Achat Maison à Campbon (44) avec piscine : 50 annonces

À proximité de Campbon, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Campbon. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec cuisine aménagée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour vos moments de détente, l'extérieur dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1759 m². Cette maison Campbon à vendre est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix, frais d'agence inclus, est de 390 000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1850 euros et 2560 euros. La visite sera accordée sur présentation d'une pièce d'identité.

Coup de cœur du secteur

244 400 €

3 281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,5 m²
• 2 chambres
• 

Campbon (44)

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.

iad France - Félix Bonno vous présente une offre exceptionnelle : maison à acheter Savenay, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied, construite en novembre 2023, est édifiée sur un terrain de 500 m2. Non mitoyenne et sous garantie décennale, elle propose toutes les commodités d'une maison neuve, incluant un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. À seulement 2 minutes à pied de la place des halles et 3 minutes de la gare, cette maison Savenay à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Spacieuse, elle offre une pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 4 m, une cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte, four, micro-onde et nombreux rangements. Le logement comprend une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau additionnelle et un WC séparé. Les prestations de qualité se prolongent à l’extérieur, où vous trouverez une piscine avec volet intégré (piscine à débordement), un enrobé à l’avant de la maison, et un garage isolé et carrelé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques sont au classement ENERGIE A (indice 48) et CLIMAT A (indice 1). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée par M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

428 000 €

2 518 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Campbon (44)

20 minutes de Savenay. Découvrez cette superbe maison, offrant une vie de plain pied, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gâvre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Vous envisagez un achat maison Plessé dans un cadre paisible entre Redon et Nantes, sur une Terre de Châteaux et de Chevaux ? Cette maison est faite pour vous. À seulement 1 minute du centre de Plessé et de ses commodités, écoles et supermarché, à 3 minutes de la plage de Buhel, et à 35 minutes de Nantes ainsi qu'à 20 minutes de Redon, cet emplacement est idéal. Les nationales N137 et N165 sont accessibles en moins de 20 km, et Missillac se trouve à 25 minutes. Cette maison en pierre de 1868, offrant une vue sur un jardin paysagé, est orientée au sud. Elle révèle un intérieur de haut standing avec des sols en marbre et en chêne massif de 20 mm d'épaisseur. L'accès est sécurisé grâce à un visiophone et à un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Elle dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 29 m², de cinq chambres, y compris une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée avec un plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et quatre toilettes. Une piscine de 55 m² et son local viennent compléter ce bien. Le jardin paysagé de 10 000 m², agrémenté de nombreux fruitiers, offre un espace supplémentaire. Une cave accompagne également les 7 pièces de cette maison à vendre. Huit places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage et 2 sous car-port. Le chauffage à pellets Okofen (6 tonnes) est couplé à une centrale photovoltaïque de 4,5 kW en autoconsommation et un chauffe-eau solaire. Cette maison est idéale pour recevoir des convives, accueillir une grande famille ou pour ceux désireux de télétravailler dans un cadre tranquille, à proximité du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair à 5 min), et de plusieurs espaces naturels comme le Domaine de Carheil (200 ha) et la Forêt Domaniale du Gâvre. Vidéo disponible sur demande. Si vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autre, je vous propose mon aide dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943,00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805 130 671 Quimper, RCP 129 224 163 A001.

Découvrez cette maison à acheter à BLAIN, située à 3 km au nord du centre-ville dans une impasse calme. Cette longère, typique de la région, offre un espace de vie agréable avec un salon doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à trois chambres, une pièce de rangement et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, une piscine de 7 x 3,5 mètres avec pool house et local pour la piscine, ainsi que deux garages et un appentis viennent compléter ce bien. Le tout est edifié sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clôturée avec un portail électrique. Ne manquez pas cette vente maison BLAIN. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 07.50.59.72.29. Annonce de l’étude GASCHIGNARD, notaire associé - Notaires à Héric - N° SIRET : 83098180900015.

