Achat Maison avec sous-sol à Campbon (44750) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

266 400 €

1 800 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Campbon (44)

IAD France - Erwan Cholet vous propose cette maison à acheter à Campbon, située à seulement 4 minutes à pied du bourg. Cette propriété au fort potentiel dispose de 5 chambres et d'un bureau. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour en L avec insert, ainsi qu'une cuisine fermée offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard et une salle d’eau rénovée avec WC. À l'étage, le palier donne accès à quatre chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Un grenier de 38 m² (69 m² au sol) au-dessus offre un espace supplémentaire à transformer selon vos envies en salle de jeux ou chambre additionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré de 944 m² constitue un véritable havre de paix. Deux grandes dépendances en pierre permettent divers usages tels que rangement ou ateliers. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant un volume de rangement appréciable. Bien que la maison demande quelques travaux de rénovation, elle présente de nombreux atouts : beaux volumes, 5 chambres + bureau, grenier aménageable, dépendances, cave, tout-à-l’égout, et un terrain agréable en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'efficacité énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48.

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Campbon (44)

À vendre : charmante maison à La Chapelle-Launay, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un beau potentiel, avec un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces, à quelques pas du centre du village. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1360 m², cette maison fonctionnelle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à La Chapelle-Launay offre également une opportunité de revenus locatifs grâce à un gîte indépendant d'environ 54 m². Ce gîte, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. La fusion des deux habitations est possible, permettant de créer une maison principale plus spacieuse, adaptée à divers besoins et styles de vie. Avec ses panneaux solaires et son sous-sol total, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement son potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Caroline Rochette - Avenir Immobilier et Home Staging 06 99 80 86 83 contact@avenir-immobilier-savenay.fr Prix : 303 850 € (honoraires d'agence inclus) - Prix hors honoraires : 295 000 € - Honoraires TTC : 8 850 € à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE E (293 kWh) B (9 kg CO²). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 980 €

3 158 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Campbon (44)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie de plus de 40m2, lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total d'environ 80m2 constitue un véritable espace complémentaire : garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison. Les atouts concrets : • Pompe à chaleur installée fin 2025 • Carport récent • Volets roulants électriques • Maison saine et régulièrement entretenue • Sous-sol total exploitable • Puits alimentant la maison Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Oxanne Verger vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PONTCHÂTEAU - MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDINÀ seulement 2 km du centre-ville de Pontchâteau, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette maison Pontchâteau à vendre, au charme intemporel, alliant l'élégance des maisons bourgeoises au confort d'une construction moderne. Édifiée en 1982 sur un terrain de 1720 m², soigneusement aménagé et entretenu, cette propriété offre un cadre agréable idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L'entrée vous séduira par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon/séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 14 m², ainsi qu'un second salon de 17 m² pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.Un escalier de maître mène au 1er étage, où se trouvent deux chambres de 13 m² et 10 m² avec parquet massif, un wc séparé, une pièce de stockage de 5 m², ainsi qu'une chambre parentale de 30 m² dotée de sa propre cheminée.En annexe, la maison bénéficie d'un sous-sol carrelé de 120 m², parfait pour le stockage et le garage, avec une porte motorisée. Un préau de plus de 70 m² complète l'espace extérieur, idéal pour les moments conviviaux, et une volière de 40 m² constitue un atout rare pour les passionnés d'oiseaux.SES ATOUTS : aucun travaux à prévoir, proximité avec les commodités, matériaux de qualité, très beaux volumes.POSEZ VOS VALISES !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.