Achat Maison à Cazedarnes (34) avec terrasse : 967 annonces

À 5 min de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette maison de plain-pied de 68 m² habitables, avec garage attenant de 16 m², sur un jardin arboré de 303 m². Pièce de vie lumineuse de 31 m², cuisine neuve équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Climatisation récente, maison traversante exposée sud. Extérieur agréable : jardin ombragé, terrasse, garage avec coin buanderie, stationnement intérieur et extérieur. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, lac – entre Cazouls-lès-Béziers et Cessenon-sur-Orb. Béziers à 20 min. Fonctionnelle, lumineuse, au calme : une belle opportunité à visiter sans tarder ! #MaisonPlainPied #3Pièces #Jardin #Garage #Cazedarnes #ProcheCazoulsLesBeziers #Calme #Climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.949031

Au cœur de Cazedarnes, un charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable maison à vendre offrant 101 m² habitables, idéale pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Cette maison Cazedarnes à vendre se compose d'un espace de vie convivial et fonctionnel, avec plusieurs pièces à aménager selon vos envies : un séjour chaleureux avec une cheminée agréable pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte, des chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m² équipée d'un barbecue. De plus, un garage en sous-sol de 120 m² constitue un véritable atout dans le secteur, offrant un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour créer un atelier, un espace de stockage ou même un projet complémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison allie authenticité, volume et potentiel. Les points forts incluent : une belle surface habitable, un très grand garage, un village calme et agréable, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laetitia Serrano (EI), immatriculée au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 99330762800012. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025. Score DPE : 153 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1772,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Cazedarnes, construite en 2023, offrant une superficie de 60 m² sur un terrain de 321 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison moderne, très bien entretenue, allie confort et praticité. - Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte extérieure. - Belle chambre de 13 m² avec placard intégré. - Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. - WC séparé. - Garage de 30 m² avec accès direct au jardin. Le terrain est piscinable, avec un permis de construire déjà accordé pour une piscine creusée (2,25 m x 3,95 m). Construction aux normes RT2012. Atouts : - Climatisation dans la pièce de vie, - chauffe-eau thermodynamique, - volets roulants électriques, - moustiquaires, - double vitrage, - portail électrique pour un accès sécurisé au garage. - Parking 3 places, - Maison située dans une impasse très calme ! Ce bien n'attend plus que vous. Cette annonce référence 325671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,00 € et 590,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à Cazedarnes représente une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison Cazedarnes? Découvrez cette charmante maison de 97m², nichée dans le paisible cadre de Cazedarnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 20 km de Béziers, elle s'intègre parfaitement dans un environnement naturel alliant montagnes, forêts et vignes. Un véritable havre de paix, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Caractéristiques principales :* Construction récente (2023)* Terrain de 500m² entièrement piscinable* Grande terrasse à l'arrière, parfaite pour des repas en extérieur lors des beaux jours* Salon spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées* Cuisine ouverte, moderne et conviviale* 3 chambres confortables* 1 bureau adapté au télétravail ou en tant que chambre d'appoint* Environnement naturel d'exception* Garage attenantLa maison est dotée d'une climatisation gainée réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation performante des murs et combles. De plus, elle bénéficie d'une connexion ADSL et d'un assainissement collectif.Vous apprécierez la luminosité des espaces, le calme du quartier ainsi que le charme de la nature environnante. Pratique et agréable à vivre, cette maison Cazedarnes à vendre est prête à accueillir vos nouveaux projets. Cette annonce, référence 312298, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leslie Le Claïnche (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 98095912600015.Prix du bien : 285 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023Score DPE : 38 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 290.00 € et 450.00 € (prix moyens de l'année 2022).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

Cazedarnes (34)