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison familiale de 2001 avec grand jardin et prestations modernes – À proximité de la gare et des commerces. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 1151 m² offre un excellent confort de vie et un environnement agréable, avec un extérieur entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d’eau et des WC. Côté nuit, la maison propose une suite parentale indépendante accessible par un escalier privé depuis le garage, avec salle d’eau et WC privatifs. Un second escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Les extérieurs sont pensés pour la détente : piscine hors-sol (2018), bar extérieur, jardin arboré et terrasse accueillante. Un garage attenant de 30 m² vient compléter l’ensemble. Les plus : panneaux solaires, climatisation, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout et fibre optique disponible. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLESSE - Découvrez cette superbe maison de Maître, construite en 1845 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se situe dans un parc clos et arboré de 6000m2 avec piscine sécurisée (5m X 11m) Un puits existe également sur la propriété. La maison construite en pierres sur trois niveaux comprend : une pièce de vie de 67m2 avec poêle à bois, une grande cuisine familiale avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, cellier et chaufferie. Un grenier dans lequel il est possible de créer de nouvelles chambres, complète l'ensemble. Enfin, il existe une grande véranda, véritable pièce à vivre, située au Sud de la construction et ouverte sur le jardin. De très belles prestations : sols en marbre, parquets massifs, accès bitumé, visiophone. Sans oublier l'aspect fonctionnel des dépendances ( garages avec panneaux solaires, carport) Prix demandé : 616500 EUR. À ne pas manquer ! Référence agence : 5870

iad France - Erwan Cholet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux: Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique: Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances: Terrain de 1 745m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique: DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 380 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Campbon (44)

3

2

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cette maison 3 chambres sur un terrain de 850 m² avec jardin, terrasse et piscine à quelques minutes du centre de St Gildas des Bois. La maison se compose au RDC d'un salon avec poutres apparentes, lumière traversante et poêle à pellets, cuisine séparée, sdb, WC séparés et d'un garage avec coin buanderie. A l'étage : 1 palier, 3 chambres, WC avec lave mains et une bureau avec accès au grenier. Jardin avec terrasse exposée Sud, plusieurs dépendances, piscine couverte. Possibilité de détacher un terrain constructible pour revente et/ou de transformer le garage en suite parentale. Le diag du doc' : maison très fonctionnelle, prévoir un raffraîchissement, beau potentiel avec terrain constructible séparable N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo Prix FAI 186.000 €, charge vendeur Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Marietta Pallaro vous propose une magnifique propriété à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 8 minutes de Savenay et de l'axe Vannes-Nantes, cette maison de Maître de plus de 200 m² offre de très beaux volumes, accompagnée d'un grand atelier de 60 m² attenant et d'un appartement de type 3 de 60 m², pour une surface totale de 350 m² sur un jardin paysager avec pelouse et arbres centenaires. Parfaitement rénovée, cette demeure se compose d'une vaste entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, deux vastes salles de bain, des WC et de nombreux espaces de rangement. De plus, des combles isolés avec une charpente apparente offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux volumes. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente, un espace détente ombragé et une cuisine d'été propice aux réceptions. L'atelier attenant de 60 m² est idéal pour une activité professionnelle ou pour les amateurs de véhicules. L'appartement de type 3, isolé sur une autre aile, ajoute également un atout locatif à cette propriété. Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités du bourg, cette propriété à acheter à Bouée représente une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

