Achat Maison de plain-pied à Campbon (44) : 283 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Campbon (44)

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du bourg. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain généreux de 1452 m². À partir de janvier 2026, le DPE sera en classe D. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 179 000 euros, frais d'agence inclus, dont 5.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Campbon, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2140 euros et 2950 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Campbon, Loire-Atlantique (44), située à seulement 1,5 km du bourg. Cette maison Campbon à vendre se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de 2 chambres et d'une pièce de vie spacieuse. Vous profiterez également d'un garage de 90 m². Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 3380 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Pour un projet d'achat maison Campbon, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire. Prix de vente : 226 720 euros, incluant 8720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 11/03/2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise.

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison plain-pied est située dans un cadre agréable à la campagne. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC et trois chambres, ainsi qu'un garage attenant et un grenier. L'achat d'une maison à Campbon est une opportunité à ne pas manquer ! Prévoir un assainissement individuel. Pour visiter cette maison à acheter à Campbon et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Prix frais d'agence inclus : 139 900 euros, dont 7.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Campbon, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes?Saint-Nazaire, cette maison récente de 2024 incarne une vision actuelle de l'habitat : performante, élégante et résolument tournée vers le confort. Conforme à la RE 2020 et affichant un DPE A, elle se distingue par une excellente maîtrise énergétique. L'intérieur révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par des prestations soignées et des choix de matériaux contemporains. Pensée de plain-pied, la maison propose une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec un séjour à la hauteur sous plafond remarquable. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains indépendante, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 970 m² laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

À saisir, maison à acheter à Drefféac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située au calme, cette maison de plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant l'accès au cellier. Elle dispose de trois belles chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, respectant les normes RE2025. Le terrain constructible de 540 m², actuellement en partie clos et à viabiliser, est idéal pour un projet de construction personnalisée. prix terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix indiqués hors fourniture et pose de certains équipements, aménagement intérieur et raccordements. Cette maison Drefféac à vendre fait partie de notre offre pour un projet de construction clé en main. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 EUR.

Coup de cœur du secteur

682 000 €

3 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Campbon (44)

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle incarne avec justesse l'alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes et prestations soignées composent une atmosphère unique, à la fois authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : une cuisine aménagée et équipée aux finitions irréprochables, un séjour élégant avec cheminée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie, un grenier aménagable, un WC compléte ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, sublimées par des parquets et des hauteurs sous plafond remarquables, s'accompagnent de deux salles de bains et de nombreux rangements, dans un esprit alliant cachet et fonctionnalité. Les combles, entièrement isolés et valorisés par une charpente apparente d'exception, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces sur mesure. À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle clos de murs de 2237m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une piscine maçonnée avec liner armé, équipée d'une pompe à chaleur, un espace terrasse couvert, un terrain de pétanque et des espaces paysagers offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réception. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : un atelier attenant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour des usages variés, ainsi qu'un appartement indépendant (T3) de 43m2 constituant un atout véritable atout patrimonial. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes de Savenay, 10 minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, 35 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de Nantes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une demeure d'exception, confidentielle et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant prestige, confort moderne et authenticité.

À vendre, maison à Saint-Joachim, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 617 m², bénéficiant d'une façade de 12,30 m et borné, est situé dans un environnement calme. La zone constructible Ula vous permet de construire à votre convenance, avec tous les réseaux disponibles, y compris le tout à l'égout. Bien que la viabilisation soit à prévoir, cette maison fonctionnelle de plain-pied offre un espace de vie spacieux de plus de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte totalement aménagée, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est fixé à 138 955 EUR. Ce projet de construction s'inscrit dans le cadre d'une offre de nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À seulement 7 minutes du bourg de Plessé, découvrez cette maison à acheter à Plessé, Loire-Atlantique. Nichée sur un terrain constructible de 690 m², cette propriété représente une occasion idéale pour un projet de construction dans un cadre agréable, tout en étant à proximité des commerces. Moderne et bien agencée, cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que le garage intégré vous assure un confort quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage efficace par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 128 648 EUR, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente de maison à Plessé.

