Achat Maison à Campbon (44) à rénover / avec travaux : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 661 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117,4 m²
• 4 chambres
• 

Campbon (44)

Maison familiale à fort potentiel au coeur de la commune de CAMPBON. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement mais avec des travaux important a prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez , un salon lumineux sur parquet, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse,, une salle d'eau et un WC séparé avec deux chambres au rdc. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un wc ou salle d'eau a définir. Un grenier de 45m2 au même niveau donne la possibilité de crée deux chambres et une salle de bain si vous le souhaitez. Les annexes comprennent un garage de 21 m², un local buanderie. Le tout est situé sur un terrain clos avec jardin. Chauffage électrique, Tout à l'égout - conforme Cette maison n'attend que vous pour révélé son plein potentiel ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Campbon (44)

Maison à rénover entièrement à vendre. Située dans un environnement calme au cœur de Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'environ 90 m² offre un potentiel de rénovation intéressant. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle se compose de plusieurs pièces à réorganiser selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou pour un projet de résidence principale personnalisée. Une parcelle de 1589 m² située à la Martinais à la Chapelle des Marais est également incluse, avec possibilité d'acquisition de parcelles supplémentaires en face donnant sur la curée. Photos et informations disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Située à proximité du bourg, venez découvrir cette maison des années 70 remise au gout du jour! De plain pied, vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie. Ouverte ou fermée à vous de voir grâce à ses portes coulissantes. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Coté rangement, un garage attenant avec une buanderie sont accessibles de la cuisine. Du garage vous avez accès à un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. A l'extérieur vous trouverez un second garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² qui vous permet de faire le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabrice Leray vous propose : maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre de Donges, cette maison de type nantaise se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles. La maison, en excellent état d’entretien, est propre, saine et soigneusement tenue, offrant un cadre idéal pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. À l’étage : un palier distribuant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m². La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain et bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts de cette vente maison à Donges incluent une situation centrale, un quartier résidentiel au calme, une maison très bien entretenue et une belle superficie de terrain. C’est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.

Découvrez cette maison à vendre à Donges, située à seulement 800 mètres du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 79 m², à rafraîchir, offre un espace de vie de plain-pied comprenant 3 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 214 m². Mitoyenne d'un côté et répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cellier, d'une place de stationnement extérieure privative et d'un jardin. À moins d'un kilomètre, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, administrations et transports en commun. Pensez à faire de cette maison votre cocon après quelques rafraîchissements et aménagements. Pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat maison Donges, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle VELÉ, est inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose à la vente une maison individuelle de 5 pièces située à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 92 m² présente un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1964 sur un terrain entièrement constructible de 583 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre des atouts intéressants : garage, double exposition sud-nord et la possibilité d'aménagement ou d'extension sur le terrain. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Savenay dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

A découvrir à Plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement...). Maison 1 : 96 m² (sur sous sol) RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte (50m²) Etage 1 : 3 chambres + salle de bain Etage 2 : grenier à développer (30m²) Maison 2 : 100m² RDC : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc Etage 1 : 2 chambres Attenant à la maison 2 : dépendance (26m²) + garage sur terre battue (63m²) + grenier A noter : les ouvertures sont toutes en PVC Double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir. L'assainissement individuel sera aussi à revoir. Le DPE a été réalisé le 26/11/2025 et classe la maison en Classe F - GES : C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 240.350Euros HAI (honoraires inclus de 10.350Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . dont 7.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison en pierre à rénover est désormais en vente. Elle est située sur une parcelle de 928 m² constructible, offrant la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, le comble est aménageable pour la création de 3 à 4 chambres. Le terrain est entièrement constructible. Le budget s'élève à 150 000 euros, avec 6 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 156 000 euros HAI (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat de cette maison à Missillac, n'hésitez pas à contacter Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, au sein de la SAS Propriétés Privées, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

iad France - Valentin Hameon vous propose : Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se situe au cœur du bourg de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité, elle est édifiée sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, qui peut être séparée par la suite. Au rez-de-chaussée, un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé sont également disponibles. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, un jardin clos et ensoleillé, un garage, une cave et un puits complètent le bien. Les gros travaux sont déjà réalisés, incluant le respect des normes du tableau électrique, un assainissement collectif conforme, une charpente traitée, une couverture en ardoises naturelles, ainsi que le double vitrage avec volets électriques. De plus, cette maison à acheter La Chapelle-Launay dispose d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare. À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos souhaits. Son emplacement vous permet d’accéder facilement à pied aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes, ainsi que la gare, sont rapidement accessibles. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Prix au m² le plus bas

