Achat Maison à Bourgougnague (47) avec piscine : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

466 200 €

1 597 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 292 m²
• 6 chambres
• 

Bourgougnague (47)

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sernin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette ancienne moulin à eau, bien qu'inactif, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Transformée en maison d'habitation, elle dispose de 160 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 18 m², trois chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Située sur un terrain verdoyant de 4 hectares à l'abri des regards, cette maison à vendre vous invite à profiter de sa piscine et de sa roulotte, un espace original pour recevoir vos amis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique grange à rénover se trouve à quelques pas du village, réputé pour son château et ses nombreux commerces, bars et restaurants. Cette maison à acheter à Duras vous propose une entrée par une charmante allée arborée menant à deux bâtisses. La maison d'habitation comprend une belle véranda, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, avec de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent un accès à une seconde terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine actuellement aménagée en chambre d'appoint. Ce bien pourrait facilement être transformé en gîte une fois la grange restaurée.La grange à rénover se divise en deux sections : une grande pièce de plus de 178 m² et une autre d'environ 60 m², toutes deux dotées de nombreuses ouvertures. Une buanderie et une chambre avec salle d'eau complètent cette grange, le tout sur un terrain d'environ 3060 m², joliment arboré, avec une belle terrasse en bois et une piscine.Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité rare pour une maison de famille ou de vacances, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location du gîte. Cette maison à vendre à Duras vous est présentée par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un prix attractif avec lequel vous ne pourriez pas la reproduire ! Une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Monbazillac. Cette propriété unique, récemment construite sur les bases d'une demeure historique, vous offre une vue imprenable sur les vignes, le village pittoresque et son château majestueux. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle vous promet une intimité et une tranquillité incomparables. Baignée de lumière : une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour détente, une cuisine équipée et aménagée avec goût. Une suite parentale raffinée, deux chambres décorées et meublées avec originalité selon des thèmes uniques, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Des prestations haut de gamme : salle de musculation, buanderie, cellier, deux WC, pool house... Terrasse couverte donnant sur une piscine, un sauna et jacuzzi . Garage à motos, parkings privés et multiples terrasses ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et peu énergivore vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un village renommé pour son vin d'exception.

Coup de cœur du secteur

331 700 €

1 746 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Bourgougnague (47)

Au cœur du pittoresque village d'Eymet, cette belle maison périgourdine en pierre constitue une opportunité unique pour un achat maison Eymet. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle se trouve dans un cadre convivial à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 190 m2, la maison à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend un grand salon-séjour accueillant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 380 m2 offre un véritable refuge au cœur de la Dordogne, accompagné d'une piscine avec un liner neuf, idéale pour les journées d'été. La maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant performance énergétique tout en respectant l'environnement. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré. Référence : 812. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie De Nardo au 0769090139 ou par email à mn@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le no 511 228 306. Prix : 310000 EUR + 21700 EUR honoraires charge acquéreur (7 % TTC). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE valable jusqu'au 31/10/2025. Votre agence AkesiA est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Aquitaine.

Découvrez cette maison Saint-Pardoux-Isaac à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété se compose d'un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d'une cuisine/salle à manger de 20 m² avec carrelage et accès à une véranda de 20 m² offrant une vue agréable sur la piscine. Vous trouverez également un dégagement avec des toilettes, ainsi qu'une première chambre à coucher de 11.2 m² avec parquet flottant. Un deuxième dégagement permet d'accéder au garage et à la seconde chambre de 14.2 m², qui dispose de sa propre salle de douche, lavabo et toilettes. À l'étage, une grande mezzanine de 20 m² surplombe les espaces de vie, avec une troisième chambre mansardée de 14 m² équipée de climatisation réversible et une quatrième chambre mansardée de 13 m² également climatisée. Le double garage de 61.5 m² attenant à la maison comprend un coin buanderie et un atelier de bricolage, avec accès au jardin. Profitez d'une piscine en forme de haricot, construite en 2008, fonctionnant au sel, idéale pour les journées d'été. Le terrain est clos et mesure environ 627 m², et les commerces sont accessibles à pied à seulement 1 km. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Pardoux-Isaac.

