vous détendre en toute tranquillité. La suite parentale, conçue comme un véritable cocon, comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bain, avec accès à une terrasse intime pour des moments de relaxation. À l'étage, un espace mezzanine polyvalent vous attend, ainsi que quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. À l'extérieur, une grande terrasse, une superbe piscine et un espace barbecue vous invitent à profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un second espace extérieur, discret et charmant, vous offre une bulle de calme. Enfin, un garage-atelier complète ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Bonnetan, pleine d'âme et d'harmonie, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie rare, idéale pour ceux en quête d'un véritable coup de cœur. Si cette description vous interpelle, contactez-moi pour découvrir ce bien unique.