139 750 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 192 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Campbon (44)

Maison avec fort potentiel à vendre – Idéale pour un premier achat à Saint-Gildas-des-Bois, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. Au rez-de-jardin de 77 m², vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, des WC, une véranda, une chaufferie et une cave. À l'étage, un salon/séjour lumineux et deux chambres vous attendent. De plus, le grenier aménageable de 54 m² offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Le terrain de 670 m² comprend une dépendance de 37 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou pour le stockage, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois est une opportunité à fort potentiel, parfaitement adaptée aux primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593140).

Description : Plein centre de Missillac Proche écoles et toutes commodités… Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied Fort potentiel.. Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif…) Aides gouvernementales possibles pour rénovation d'ampleur : https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimerenov-renovation-ampleur Grand terrain paysagé de 1500 m² Extensions et constructions supplémentaires possibles Niveau de vie d'environ 100 m2 Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée 4 grandes chambres, salle de bain, wc Sous-sol complet Bureau et annexe 17m² exposés Sud Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires. Chauffage central au fuel avec citerne enterrée. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau. Puits fournissant la maison – Branchement municipal en attente. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 600 euros Honoraires charge vendeur OFFRE Négociable Diagnostic énergétique : 14/06/2023 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F Quelles sont les aides en 2025 ? L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050. Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation. Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000€, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement. Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires. Mon devis gratuit Prêt à passer à l'autoconsommation ? Je calcule mes aides Dans votre région : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

iad France - Elodie Galivel vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Gildas-des-Bois, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée, saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et rénovée, cette maison de 87m² est implantée sur un terrain clôturé de 1810m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. En entrant dans ce bien, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 40m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres offrent des espaces intimes et agréables pour tous. Une grande salle d’eau et une buanderie complètent cet ensemble. À l’extérieur, une terrasse constitue un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste jardin invite à la détente. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer la performance énergétique et passer la classification de la maison en D (au lieu de F) grâce à l’installation d’une pompe à chaleur réversible et à l’isolation des combles. Un nouveau DPE sera établi à l’issue des travaux. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois ne nécessite aucun travaux d’intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Volumes et potentiel pour cette maison à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante aménagée , une salle d'eau, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une cave. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche. Terrain clos avec trois dépendances dont une ancienne habitation pouvant faire un locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se trouve en plein cœur de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-Launay, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace d'accueil spacieux menant à une lumineuse pièce de vie, avec une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin luxuriant orienté sud-sud/ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, une buanderie/cellier et un garage, tous contribuant à un niveau de vie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une nouvelle pièce, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'un sous-sol partiel pour le rangement, et surtout d'un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce jardin arboré, niché dans un cadre verdoyant, vous permet d'envisager de multiples aménagements et activités de jardinage ou de loisirs.

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155m² sur un terrain de 3616m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marina Voineau vous propose : Située dans le bourg du Gâvre, en Loire-Atlantique (44), à seulement 4 minutes de Blain, découvrez cette maison à vendre d'environ 78 m², de plain-pied. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En extérieur, un escalier mène à un grenier potentiellement aménageable, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins. Plusieurs dépendances, dont un grand hangar en parpaing de 63 m², sont également présentes, idéales pour du stockage ou un projet professionnel. Prévoir un budget pour les travaux. SES ATOUTS : plain-pied, tout à l’égout, dépendances. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F avec un indice de 369 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264.