Au coeur de l'arrière-pays biterrois, dans le charmant village de Cazedarnes (34), Céline et Philippe vous proposent cette grande maison familiale de 255 m² rénovée avec goût et pensée pour le confort. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, trois grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs (38 m², 17 m², 21 m²), deux cuisines et un salon de 33 m² avec poêle à bois. Ce niveau peut-être séparé en deux logements indépendants, un T3 et un T2. Au 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine de 31m², trois chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC indépendants (16 m², 19 m², 14 m²). Une terrasse tropézienne de 17 m² vous offre une vue dégagée sur la colline. Un grenier aménageable de 74m² vient compléter l'étage. Dans le jardin, plusieurs terrasses aménagées vous invitent à la détente, tout comme la superbe piscine chauffée au sel (5x10m), sans aucun vis-à-vis. Un garage de 80 m², un atelier de 38 m², un abris bois et une remise. Pour votre confort : Charme de l'ancien avec pierres apparentes, carreaux de ciment et cheminées, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, nombreux rangements, vue dégagée sur la vallée environnante. L'avis du professionnel : Un bien rare offrant une rénovation de qualité, alliant charme et confort moderne. Possibilité de créer deux ou trois habitations distinctes et de générer des revenus locatifs. Bon à savoir : Ecole à pied, collège à Cessenon (5 min, desservi par bus). Taxe foncière : 3968 euros. DPE C Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2613.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Philippe Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889517736

À proximité immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault, une maison de village exceptionnelle de 240 m² est à vendre. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous apprécierez le séjour lumineux de 76 m² avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage de 140 m² et un espace détente avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Béziers. À découvrir sans tarder ! Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Annonce proposée par Vauche Romain - NoRSAC : , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cazedarnes (34)

Venez découvrir cette authentique maison vigneronne soigneusement entretenue, idéalement située, dans une rue calme du coeur du village, à deux pas du centre de Nissan-Lez-Enserune, avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 156 m² elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage d'environ 87m², d'une pièce d'entrée, d'une cuisine d'été et d'un cellier. Au R+1 d'une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec une cuisine us aménagée ouvrant sur une terrasse intimiste, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. Au R+2 vous trouverez 3 chambres de plus, une salle d'eau et un second wc séparé. les menuiseries sont en double vitrage, les pièces ont de beaux volumes, cette maison offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une magnifique villa d'architecte offrant une vue panoramique exceptionnelle, comprenant 5 chambres, 250 m² de surface habitable sur un terrain de 4 361 m², avec terrasses, jardins, une oliveraie et une grande piscine. Cette superbe villa, spacieuse et baignée de lumière a été conçue par un architecte pour profiter pleinement de la vue imprenable à 180 degrés, et les propriétaires actuels en ont fait une maison unique, luxueuse et élégante sans vis à vis. Une propriété très intime située dans un cadre calme et exclusif, dotée de portails électroniques sécurisés, d’une allée, de jardins méditerranéens matures, d’une oliveraie, de nombreuses terrasses et d’une magnifique piscine. Située à la périphérie du charmant village de Magalas, dont le centre se trouve à quelques minutes à pied et offre toutes les commodités : restaurants/bars, boulangerie/café, supermarchés, magasin de bricolage, centres médicaux, médecins, dentistes, etc., à seulement 25 km de la mer Méditerranée et à 16 km de la vieille ville de Béziers.

A Montady, charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 477 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc séparé, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain. A l'étage un espace nuit indépendant avec une troisième chambre et sa salle d'eau. En complément à la place du garage vous trouverez un studio d'environ 27 m², idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un revenu locatif. A l'extérieur , vous profiterez d'un espace convivial avec une terrasse couverte, un coin BBQ et un abri/atelier. Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 605362 )

Exclusivité à Béziers, Hérault – Casanova Immobilier vous propose en vente cette villa contemporaine, située dans un cadre résidentiel tranquille au sein du domaine du golf. Avec une superficie d'environ 180 m² sur un terrain joliment paysagé de plus de 1200 m², ce bien dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² s'ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine spacieuse donnant sur l'extérieur, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, ainsi que d'une piscine avec pool house. Les prestations de qualité incluent des baies en aluminium à galandage, une climatisation gainable, un espace salle de jeux, un atelier en rez-de-jardin, ainsi que des stationnements et un jardin paysager avec terrain de jeux. Idéalement située proche de Béziers et des axes principaux, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Béziers. Pour un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous offrons également une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 733 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Cazedarnes (34)