iad France - Jeremy Couty vous propose: SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGE Au cOEur de Savenay, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare, cette propriété d’architecte développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle paysagée, arborée et entièrement clôturée d’environ 800 m². Un équilibre rare entre centre-ville, volume et qualité de vie. Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une situation privilégiée entre Nantes et Saint-Nazaire, avec une gare SNCF permettant des liaisons rapides vers les grands pôles économiques de la région. La propriété se situe en centre-ville, offrant un quotidien facilité : commerces de proximité, services médicaux, infrastructures sportives, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Pour une famille en mobilité professionnelle ou en recherche d’un cadre de vie structuré et serein, l’adresse constitue un véritable atout. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables : Construite en 1994, la maison séduit par son architecture intérieure ouverte et sa générosité d’espaces. L’entrée dévoile une pièce de vie traversante d’environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer le salon en espace cinéma privé. Un store motorisé assure un confort optimal en période estivale. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec point d’eau. Une configuration familiale complète et évolutive : La maison offre cinq chambres réparties de manière équilibrée. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec dressing Une salle d’eau Un WC indépendant Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage : Trois chambres lumineuses Un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre Une mezzanine ouverte idéale en espace lecture ou détente Une salle de bain avec WC Les volumes permettent d’envisager télétravail, espace invités ou salle de jeux sans compromis. Un jardin paysager en cOEur de ville : La parcelle d’environ 800 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Une terrasse bois accompagnent une piscine hors-sol bois d’environ 20 m². Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également présente. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage extérieur. L’équilibre est remarquable : profiter d’un environnement calme tout en étant à pied de toutes les commodités. La propriété dispose d’un double garage d’environ 45 m², un confort devenu rare, avec espace de stockage. Un véritable atout en centre-ville, garantissant stationnement sécurisé et fonctionnalité au quotidien. Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif (tout-à-l’égout), fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C. L’ensemble est entretenu avec rigueur et ne nécessite pas de travaux structurels. Une propriété rare sur le marché local Réunir dans un même bien : 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager, double garage, exposition Sud, centre-ville et gare accessibles à pied, constitue une opportunité particulièrement peu fréquente à Savenay. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant une maison familiale structurée, lumineuse et stratégiquement positionnée, sans renoncer à l’espace extérieur ni au confort de stationnement. Contactez- moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44780 – MISSILLAC – CENTRE-VILLE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 239 m² – PARCELLE 1300m2 - CHARME HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Missillac. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d'origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d'un passé médiéval chargé d'histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d'un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Justine Brisson vous propose une maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 2004, d'environ 78 m², est idéale pour un achat maison Pontchâteau, parfaite pour une famille ou pour un premier investissement. Située entre Pontchâteau et Saint-Roch, dans un environnement calme mais proche des commodités, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC et une arrière-cuisine avec accès à un garage de 18 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m avec dôme, un abri, un terrain de pétanque et des espaces de rangement. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2022 contribuent à réduire votre consommation d'électricité, avec une revente estimée à environ 1500€/an, tout en participant à la chauffe de la piscine. Cette maison fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable entre la campagne et un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'à la gare. Notez que des travaux de finitions sont à prévoir.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à Pontchâteau a tout pour séduire. Laissez-vous charmer par cette superbe construction de 2005, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Avec ses 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient confort et espaces ouverts. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumière, équipé pour un confort optimal grâce à : un insert bois, un poêle à pellets, des radiateurs au gaz de ville. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant praticité et confort au quotidien, une véranda de 26 m², baignée de lumière, équipée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année, été comme hiver. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, sur une parcelle de 2 480 m², vous profiterez d’un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en plein air. Un garage indépendant, situé dans le jardin, apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Et pour parfaire le tout : une piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année, en toute intimité. Cette maison, en excellent état, réunit espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à Pontchâteau : quartier recherché, volumes généreux, véranda chauffée, piscine et garage indépendant… tout est réuni pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes de Blain. Découvrez cette superbe maison offrant une vie de plain pied, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay, 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gavre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cœur du Temple-de-Bretagne, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement idéal, offre un confort de vie sans pareil, à proximité directe des commerces et écoles et avec un accès facile à l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Cet espace convivial est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement, rendant les tâches quotidiennes agréables et fluides. Le rez-de-chaussée, très pratique avec sa configuration de plain-pied, abrite deux chambres confortables. L'une dispose d'un dressing, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un espace spa, facilement transformable en chambre, complètent ce niveau, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, un bureau, une chambre d'amis et une chambre spacieuse avec dressing indépendant vous attendent. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de cinéma, pouvant servir de chambre supplémentaire, renforcent la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse divisée en une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une plaque de cuisson à induction, ainsi qu'un solarium jouxtant une piscine chauffée à l'entretien automatisé. Ces aménagements extérieurs, accueillants et bien pensés, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un garage avec mezzanine, un carport et deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 1068 m² entièrement clos et sécurisé. Ce bien rare, équipé d'une autonomie solaire, garantit une vie de famille épanouissante grâce à ses prestations soignées et son environnement agréable. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 132 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain/douche : 3 Nombre de WC : 2 Année de construction : 2001 Chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique connecté et poêle à bois Eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 950 € DPE : B Mentions légales : Les renseignements publiés ici sont fournis par l'annonceur à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas de procéder à des vérifications techniques, à des diagnostics obligatoires ou à une expertise indépendante avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des risques et la réglementation locale applicable, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne et diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans le domaine de l'ancien chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162m2 à vendre. Il convient en premier lieu de présenter le domaine avec 309 parcelles et ses services : Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ), il est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de Redon L'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d’un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e y qui on doit également la terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846. A la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie. Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat.... Mais revenons à la maison : Sur terrain de 3800m2, maison de style néo-classique méditerranéen construite en 2010 de 162m2 avec un double garage attenant de 63m2. La maison est composé de : - une entrée de 7,5 m2 avec placards et Wc. - un hall central de 36m2 - une cuisine de 19m2 - un grand salon - un cellier / pièce technique de 5m2 - une chambre en face de 23m2 avec salle de bain de 7m2 composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo - une chambre à droite de 16,5m2 avec salle d'eau de 5m2 composée d'une douche, WC, lavabo. - une chambre à gauche de 16,5m2 avec salle d'eau de 6,2m2 composée d'une douche, WC, lavabo. - un double garage de 63m2- - une terrasse en bois de 80m2 accessible par une chambre et par la cuisine Coté technique, la maison est composée de : - une pompe à chaleur / P.A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau. - un vide sanitaire sous la maison - de volets roulants électriques sur toute la maison - fenêtres en Bois / Alu - de portes de garage automatisés. - plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison - portail électrique Vidéo disponible sur demande. Rares sont les maisons à la vente de ce lieu d'histoire hors du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose une maison à acheter à Pléssé, Loire-Atlantique, au cœur de la commune. Cette superbe LONGERE offre une surface totale de 380 m², dont 216 m² habitables, avec plusieurs dépendances. Vous apprécierez la belle pièce de vie dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin très attractif et une piscine. La maison comprend également une cuisine/salle à manger. L'étage, réparti sur deux niveaux, dispose de 6 belles chambres, dont une master room avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant est également disponible, incluant un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine, à remettre au goût du jour. Un grand garage pouvant accueillir un véhicule de gros gabarit (camping-car, bateau) complète ce bien, sans oublier l'atelier, la cave et deux dépendances à aménager, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis. Située à quelques mètres de toutes les commodités, commerces, écoles et médecins, cette maison à vendre à Pléssé est à visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D indice 194 et CLIMAT D indice 34. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