47350 CAMBES -LOT ET GARONNE -MAISON DE MAITRE - 11 PIECES - 8 CHAMBRES - 245.0m² - AVEC PISCINE COUVERTE SUR 25 000 M² de TERRAIN. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété. Et si votre rêve était là, cette magnifique demeure, un grand terain pour les chevaux, des arbres fruitiers, une piscine couverte. A 10mn du charmant village d'Eymet en Dordogne, à 13 km de la gare de Marmande, et 1 h00 d'autoroute pour se rendre à Bordeaux. La maison s'étend sur 2 niveaux et offre un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Conçue de façon fonctionnelle avec ses nombreuses chambres et salles d'eau,son séjour double, et ses terrasses. Les points forts de ce bien sont nombreux : DPE classé C, PAC pour un confort optimal, une piscine couverte 12*5, 2 terrasses, un jardin aboré, une palmeraie, un grand garage. On aime : Les volumes des pièces, l'agencement fonctionnel, la cheminée pour les soirées d'hiver. les terrasses, la piscine, le calme, aucun vis à vis sans être isolée.Elle coche toutes les cases. Prévoir un rafraichissement pour la mettre à votre goût. Viste virtuelle 360 ° sur demande. Contactez-moi Fabienne Lepelley Consultante eficity dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5 kms d'Eymet, dans le charmant bourg de Serres et Montguyard, se trouve une maison Eymet à vendre en pierres, d'environ 150 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain/douche vous attendent. En annexe, une grange d'environ 110 m², partiellement rénovée, pourrait accueillir une activité de locations saisonnières ou recevoir famille et amis. Juste en face de la maison, un beau terrain plat de 4800 m² abrite une piscine de 11x5 mètres et une terrasse originale en forme de kiosque, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est proposé avec des honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Pour toute recherche d'achat maison Eymet, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, inscrite au RSAC d'Agen sous le numéro 498 597 772. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Loubès-Bernac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de la Dordogne et idéalement placée entre Eymet et Duras. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez conquis par la qualité des menuiseries en aluminium et le premier espace chaleureux avec un insert, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde chambre, dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing. La pièce de vie principale de 50 m² est un véritable coup de cœur, parvenant à allier le charme de l'ancien chai avec ses cuves apparentes au confort moderne. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de type T2 avec terrasse privative, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des projets d'achat maison à Loubès-Bernac, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601097).

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose à la vente cette maison située à Monestier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche du golf des Vigiers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis. La maison principale, d'une superficie de 165 m², comprend une vaste pièce de vie, une véranda avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres de 10 m² à 18 m², dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Monestier est également accompagnée de trois gîtes meublés : un de 70 m² avec 2 chambres, un de 85 m² avec 3 chambres et un de 130 m² avec 5 chambres. Les espaces communs incluent une salle de sport, une salle commune et une laverie, sans oublier la piscine au sel de 17 m x 5 m, chauffée, le tout sur un vaste terrain de 11 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées concernant la performance énergétique, cette maison Monestier à vendre est classée ENERGIE D avec un indice de 249, et CLIMAT C avec un indice de 27.

À vendre, maison située à Lavergne (47800), dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien atypique en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue dégagée. Idéale pour les amateurs de charme ancien, cette maison à acheter à Lavergne se distingue par de beaux volumes et un fort potentiel. La véranda d'environ 16 m² vous accueille, apportant luminosité et confort. La spacieuse entrée de plus de 24 m² met en valeur les généreux volumes de la maison. La cuisine conviviale de 22 m², dotée d'une cheminée, renforce le caractère authentique des lieux. Au même niveau, une chambre avec accès à la véranda et une salle de bain pratique complètent cet espace. Le grand salon de 46 m², lumineux et accueillant, dispose également d'un accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et trois greniers, dont un aménageable, offrant de belles possibilités. La surface habitable de 176 m² s'étend sur un terrain de 3 985 m², avec un garage de 20 m² et une piscine nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Amateurs de pêche et de nature, cette maison à acheter à Monbazillac, Dordogne, est faite pour vous ! Située à seulement quelques minutes des commodités, vous découvrirez un havre de paix au sein d'un environnement naturel privilégié. Cette maison Monbazillac à vendre s'étend sur un magnifique domaine avec un lac privé d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la pêche et de la détente. Le site comprend également neuf chalets actuellement exploités en location saisonnière, ainsi qu'une partie dédiée à la location annuelle, générant un excellent rendement locatif. Cela en fait une opportunité idéale, tant pour un projet de vie que pour un investissement rentable. Calme, sérénité et potentiel de développement définissent cette propriété unique. Une vente maison Monbazillac à ne pas manquer !