À seulement 7 minutes du bourg de Plessé, découvrez cette maison à vendre sur un terrain constructible de 690 m². Ce bien idéal pour un projet de construction se situe dans un environnement agréable, tout en étant à proximité des commodités. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant. Sa cuisine ouverte sur le séjour vous offre un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois confortables chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir un confort optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, le mode de chauffage retenu est une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet est proposé pour un prix total de 126 227 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres dépenses liées à l'aménagement. Ce bien est donc une excellente opportunité pour un achat maison à Plessé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce terrain est disponible dans le cadre d'un projet de construction accompagné par nos partenaires fonciers.

C'est sur une très belle parcelle de près de 850 m², vendue entièrement viabilisée et située à seulement 1km du centre bourg de Missillac que nous vous proposons de construire votre future maison. Ce plain-pied de 98m² habitables comprend : une pièce à vivre de plus de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une entrée et un cellier de plus de 12m². Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette belle maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un terrain constructible de 900 m², proche de toutes les commodités et offrant une exposition sud avec une largeur de 23 mètres. Située en retrait de la route, la maison assure un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, se compose d'une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier, et d'un dégagement menant à quatre chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la RE2025 et dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. Le projet inclus également les frais de notaire, la décoration intérieure et les raccordements. Ce bien est mis en vente à un prix de 135 551 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gildas-des-Bois.

À vendre à Crossac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette parcelle constructible de 420 m² est idéalement située, avec un accès immédiat au ramassage scolaire. Cette maison à acheter à Crossac, rare sur le marché, mérite votre attention. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon votre goût grâce au choix des enduits. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, intégrant un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 117 258 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Crossac.

Découvrez cette maison à vendre à Guenrouet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette agréable maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Guenrouet. Elle se situe sur une belle parcelle d'environ 660m² avec une façade de 25 mètres, vous offrant ainsi un espace pour réaliser vos projets d'aménagement. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, vous serez séduit par le lumineux espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage moderne par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ni les travaux de décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 532 EUR.

Profitez de cette opportunité d'achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², avec une façade de 25 mètres, vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Un assainissement individuel est à prévoir. Cette maison Guenrouet à vendre est fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace de vie de plus de 42 m² donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée, un accès direct au cellier et au garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 138 955 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Drefféac, située dans le bourg, au calme, sur un terrain constructible de 540 m² en partie clos et à viabiliser, idéale pour votre projet de construction. La maison MAJORQUE est un modèle de plain-pied offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec vos choix d'enduits. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, tout en respectant la norme RE2025. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce projet de vente maison Drefféac est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 258 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située sur une parcelle constructible de 530 m² desservie par le tout-à-l'égout, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort de vie optimal et en respect de la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l’exception du système de chauffage et d'eau chaude), des revêtements de sol dans les chambres, et hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 842-220694-DAM. Le prix du terrain est de 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 129 532 EUR.

À Théhillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Avec un terrain de 850 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cette maison de plain-pied se distingue par ses espaces optimisés et sa luminosité. Son espace de vie, lumineux grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct au cellier. Côté nuit, le dégagement mène à trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les tarifs indiqués ne comprennent pas la fourniture et pose des appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. De plus, les raccordements ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 120 975 EUR. Profitez de cette opportunité unique avec cette vente maison à Théhillac, proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², dotée d'une façade de 25 mètres, offre un espace idéal pour concrétiser votre projet. L'assainissement individuel est à prévoir. Découvrez cette charmante maison Guenrouet à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie dans le respect de la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé pour cette maison à acheter à Guenrouet est de 128 627 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Le terrain est proposé à 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité d'achat maison à Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 1074m², situé en second rideau près de l'église dans un quartier pavillonnaire, est idéal pour la construction de votre future maison. Établi en zone UB, il permet une emprise au sol maximum de 537m² selon le PLU (50% de la superficie du terrain). L'accès se fait par un chemin d'environ 50 mètres, avec les réseaux d'eau potable, d'électricité et de raccordement au tout-à-l'égout disponibles dans la rue. Ce terrain se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Brevin-les-Pins, 20 minutes de Saint-Nazaire et 20 minutes de Pornic. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une grande pièce de vie agrandie par une baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort de vie, elle est conçue conformément à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 86 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 103 973 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre. Située dans un hameau paisible à proximité du centre, cette parcelle de 310m² vous offre un cadre idéal pour votre projet d'achat maison Blain. Le terrain, arboré et nécessitant une viabilisation, vous permettra de personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conçue selon la norme RE2025 et dispose d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 117 258 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Jolie parcelle de 310m² situé dans un hameau au calme proche du centre de Blain. Terrain arboré, viabilisation à prévoir. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-216476-ADM. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Découvrez cette superbe maison offrant une vie de plain pied , prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay, 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gavre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Maison de 104 m2 en plein coeur de la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire. Vie de plain pied - 3 Chambres ou 2 chambres et un bureau. Cuisine ouverte sur pièce de vie. Terrasse. Abri de jardin. Garage + place de stationnement en enrobé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 299 250 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 285 000 euros. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très belle parcelle de 660m² environ avec une façade de 25ml. De quoi laissé libre cours à votre imagination pour votre futur projet. Assainissement individuel à prévoir. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218464-ADM. Prix terrain : 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Drefféac, dans la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située au calme dans le bourg, cette maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Ce bien immobilier comprend également un terrain constructible de 540 m², partiellement clos et à viabiliser, parfait pour votre projet de construction personnalisée. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, tandis que le terrain est proposé à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à vendre à Drefféac est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

2 275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Campbon (44)

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Maison familiale avec plain-pied et double garage – Besné À Besné, cette maison de 2001 allie fonctionnalité, confort et liberté de vie. Sur un terrain généreux de 1 596 m², elle dévoile un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre plus de 41 m² de volume pour vivre et partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le jardin, peut être aménagée selon vos envies, pour créer un espace moderne et chaleureux. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, offrant un confort rare et une vie sans contraintes d’escaliers. La salle de bain, pensée pour la famille, combine baignoire et douche avec une double vasque, pratique et élégante. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces supplémentaires créent un espace indépendant, parfait pour un bureau, un coin pour adolescents ou une salle de loisirs. Chacun y trouve son intimité tout en restant connecté à la maison principale. À l’extérieur, le terrain invite à la détente et à la créativité : jardin, espaces verts, et pourquoi pas un coin pour les loisirs ou un futur agrandissement. Côté stationnement, la maison se démarque : le garage attenant et le double garage à l’arrière, capable d’accueillir un camping-car, offrent un confort rare et une liberté incomparable pour les véhicules ou les activités. Pensée pour durer, la maison allie prestations modernes et confort de vie : chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement à la fibre complètent ce tableau fonctionnel et agréable. Une maison où tout est pensé pour vivre pleinement, accueillir une famille et ses projets, et profiter de l’espace et de l’indépendance que chacun recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

192 240 €

1 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Campbon (44)

SEVERAC (44530) Surface : 114 m² . Terrain : 1184 m² Située dans un paisible lieu-dit, cette maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. La maison s'organise principalement de plain-pied : Espace de Vie : Un salon spacieux de 32 m², véritable coeur de la maison. Couchages : 4 pièces au total, dont 2 chambres. Dépendances : Deux pièces attenantes en appentis offrent des possibilités d'extension ou de stockage. Extérieurs et Annexes : Des dépendances séparées faisant office de garage et de débarras. Un environnement calme, à proximité immédiate d'un restaurant local. Points Forts : Potentiel de valorisation après travaux. Grande pièce de vie de 30 m². Terrain généreux et dépendances utiles Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Vincent VEIGA Agent commercial (RSAC Saint Nazaire n°512146374) 06 70 72 07 36 Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.