3 480 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Campbon (44)

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité – Opportunité rare à Savenay - Offre en cours ! Maison contemporaine récente – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – Clé en main Vous recherchez une maison récente, sans travaux, performante énergétiquement, où il suffit de poser ses valises ? Cette maison contemporaine de 2021, située à seulement 3 km du centre-ville de Savenay et des commerces de proximité, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du lac, elle permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Développant 152 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 60 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, équipée d’une banne électrique avec éclairage, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d’une arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès direct au garage attenant. Un espace nuit adapté à la vie de famille. La maison propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains soignée, comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complète l’espace nuit. Un extérieur pensé pour le plaisir et la simplicité : Le terrain clos de 650 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée et sécurisée par un dôme, permettant d’en profiter sur une grande partie de l’année. Terrasse carrelée, moustiquaires, store-banne avec éclairage LED, jardin facile d’entretien, murs de clôture et portail motorisé composent un extérieur fonctionnel et agréable. Confort moderne et sérénité : Construite selon les normes RE 2020, la maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Un bien récent offrant confort, économies d’énergie et tranquillité d’esprit, sans travaux à prévoir. Localisation maîtrisée, pas de surprise : Située à 3 km du centre-ville de Savenay, des commerces, des écoles et des services médicaux, la maison profite également de la proximité immédiate du ramassage scolaire, un véritable atout pour une vie de famille organisée. Cette maison représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur pour un bien aussi complet : plain-pied récent, cinq chambres, piscine chauffée et performance énergétique optimale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo, Antonine Fouché, joignable au 06 50 30 07 29 ou par mail à afouche@noovimo.fr, vous propose cette maison à acheter à Frossay, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale de plain-pied, d'une superficie de 156 m2, se trouve dans une commune paisible, à proximité des commodités et des écoles, à mi-chemin entre Nantes et les plages de la côte Atlantique.Chaleureuse et lumineuse, la maison se compose d'un vaste salon avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine et d'une salle à manger, offrant ainsi un espace de vie convivial. Une mezzanine permet d'aménager un coin bureau ou détente. Vous y trouverez également trois chambres confortables, dont une de 15 m2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. La buanderie et la magnifique terrasse orientée Sud-Ouest, qui donne sur une piscine chauffée de 9x4 m avec un abri et un système de traitement automatique neuf (2024), complètent cet ensemble.À l'extérieur, le terrain arboré de 3 439 m2 constitue un véritable havre de paix avec un plan d'eau en fond de parcelle et un espace boisé offrant intimité et fraîcheur. De plus, la maison dispose d'un garage attenant de 29 m2 et d'un second garage indépendant de 49 m2, parfaits pour le stockage ou un atelier. La parcelle avant bénéficie également d'un certificat d'urbanisme positif, permettant sa division en deux lots constructibles.Ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de nature, tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette vente maison Frossay.

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée – 185 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de maçon d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale et poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 092 m² sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon. Située à Missillac, commune dynamique et attractive, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Château de la Bretesche, de son golf et de nombreux sentiers de randonnée. Écoles, collège, complexe sportif et commerces (restaurants, marché, boulangeries, supérette) sont facilement accessibles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2853

iad France - Noelle Briand vous propose à la vente une maison située à Le Temple-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien spacieux comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, un jardin, un garage et une piscine. Proche du bourg, cette maison à acheter à Le Temple-de-Bretagne offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un cabanon extérieure, un garage attenant et une piscine semi-enterrée viennent compléter ce bien, sur un terrain de 457 m². Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un cadre paisible et la proximité des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Le Temple-de-Bretagne à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Noelle Briand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exceptions ! A seulement 30 minutes de Nantes et de la La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure d’exception développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir. À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère intime et privilégiée. Prestations actuelles et confort optimal : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare. Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être étudiée. Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Savenay : Rare à la vente. Magnifique propriété. Un écrin de verdure et la perle au milieu voilà comment définir cette propriété. Elle a tout, tout ce que vous avez rêvé sans oser le demander : 209m2 habitables avec tout le confort, 3 chambres avec terrasses, salle de bain pour la parentale avec hammam et jacuzzi, salles d'eau pour les autres chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une piscine, une terrasse en bois de 175m2. Une vue à couper le souffle et plus de 6ha pour vos animaux préférés (ou votre tranquillité) qui trouveront abris sous des arbres centenaires, 5 Boxes pour les animaux (4X3 chacun), un grand hangar/remise, un garage/atelier, un carport pour 3 voitures avec bornes de recharges pour vos véhicules électriques.... La liste n'est pas exhaustive, peut se rajouter un étang poissonneux avec 5000m2, et les atouts sont nombreux en plus du calme qui règne Le tout à 2 pas du centre ville, des écoles et des commerces Un DPE exceptionnel : réalisé le 17 juin 2025, A en énergie, A en GES !!! Le prix de 947 600€ comprends les honoraires d'agences de 3 % à charges de l'acquéreur soit 920 000€ net vendeur N'attendez pas pour visiter : Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518