Achat Maison à Berthenay (37) avec terrasse : 565 annonces

Prix au m² le plus bas

570 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Berthenay (37)

37510 - BERTHENAY - À 15 KM DE TOURS - GRANGE RÉNOVÉE DE CARACTÈRE - DPE A - 210 M² - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCES - CARPORT Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette superbe grange rénovée de caractère, offrant 210 m² habitables, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 km à l'ouest de Tours. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété séduira les amateurs de charme et de volumes par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et son confort moderne, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 920 m². DES VOLUMES SPECTACULAIRES ET UNE AMBIANCE UNIQUE Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures. Le séjour, salon et cuisine ouverte bénéficient de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace remarquable. L'alliance de la pierre, du bois et des lignes contemporaines crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial. REZ-DE-CHAUSSÉE Suite parentale avec salle d'eau attenante Buanderie Cellier WC indépendant UN ÉTAGE FONCTIONNEL ET LUMINEUX L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine lumineuse, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. Vous y trouverez également : Trois chambres Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant Une suite avec coin dressing et salle d'eau privative UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PROPICE À LA DÉTENTE À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement parfaitement entretenu avec : - Terrasse avec pergola - Dépendances - Garage fermé - Carport pour 2 véhicules - Poulailler - Terrain de boules LES ATOUTS: Plancher chauffant réversible par géothermie Poêle à bois Climatisations réversibles à l'étage (PAC air/air) Aspiration centralisée Arrosage automatique + goutte-à-goutte Ballon thermodynamique raccordé à la géothermie Volets roulants électriques avec domotique centralisée Système d'alarme Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de caractère, de grands volumes et de prestations haut de gamme, à proximité immédiate de Tours. Renseignements et visites Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

PREBENDES Charmante maison de ville mitoyenne par un côté, idéale pour les familles, d'environ 125 m² en bon état. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas , 4 chambres confortables , un sous-sol utilitaire et un jardin intime idéal pour les moments en plein air. Située en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Agencement fonctionnel, belles prestations et potentiel d'aménagement selon vos envies. Huisseries double vitrage récentes et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4659

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

L'office notarial MARTINI et associés vous présente en exclusivité cette maison à vendre à LUYNES, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison ancienne entièrement restaurée est nichée sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre, une lingerie, ainsi qu'un WC et un espace de dégagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau équipée et un autre WC. Le jardin attenant et la terrasse offrent un cadre agréable, complété par un terrain de pétanque. Avec une classe énergie de B et une classe climat de A, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1270 et 1770 €. Le prix de vente de cette maison à acheter à LUYNES est de 497 280 € frais d'agence inclus, dont 3,60% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.47.55.62.50. Réf : 999/3696.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

5 129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 232 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Berthenay (37)