iad France - Hélène Henry vous propose cette maison traditionnelle à rénover située à Guenrouët, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour les amateurs de projets, cette maison pleine de potentiel est à vendre. Édifiée en 1949, elle offre environ 62 m² sur un terrain de 901 m², et représente une belle opportunité pour devenir un cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC, ainsi qu'une buanderie et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, sans oublier un garage indépendant d'environ 40 m². Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cet extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un écrin qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et créer un cadre de vie confortable et accueillant. Cette maison à acheter à Guenrouët est parfaite pour les bricoleurs ou ceux souhaitant entreprendre des projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'imaginer et de créer votre maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127 000 euros. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 euros (5,83% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un projet plein de charme à deux pas de la Loire ! Vous envisagez l'achat d'une maison à Paimbœuf ? Cette maison de 77 m², située au calme dans une impasse pavée et à seulement 2 minutes à pied des bords de Loire, représente une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu unique à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine avec rangements, un salon/séjour lumineux et un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées à l'étage, mais des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation et les fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs, vous permettant d'exprimer toute votre créativité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une belle dépendance fermée de 38 m², idéale pour un atelier, du rangement ou une future extension, sous réserve d'une étude du PLU. Que vous soyez un jeune couple souhaitant créer son cocon, un amateur de rénovation ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser dans une zone à forte demande locative, cette maison à vendre à Paimbœuf est une véritable pépite à révéler. Le prix est de 145 990 euros HAI (soit 140 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou, mieux encore, à venir la visiter pour laisser parler votre imagination ! DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4130 euros et 5640 euros. Ce bien à Paimbœuf est donc à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.

iad France - Virginie Seignard vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans un hameau à seulement cinq minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes/Vannes, cette maison en pierre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pontchâteau. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une véranda bien exposée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Vous aurez également la possibilité d'agrandir cette maison à vendre à Pontchâteau grâce à une dépendance en pierre attenante (20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² à l'étage). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², partiellement clos, incluant un grand garage de 40 m² avec grenier, ainsi qu'une cave et un débarras de 10 m². Cette maison à acheter à Pontchâteau dispose d'un fort potentiel, avec quelques travaux et rafraîchissements à prévoir (électricité, raccordement au tout-à-l'égout, isolation, ouvertures). Pour plus de renseignements et visiter, contactez l'Agence L'ADRESSE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire!

Opportunité d'Affaire pour Lotisseurs ou Aménageurs OFF-MARKET pour un foncier rare en coeur de bourg à Missillac (44), présentant un fort potentiel pour un programme résidentiel ou mixte. ? Localisation stratégique Centre-ville, proche écoles, commerces et axes La Baule / Saint-Nazaire ? Foncier & projet Surface : 7?670?m² Programme étudié : 40 logements libres + 14 logements sociaux (T+1+C) Maison existante 117?m² avec sous-sol complet ? Montage opérationnel rapide Acquisition du bâti proposée à 235?600?€ FAI,( actuellement 255600 ?€ FAI ) seul sécurisant l'opération immédiatement ! Indemnité d'immobilisation possible sur le reste du foncier, permettant de bloquer l'exclusivité pendant dépôt de permis et études ? Avantages immédiats pour le promoteur Charge foncière très compétitive ? marge attractive sur l'opération Opportunité rare sur le secteur, secteur dynamique et recherché Montage flexible et rapide pour sécuriser le foncier avant purge des clauses suspensives 700 000 € FAI = TRÈS attractif Même en retirant :VRD démolition aléas ? Le projet reste largement rentable ? Prochaine étapeLe dossier complet (plans, cadastre, photos) est disponible et les visites peuvent être organisées RAPIDEMENTJe privilégie les contacts sérieux et réactifs pour sécuriser cette exclusivité. Présentation du Bien Ce bien est proche des écoles et de toutes les commodités, offrant un potentiel considérable pour votre projet ou une réserve foncière. Caractéristiques de la Maison La propriété inclut une maison datant de la fin des années 60, offrant un cadre de vie spacieux d'environ 117 m² : Étage principal :Entrée accueillante Double séjour lumineux Cuisine ouverte et aménagée 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille Salle de bain avec WC Sous-sol complet :Garage spacieux Cave pour stockage Réserve de bois Buanderie Accès plein sud sur un terrain paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées Combles aménageables pour l'ajout éventuel de chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d'hébergement. Installations Techniques Chauffage central au fuel avec une citerne enterrée pour une efficacité énergétique accrue. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau pour le confort quotidien. Puits fournissant l'eau à la maison avec possibilité de raccordement au réseau. Potentiel pour Projet Lotisseur La maison existante peut être démolie ! Pour laisser place à un projet de lotissement ambitieux. Ce terrain est une page blanche pour les aménageurs visionnaires souhaitant investir dans une localisation prisée. Chiffres clés promoteurs DétailSurface foncière7?670 m²Bâti existantMaison 117?m² + sous-sol completPrix bâti235?600 € FAIProgramme potentiel40 logements libres + 14 logements sociaux (T+1+C)Estimation CA9?500?000 € (prix moyen €/m²)Charge foncière cibleTrès compétitive (~13?000 €/logement)MontageAcquisition bâti + indemnité d'immobilisation pour sécuriser le resteAvantage vendeurSécurité immédiate + flexibilitéAvantage promoteurExclusivité rapide, marge attractive, projet prêt à déposer permis Je dispose d'un dossier complet (plan, cadastre, photos) et suis disponible pour échanger Pour ne pas manquer cette occasion rare d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour vous positionner rapidement pour orga...