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure vous séduira par ses prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17,66 m², avec un plancher en bois, un îlot central, et de nombreuses fenêtres qui inondent la pièce de lumière, ainsi qu'un espace buanderie de 5,38 m². Le spacieux séjour/salle à manger de 60 m² dispose d'une cheminée avec insert, d'un accès direct à la terrasse et de tout le confort nécessaire. Vous disposerez également de quatre chambres, dont une avec accès à une salle de douche et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un palier très lumineux. À l'extérieur, un joli jardin de 1 388 m² vous attend, avec une piscine et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Eymet, un véritable coup de cœur!

iad France - Stéphane Martinelli vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle à Montauriol, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec un vaste terrain, une piscine et un garage, cette maison à acheter à Montauriol est parfaite pour une vie paisible. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 120m² sur un terrain de 11 000m². Vous y trouverez 4 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Sa cuisine séparée est conviviale, tandis que le salon-salle à manger lumineux, doté d'une cheminée, ouvre sur une terrasse de 20m². L'extérieur, avec son terrain vaste, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette maison montauriol à vendre est immense. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Informations légales sur les risques d'exposition disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

422 000 €

938 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Bourgougnague (47)

Découvrez cette maison à vendre à Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette élégante bâtisse en pierres du début du XXème siècle offre une surface habitable généreuse de 450 m², imprégnée d'histoire et de charme. La propriété comprend cinq chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, alliant confort moderne et caractère d'antan, dont l'une dispose d'un jacuzzi. Un appartement de type 3 est également présent, idéal pour garantir une plus grande intimité à vos hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de plus de 75 m² se prête aux événements et réceptions, tandis que les cuisines professionnelles répondent aux exigences des chefs les plus avisés. Avec une entrée indépendante, l'accessibilité est simplifiée pour tous types d'activités. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse et organisez des réceptions mémorables. En complément, vous trouverez un mobil-home, un garage, une piscine sécurisée et un vaste parking, créant un ensemble harmonieux. Le diagnostic de performance énergétique atteste de l'efficacité de cette demeurer, renforçant son caractère unique. Les possibilités d'exploitation de cette maison à acheter à Cancon sont multiples, que ce soit en tant que résidence prestigieuse, maison d'hôtes, résidence pour seniors ou espace de réceptions privilégiées. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, située à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Honoraires inclus de 2,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 410 000 €. Classe énergie et climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 116,00 € et 8 116,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC.

EXCLUSIVITE: Idéal primo accédant, investisseur locatif, projet familial, retraite paisible ou bricoleur. Proximité centre ville, au fond d'une impasse, quartier calme proximité commerces et services. Maison années 1970 sur 2 niveaux de 140m2 habitables sur terrain clos arboré + de 600m2 avec piscine enterrée, terrasse couverte, balcon, garage déporté et abri jardin. Actuel T5 évolutif avec 3 chambres dont une avec vaste dressing, salle de jeux avec baie vitrée potentiel futur bureau, salon séjour avec balcon, cuisine séparée équipée de belle qualité, salle d'eau double vasque et cabine de douche, 2 wc séparés dont un part étage, grand vestibule à usage multiple, entrée véranda possible mini serre, chaufferie lingerie, atelier d'intérieur potentiel chambre supplémentaire ou studio. Double vitrage intégral, isolation des combles laine de roche, chaudière fuel à condensation récente et radiateurs électriques, vmc, tout à l'égout. Garage séparé ossature bois avec 2éme accès sur la voie publique, 2 places de parking, abri de jardin à relooker, barbecue bâti, possible jardin potager. Piscine ovale avec bassin fond plat et escalier, plages à finir, carport terrasse exposition sud. Peu de vis à vis, bonne exposition et bon dpe. Disponibilité immédiate. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Douzains, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 125 m², pleine d'authenticité, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, alliant charme ancien et commodités modernes pour un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison principale offre un grand espace lumineux dès l'entrée, avec une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une mezzanine, une cuisine aménagée avec un îlot central qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la véranda attenante au salon ou sur la terrasse semi-couverte, tout en admirant le jardin. Le terrain de 2 126 m² est un véritable havre de paix, incluant une piscine couverte de 4x8 m avec un système de nage à contre-courant, des garages pour stationner vos véhicules, et des espaces de rangement. En plus de ces atouts, cette maison Douzains à vendre dispose d'un studio indépendant idéal pour accueillir des amis ou développer une activité locative. Ce studio comprend un salon avec kitchenette, une chambre avec mezzanine, une salle de bain complète, et sa propre véranda et terrasse. Cette maison à acheter à Douzains est parfaite si vous appréciez le caractère authentique des vieilles pierres, recherchez un bien offrant un potentiel locatif, ou souhaitez un espace de vie serein et vaste pour votre famille. Pour organiser une visite de cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison contemporaine à Pomport, Dordogne (24) en région Aquitaine, située à seulement 12 km au sud de Bergerac. Cette maison de 2007 d'une surface de 150m² tout confort se trouve de plain-pied et comprend un sas d'entrée, un bureau, ainsi qu'une belle pièce à vivre bien exposée avec accès direct aux terrasses couvertes et à la piscine. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une vaste salle de bains complète et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées et d'un garage simple d'environ 15m². Les extérieurs comprennent des terrasses carrelées et couvertes ainsi qu'une piscine au chlore de 8x4m avec un fond plat et une bâche à barres de protection. La maison présente des viabilités modernes avec des huisseries en double vitrage, des baies à galandage en aluminium dotées de volets roulants électriques et des volets battants en aluminium neufs. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffage électrique en plancher chauffant et d'un poêle à bois dans le séjour. Les travaux de remise en peinture des plafonds ont été réalisés récemment. Des travaux de remise en état du faîtage sont en cours. L'assainissement est individuel avec un bac à graisse et une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison Pomport.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette spacieuse propriété à vendre offre de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec placard, de toilettes et d'une douche (12.5 m2), d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et vue sur le jardin (42.4 m2), d'un coin bureau (10 m2), et d'une cuisine entièrement équipée (12.4 m2). La chambre principale au rez-de-jardin (23.2 m2) dispose d'un dressing aménagé et d'une salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier de 43 m2, aménageable selon vos envies. La propriété comprend également deux gîtes confortables: un gîte avec une chambre (72 m2) et un autre avec deux chambres (102 m2). De plus, ce bien se complète avec un carport, un garage, et plusieurs dépendances. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement ou un achat de propriété à Eymet.