À proximité des Halles de Tours, découvrez cette maison contemporaine aux normes BBC, construite en 2014, offrant environ 232 m² de surface habitable sur un terrain de 1 817 m², dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire propose une entrée chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout accédant à deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un garage double, un carport et un sous-sol avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 à l'abri des regards, d'un jacuzzi encastré et d'un jardin paysagé et arboré. En termes de confort, cette maison offre un chauffage au sol, une chaudière à gaz bi-zone, une VMC double flux, des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare conjuguant modernité et performance énergétique pour une vie agréable à deux pas de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre agent Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison en vente sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kWh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Veigné, à proximité des commerces, écoles et de la gare permettant de rejoindre Tours, cette maison mitoyenne des années 1960, d'environ 87 m2 habitables, offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 1 372 m2 (avec un puits), elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée fermée, d'une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. Ce niveau accueille également une chambre, un espace attenant pouvant faire office de bureau ou dressing d'une superficie de 10 m2, une salle de douche, des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, offrant de belles surfaces au sol. L'habitation dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de rangement et une cave. Informations techniques : Chauffage au gaz de ville, Huisseries récentes, combles isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T4 sur deux niveaux, un sous-sol intégral et un jardin d'agrément Idéalement située dans un quartier calme en impasse, proche des commodités (école, commerces, transport, ...) à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Tours. Elle se compose au premier niveau d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse ainsi que 2 chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre avec placards et rangement sous rampants ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est aménagé en proposant une buanderie, atelier, celliers, garage et une cave sous terrasse. Enfin vous profiterez d'un beau jardin de 400M2. A visiter au plus vite!! Cette annonce référence 324679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison de plus de 85 m² située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, Indre-et-Loire (37), Centre, à moins de 4 kilomètres de la gare. Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT PIERRE DES CORPS, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Élevée sur trois niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste placard de rangement, très pratique pour optimiser l'espace. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, l'ensemble offrant plus de 25 m². Ce niveau comprend également des toilettes indépendants. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC, permettant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai plus au quotidien. Cette maison SAINT PIERRE DES CORPS à vendre, à la fois fonctionnelle et bien située, saura séduire les familles comme les jeunes couples en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'environ 90 m² est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un énorme potentiel de rénovation, elle est parfaite pour ceux recherchant un achat maison Saint-Cyr-sur-Loire à personnaliser selon leurs goûts. La maison offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une configuration évolutive, ce qui permet d'imaginer un intérieur moderne tout en préservant son charme. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un appentis et d'un garage, des atouts rares en centre-ville qui renforcent son attrait. Bien que des travaux soient à prévoir, cet emplacement stratégique et le potentiel global font de cette maison Saint-Cyr-sur-Loire à vendre une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Richard CARLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 601786).

Coup de cœur du secteur

349 900 €

2 499 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Berthenay (37)

iad France - Jérôme Pion vous propose: À l’est de Tours sur la commune de Veretz à 1/4 d'heure de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Découvrez cette maison familiale jusqu'à 5 chambres construite en 2000, parfaitement entretenue et entièrement climatisée, proche à pied des écoles et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée : • D’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Mobalpa, • L’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec préau, exposée plein Sud, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit au rdc comprend : • Deux belles chambres, dont une de 17 m² avec dressing, • Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. À l’étage : • Une grande pièce ou deux chambres suplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec : • Une chambre, • Une salle de bains, • Une pièce aménagée, • Un garage spacieux de 44 m², permettant le stationnement de deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 650 m², calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, • Fenêtres double vitrage, • Tout-à-l’égout, • Toiture en ardoise naturelle, • Excellente isolation, • Abri de jardin. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant la proximité rapide de la gare TGV tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

EXCLUSIVITE ! Maison de ville, offrant une entrée, séjour lumineux exposé plein sud et grande baie vitrée donnant un jardin de 180 m² avec belle terrasse ombragée , cuisine aménagée et équipée ouverte, L'ancien garage est transformé en pièce de musique insonorisée, avec coin buanderie. Au 1er niveau, 3 chambres avec nombreux rangements, dressing, et bureau, une salle de douche avec wc et un grenier. Les plus : petit espace de rangement sur l'avant de la maison de 5 m² et 2 cabanons de jardin au fond de la parcelle. Facilité de stationnement devant la maison espace commun. Maison située très proche du tram et des écoles. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