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison Cordemais à vendre est située au cœur du bourg et offre un potentiel intéressant pour un local professionnel ou pour développer un projet locatif en bénéficiant d'un déficit foncier. Avec une superficie de 170 m² habitables (230 m² au sol) à rénover, cette maison peut être divisée en plusieurs logements. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un atelier avec un grenier aménageable. Elle dispose de 4 accès indépendants, et des travaux sont à prévoir. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez de toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Solène LAUNAY, au 06 59 44 19 01. Découvrez plus de nos biens en vente sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets, situées à Cordemais, Saint-Etienne de Montluc, Malville, Savenay, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480,00 € et 5 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BLAIN, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un garage. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel d'aménagement est important : volumes agréables, emplacement privilégié et opportunité de valorisation. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison BLAIN pour y habiter ou d'une maison à acheter BLAIN pour investir, cette propriété mérite votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion !

À découvrir, cette maison à acheter à Fay De Bretagne, située dans le centre de la commune. Elle présente un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, dont une avec placards, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous bénéficierez de trois spacieuses chambres et d'un grenier aménageable d'environ 37 m². Un garage en pierre d'environ 40 m² est attenant à la maison, le tout sur un jardin paisible sans vis-à-vis. La toiture est récente, en ardoises. Opportunité de division possible, idéale pour un investisseur ! (Superficie totale de 160 m² + garage de 40 m²). DPE : F. Référence : 3662SL (6,54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Fay De Bretagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

en exclusivité, négociation possible, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté au calme de la compagne sur la commune de Séverac ( env 5 kms au Sud de Fégréac), située dans un hameau proche du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), comprenant trois habitations savoir : 1/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. .à l'étage : mezzanine desservant deux chambres. 2/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc. .à l'étage : un grenier. 3/ une maison d'habitation entièrement à rénover : .au rez-de-chaussée : deux pièces. .à l'étage : grenier aménageable. En extérieur, profitez du jardin clos à lavant et à l'arrière de la maison. En face un terrain avec un abris. Beau potentiel, travaux à prévoir. Idéal pour votre famille ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ Optimhome pour cette maison en pierre de centre-bourg à Fégréac, Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, des écoles et des lieux de promenade le long du canal. Cette vaste maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une grande pièce pouvant servir de bureau (ancien commerce) avec une vue sur la rue, une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur un espace extérieur, ainsi qu'un salon et une cuisine qui donnent sur une terrasse/jardinet. Les pièces présentent des poutres apparentes, et l'on trouve également des WC et un placard à ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres, une chambre ou bureau en enfilade et une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires. Le garage complète cette maison qui dispose de trois entrées distinctes. Le chauffage est au fuel, avec une toiture en ardoises naturelles, et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Fégréac nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de beaux volumes et un certain cachet, le tout à pied des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice PISTIAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) au 06 98 28 67 65 (réf. 590205).

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES - Découvrez cet maison d'environ 78 m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. A l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. SES ATOUTS : Tout à l'égout , de beaux volumes avec un joli potentiel , À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.