Casanova Immobilier propose à la vente cette villa contemporaine neuve, achevée en 2025, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dotée d'une piscine lagon, cette propriété offre des prestations modernes et une vue dégagée sur la campagne à seulement 15 minutes de Béziers. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa à acheter à Magalas bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Le village offre toutes les commodités essentielles et un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Béziers, son centre historique et le littoral méditerranéen.Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa à vendre à Magalas développe environ 150 m² habitables, conçue selon les dernières normes de construction RE 2020. Son architecture moderne présente des volumes généreux et de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur les extérieurs. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste espace de vie orienté vers la terrasse et la piscine.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie exceptionnelle de plus de 61 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine ouverte qui favorise un espace de réception convivial. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit adapté à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le garage fermé ajoute confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur entretenu comprend une piscine de type lagon, une terrasse couverte, des vues dégagées sur la campagne et un jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa contemporaine offre également des prestations modernes : climatisation gainable, grandes baies vitrées, garanties décennales et frais de notaire réduits, en faisant une propriété économe en énergie.Localisée dans l'Hérault, cette villa est accessible rapidement depuis Béziers, les autoroutes A9 et A75, ainsi que les plages méditerranéennes. Un emplacement idéal entre le dynamisme urbain et la douceur de vivre en campagne. Pour un dossier complet, des diagnostics et des visites qualifiées, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère depuis 1979.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un cadre pratique et agréable, à proximité des commodités et des grands axes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale R+1 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour le quotidien et les moments conviviaux. Le séjour est bien agencé, créant un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Un atout supplémentaire : le garage a été partiellement aménagé pour inclure une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ayant sa propre entrée. Cet espace offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un adolescent cherchant son indépendance, pour recevoir des amis ou de la famille, ou encore pour une location courte durée avec un revenu potentiel d'environ 60 EUR par nuit via Airbnb. La maison est en bon état, prête à accueillir des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de concilier facilité d'accès, vie familiale et proximité des services, dans un secteur prisé qui offre un équilibre parfait. Une opportunité rare pour un achat maison à Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez-moi au 06 19 24 74 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Murviel-lès-Béziers, dans l'Hérault, cette villa est idéale pour un achat maison Murviel-lès-Béziers. Ce village prisé offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et son dynamisme local. La propriété est à seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier et à moins de 2 heures de l'Espagne.Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le terrain de plus de 1900 m², entièrement clos, dispose de plusieurs espaces destinés à la détente et à la convivialité, incluant un coin piscine, des terrasses et des espaces verts, idéal pour savourer pleinement les extérieurs en toute intimité.Cette maison Murviel-lès-Béziers à vendre est de plain-pied et offre une belle surface habitable. Elle est accompagnée d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier, de nombreux rangements et une salle d'eau. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet d'exploitation complémentaire.À l’intérieur, l’entrée bien agencée mène à un coin nuit avec quatre chambres, dont une bureau, et une salle de bain avec douche et WC. Une pièce lumineuse offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine semi-ouverte donne sur un vaste salon, prolongé par une salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial.Une véranda fermée avec point d’eau apporte une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour les moments de détente ou des activités variées.Côté confort, la villa dispose d’une cheminée, d’un chauffage au sol partiel et d’une isolation de toiture refaite il y a moins de quatre ans, assurant une tranquillité d'esprit.Ce bien aux volumes généreux, à la luminosité agréable et à l'atmosphère chaleureuse constitue une opportunité rare dans la région. Parfait pour une famille ou en résidence principale avec un potentiel intéressant.Venez découvrir cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers lors d'une visite pour apprécier tous ses atouts et son environnement.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 398 m², comprend un spacieux espace de vie de 50 m² climatisé, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un WC indépendant. Avec un budget de 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa dispose de trois chambres, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, ainsi qu'un espace piscinable et une agréable terrasse carrelée de 26 m². Une petite dépendance de 6 m² peut également servir pour le rangement ou en tant qu'atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, installés en 2024 et sous garantie décennale, contribuent à réduire vos factures d'électricité. Ce village dispose de commerces variés et de commodités, incluant un collège et une maison de santé. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour découvrir cette villa à acheter à Saint-Chinian, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez en exclusivité cette villa à Laurens, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, construite en 2009. Cette villa de plain-pied de 93m², avec 4 faces, comprend 3 chambres, un garage et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le village, le tout sur un terrain de 652m². Le prix de vente est de 249 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs).La villa se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un spacieux espace de vie de 40m² très lumineux avec accès à la terrasse de 40m² par une baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Le garage de 21m² est également accessible depuis la villa.À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules ou votre camping-car. À l’avant, un jardin piscinable est à disposition, accompagné d’une terrasse semi-couverte, et, de l’autre côté, un espace jardin idéal pour un potager.Les atouts de cette villa incluent sa vue dégagée, son vaste espace de vie, sa proximité avec les commerces et commodités, ainsi que des volets électriques. C’est une opportunité idéale pour un achat villa Laurens.Pour plus d’informations ou pour découvrir cette villa à vendre, n’hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Une visite peut être organisée sur présentation d’une pièce d’identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est sous la responsabilité de Ludovic MILLEVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 797781879, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété authentique offre environ 185 m² sur deux niveaux, complétés par 35 m² de surface utile sous les combles. Vous serez séduit par le double salon avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, avec un potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, vous trouverez deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un logement ou d'un atelier. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE, alliant caractère, volumes, tranquillité et potentiel.