À LA RICHE, Indre-et-Loire, cette maison à vendre de 54 m², située à seulement 150 mètres de la future ligne de tram et à proximité des commodités, est parfaitement agencée pour un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres mansardées et d'une salle de bain. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, VMC neuve, ballon d'eau chaude remplacé récemment, et peintures entièrement refaites, offrant ainsi un intérieur propre et prêt à être habitée. À l'extérieur, une cour d'environ 25 m² vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous disposerez également d'une cave totale et d'un appenti fermé, idéal pour le stockage de vélos ou de matériel. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est une belle opportunité pour un achat maison LA RICHE ou un projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : G (F à compter du 01/01/2026 suite modification du coefficient de l'électricité) / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de caractère à vendre se trouve à quelques pas des Halles. Nichée dans les charmantes petites rues du centre historique, cette propriété développe 190 m² habitables sur un terrain de 178 m².Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, elle a conservé l'authenticité de ses origines avec ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens mis en valeur.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour se distingue par une imposante cheminée centrale en pierre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur intime et confortable. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle grâce à un cellier attenant, se situe face à l'espace de réception.Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec de jolis volets intérieurs en chêne et des poutres apparentes. Une buanderie et une salle de douche complètent cet étage. Au dernier niveau, une mezzanine peut être aménagée selon les besoins, que ce soit comme bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative.Les paliers, baignés d'une lumière douce, sont agrémentés de fenêtres étroites et de belles poutres.Une cave voûtée et un car-port viennent compléter cet ensemble rare, idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville.À seulement 5 minutes à pied des Halles de TOURS et à 15 minutes en transports de la gare, cette maison à acheter à TOURS allie charme, caractère et cadre de vie paisible.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3130 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien atypique à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Nous vous proposons cette chapelle d'architecture romane achevée en 1882, un lieu unique à la fois charmant et plein d'histoire. S'étendant sur 110 m² avec une hauteur impressionnante de 8,81 m, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une belle pièce avec cheminée pour accueillir vos amis, une cuisine à moderniser et divers espaces de rangement. Un préau de 28 m² pouvant abriter deux véhicules et un bureau de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Bien que la chapelle soit actuellement un local industriel, il est possible de changer son affectation pour en faire un loft, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art, une démarche qui est généralement acceptée par l'urbanisme de Tours. La rareté de ce bien réside également dans l'absence de charges liées à une copropriété, malgré un droit de passage avec le voisin. Au cœur de Tours, à seulement 700 m des Halles et à 2 km de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace extérieur est également à disposition pour profiter de moments de détente au soleil. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et la rénovation des chapiteaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Tours qui saura éveiller votre imagination et vous faire rêver.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette grande et belle maison familiale, au sein d'un quartier prisé, est un atout pour votre projet d'achat maison à Tours. Avec un excellent DPE, elle se trouve à proximité des commodités, à deux pas du tramway, des bus et de la gare centrale, vous reliant à Paris en une heure. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et d'un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires, cette maison Tours à vendre dispose également d'une dépendance comprenant une grande pièce, une salle de bain et un WC de plain-pied, idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Une remise attenante facilite le rangement des bicyclettes de la famille. Pour toute demande d'information ou d'estimation, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7, 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

À vendre maison à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du tram, des écoles et des commerces, a été rénovée avec soin et allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 78 m², elle comprend un salon lumineux doté de parquet ancien, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une de plain-pied, un bureau mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Le terrain clos de 378 m² offre une terrasse, un garage fermé et un sous-sol complet de 30 m². Les équipements récents incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, ainsi qu'une bonne isolation, avec un DPE à classer en D (évolutif en C). Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Joué-lès-Tours pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, économe et bien situé. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose: Magnifique Maison atypique de Caractère à Rochecorbon Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1900, rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec une cheminée, un espace bureau, une pièce de vie spacieuse, une vaste salle d'eau, une chambre avec un dressing attenant, un wc avec lave mains. L'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison saura vous séduire, avec ses beaux espaces de vie et ses finitions de qualité. Contigu à cette maison, une autre habitation complètement rénovée en 2025, composée d'une entrée, d'un séjour pouvant servir d'espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une mezzanine et d'une chambre. Le jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une exposition plein sud. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ces deux habitations offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, prêtent à vous accueillir dans les meilleures conditions, l'une d'elle peut convenir à une activité d’hébergement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet superbe ensemble immobilier de caractère.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Colautti vous propose: Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège , accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Savonnières, située dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 145 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, à seulement 15 minutes de Tours, dans une villégiature recherchée en bord du Cher. Vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, un balcon pour vos moments de détente, ainsi que jusqu'à 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour enfants, bureau ou invités. La maison dispose d'une salle de bains fonctionnelle, de 2 toilettes indépendants et d'un stationnement privé, un atout précieux en centre-ville. Située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des berges du Cher pour des balades et des pistes cyclables, cette maison conjugue tranquillité et accès rapide aux axes routiers vers Tours et aux services quotidiens. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une terrasse privative, d'un parking ainsi que d'une exposition qui favorise une belle luminosité naturelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles désireuses de profiter d'une vie paisible tout en étant proches des commodités et de l'animation de Tours. Un potentiel de location en Airbnb est également envisageable grâce à sa proximité avec les châteaux de Touraine. Les charges mensuelles sont de 0 € (maison sans copropriété) et la taxe foncière s'élève à 600 €. Le chauffage est individuel et les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion car ce type de bien, situé près de la Loire et des écoles, est particulièrement recherché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4000 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Ce bien vous intéresse-t-il ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez dès maintenant votre conseiller. Référence annonce : DOM28915. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Prix au m² le plus bas