La maison est composée de : Un hall d'entrée avec son escalier (15 m2). Une cuisine (13.2 m2). Une salle à manger (18 m2). Un salon avec sa cheminée/insert (18 m2). La salle de douche/WC (4.3 m2) avec possibilité de poser un WC. Une salle de jeux/bureau (28.3 m2) avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Un atelier (20 m2). Un deuxième atelier (17 m2). Un grand garage (34 m2) avec un très grand grenier (80 m2). Au 1er étage : Le dégagement (14.2 m2). La première chambre (14.3 m2). La deuxième chambre (18.8 m2). La troisième chambre (18 m2). La salle de bains (11.3 m2). Les toilettes (2.3 m2). Au 2ème étage : Un très grand grenier aménageable (93 m2). La propriété est chauffée au fuel par des radiateurs dans toutes les pièces et par une cheminée insert dans le séjour, raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage pvc et volets bois, les murs sont isolés par l'intérieur, isolation dans les plafonds. La toiture est en parfait état, les murs sont en pierre. De l'autre côté de la toute petite route se trouve le terrain avec sa piscine et terrasse couverte/kiosque. La piscine (11 x 5) construction en 'dur' carrelée, filtration au chlore, escalier Romain et grille de sécurité autour. Et Le kiosque/terrasse couverte (24 m2) en bois avec sur le toit un ensemble de 7 panneaux solaires avec une production d'énergie d'env. 2940 KW.

À moins de 5 minutes de Miramont-de-Guyenne et à 25 minutes de Marmande, cette ancienne grange rénovée propose environ 410 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Située sur un terrain arboré de 13 000 m², cette maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac offre des volumes généreux et un fort potentiel résidentiel ou touristique. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue un couloir avec rangements, menant à une pièce de vie impressionnante de près de 90 m², comprenant : une cuisine ouverte avec espace repas, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, et un séjour avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine. Une véranda climatisée et chauffée de 50 m² prolonge cet espace de vie et offre une vue dégagée sur l'étang et le parc environnant.Le rez-de-chaussée présente trois chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau lumineux de 17 m², une salle de bain et deux WC indépendants. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing complète l'ensemble. En plus de la maison, le bien comprend un gîte indépendant avec entrée privative, parfait pour la location saisonnière, ainsi qu'un garage carrelé et chauffé et un grand atelier extérieur, idéal pour des activités artisanales ou de stockage. Le parc paysager de plus d'un hectare constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec plusieurs espaces de détente. Cette propriété, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son cadre privilégié. Elle est idéale tant pour une résidence principale de standing que pour un projet touristique ou familial. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5764.00 et 7800.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