Découvrez en exclusivité cette charmante villa à vendre à Puimisson, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 128m², cette villa de type 5, dotée d'une piscine et d'une dépendance, s'étend sur un terrain de 1606 m². Avec un prix de 395 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), cette propriété est idéale pour un projet d'achat villa Puimisson. La villa comprend un spacieux hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un poêle à granulés et une belle hauteur de plafond. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ouverte sur une véranda de 20m² dotée de double vitrage, carrelée, climatisée et équipée de stores occultants électriques. Le rez-de-chaussée accueille un WC indépendant, une salle d'eau avec grande douche italienne, deux chambres avec placards de 14m² chacune, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'étage, une troisième chambre de 12m² avec un solarium de 6m² complète cet espace. Extérieurement, la propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails électriques et plusieurs places de stationnement. Un garage à moto est également present, pouvant être facilement réhabilité en quatre chambres ou en bureau. La dépendance de 30m², divisée en trois pièces, offre un potentiel d'aménagement. Profitez d'une piscine de 9x4 au sel, équipée d'un volet immergé, et d'un espace potager entouré d'un jardin verdoyant avec de beaux arbres. Une terrasse de 40m² carrelée, avec store banne et barbecue, complète ce cadre idéal. Cette villa, entièrement climatisée, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par son environnement paisible et son charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à acheter à Puimisson, contactez M. Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À vendre, exclusive villa à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne construite en 2010 offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m², proposée au prix de 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un vaste espace de vie de 46 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées menant à deux terrasses. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bain avec douche italienne de 7 m² et un WC indépendant. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète les atouts de cette villa. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse de 16 m², une dépendance (atelier) de 8 m², ainsi qu'un espace terrasse avec piscine durable de 2,30 x 4,30 m. Les avantages de cette villa à acheter à Laurens incluent des commerces et commodités à proximité, un complexe médical, volets électriques, double vitrage, alarme, visiophone et portail électrique. Mandat 438716 LUM (DPE: C / GES: A). Pour plus d'informations ou pour découvrir cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Exclusivité - Au coeur d'un charmant village du Biterrois avec commerces et toutes les commodités, cette maison de 190 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par un architecte en 2010 en y apportant une touche de modernité. Au 1er niveau, le séjour de plus de 50 m² et la suite parentale donnent sur une jolie terrasse végétalisée. Cet espace dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, est composée de 3 belles chambres, dont 2 diposant de leur dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier, entièrement restauré, permet d'accéder à un deuxième espace de vie complètement ouvert sur une terrasse entièrement rénovée qui invite à la détente et à la contemplation de la vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec sa cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché est agrémenté d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité! Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €

À quelques minutes de Béziers, dans le cadre paisible de Cazouls-lès-Béziers, cette maison à vendre offre un espace où le temps semble ralentir. Conçue dans un style familial et robuste, cette maison des années 70-80 a été pensée pour durer et traverser les générations. Avec 112 m² habitables baignant de lumière, vous découvrirez une atmosphère accueillante et propice à la projection. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² propose de nombreuses possibilités : atelier, espace de vie complémentaire ou stockage. Une première chambre avec salle d'eau et WC est idéalement située pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. À l'étage, la maison révèle un séjour chaleureux de 27 m², agrémenté d'un insert, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre l'opportunité d'être réaménagée selon vos goûts. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent un agencement fonctionnel, prêt à évoluer. À l'extérieur, un terrain de 459 m², libre sur trois faces, procure de l'espace et une belle qualité de vie, un atout rare dans le secteur. Le confort est déjà présent avec du double vitrage, un chauffage au gaz et une climatisation. Une maison authentique avec un potentiel considérable, située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un premier achat ou pour développer un nouveau projet de vie.

R.Immo34 vous propose en vente cette maison à acheter à Quarante, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village charmant où il fait bon vivre, cette maison de plain-pied est à proximité de l’école et offre un cadre de vie paisible pour les familles. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et un salon lumineux, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : une maison de plain-pied, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, une véranda agréable, un garage avec un grand grenier à aménager, ainsi qu'un vaste jardin verdoyant. Le stationnement est aisé sur la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré offre un havre de paix pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Des travaux de modernisation pourraient sublimer cette maison et en faire un véritable cocon adapté à vos besoins. Prix : 210 000 € honoraires inclus. Classe énergétique : F. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à vendre à Quarante – contactez-nous pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À BÉZIERS, HÉRAULT, Languedoc-Roussillon. Demeure unique par son architecture claire et épurée, cette maison de près de 300 m² habitables est située sur un terrain de 1229 m². Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, une pièce de vie spacieuse de 80 m², une cuisine dînatoire, une salle à manger, 2 salles d'eau, une salle de bains, un poolhouse, un garage et une cave à vin. Offrant une ambiance intemporelle, elle promet un refuge harmonieux et apaisant, inspiré par des influences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de 209 m² est totalement ouvert sur un jardin arboré et luxuriant. La cuisine dinatoire de 46 m² et la pièce de vie exceptionnelle se caractérisent par une charpente apparente, créant une atmosphère unique. Une véranda entièrement vitrée permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. L'espace enfants, chaleureux et cocooning, de 49 m² comprend deux chambres qui s'ouvrent sur une large terrasse privée avec une vue agréable sur la ville. À l'étage, l'originalité de la pièce de vie avec sa charpente en bois blond mène à 3 chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau donne accès à une mezzanine. Le jardin offre une véritable évasion avec sa végétation méditerranéenne, ses terrasses en terre cuite, un poolhouse authentique et une belle piscine. L'aménagement intérieur est exceptionnellement soigné, alternant entre des murs à la chaux et des matériaux nobles. Un grand garage et une cave à vin complètent ce bien rare. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Un véritable petit paradis ! Un cadre de vie serein, où ceux en quête d'espace et de lumière seront pleinement satisfaits. L'architecture, l'abondance de lumière, la richesse de la végétation et les matériaux de qualité contribuent à une qualité de vie supérieure. Les volumes spacieux ici invitent à une 'vie libre'. C'est une maison conviviale, idéale pour créer des souvenirs en famille ou entre amis, un lieu mémorable qui fait du bien. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214095), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