179 900 €

2 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,7 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Berthenay (37)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 1972, cette maison de 80,7 m² se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine et d'une salle de bains. Bien entretenue, elle offre une terrasse idéale pour se détendre, ainsi qu'un garage avec cave. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. Accès rapide à la rocade. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ à proximité de Fondettes, sur la commune de Luynes, cette maison des années 1950 avec 3 chambres est entièrement rénovée depuis 2020 avec soin et matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 100m2 habitables (environ 125m2 au sol) et exposée sud, elle se trouve proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Le terrain, d'une superficie de 1507m2, est potentiellement divisible pour créer un lot à bâtir grâce à un certificat d'urbanisme positif.Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 45m2 avec un salon/salle à manger (baie vitrée donnant sur la terrasse) et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, une chambre de 15,9m2 avec dressing, une salle de bains de 7,9m2 avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier/coin bureau dessert deux chambres (16m2 et 17,7m2 au sol), une salle d'eau et un WC.Les points forts incluent : isolation extérieure de 15cm récemment refaite, climatisation réversible, chaudière à gaz à condensation, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, absence d'amiante ainsi que l'absence d'anomalies électriques et de gaz (d'après les diagnostics), et une isolation de la toiture refaite de 30cm.Mandat n° 1446, prix frais d'agence inclus : 319 990 euros - Référence 1446 VP. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Fondettes, contactez Vincent PAVARD, mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au 06 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pavard Vincent, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement sept minutes de Tours et dix minutes d'une gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Tours est nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, traversé par un charmant ru et entouré de murs anciens. Cette majestueuse demeure datant des 16e et 17e siècles, accompagnée de sa maison d'amis, offre 390 m² d'espace habitable et 450 m² au sol en parfait état. Les toitures en ardoises naturelles ont été récemment refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien d'exception est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m². La piscine chauffée et sa terrasse intimiste, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue magnifique sur la propriété. Les herbages permettent aux amateurs d'équitation de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru fournit un point d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Tours. Pour toute information ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

iad France - Monique Paumier vous propose : **Maison de 96m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire**Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison individuelle de 96m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour un achat maison Saint-Cyr-sur-Loire.La première entrée vous permettra de vous déchausser pour préserver votre intérieur, tandis qu'une seconde entrée distribue le rez-de-chaussée et permet d'accéder à l'étage.Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon lumineux avec cheminée foyer fermé et accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain/WC. Un grenier de 35 m² est accessible par un escalier escamotable.Communiquant avec la maison, un garage ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien. L'exposition au Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce quartier résidentiel est proche de toutes les commodités, rendant votre quotidien pratique et agréable. Le chauffage central individuel au gaz de ville garantit un confort optimal, avec la fibre optique et l'assainissement collectif.Cette maison, parfaitement entretenue, est en bon état général et offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Le jardin d'agrément paysagé devant la maison et le grand jardin potager à l'arrière vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.Le terrain fait environ 450m². Ne manquez pas cette occasion rare de vente maison Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial MARTINI et associés vous propose une maison à acheter à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans le quartier des Halles, cette maison de ville se trouve dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda climatisée. Le premier étage dispose d'une chambre parquettée, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres parquettées et une salle d'eau. Un sous-sol comprend une chaufferie et une cave. Cette maison TOURS à vendre possède également un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, ainsi que deux places de parking privatives. Le jardin paysagé avec terrasse en bois est un atout supplémentaire. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1430 et 2000 € (base 2021). Prix avec honoraires de négociation inclus : 880 600 €, dont 3,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.47.42.70.35.