2 600 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bourgougnague (47)

À vendre : magnifique propriété à Monestier, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison spacieuse offre un hall d'entrée (12 m2) avec tomettes en terre cuite, un vaste salon-séjour-salle à manger (95 m2) agrémenté d'un dallage chauffé au sol et de grandes fenêtres en aluminium double vitrage, offrant une luminosité optimale et une vue sur le parc et le bassin aquatique. La cuisine semi-ouverte (15 m2) est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie (21.2 m2) avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche. Sur une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison de plain-pied est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage (50 m2) et un second pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée (10 x 5) vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le parc de 1.2 ha est arboré et offre un environnement paisible, avec un bassin aquatique peuplé de poissons. Située à seulement 5 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Monestier, cette maison est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette belle et spacieuse maison à Razac-d'Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, à vendre, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, comprenant un bois et une piscine. La maison se compose d'une entrée avec placards menant à un vaste séjour/salle à manger de 61 m², doté d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à deux terrasses. Vous apprécierez le sol en terre cuite, les fenêtres en double vitrage bois, et la belle hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine de 16,3 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'une cheminée pour des grillades en hiver et donne également accès à la terrasse. Elle est accompagnée d'un petit cellier. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine/coin bureau offre une vue sur l'espace de vie, ainsi qu'une quatrième chambre avec lavabo et placards. Le sous-sol abrite une grande pièce avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce de rangement et une chaufferie. Vous profiterez également d'un garage de 27,8 m², d'un carport et d'un abri pour camping-car. En façade, la grande terrasse de 40 m² surplombe le parc de la propriété, et la piscine de 11,5 x 5 m au sel, avec son SPA et sa terrasse, est parfaite pour se détendre. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, le chemin d'accès est pavé. Cet endroit paisible est proche de la ville d'Eymet, à seulement 5-6 minutes des bars, restaurants et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Razac-d'Eymet.

À la recherche d'une maison à acheter à Cunèges, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison à vendre. Composée d'un grand séjour/salle à manger de 45 m² ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée, elle dispose d'un carrelage au sol, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La baie-vitrée avec volet roulant et la porte-fenêtre en double vitrage PVC apportent luminosité et confort. La cuisine, équipée de nombreux tiroirs de rangement, offre également une plaque au gaz (bouteille) et un grand plan de travail. Le coin nuit se compose de trois chambres (10.8 m², 10.7 m², et 10.6 m²) toutes dotées de parquet flottant, de double vitrage PVC et de volets bois. La salle de douche comprend une grande douche à l'italienne et un meuble avec vasque. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à l'est pour vos matins ensoleillés, ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte à l'ouest offrant une vue spectaculaire sur la campagne. La piscine, construite il y a environ 8 ans avec un liner et une filtration au chlore, est entourée d'une grande terrasse. Le jardin d'environ 2000 m² est entièrement clos, avec un accès privé par un portail en fer forgé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cunèges.

À vendre, villa exceptionnelle située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Castillonnès se compose d'un ensemble immobilier charmant, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et modernité. La maison principale de plus de 180 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, un dressing et une buanderie, le tout avec des finitions raffinées. Un grand bâtiment en pierre, d'environ 450 m², sert de salle de réception, contenant un bar, une salle de jeux et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour tous types d'événements. Une seconde grange en bois aménagée en gîte indépendant dispose de deux suites de charme, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. En outre, une dépendance supplémentaire permet d'ajouter deux autres suites. La propriété s'étend sur un terrain de 14 300 m², comprenant prairie et espaces paysagers, ainsi qu'une piscine de 11 m x 6 m, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour quatre véhicules et un atelier complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une villa à Castillonnès, un lieu où authenticité et prestige se rencontrent.

LA PANORAMIQUE ENSOLEILLE. Hôtel Particulier de Caractère à la Campagne – Vue Panoramique, Parc 2,5 ha, Piscine À 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend : Un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en RDC avec salles d'eau, WC et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente Matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) Parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° Piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol Dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception Dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau géothermique Aspiration centralisée, buanderie séparée Évacuation des déchets au sous-sol Double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels Garage, cave, atelier, grande allée privée Localisation idéale : Transports scolaires, écoles à proximité Gare de Marmande et ville d'Eymet facilement accessibles À 1h de Bordeaux, 2h de Toulouse Un bien rare mêlant élégance, confort moderne et nature, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 590789 )