L'agence CASANOVA vous propose: À égale distance de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d’un village dynamique et recherché, découvrez une propriété d’exception où modernité, confort et panorama se conjuguent à la perfection. Dominant la campagne environnante, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture et son ouverture totale sur l’extérieur. Son atout signature ? Toutes les pièces de vie s’ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², véritable prolongement de la maison. Elle accueille une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), invitant à la détente en toute saison, face à un panorama exceptionnel. Des volumes pensés pour le confort et la convivialité L’espace habitation propose : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir - Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant complète l’ensemble avec salle de billard et salle de cinéma. Il offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant selon vos besoins (accueil famille, activité libérale, location saisonnière…). Prestations haut de gamme: Construction de qualité aux finitions soignées, climatisation gainable réversible, matériaux contemporains… Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et performance énergétique. Un sous-sol complet vient enrichir les possibilités : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets. Extérieurs soignés & autonomie: Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d’eau de 80 m3 pour l’arrosage et le remplissage de la piscine Un bien rare, alliant vue dominante, prestations premium et qualité de vie incomparable, à quelques minutes seulement des grands axes et des commodités. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre diéctement Grégory ZAGHEN au: 06.87.86.05.80

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Béziers et de l’arrière-pays, et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Murviel les Béziers est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez cette belle villa de 2016, offrant 138 m² de surface habitable et quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Ce bien immobilier allie charme, confort et sérénité, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa disposition traversante. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur un magnifique jardin paysager. La cuisine semi-ouverte sur le salon est équipée d'un arrière-cuisine pratique, et la suite parentale de 21 m² garantit intimité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le jardin, agrémenté de terrasses en travertin, propose différents espaces selon l'heure de la journée, et une superbe piscine de nage (10x2,5 m) garantit des moments de détente à l'abri des regards. Avec un DPE remarquablement performant (A/A), cette maison à vendre à Murviel les Béziers dispose aussi de la climatisation gainable, d'un cellier de 9,5 m², et peut accueillir deux voitures à l'intérieur de la propriété. L’AVIS DE L’EXPERT : « Dans un cadre de vie privilégié, cette maison a été pensée dans les moindres détails. Sa qualité de construction, ses finitions soignées et la vue imprenable, à la fois sur le Pech et le village, font de ce bien une valeur sûre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Murviel les Béziers, contactez Sophie BELLIER de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214192). RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

À vendre à Murviel-lès-Béziers, un beau village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 2005 offre environ 207 m2 habitables. D'une superficie généreuse, elle dispose de 4 à 5 chambres, dont 1 à 2 en rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 846 m2. Ce bien est particulièrement intéressant pour un achat maison Murviel les Béziers, car il comprend une grande pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une belle terrasse ombragée par une glycine, une cuisine dinatoire donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'une salle de bains et une pièce polyvalente qui peut servir de deuxième chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la villa offre une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, bénéficiant d'une terrasse avec une vue dégagée sur les vignes. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Ce bien se distingue par son esthétisme et son confort, tout en étant remarquablement fonctionnel. L'extérieur est facile d'entretien, et vous profiterez d'un espace piscine sécurisé, convivial, ainsi qu'un abri de 50 m2 pour profiter du soleil tout en restant à l'abri. La maison est entièrement climatisée, avec une excellente note de DPE A/B, et dispose également d'une cave. Située dans un environnement calme et privilégié, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo, avec un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. L'avis de l'expert souligne que cette maison, inspirée par le style des Baux-de-Provence grâce à son architecture et ses matériaux (tuiles, fer forgé), offre un grand confort de vie pour une famille. Elle peut également convenir comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif de type Airbnb. La possibilité d'aménager un bureau pour recevoir une clientèle tout en préservant la vie privée des occupants est un atout supplémentaire. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Murviel les Béziers, contactez Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214443). RCS Béziers 902 239 052, carte professionnelle CPI340120221000000028.